Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Laattojen korjaustyön hinta-arvio !

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 15.10.2004 klo:9:24
Vuosi sitten ostamassamme uudessa okt:ssa ovat laatat irronneet kopomaisesti pohjastaan. Meillä on lattialämmitys alakerrassa ja irtoaminen on tapahtunut pohjabetonin ja saneerauslaastin välistä. Kuivissa tiloissa neliömäärä on 89m2. Kosteita tiloja on 17m2, joista sauna ja pesuhuone muodostavat 7m2 ja khh 10m2. Lisäksi yläkerrassa on 6m2:n poreammetila, jossa myös on kopoa. Myyjä on todennut kopon mutta ongelmamme on oikean hinnanalennussumman määrittäminen kuivien tilojen suhteen. Paljonko 89m2:n laatan poisto, pohjan oikaisu ja uuden laatan asennustyö voisi arviolta maksaa. Samoin yläkerran lattiaa emme lähtisi korjaamaan, vaan haluaisimme arvion hinnan alennuksesta (6m2 poreammeellinen kostea tila). Kosteat tilat lattioiden osalta (17m2) tullaan korjauttamaan myyjän toimesta, mutta tässäkin kaipaisimme keskimääräistä arviota vanhan lattian purkamisesta ja uuden lattian asennuksesta vesieristyksin. Kodinhoitohuoneessa on lattiakaivo mutta laatan alta puuttuu vesieriste. Kuuluisiko se lain mukaan olla tässä tilassa ? Kiitos etukäteen vastauksista !




Virallinen vastaus
Normaali betonin vanhentumisaika, ennen laattojen kiinnittämistä on vähintään kolme kuukautta. laatat on kiinnitetty liian aikaisin lattiaan kiinni. Ne irtoavat lähes kaikki. Toisena syynä saattaa olla praimerin käyttämättömyys. Takuutyönä urakoitsija kiinnittää ne uudelleen, jos urakoitsijalla on takuu. Mielestäni kyse ei ole hinnan alennuksesta, kun pinta-ala on noin iso. Kun kodinhoitohuoneessa on lattiakaivo, edellytetään lattiaan vesieristys. Lattialaatoitus maksaa 40 - 55 euroa neliö, riippuen laatan hinnasta. Purkaminen maksaa 30 % tuosta hinnasta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / Laattojen korjaustyön hinta-arvio !":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Koti-Optimin alv

Koti-Optimin tuloste ei kerro sisältääkö hinta-arvio alv:n - kuinka on?...

Tikkaat vuokralle

Mistä löytyisi as oy:lle vuokrattavaksi pitkähköt ( 6 ... 7 m) tikapuut muutamaksi päiväksi Vantaalta (hinta-arvio tuonti-/vientikuluineen)?...

Salaojituksen hinta

Tarkoituksen on teettää 60 luvun taloon salaojitus uusiksi sekä sadevesiviemärit ja samalla routasuojaus. Talo on kellarillinen kooltaan 10*10 jossa 7*6 siipirakennus jo...

Kopolaatat ja vesieriste

1999 rakennetun rivitaloasuntomme suihkuhuoneen kahdesta nurkkauksesta löytyi muutamia kopolaattoja. Korjaustyön yhteydessä havaittiin syynä olevan vesieristeen irtoamine...

Hintataso omakotirakentamisessa

Terve!Suunnittelemmi omakotitalon rakennuttamista. Mutta mikä on hinta-arvio talolle? Ajattelimme kivitaloa (kaksi asuinkerrosta ja kellari). Asuinpinta-ala on 167 neliöt...

sähköremontin loppuhinta kallistui

Yksiössäni oli sähköasentaja tekemässä sähkötöitä. Alkuperäinen hinta-arvio oli 800 euroa. Kuitenkin lopullinen hinta olikin 1100 euroa. Alkuperäinen hinta oli niml...

Ulkorappaus

Uudessa talossamme on Aquapanel-ulkosivulevytys. Millaisia rappausmateriaaleja suosittelette? Onko tulos ja värien pysyminen kestävämpää, mikäli väriaine on sekoitettu la...

Vanhan tiilikaton korjaus

Hei,Talo valmistunut v. 1985, 120 m2, tiilikatto (tiilet irtonaisina). Kattotiili siirtynyt 2-3 v sitten ja vettä valunut myös sisään. Ei kuitenkaa enää.Välikatolta löyty...

