Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kenen vastuu

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 19.2.2003 klo:8:38
terve kyselen hieman vastuusta joka koskee asuntomyyntiä. kyseessä on yksikerroksinen puutalo jota on viime vuosina käytetty ainoastaan kesäisin. keikki remontit ovat tehty itse tai käytetty ammattilaisia ,mutta itse remonteista ei ole mitään papereita (lähinnä putkitöitä ajattellen).putket on uusittu kokonaan sekä käyttövesi sekä jäteveden osalta. kysynkin jos myyn talon nyt ja tulevaisuudessa putkissa ilmenee ongelmia.onko vastuu minun sen 5 vuotta?auttaako asiassa ottaa vakuutus piilovahinkojen varalle?vai jos myyntihetkellä kerrotaan että putkityöt ovat tehty näin ja ehkä pitää tehdä uudestaan jos haluaa viralliset paperit putkistostaan, siirtyykö vastuu silloin pois minulta?? toinen kysymys koskee talossa äskettäin havaittua kosteusongelmaa joka korjattiin omin voimin ..alapohjan laudoitus uusittiin jne. ongelman takia lisättiin tuuletusta alapohjaan paremmat rännit jne ettei kattovedet tule suoraan alas jne(ei salaojitusta) uusimalla.mutta jos silti myynnin jälkeen ongelmia esiintyy...onko vastuu edelleen minun vaikka asiasta kerrotaan myyntihetkellä uusille omistajille? vai onko mahdollinen ongelma uuden asukkaan jos hän tietää jo ostaessa että ongelma on mahdollinen ja tilannetta kannattaa seurata.vakuutus ei varmaankaan kata tältä osin vai päättääkö sen vakuutusyhtiön kuntotarkastaja? kiitoksia



Virallinen vastaus
Kun kysymyksessä on vahan talon myynti ja rakennuksessa on ollut joitain ongelmia, kannattaa talossa suorituttaa täydellinen kuntokartoitus myyntiä varten. Va...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / kenen vastuu":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Aluskate pakollinen?

Taloyhtiöömme (puutaloyhtiö) on tiilikatto korvattu peltikatolla v-96. Ruodelaudoitus on tiheä, muttei niin tiheä, etteikö sieltä näy peltiä lautojen välistä. Aluskatetta...

Avaimet käteen: aliurakat ja työturvallisuus

Olemme tekemässä sopimusta avaimet käteen -talotoimituksesta. Kuka vastaa talotehtaan palkkaamien aliurakoitsijoiden työstä ja työturvallisuudesta? Jos esim. talotehtaan...

pesuhuone

rivitalo rakennettu 2010 vesieriste tehty 1,50m korkeuteen loput jätetty tekekemättä kuulema sallittu onko näin ylhäältä kaksi laattaa halki koska vesieriste ei ylety sin...

Sähköjohdon vastuu

Vapaa-ajan tontillamme kulkee naapurille menevä sähköjohto, joka ei ole meidän käytössä ollekaan siis. Sähköjohdon pä&au...

Kenen vastuu korjata laatoitettu rikkoutunut seinä?

Kerrostalo rakennettu vuonna 84-86. Kylpyhuoneen seinät alkuperäislaatoituksessa, lattia muovimatto, saunassa muovimatto, alkuperäiset. Nyt yhdeltä seinältä, seinän puole...

myyjän vastuusta

Myimme talon viime keväänä 2010 ja nyt saimme tiedon ostajalta että siellä on ilmennyt kostausvaurio katossa. Asia on selvitetty vak.yhtiön puolelta ja todettu rakennusvi...

KENEN VASTUU?

HEI! OLEN OSTANUT OMAKOTITALON 2000 VUONNA JA NYT MINUA HUOLESTUTTAA KUN KEITTIÖN LAATTALATTIA IRTOILEE JA HALKEILEE.  KENEN VASTUU KORJAUKSESTA OMA VAI RAKENNUTTAJAN? T...

Rakenteiden eläminen

Kenen vastuu As. Oy:ssä vai onko kenenkään ?, 2 Paritalo asuntoa jotka rakennettu v. 2000.Talot on rakennettu ns. savimaalle ja näin ollen rakenteiden elämistä on huomatt...

Väärin tehty viemäröinti

Ostimme talon viime kesänä ja olemme asuneet siinä nyt yli puoli vuotta (muutimme juhannuksena). Talon viemäröinti on toteutettu niin että ns. talousvesi menee saostuskai...

