Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ensiasunto-mitä otettava huomioon?

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 29.7.2004 klo:0:20
Olen ostamassa ensiasuntoa, jonka hinta on noin 70000e, omarahoitus 12000e - onko järkevää ottaa laina: annuiteettina, 20v, noin 350 e/erä ja aina tehdä lisälyhennyksiä kun voi (mahdollisimman usein)? Ajattelin vain, että tuon erän hoitaa vaikka huonokin päivä sattuisi kohdalle=työttömyys, karenssi tms. Mitä kannattaa antaa pankin hoitaa? Kiinnitykset/rasitetodistus (rasitteita ei kyllä ole), jne? Missä vaiheessa kiinnitykset on haettava? Miksi ne kannattaa ottaa useissa pienemmissä erissä? Täällä pohjoisessa etäisyydet ovat pitkät, joten saako esim. em. paperit yhdellä käynnillä/postissa vai miten? Kannattaako kuntoarvio teetättää vaikka tietää miten talo on rakennettu noin 10 v sitten (isän rakentama) ja kosteiden tilojen remppa tullaan tekemään mahdollisimman pian? Mieheni on rakentaja... Jos arviota ei teetätä, mikä on ostajan ja myyjän vastuu?




Virallinen vastaus
Ota laina annuiteetilla, ja sovi sen lisäksi, että saat lyhentää lainaa koska tahansa. Tällä menettelyllä saat lainan maksettua nopeammin takaisin, ja annuiteetista menee aina isompi osa pääoman kuoletukseen. Tavall...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / Ensiasunto-mitä otettava huomioon?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kurasyöppö koolinkien päälle

Kuinka hyvin ritilällä varustettu muovinen kurasyöppö soveltuu koolinkien päälle tehtävälle lattialle? Entä mitä asioita on erityisesti otettava huomioon tässä tapauksess...

Sokkelin korjaus.

Sokkelin rappaus on irronnut noin neliön alueelta ja kysyisin mikä on oikea laasti korjaus toimenpiteeseen? Mitä korjauksessa on otettava huomioon?...

uusi öljysäiliö

Olisi tarkoitus sijoittaa uusi öljysäiliö autotalliin.Onko mahdollista vetää uudet putket yläpohjan kautta polttimelle,yläpohjassa tulisi putken vetoa n.10 metriä.Mitä mu...

Lantalasta lämpöä

HeiMiten paljjon noin seitsemän hevosen turvelannasta saa lämpöä hyötykäyttöön. Ajatuksena tehdä putkisto lantalan alle ja kierrättää vesi sieltä talliin esim. käyttövete...

Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostus

Hei,60-luvulla rakennetussa omakotitalossamme on painovoimainen ilmanvaihto jota nyt ajattelin tehostaa asentamalla kylpyhuoneen poistohormiin huippuimurin, poisto on teh...

Lattiavalusta alottelialle

Omakotitalon alakerrassa aikaisempi omistaja jättänyt kesken lattiaremontin. On korjannut betonilla ja tasotteella vanhan talon lattian ja laittanut lattialämmityksen lam...

Seinien panelointi

Osa talomme seinistä on paneloitu mäntypuolipanelilla, jonka olen myöhemmin petsannut tummemmaksi. Nyt olen leikitellyt ajatuksella paneloida seinät puolipanelilla siten,...

Suihkukaappi vanhaan vessaan

Olen ostamassa asuntoa, jossa ei ole suihkua. WC on kuitenkin niin iso, että sinne mahtuisi suihkukaappi. Lattiassa on vanha muovimatto ja seinissä myös. Tilassa on latti...

TULISIJA 13M2 LASITETULLE TERANSSILLE?

MINKÄLAINEN PUULÄMMITTEINEN KAMIINA OLISI EDULLISIN LASITETULLE TERANSSILLE JA MITÄ OTETTAVA HUOMIOON? MIKÄ OLISI EDULLISIN PIIPPU?TERANSSIN KOKO 13M2 KUUTIOITA N.30M3. P...