Kellarin tekeminen olemassa olevaan taloon

Suunnitteilla suojelukohteeseen (30-luvulla laajennettu, kaksikerroksinen) kellarin kaivaminen, johon pesutilat ja oleskelutilaa. Talo on rinteen päällä. Minkälainen kaiv...

Vessan korjaus

Olemme ostamassa rivitalo-osaketta, missä on meidän tarpeisiimme liian pieni vessa (vessassa tulisi olemaan pyykinpesukone). Mitä tulisi ottaa huomioon, jos haluaisimme l...

Sähköjärjestelmän tarkastukset

Paritalo as oy, 10 huoneistoa.Milloin ja miten pitäisi as oy:n "sähköjärjestelmä" tarkastuttaa- pääkeskus ja mittarit (uusittu juuri etäluettaviin) ulkovarastossa- huonei...

Ikkunoiden korjausta ja huoltoa

Moro!Asun vuonna 1980 valmistuneen kerrostalossa.Talossamme on mietitty, että ensi vuonna teetettäisiin korjaus ikkunoille.Ilmeisesti korjaus sisältäisi ikkunoiden maalau...

Sähköinen mukavuuslattilämmitys

Remontoimme kaksikerroksista paritaloa, jossa maalämpö/vesikiertoiset patterit termostaateilla. Tarkoitus vaihtaa parketit uuteen parkettiin. Meitä kiinnos...

Vanha TOJA-OVI, kippiovi autotallissa pitäisi päällystää ulkoa

Onko saatavana kippioven ulkopintaan kevyttä päällystyslevyä, jolla saadaan aikaiseksi samanlainen pinta kuin nykyisissä nosto-ovissa on ja jos o...

takasta

Minulla -63 rakennettu omakotitalo rossipohjalla,ulkoseinissä mineriitti.Ajattelin mahtaako olla mahdollista rakennuttaa tiileri takka sisälle?Talossa kyllä piippu mutta...

KotiOptimin kustannusarvio

Olen pyöritellyt KotiOptimilla tulevan omakotitalomme rakennuskustannuksia. Kustannuksissa näyttää olevan mielestäni liian suuri hinta-arvio autotalli-varastolle. Jos jät...

Sähköistys ja lämmittäminen

Hei, Noin 140 neliön vanhassa hirsitalossa on tällähetkellä vanha 1vaihe virta. Talossa on 5 kaakeliuunia mietimme mikä lämmitys ratkaisuksi voiko lattialämmön laittaa va...

Vesiputkien vaihto

Olemme ostaneet juuri 75 rakennetun omakotitalon, jossa on alkuperäiset betoniin valetut kupariset vesiputket. Onko järkevää laittaa uudet putket vai onko keinoja selvitt...

kattoristikot

Onko järkeä tehdä itse (=teettää kirvesmiehelle)kattoristikot vai ostaa ne tehdastekoisina korotettaessa omakotitalon tasokattoa aumakatoksi. Mitä pitää huomioida itse ma...

vesi- ja viemäriputkien siirto

meillä on vanha rintamamiestalo, kirvesvarsitontti jonka vesi- ja viemäriputket menevät alatontin läpi. Nyt on tullut ajankohtaiseksi siirrättää putket kulkemaan "kirvesv...

Käyttökokemuksia Savumax monitoimipiipusta?

Hei, onko käyttökokemuksia Savumax monitoimipiipusta? Onko tiilipiippuun verrattavissa vetokyvyltään? Entä hinta-arvio n. 130 neliöiselle talolle sisältäen aurinkokennot?...

SÄHKÖTÖIDEN TEKO

Hei. Olen miettinyt v -58 taloon sähköjohtojen ja töpselien, sekä valokatkaisimien ja pääkeskuksen uusimista. Talo on 1 1/2 kerroksinen, k+oh+3mh, wc, et. ja kylmä kui...

Miten selvittää käytössä olevien laattojen ikä?

Ostamamme asunnon kylpyhuoneremontti ei vastaa nykyisiä säädöksiä (vesieristeet puuttuvat seinistä). Entinen omistaja ei "muista" remontin tekoajankohtaa tarkemmin kuin...

rungon hinta

Hei! Heitäppä summissa arvio... mitä voisi maksaa pitkästä tavarasta rungon teko yksikerroksiseen kesämökkiin, joka tulee pilariperustukselle (siis rossipohja). Pinta-ala...

Kylpyhuone- ja saunaremontin kustannukset

Voisitteko antaa suntaa antavaa hinta-arviota kylpyhuoneen ja saunan remontoinnista. Kaikki vanha seinistä puretaan, samaten katto ja lattiaan tulee uusi lämmitys. Lämmin...