Miten toimia

Ostimme 20 vuotiaan, 2krs rivarin jossa s ja kh yläkerrassa. Kh:n lattiaan on edellistä edellisen omistajan toimesta lisätty lattialämmitys ja lattia on täysin kaadoton....

Pihaportaiden kaide ja portti

Hei.  Taloyhtiömme on uusi jossa kulkee rantaan noin 60m pitkät portaat jotka ovat jyrkät. Puoliväliin on rakennettu huilaus tasanne sekä...

kylppäriremontin kustannusten jako

Asumme v.-86 rakennetussa rivitalossa. Olimme aikeissa myydä huoneistoa, mutta paremmin tarkasteltuamme asuntoa, huomasimme kylpyhuoneen suihkunurkkauksen muovimaton saum...

Kenellä vastuu?

Ostin vuonna -68 rakennetun kerrostalo-osakkeen 1 1/2 vuotta sitten. Edellistä omistajaa edellinen oli tehnyt vuonna -01 huoneistoon remontin, jonka yhteydessä myös kylpy...

vesivahinko

khh:een lattiaremontin yhteydessä löyty kosteusvaurio jonka aiheuttajaksi ilmeni käyttövesiputkeen porattu kipsilevy ruuvi. kosteuskartoittaja kävi ja porasi lattiassa...

Kenen on vastuu

Valitsin suunnittelijan kanssa kylpyhuoneen laatat ja myyjä toimitti laatat kohteeseen. Laatoittaja laatoitti lattian sopimuksen mukaan, mutta laatoituksen valmistuttua h...

Korokerenkaat

Ostimme neljä vuotta sitten rakennetun talon. Kävi ilmi että kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen lattiakaivot on jätetty syvälle ja korokerenkaita on laitettu useampi pääll...

autotalli

ostimme tontin keväällä 2006.paalutuksen ja raivaustöiden jälkeen tuli ilmi että naapuritontilla sijaitseva autotalli osittain meidänpuolella sekä raja-aita.kauppakirjass...

Urakoitsijan vai rakennuttajan vastuu koneen hajotessa?

Kivitalomme tasoitusurakan yhteydessä urakoitsijan ruiskutuskoneen sähkömoottori hajosi. Urakoitsijan mukaan tämä johtui siitä, että tonttikeskuksesta tulevan virran määr...

LVI urakoitsijan vastuu N:o 2

Kyseessä on maaputkiston liittäminen talon vesijohtoverkkoon.Tietojeni mukaan kuuma-ja kylmäjohto on kytketty väärinpäin.Haluaisin tämän tiedon siksi,että olen muuttanut...

Saunan panelointi

Ostimme talon jossa on tehty sauna / pesuhuone remontti 3 vuotta sitten. Saunan pystypanelointi on tehty siten, että siellä ei ole rakenteessa tuulettuvaa väliä. Remontin...

Asunto-osakeyhtiö osakkeeseen lisärakennuksia

Mitä sanoo laki ja kenen on vastuu. Kuinka isännöitsijä ratkaisee tapaukse, jossa erääseen huoneistoon jälkeenpäin tehty sauna on aiheuttanut vesiongelmia alakerran asukk...

ongelma viemäri vesistä

v.1965 rakennetussa omakotitalossa on n. kellarin lattian tasolta johdettu salaoja vedet putkessa kunnan viemäriin.Viemäri on tukkeutunut vuosien aikana useita kertoja ja...

Vakuutukset kunnossa

Asukas teettää kotinsa remontin ulkopuolisilla. Kuka on vastuussa palkattujen rakennusmiesten vakuutuksista? Entä työkoneista, rakennustarvikkeista jne? Haaverin sattuess...

Uuden talon lattia natisee

Ostettiin talo 2 vuotta sitten rakentajalta. Rossipohjalla puulattia. Nyt lattia on alkanut natisemaan ja paukkumaan kunnolla siinä kavellessä. Laminaatti ei ääntele vaan...

Tarkastusmääräysten laiminlyönti

Kävin tutkimassa vuonna -88 rakennetun taloni rakennustarkastuksia kunnan tarkastajan luona. Itselläni on myyjältä saatu päätös esim. hormikatselmuksesta ja lopputarkastu...