Unidrain lattiakaivot

Suunnittelen Unidrain lattiakaivon asentamista kylpyhuoneeseen. Olen kuullut kriittisiä kommentteja ratkaisun kestävyydestä nimenomaan kaivon ja lattian liitoskohdan tiiv...

keskuspölynimurin asennuksesta

Kuinka helposti onnistuu keskuspölynimurin asennus vanhaan asuntoon? Mitä siinä on otettava huomioon, ja mitkä ovat kustannukset suurinpiirtein? Asunto on 77 neliömetriä...

Lampola ulkorakennukseen

Autotalli/varastorakennuksemme on yhtenäisellä betonivalulattialla varustettu ja haluaisin varaston keskiosaan rakentaa pienen eläinsuojan. Millainen olisi paras rakenner...

tiiliverhoiltuun -89 valmistuneeseen taloon takaovi

Meillä on siis matala -89 valmistunut tiiliverhoiltu talo. Ei siis mikään oikeasti vanha museo talo tms.. Haaveissa olisi tehdä siis takaseinään olohuoneeseen takaovi yhd...

Vesipiste pihalle

Vapaa-ajan käytössä (toistaiseksi) olevan vanhan talon pihalla on vesisosuuskunnan vesijohto, johon haluan pihalle vesipisteen pariksi vuodeksi. Vesijohdosta on tehty tal...

Villat kastuivat

Vesikattoremontin yhteydessä pressut pettivät ja villat katolla pääsivät kastumaan, vesi tuli sisälle saakka. Märät kohdat villojen alta on kuivattu ja villat ovat niistä...

Pyykkikoneen asentaminen kalusteisiin

Mitä on otettava huomioon, jos pyykkikone halutaan asentaa kaapistoon ja nostaa täytön helpottamiseksi vähän ylemmäs? Onko se yleensä mahdollista? ...

Kertooko kalkkihärmä kosteudesta?

eli tuo valkoinen joka kevät ilmestyvä kesäkuuhun mennessä häviävä jälki. Salaojien päällä on sorastus,styroksit ja muovi mutta ei muita harsoja enää koska maata ei ole 4...

Verhoilukivistä..

  Terve. Olin aikeissa laittaa puulämmitteiseen saunaan kiukaan molemmille puolille entisten irtoavien seinälaattojen tilalle verhoilukiviä. Millä/miten kivien asennus ka...

Ensiasunto

Ajattelimme rakentaa paritalon isohkolle tontille. Luonnollisesti tulisimme itse asumaan vain toisessa asunnossa, toisen myisimme. Kyseessä olisi ensiasunto. Miten siis v...

puulattian käsittely

Hei, olen asentanut uuden 90mm leveän lankkulattian ja paikallisessa liikkeessä suosittelivat käsittelyyn Tikkurilan Unica superia, jonka sävytimme vaaleaksi. Kysyisinkin...

rannassa olevien rakennusten kunnostus.

Sain perintönä tontin päijänteen rannalta ja tontilla on kaksi rakennusta aivan rannan tuntumassa. Toinen on vanha aitta ja toinen sauna. Molemmat rakennukset sijaitsevat...

Vintin väliseinä

Remppaamme vuoden -25 puutaloa ja yläkerta täytyy rakentaa uudelleen. Miten eristämme seinän, jonka toiselle puolelle naapurin on joskus aikomus rakentaa asuttavaa tilaa....

lisäeristys

Täystiilitalo jossa paksuudet ovat: moduulitiili, 30mm ilmarako, 125mm kivivilla ja kahitiili. Betonilatti 100mm jonka alla luultavasti 50mm styroc. Lattia on kylmä ja ta...

Säköpatterin mitoitus

Miten on ikkunan leveys ja korkeus on otettava huomioon Säköpatterin kokoa valittaessa (sähköpatterin leveys ja korkeus). Onko ikkunan leveynen listalämmitin parempi rat...

haltexin päälle tapetoiminen

Miten saa rypyliäisen haltexin päälle tapetin parhaiten, jotta epätasaisuudet tasoittuisivat mahdollisimman hyvin. Sopiiko lasikuitutapetti vai olisiko tasoitetapetti + v...