Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Omakotitalon omistuksesta

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 9.3.2006 klo:7:57
Suunnitelmissa olisi ostaa avopuolisoni vanhempien omakotitalo niin, että olisin yksikseni rahoittajana ja ottaisin siihen lainan. Avopuolisoni vanhemmat haluaisivat kuitenkin, että omistus menisi puoliksi avopuolisolleni. Käytännössähän tarkoittaisi sitä, että minä maksan ja ikäänkuin lahjoitan hyväsydämisesti puolet avopuolisolleni... Itse maksaisin lainanlyhennykset, avopuolisoni juoksevat asuinkulut. Tämä ei ole mielestäni turvallinen vaihtoehto omalta kannaltani. Avopuolisoni ei näillä näkymin pysty osallistumaan talon rahoitukseen. Voikohan kyseistä omistusasiaa ratkaista jollakin juridisella sopimuksella, jotta mahdollisen ennalta arvaamattoman tilanteen sattuessa (kuolema, ero) ei aiheudu ongelmia?



Virallinen vastaus
Asiat voi aina sopia kirjallisesti. On myös hyvä tapa sopia asiat silloin, kun ollaan sovussa. Voitte täysin määrittää, miten omistatte talon, miten käyttökustannusten maksaminen vaikuttaa lainan maksuun. Käykää juristin juttusilla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / Omakotitalon omistuksesta":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Valtakirja

Olemme käynnistämässä omakotitalon rakennushanketta. Maa-alue, jolle talomme tulee on videllä omistajalla yhteisomistuksessa. Kenellekään ei ole osoitettu mitään tiettyä...

tontille johtavan tien katkaisu

Tarkoituksena katkaista tontillemme johtava yksityistie, jotta läpiajaminen ei ole enää mahdollista. Varmuuden tien omistuksesta saa varmaan maanmittauslaitokselta. Sijai...

Pihan tekijät

Tampereen alueella en saanut viime kesäksi yhtään tarjousta omakotitalon pihaurakasta. Onko näin, että Pirkanmaalla ei urkoitsijoita kiinnosta uuden omakotitalon pihatyöt...

Lopputarkastus

Miten menetellä, kun omakotitalon lopputarkastus pitämättä? Millainen paperi tehdään korjattavista kohteista omakotitalon rakentajalle?...

rivitalo-osakas vai as.oy juridisesti vastuussa

Kuuden asunnon rivitaloyhtiössä omakotitalotontin vaahteran oksat ovat rivitalopihamme puolella. Yritän neuvotella oksien karsimisesta suoraan omakotitalon...

Ilmanlämpöpumpun käyttö jäähdytykseen

Omakotitalon jäähdytys ilmanlämpöpumpulla, onko höyrysulku tällöin väärällä puolella seinää eli muhiiko homeongelma, josta jo useat eri mediat ovat kertoneet?? Onko eroa...

Mökki vakituisena asuntona

Saako mökkiä pitää vakituisena asuntonaan, vai pitääkö sen täyttää omakotitalon vaatimukset? Esim. pitää olla tuulikaappi, portaiden pitää olla loivat.. mitä niitä vielä...

Pihan käyttöoikeus

Paritaloyhtiön naapurissa on omalla tontilla omakotitalo, jonka asukkaat käyttävät paritaloyhtiön piha-aluetta voidakseen kulkea omalle tontillee...

Huvilarakentaminen

Terve. Mikä erottaa huvilan ja omakotitalon? Saako rakentaa vapaa-ajan tontille omakotitalon. Tarkoittaako rakennusoikeus kerrosneliöitä vai pohjaneliöitä. Esim. kaksi ke...

Talonrakennusprojektin läpivienti

Suunnitelen aloittavani omakotitalon rakennuttamista kesällä 2005. Ajattelin ottaa talopaketin avaimet käteen periaatteella, kun omaa tietotaitoa rakentamisesta ei ole. M...

sähkön kilpailuttaminen

Tiedättekö missä osoitteessa netissä voisi omakotitalon sähköntoimittajia kilpailuttaa?...

Urakka

Mitä lisämaksuja (vakuutukset, sotut ++) tulee maksaa jos teen omakotitalon rakemtamisesta kokonaisurakka sopimuksen (yksityisen) rakennusporukan kanssa?...

Aurinkolämpöä uima-altaaseen ?

Onko tarjolla valmista järjestelmää omakotitalon uima-altaan veden lämmittämiseksi aurinkoenergialla ?...

Ekologinen ja kestävä aluskate?

Mikä olisi omakotitalon (uusi) betonitiilikatteen alle sopiva valmistusprosessiltaan ympäristöystävällinen ja kestävä aluskate?...

Paisunta-astia

Paljonko tulee olla omakotitalon kalvopaisunta-astiassa painetta ja paljonko sallittu verkoston-paine vaihtelu on?...

KUNTOTARKASTAJA

Mistä etelä Suomesta löytyy luotettava kuntotarkastaja omakotitalon tarkastukseen?...

Maadoituksen asentaminen

Missä vaiheessa ja miten, (esim.anturan alle)omakotitalon maadoitus tulee asentaa (uudet suositukset)?...

Lasiterassin lupavaatimukset

Edellyttääkö omakotitalon parvekkeen / terassin lasittaminen lupamenettelyä ja jos vaatii, niin millaisen?...

varaston rakennus

tulee aina omakotitalon tietoja, nyt kyseessä iso varasto ja tietoja varaston rakentamisesta...

Mistä tietää oikean vastauksen sähkötarjouksessa

Mistä tietää mikä on omakotitalon sähkötarjouksessa kysytty sulakekoko?...

H.Moilanen

Onko meillä omakotitalon ostajina saatava ennen kauppakirjan tekoa joitakin papereita luettavaksi koskien kiinteistöä (en tarkoita kuntotarkastusta)...

harmaatvetet

omakotitalon kellari saunan vesien pumppau viemäriverkkoon, millainen pumppukaivo kellariin?...

vanhat viemäri piirustukset

mistä tampereella voi kysyä vanhab omakotitalon viemäri piirustuksia...

talotoimittajien maksuerät

onko suosituksia omakotitalon maksuerien jakautumisesta.Maksuerät pitäisi jakautua oikeassa suhteessa toteutettavaan urakkasuoritukseen...

Autotallin väliseinä

Omakotitalon autotallin ja varaston välisen gyproc väliseinän poistaminen, mitä lupia tarvitaan ja muuttuuko käyttötarkoitus?...