Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Voiko taloyhtiö määrätä aitamme purettavaksi?

Piharakenteet

Kysytty: 23.5.2006 klo:0:25
Pystytimme vuosi sitten rivitaloasuntomme pihalle (helsingissä) metrin korkuisen verkkoaidan. Aitatolppina käytimme 45x45 kestopuutolppia ja samasta tavarasta teimme aitaan yläriman. Tietääkseni näin vähäinen rakennelma ei vaadi toimenpidelupaa, vaikka pihamme rajoittuu yleiselle kadulle. aita on kokonaan omalla pihallamme, ja kadun ja aidan välillä on vielä Aronia pensas-aita. Taloyhtiömme pohtii muidenkin pihojen aitaamista, ja osa osakkaista haluaisivat että meidän aitamme purettaisiin koska se ei ole yhtenäinen muiden aitojen kanssa. Aitaa ei olisi kuitenkaan pakko ottaa oman asunnon kohdalle. Voiko taloyhtiö puuttua tällaiseen vähäiseen, omalla pihalla sijaitsevaan rakennelmaan? Yhtiöjärjestyksessä ei (vielä) ole säädetty asiasta mitenkään.

akuleo1
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Ilmeisesti kaavamääräyksissä on todettu, että aidan pitää olla yhtenäinen koko yhtiön alueella. Tuon perusteella taloyhtiö voi määrätä aidan poistettavaksi. Taloyhtiöllä on muutenkin määräysvalta tonttialueeseen. Tuo yhtenäisyys on hyvä peruste.

Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / Voiko taloyhtiö määrätä aitamme purettavaksi?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Asukkaan tekemä liitäntä kerrostalossa ilmanvaihtohormiin.

Hei!Meillä on tulossa taloyhtiössä kolmikerroksisen kerrostalon ilmamäärien mittaus ja ilmanvaihtokanavien nuohous. Miten menetellään, kun joissakin huoneistoissa on teht...

Tie tontin rajalla

Tonttimme rajoittuu kevyenliikenteen tiehen (tonteille ajo sallittu autoilla). Aivan rajaviivalla kasvaa puska-aitamme. Nyt naapuri on ryhtynyt kaivamaan ja lanaamaan kun...

onko pakko

saako taloyhtiön hallitus määrätä aidan paikan.Onko terassin rakentamisessa pakko noudattaa piirustuksia....

kertokaapa

Mitkä paikat tulisi tutkia tarkkaan v.1970 rakennetusta talosta.Maanvarainen laatta,maa viettää taloonpäin kolmen seinän osalta eli talo notkossa.Salaojat alkuperäiset.Mi...

Auton renkaiden säilytys

Pieni osakeyhtiö Helsingissä. Saako auton renkaita säilyttää autokatoksessa? (Seinällä lukitussa telineessä?). Vaihtoehdot ovat veranta tai sisällä kotona (paloturvallisu...

Talon väri

Hei. Jos kaavassa ei ole määräystä talon väristä niin voiko kaupunki määrätä mitä väriä emme saa käyttää? Tuleeko sanktioita jos maalaamme kuitenkin haluamallamme värillä...

Onko tietoa....

.....kuinka kaukana piha-aidan tulisi olla tiestä, jos asuu yleisen tien varressa entä yksityistiellä. Mitataanko matka tien reunasta vai tien keskikohdasta? Olen saanut...

kylpyhuoneen seinän levyjen vaihto

Morjens. Olisi pieni kysymys,eli kohteena on rintamamiestalon kylpyhuone mistä tulee purettavaksi vanhat seinälevyt jotka on lastulevyä ja uusitaan kivi l...

Hirsitalon rossipohja

Meillä on työn alla vanha 1800 luvun hirsitalo. Rossipohja oli paikoin lahonnut, samoin osa alimpien hirsien sisäpintaa.Nyt rossipohja on korjattu, samoin hirret.Miten ro...

