Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

lainan omarahoitusosuus

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 13.6.2004 klo:23:24
Asumme tällä hetkellä "omassa" rivitalo-osakkeessa, josta meillä on jonnin verran velkaa. Maltillinen arvio on että jos nyt myy niin saataisiin 25000 euroa käteen velanmaksun jälkeen. Meillä on tontti johon on tarkoitus alkaa rakentamaan ensi vuonna. Mies tekee mahdollisimman paljon töistä itse, kun on kirvesmies. kustannusarvio on noin 130000 euroa. Omaa rahaa ei ole laittaa muuta kuin se mikä on nykyisessä asunnossa kiinni. Eli saammekohan lainaa ilman että myymme asuntoa nyt? Miten pankit yleensä suhtautuu tällaiseen? Olemme harkinneet myös pankin vaihtoa, mutta sekin taitaa olla hankalaa tässä tilanteessa.

Sennuli Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Pankin vaihto ei ole mikään ongelma. Uusi pankki rahoittaa varmaan mielellään vanhan lainan pois, ja lupaa antaa uutta. Pa...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / lainan omarahoitusosuus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kaksi lainaa

Otimme asuntolainamme kahtena lainana 23600 e, johon saimme takaajat ja 125000, jonka vakuutena on talo, tontti ja valtion takaus. Kysynkin nyt onko sovittu takaisinmaksu...

Lainan otto yksin

Hei! Olen ottamassa ensimmäistä asuntolainaa. Jos otan lainan yksin omiin nimiini, saako poikaystäväni muuttaa kanssani asuntoon ilman ongelmia? (poikaystäväni ei laina...

Maksu osuuksien mukaan

Taloyhtiössä tehdään ensi kesänä sadevesijärjestelmän rakentaminen. Taloyhtiö ottaa lainan, Miten osakkaat maksavt tämän lainan. Maksetaanko se osakkeiden mukaan vai , Me...

lainan vakuus

Voiko lainan vakuutena käyttää millään tavoin tulevaa perintöosuutta?...

Korkovähennys

Voiko vapaa-ajan asunnon rakentamiseen otetun lainan korot vähentää verotuksessa jos tästä tulee valmistumisen jälkee perheen vakinainen asunto?...

Isännöitsijäntodistus

Taloyhtiö on ottanut hoitolainaa 95000.00 euroa 29.12.2016 ja koko laina on nostettu. Hoitolainaa on luonnollisesti lyhennetty vuonna 2017 ja 2018 19.000.00 euroa. L...

Tontti panttina

Pitääkö minun omistaa tontti, johon rakennan talon, jos tonttia halutaan käyttää lainan vakuutena? Vai olisiko mahdollista että tontin omistaja vain antaa luvan tontin kä...

Mitä ovat kiinnitykset?

Haemme pankkilainaa koko rakentamisprojektille. Lainan vakuudeksi käyvät tontin ja kiinteistön kiinnittäminen. Mitä tämä tarkoittaa? Eihän siellä vielä ole taloakaan...?...

Uskallanko luottaa

Olemme alkamassa rakentamaan 11/2 kerroksista Lammi-kivitaloa. Vain alakerran teemme nyt valmiiksi. Teimme kustannusarvion tällä ohjelmalla ja rahaa on sen perusteella ha...

ensiasunnon hankinta

Vaimoni on -91 ollessaan 20-vuotias "erehdyksessä" ottanut silloisen avopuolisonsa asunnon nimiinsä miehen yrityksen tehdessä pian tämän jälkeen konkurssin. Asunnon hinta...

isän omistama, tytär haluaa remontoida

ongelma on tämänlainen, eli isäni omistaa -53 rakennetun rintamamiestalon, jonka tyttärenä haluaisin remontoida perheeni käyttöön. Talon kanssa samalla tontilla on halli...

isä omistaa, tytär haluaa remontoida

ongelma on tämänlainen, eli isäni omistaa -53 rakennetun rintamamiestalon, jonka tyttärenä haluaisin remontoida perheeni käyttöön. Talon kanssa samalla tontilla on halli...

Miten pienen taloyhtiön tulee rahoittaa kunnossapito

5 erllistalon as.oy on huoltomaalauttamassa julkisivut. Kaikki talot ovat yhtä suuria, autokatos/varastoissa pieniä eroja. Miten rahoitus tulee hoitaa, kun 3/5...

uusi asunto-osakeyhtiölaki ja sen rajoitukset

oon ostamassa -70 luvulla rakennetusta kerrostalosta 50m" parvekkeellista kaksiota joka on peruskunnossa. asunto on tällä hetkellä perikunnan omistuksessa ja ollut jo muu...

Hoitovastike / ylimääräisten periminen

Hei,asunto-osakeyhtiömme yhtiöjärjestyksessä sanotaan näin:"Vastike on vahvistettava niin suureksi, että se yhdessä yhtiön muiden tulojen kanssa riittää yhtiön kaikkien m...