Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kuka vastaa korjauskustannuksista?

Radon

Kysytty: 8.11.2011 klo:10:01
Asumme vuokralla 80-luvulla rakennetussa omakotitalossa. Olemme harkinneet radonmittauksen tekemistä. Jos raja-arvo ylittyy, niin kuka vastaa korjauskustannuksista?



Virallinen vastaus
Radonpitoisuuden raja-arvo on uusille asunnoille 200 becquereliä kuutiometrissä ja vanhoille asunnoille 400 becquereliä kuutiometrissä. 80-luvulla rakennetussa talossa radonpitoisuuden pitäisi siis jäädä alle 400 becquerelin. Sen ylittyessä suosittelemme toimenpiteitä radonpitoisuuden pienentämiseksi. Korjaukset ovat talon omistajan ja myyntitilanteessa myyjän vastuulla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Radon / Kuka vastaa korjauskustannuksista?":
Jäsenen antama (25.11.2011 klo:18:01) kommentti

Hei, n. 10 vuotta sitten valmistuneessa ja n. 6 vuotta sitten rakentajalta ostamassamme omakotitalossa mitattiin 2009-2010 raja-arvon (400) moninkertaisesti ylittävä radonpitoisuus. Voimmeko siis pyytää myyneeltä tässä vaiheessa rakentajalta korvausta tehdyistä radonkorjaukseen liittyvästä konsultointi-, radonimurin hankinta- ja tiivistystoimenpiteistä? Edellisen vastauksen mukaanhan myyjä vastaa raja-arvon ylittymisestä, mutta onko vastuulla aikarajaa? Mikä on rakentajan vastuu eli onko sillä erikseen omaa aikarajaa?



Yleensähän raja-arvon ylitys huomataan vasta reilusti kaupanteon jälkeen jo mittauksen ajankohdan, keston ja tulosten analyysin keston vuoksi.

Jäsenen antama (26.11.2011 klo:15:05) kommentti

Kyllä rakentajan vastuut ovat jo ummessa.

Jäsenen antama (27.11.2011 klo:21:34) kommentti

Voisitko jotenkin perustella käsitystäsi?

Jäsenen antama (28.11.2011 klo:8:03) kommentti

Maakaari. Myyjä vastaa 5 vuotta piilevästä viasta.

Jäsenen antama (10.9.2012 klo:19:28) kommentti

Miten kustannuksen vastuujako on rivitalossa ?

Jäsenen antama (10.9.2012 klo:23:34) kommentti

Katso yhtiösi yhtiöjärjestyksestä ja myös asoy laista. Ritiriitatilanteessa asoy laki kampittaa yhtiöjärjestyksenne.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vastuu virheestä

Henkilö toimi pääsuunnittelijana ja mestarina itselleen rakentamassaan talossa.Asuttuaan talossa n.10vuotta myi asunnon.Noin 5,5 vuotta asunnon oston jälkeen todettiin r...

kylpyhuoneen seinälaattojen irtoaminen

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1986. Huoneiston kylpyhuoneesta on irronnut nyt isolta alalta seinälaattoja. Kosteutta ei ole todettu. Kuka vastaa korjauskustan...

Kenellä vastuu, kun yhtiössä on eritasoiset ilmanvaihtojärjestelmät

Kuuluvatko ilmanvaihdon laitteet ja kanavat yhtiön vai osakkaan vastuulle, jos asunnoissa on erilaiset ilmanvaihtojärjestelmät? Kolmen asunnon taloyhti&oum...

Lentääkö laatta?

Kerrostaloasunnon kylpyhuoneen seinät laatoitettu joskus 80-/90-luvun vaihteen aikoihin yhtiön toimesta (talo rakennettu -64), laatat laitettu näemmä vanhan maalatun beto...

Vastuu vanhasta kylpyhuoneremontista

Kerrostaloasuntoon on tehty luultavasti 90-luvulla kylpyhuoneen laajennus viereisen makuuhuoneen kaappitilasta. Ei ole tietoa, koska laajennus on tehty, eikä ole tietoa,...

Radon suunnittelu

Kuka vastaa radon suunnittelusta pääsuunnittelija vai rakennesuunnittelija?...

Kylpyhuoneen kosteusvahinko

Hei,Kenen vastuulla on kylpyhuoneessa silikonisaumaukset, jotka tulisi uusia 3-5 vuoden välein? Kuuluvatko nämä taloyhtiön vastuulla oleviin tiivisteisiin ja eristeisiin?...

Vastuu tehdystä työstä ja virheestä

Kuka vastaa jälkikorjauksista  kun korjaussuunitelma vahinkotapauksessa muuttuu ja jonka on osakas on erehtynyt allekirjoittamaan,vastaako As,Oy edelleen niist&...

