Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Myyjää ei enää ole

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 6.3.2003 klo:10:05
Ostimme 2001 kiinteistön jakamattomalta kuolinpesältä jossa on 9 osakasta. Myynnin jälkeen kuolinpesä on tiettävästi jaettu. Kenelle osoitamme korvausvaatimuksen? Myyjä asensi ennen myyntiä koneellisen ilmanpoistokoneen hormistoineen. Tästä on maininta kauppakirjassa. Nyt on ilmennyt että asennuksessa on oltu huolimattomia, eristeitä puuttuu eikä hormien liitoskohtia ole tiivistetty - kosteus on kondensoitunut ja kastellut yläpohjan sekä tippunut katonläpi asuintilaan. Rakennustarkastaja on käynyt havainnoimassa virheen ja rakennusliike tehnyt tarjouksen vian korjaamiseksi, arvio oli 4500 euroa.



Virallinen vastaus
Kyllä myyjä on olemassa, vaikka perikunta olisi purettu. Jokainen perikunnan jäsen on ollut myyjänä. Korvausvaatimus osoitetaan jokaiselle jäsenelle erikseen. Kannattaa ottaa juristi hoitamaan asiaa. Ilmeisesti joku urakoitsija on tehny...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / Myyjää ei enää ole":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Myyjän vastuu

Ostimme puolivuotta sitten vanhan paritalon puoliskon ( As Oy) jossa alunperin öljylämmitys ja -83 liitetty kaukolämpöön. Kauppaneuvotteluissa kysyimme myyjältä onko maas...

Myyjän vastuu kiinteistökaupassa.

Onko kiinteistön myyjä vastuussa piilevästä kosteusvirheestä,jos kosteusmittaus on tehty ja siitä on maininta kauppakirjassa,eikä kosteuksia ole siinä vaiheessa havaittu....

kosteusvahinko wc:ssä

Havaitsin wc:ssä homemaista (vanhan maakellarin)tuoksua ja asiaa tutkittuamme huomasimme,että pöntön ns.hörpyn tiiviste oli huonosti laitettu ja on nyt sitten ilmeisesti...

Kosteusvaurion korjaus

Meillä on vuonna 65 valmistuneessa omakotitalossa tapahtunut vesivahinko (viemärivuoto jo pidemmän aikaa). Kosteusalueen laajuus on jo selvitetty kuivatusfirman ja vakuut...

Väärät vesijohjot lämmitysjärjestelmässä

Ostimme reilu kaksi kuukautta sitten vuonna -90 valmistuneen 2 kerroksisen kivitalon, jossa on kaukolämpö. Nyt ilmeni, että pattereihin menevät putket ovat  "tavallista"...

Korjausvastuu

Nyt ongelma. Olemme myymässä rivitalo-osakettamme ja kartoituksessa löytyi kostetta saunan ja suihkun välisen seinän alaosasta sekä hivenen lattiasta. talo on rakennettu...

talo kauppa

ostimme syksyllä -06 vanhan omakotitalon, jossa katto palahuopaa ja muka uusittu alle 10-vuotta sitten, katto vuotaa reilusti! Ammattilainen arvioi katon iän ja sanoi ett...

Entisen asukkaan vastuu, Asunto Oy:ssä

Entisessä paritalossa jossa asuin ilmennyt ongelma. Tiiliseinä, ulkoseinä, alkanut tiilet irrota, selvä rakennusvika. Talo 7-8 vuotta vanha. Uudet asukkaat haluavat että...

Onko enää kelvollista käyttöön?

Heips!Onko 2 vuotta vanha maali enää käyttökelpoista,vaikka purkkia ei ole avattu?...

rakennusoikeus

Onko mahdollista saada myönteinen poikkeamislupa määräalalle, jonka kantatilalla ei ole enää rakennusoikeutta?...

Hormin kondenssivesi

HeiMeillä on 2003 rakennettu öljylämmitteinen omakotitalo.Jälkikäteen selvisi että öljykattilan hormissa ei ole haponkestävää sisäpiippua (pelkkä muurattu piippu). Talvis...

