Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennuttaminen-osion arvioidut kustannukset

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 24.1.2009 klo:8:39

Laitoin tämän kysymyksen palstalle jo useampi päivä sitten, mutta vastausta ei ole kuulunut. Liekö unohtunut johonkin väliin...

Olemme aloittelemassa ok-talon rakennusprojektia Etelä-Savoon haja-asutusalueelle. Tein Koti-Optimin kustannusarvion (ilmainen versio) ja se antaa Rakennuttaminen-osion hinta-arvioksi 11800e. Kuitenkin asiaa selviteltyäni olen saanut kuulla, että jo pelkät liittymät (sähkö, kunnanvesi, oma jätevesijärjestelmä) maksaa n. 17000-20000e. Sähkölinja kulkee aivan tontin vierestä, joka on tasaista, hyväpohjaista maata.

Nyt mietinkin voiko koti-optimi laskea arvion noin pieleen? Mikähän on syynä? Rakennuttamisen kustannuksiinhan lasketaan vielä lisäksi työnjohtajan palkkiot, rakennusluvat yms. eli tuo 11800e ei missään tapauksessa riitä.




Virallinen vastaus
Hyvä että huomautat. Vastaajat tekevät vastauksia eri paikoissa, ja aina voi käydä niin, että vastaaja, jolle kysymys kuuluu, ohittaa kysymyksen. Yritän potkia vastaajaa päähän. Olen pahoillani.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / Rakennuttaminen-osion arvioidut kustannukset":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

mökkitien leventäminen

Ostimme tontin jolle tulee 100m pitkä mökkitie, joka ei sijaitse meidän tontilla. Miten tälläistä tietä voi leventää ja mitkä ovat arvioidut kustannukset? Mistä kaikista...

Koti-Optimi kustannusten jako

Miten Koti-Optimin kustannusarviossa kustannukset jakautuvat kohdan "Rakennuttaminen, suunnittelu, työmaan valvonta, lupa- ja liittymismaksut" alla? Onko mahdollista jaka...

Rakennuttaminen-osion kustannukset

Olemme aloittelemassa ok-talon rakennusprojektia Etelä-Savoon haja-asutusalueelle. Tein Koti-Optimin kustannusarvion (ilmainen versio) ja se antaa Rakennuttaminen-osion h...

Perustusten teko kun joudutaan paaluttamaan

Suunnitteilla puolitoistakerroksinan omakotitalo. Maapohja on savimaata ja siksi paalutettava. Savikerros 6-10 m. Tulee teräspaalut arv. 10 m/20-23 kpl. Miten paalujen jä...

Rakennesuunnittelija

Aikomus olisi aloittaa omakotitalomme rakennuttaminen puolentoista kuukauden kuluttua, vaan mistä saisin nopeasti, mieluiten Lahden seudulta, rakennesuunnittelijan?...

Rossipohjan eritys?

Hei. Olen laittamassa uuden osion lattian eritystä mökillä mikä on lämmin. Minulla on tuulettuva  pohja noin 90cm maasta pilarien pä&au...

Wc:n rakennuttaminen

Kuvassa on rivitaloasunto, vasemmalla alakerta ja oikealla yläkerta. Onko yläkertaan mahdollista rakentaa wc:tä ja jos on, niin missä kohtaa se olisi...

Rakennusliikkeet...

Olemme hankkineet tontin ja arkkitehtikin on jo valittuna suunnittelijaksi. Hän esittikin, että talon voisi rakennuttaa rakennusliikkeellä talopakettifirman sijaan(vaihto...

Mökki vakituisena asuntona

Saako mökkiä pitää vakituisena asuntonaan, vai pitääkö sen täyttää omakotitalon vaatimukset? Esim. pitää olla tuulikaappi, portaiden pitää olla loivat.. mitä niitä vielä...

Talopakettien hinnat

Kuinka suurilla kateprosenteilla talofirmat keskimäärin toimivat tänä päivänä? Muutamia yhtiöitä ja niiden tuloksia tarkastellessa huomaa helposti liikevoiton olevan 20%...

Varttikaton uusiminen!

Aiomme vaihtaa neljän asunnon rivitalon varttikaton uuteen kattomateriaaliin. Kattotuolien päällä on aluskate (muovi)ja poikkittaiset 100 x 50 lankut varttikatteen alla....

Ullakkorakentaminen, kustannusarvio

Eräällä asunnolla on oikeus ja lupa rakennuttaa n.68 neliön (yli 160cm) kokoinen ullakko asumiskuntoon. Harkitsemme tuon asunnon ostoa. Suurena kysymysmerkkinä on se, ett...

Laajennus

Mitähän voisi maksaa ,kun ajattelin teetättää kirvesmiehillä laajannuksen ,johon tulisi sauna ja kylpyhuone.Koko 15 m2.Mitä yleensä märkätilojen rakennuttaminen maksaa pe...

alaslaskettu eteisen katto

Olisin rakennuttamassa huoneiston eteiseen, (joka on T-muotoinen) alaslasketun katon kohdevalaisimien asennusta varten. Kattorakenne on betonivalu tai betonielementti, jo...

Hirsimökin rakennuttaminen ja rakentajien tarjoukset

Mitä kaikkea tulisi rakennuttajan/yrityksen sisällyttää/eritellä antamaansa tarjoukseen asiakkaalle (s.postiin) kun kyseessä on 25 m:n hirsi...

Kysymys.

Varasin paritaloja ostettavaksi n.5kk sitten. 2viikkositten sain vkesti, jossa sanottiin, että päätös on tehty ja projekti venyy n.2kk. Nyt sain taas...

Haja-asutusalue+vesijärjestelmä

Olenko ymmärtänyt oikein, että JOS haluan rakentaa haja-asutusalueelle, jossa ei ole kunnallistekniikkaa lähellä minun tulee hankkia porakaivo? Onko muita mahdollisuuksia...

Lämmitysmuotojen vertailu

Suunnittelemme talon rakennusta ja haluaisimme tietoa eri lämmitysmuotojen asennus- ja käyttökustannuksista. Mikä siis olisi edullisin ja järkevin vaihtoehto kun kaikki k...

Tasakatto harjakatoksi, kustannukset itse tehtynä

Talo L-muotoinen ja rakennusala noin 200 m2.Mitä karkesti maksaa kattomuodon muuttaminen harjakatoksi. Kysyn lähinnä teiltä jotka olette tehneet operaation tai tiedätte.-...

Putkiremontin kustannuksien jakautuminen??

Olemme viiden asunnon talonyhtiö. Yhtiökokouksen suostumana kaksi talon huoneistoista on suorittanut omakustantaisesti oman kylpyhuone- ja putkiremontin. Nyt suunnittella...

Parvekeremontti

Taloyhtiössä on tarkoituksena uusia parvekkeiden ovet. Kaikkien parvekkeille tulee samanlaiset ovet. Jos kustannukset siirretään vastikkeisiin, niin i...