KIRVESMIEHEN VASTUU?

JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄÄRIN ASENNETUT KEITTIÖKALUS...

kenen vastuu

kuka vastaa jo nähtävissä olevista rakennusvirheistä.ts.jos ostaja on nähnyt virheen ennen kaupantekoa,voiko hän vaatia korjausta myyjältä tai rakennuttajalta.kenellä on...

Saako ilmalämpöpumpun asentaa itse

Mitenkä saako ilmalämpöpumpun asentaa itse?.Lähinnä tarkoitan näitä ultimatemarketissa myytäviä pumppuja ,joita mainostetaan itseasennettavaksi.Luulisi olevan sama kuka...

Kylpyhuoneen irtoilevat seinälaatat

Ostimme 2004 käyttöönottotarkastetun omakotitalon. Lopputarkastus on tekemättä. Ostaessamme emme huomanneet kylpyhuoneen seinälaatoissa mitään erityistä. Talossa koneelli...

Paloviranomaisten / rakentajan vastuu

Hartiapankilla tehdyssä omakotitalossamme on havaittu kattopeltiremontin yhteydessä täysin määräysten vastaisesti paloeristetty varaavan takan savuhormisto, pyysimme paik...

Kylpyhuoneen laatat

Huomasimme vasta ostamassamme –92 valmistuneessa rivitaloasunnossa yhden pesuhuoneen laatan olevan irti, ns "kopo", suihkunurkkauksen alimmassa rivissä. Saumat laatan ymp...

Vastuu aiemman osakkaan tekemästä kylpyhuoneremontista

Kerrostalon kylpyhuoneessa on tehty remontti uusimalla lattia- ja seinälaatoitus. Remontin on teettänyt omistaja1. Omistaja2 (ostanut osakkeen omistajalta1) ei...

Vastuu aiemman osakkaan tekemästä kylpyhuoneremontista

Kerrostalon kylpyhuoneessa on tehty remontti uusimalla lattia- ja seinälaatoitus. Remontin on teettänyt omistaja1. Omistaja2 (ostanut osakkeen omistajalta1) ei...

Puuttellisesti korjattu vesivahinko ja vastuu

Ostimme -80 valmistuneen omakotitalon ja vajaa kuukausi muutosta paljastui homevaurio jonka alkuperä on selkeästi pari vuotta sitten tapahtunut vesivahinko (kaukolämpöput...

Pakkohuutokaupan vastuu

. Ostimme pakkohuutokaupattavan omakotitalon ,jossa ilmeni kosteusvaurio melko pian kaupanteon jälkeen,kenellä tällaisessa tilanteessa on vastuu mahdollisista korjau...

Home tuulensuojalevyssä

Vanhassa (11/2004) vastauksessa asiantuntija vastaa että hänen mielestään homeisen tuulensuojalevyn voi jättää rakenteisiin?! Kuinka ihmeessä? Eikö home leviäisi myös mui...

Avaimet käteen: aliurakat ja työturvallisuus

Olemme tekemässä sopimusta avaimet käteen -talotoimituksesta. Kuka vastaa talotehtaan palkkaamien aliurakoitsijoiden työstä ja työturvallisuudesta? Jos esim. talotehtaan...

KOSTEUSONGELMISTA

ON MENOSSA REMONTTI ERÄÄSSÄ HUONEISTOSSA TALOYHTIÖSSÄ. ISÄNNÖITSIJÄ KÄVI MITTAAMASSA REMONTOITAVASSA HUONEISTOSSA,ETTÄ SIELLÄ EI PITÄISI OLLA KOSTEUTTA.YLEMMÄN KERROKSEN...

Rakentamismääräykset

Mikä on hirsitalopaketin toimittajan vastuu rakentamismääräyksien noudattamisessa. Ikkunoiden lasituksesta on määräys että jos ikkunoiden alareuna on alle 700 mm lattiast...

rakennusluvan puutteet

Kysyisin, että voiko kunta myöntää rakennusluvan laillisin perustein jos vaikkapa rakennekuvat puuttuvat ja lupa myönnetään edolla, että rakennekuvat toimitetaan myöhemmi...

Kuka vastaa korjauksen aikaisesta asumisesta muualla?

Kuka vastaa kustannuksista, tilanteessa, jossa rakentaja on tunnustanut tehneensä kylpyhuoneen asennus- ja vesieristysvirheitä, joiden seurauksena on syntynyt myös homeva...

kosteusvahinko wc:ssä

Havaitsin wc:ssä homemaista (vanhan maakellarin)tuoksua ja asiaa tutkittuamme huomasimme,että pöntön ns.hörpyn tiiviste oli huonosti laitettu ja on nyt sitten ilmeisesti...