Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Avopuolison lainan otto omiin nimiin

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 10.5.2004 klo:15:51
Miten pitäisi toimia seuraavanlaisessa tilanteessa; Olemme avomieheni kanssa eroamassa ja asuntolainaamme olemme maksaneet takaisin vasta puolitoista vuotta, joten asunto on lähinnä pelkkää velkaa. Estääkö jokin lakipykälä / mitä verottaja sanoo jos "ostan" puolisoni osuuden (joka on puolet asunnosta) tässä vaiheessa omiin nimiini?

remppari
Kysymyksiä: 34 kpl



Virallinen vastaus
Omistatte talon yhteisesti, ja olette velan ottaneet yhteisesti. Voitte tehdä kiinteistökaupan normaalisti tuosta puolikkaasta. Jos kauppahinta on sopiva, ei verottajakaan tuohon puutu. Varainsiirtovero tuosta menee.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / Avopuolison lainan otto omiin nimiin":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lainan otto yksin

Hei! Olen ottamassa ensimmäistä asuntolainaa. Jos otan lainan yksin omiin nimiini, saako poikaystäväni muuttaa kanssani asuntoon ilman ongelmia? (poikaystäväni ei laina...

As. Oy halvempi?

Tonttia ostaessa kannattaako se ostaa omiin nimiin kiinteistönä vai perustaa As.Oy, jolloin varainsiirtovero on edullisempi? Miten jatkossa, tuleeko kiinteistö halvemmaks...

Kaksi lainaa

Otimme asuntolainamme kahtena lainana 23600 e, johon saimme takaajat ja 125000, jonka vakuutena on talo, tontti ja valtion takaus. Kysynkin nyt onko sovittu takaisinmaksu...

Maksu osuuksien mukaan

Taloyhtiössä tehdään ensi kesänä sadevesijärjestelmän rakentaminen. Taloyhtiö ottaa lainan, Miten osakkaat maksavt tämän lainan. Maksetaanko se osakkeiden mukaan vai , Me...

lainan vakuus

Voiko lainan vakuutena käyttää millään tavoin tulevaa perintöosuutta?...

Rakennuslupa

  Hei! Kysymys kuuluu,Mieheni veljellä on rakennuslupa meidän taloon nimillään koska mieheni ei ole sitä voinut ottaa omille nimilleen kosk...

Korkovähennys

Voiko vapaa-ajan asunnon rakentamiseen otetun lainan korot vähentää verotuksessa jos tästä tulee valmistumisen jälkee perheen vakinainen asunto?...

Asuntolainan otto omiin nimiin

Eron tultua puoliso muutti pois kiinteistöstä. Toinen osapuoli on maksanut yksin lainaa 15 kk:n ajan. Olisi tehtävä ositus ja saatava kiinteistö kokonaan siinä asuvan ja...

ensiasunnonosto

Olemme ostamassa vanhemmiltani omakotitaloa. Mieheni on ensiasunnonostaja, mutta minä en. Jos ostamme talon kokonaan mieheni nimiin, mitä ongelmia tulisi mahdollisessa av...

Lainan siirto kokonaan toisen nimiin?

Olemme ikävässä tilanteessa, jossa asuntolainan toinen osapuoli on kykenemätön vuosiksi maksamaan lainaosuuttaan pankille takaisin. Laina on puoliksi eikä sitä ole vielä...

Ensiasunto

Olemme ajatelleet ensiasunnon ostoa/rakentamista. Onko tällainen asia mitenkään järkevää tai edes mahdollista. Ostamme asunnon toisen nimiin, jolloin toisella pysyy vielä...