Kopolaatta suhkuseinässa ala nurkassa

Löysin kopolaatan alanurkasta silikonisaumoja tutkiessa. Eli seinälaatta (noin 20cm X 30cm) irti alustasta noin 5x5cm ala nurkasta. Talo rakennettu 2008 ja olemme juuri t...

Maakaaren vai sähkölain piiriin

Kysyisin lainoppineiden kantaa kyseisenlaiseen tapaukseen.Myyjä myi omakotitalon,jossa ostaja suoritti kaupan jälkeen sähkötarkastuksen ,tarkastuksessa havaittiin pienehk...

Tarkistusluukku viemäriin?

Terve,Onko omakotitalon ja umpisäiliön välillä oltava jonkinlainen tarkistusluukku? Viemäri jäätyi parisen viikkoa sitten ja jouduin ottamaan vessanpöntön irti jotta saat...

Vanhan puutalon perustukset

Hei! Harkitsen asunnon ostamista 20-luvulla rakennetussa puutalossa, joka on hirsirakenteinen. Kiinteistössä on n.5 asuntoa. Mitä asioita kannattaa tarkistuttaa kosteusmi...

Tavarantarkastaja

Ostimme talon ja talokauppa on menossa oikeuteen. Yleinen syyttäjä syyttää myyjää petoksesta. Olemme yrittäneet saada tavarantarkastajaa paikalle jonka lausuntoon perusta...

kumpi maksaa, myyjä vai ostaja

vuosi sitten ostin rivitalo-osakkeen ja myyjä kertoi että kattoremontti on tehty n.10-v sitten(valmistajan takuu 10-v.), olihan se mutta menee uusiks ja joudun maksamaan...

Lattiaviemärin puuttuminen

Ostin n. kuukausi sitten rivitalokolmion. Märkätiloista (sauna/pesuhuone) puuttuu lattiaviemäri kokonaan. Pesuhuoneessa on suihkukaappi, josta vedet menevät putkea pitkin...

puutteellinen rakennuslupa

Kyse on 80-luvun lopulla rakennetusta omakotitalosta, jonka omistaja on vaihtunut kaupalla 2000-luvulla. Vesikattorakenteessa epäillään ulkoisesti näkymätöntä rakennusvir...

viemäröinnin liittäminen tarkistuskaivoon

Asun paritalossa ja kysyisin sellaista, että voiko wc:n viemäriputken kytkeä takapihalla olevaan tarkistuskaivoon, koska muita vaihtoehtoja ei enää ole??ja millä tavalla...

60-luvun talon korvausilmaluukut

Olemme remontoimassa alakerrassa olevaa saunaa. Jälkeenpäin puhkaistun ikkunan vieressä on vanhan ajan raitisilmaluukku, josta aiemmin on otettu ilmaa viereiseen muuripat...

Lattian tasaus vanhan päälle

v.1957 valm. asunnossamme on kulunut mosaiikkiparketti.Lattia ei ole tasainen uuden laminaatin päälle laittamiseksi( tasoero yli 3mm). Pinta-ala, jonka haluaisimme uusia...

Hankala kylpyhuone remontti vai huono isännöitsijä?

Teimme asuntokaupat 29.2.2012. Isännöitsijän todistuksen mukaan huoneistossa ei ollut vikoja. Kylpyhuoneessa oli laatoitus ja pesukoneliitäntä. Muuton pääsimme aloittamaa...

Parkettiremontti vesivahingon jälkeen

Ostimme alkuvuodesta rivitalo-osakkeen, jossa ilmeni vesivahinko olohuoneen lattian alla ja osa parketista jouduttiin purkamaan pois kuivaustöiden vuoksi. Parketti on pun...

Jatkokysymys kivijalan kaikkiin

Mietin vielä myyjän vastuuta kertoa asunnosta kaikki viat ennen kauppaa. Tapauksessani myyjä ei kertonut mitään kivijalan mahdollisista kosteusongelmista. Olimme molemmat...