Kattopanelin uusinta

Urakoitsija uusii olohuoneen kattopanelit lukuisten rakennusaikaisten virheiden (pintakäsittely+asennusvirheet) mutta mitään valmista tarkempaa suunnitelmaa siitä miten ?...

Lattialämmitys

Rivitaloyhtiössämme on vesikiertoinen lämmitys. Osa asukkaista on "omalla luvalla" asentanut kylpyhuoneisiin vesikiertoisen lattialämmityksen. Isännöitsijän mukaan se on...

Parveke lasit

Voiko taloyhtiö pakottaa ostamaan parvekelasit?...

märkätila

Jos teettää kylpyhuoneen remontin omassa osakkeessaan, niin voiko taloyhtiö vaatia,että vesieristeen tekijällä pitää olla sertifigaatti?....

Juuri remontoidun kph:n vesivahinko

Ostimme luhtitaloasunnon vuosi sitten. Kaupan teon jälkeen kylpyhuoneen lattiakaivon ympärillä havaittiin lievä kosteusvaurio (materiaaleina lattiassa muovimatto ja seini...

paalutko??

kuka määrää paalutuksen haja-asutusalueella? olemme aikeissa rakentaa puoli toista kerroksisen talon ja maa on tiukkaa savea.riittääkö pintamaan poisto ja metri hiekkaa p...

taloyhtiön säännöt

Kysymys täysin hypoteettinen; jos taloyhtiössä suoritetaan kiinteistönhoidolliset työt kuten esim lumityöt asukkaiden toimesta ja yksi niistä syystä tai toisesta (esim. k...

kevyttakka ontelolaatan päälle

Voiko taloyhtiö vaatia asukkaalta allekirjoitusta, jossa asukas sitoutuu ottamaan täyden vastuun ontelolaatan kestävyydestä kevyttakan osalta?Takka painaa n.100 kg, takan...

Tieoikeuden haltijan maksuvelvollisuudet

Kesämökkini sijaitsee kapean niemen päässä olevassa saaressa, johon pääsee henkilöautolla omalla kustannuksellani rakennetun sillan kautta (lupa on). Minulla on 3m tieoik...

Käyttöullakon käyttö

Talossamme on koko alakerran kokoinen käyttöullakko, jonka korkeus on 219 cm, koska asuinaluelle saa rakentaa vain 1-krs taloja. Käyttöullakko on laadultaan asuintiloja...

Tukimuurin pelastaminen

Tonttimme on naapuritonttia n. 70 cm korkeammalla ja rajalla on Ruduksen Vallikko-tyyppisillä harkoilla tehty muuri. Muurikivien reikiin on valettu rautoja, joihin o...

taloyhtiön vastuu

Rivitaloyhtiössämme on riitatilanne. Rinnerivarin rinnettä vasten olevan pukuhuoneen lattia on paikoin kostea (82-87% vaisalan mittarilla). Kolme firmaa on kieltäytynyt t...

sertifikaatti

Voiko/kannattaako ja millä tavoin menetellen, teettää kylpyhuoneen lattian ja seinien vesieristys ja laatoitustyöt tekijällä, jolla ei ole sertifikaattia em työhön. Voiko...

isännöitsijäntodistus

mikä on isännöitsijäntodistuksen oikea sanamuoto, voiko isännöitsijä laittaaa esim: taloyhtiö ei vastaa tehdystä kylpyhuoneremontista ! vaikka lupapaperit olisi kunnossa....

takan purku

Mistä ja miten paikalleen muuratun takan purku kannattaisi aloittaa ja tehdä? Se on kulmatakka (irti seinästä), jonka vierestä myös tiiliseinä tulee purettavaksi samantei...

yhtiö ja remontti osakkeessa

Voiko taloyhtiö vaatia isompaa remonttia kph:een kuin osakas haluaa tehdä ja maksattaa sen sitten osakkaalla? Kph:ssani oli tehty lattiaremontti 2002 edell omistajan aika...