Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Terassin lasitus

Piharakenteet

Kysytty: 16.6.2017 klo:20:10
Vuosi sitten terassimme lasitushanke ei onnistunut koska lasituksen etäisyys omakotitalon tontin rajaan on alle 3 m. Naapuri on antanut luvan lasitukselle. Rakennusvalvonta ei antanut lupaa lasitukseen vedoten rakennusmääräyksiin. Rakennustarkastuksen mukaan terassi tulisi palo-osastoida. Kukaan ei ole kertonut kuinka tämä voisi järkevästi tapahtua. Kuulin että rakennusmääräykset olisi tänä vuonna muuttumassa sallivammaksi. Muutoksesta ei ole kuulunut mitään ja projekti on nyt pysähdyksissä. Mikä mahtaa olla tilanne? Mitkä ovat nykyiset rajoitukset terassin lasituksen suhteen?

Kysyjä
Kysymyksiä: 1 kpl
Jäsenen   antama (20.6.2017 klo:1:51) kommentti

No jospa hommaat ne lasit lämmönkestävää lasia ja terassin ulkoreunat joko kipsilevyä (riittävän paksua) ja päälle halutessa uudet puurimat tai pellität ulkoreunat (puun näköisellä peltiprofiililla). Jos kyse olikin rakennuksen ja terassin välisestä seinästä, niin samat ohjeet.






Virallinen vastaus

Terassilasitus

Ei ne palomääräykset ole sen sallivammiksi muuttuneet.( eivätkä muutu, todennäköisesti päinvastoin)
Rakennusmääräykset ja palomääräykset ovat kaksi eri asiaa.<...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / Terassin lasitus":
profiilikuva
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (18.6.2017 klo:20:29) kommentti

Jos palo-osastointi vaatimus on paloturvallisuuden johdosta niin kuinka kerros- ja rivitalojen talojen parvekkeet/terassit saadaan lasittaa ilman samaa vaatimusta paloturvallisuudesta?



 



Jäsenen antama (19.6.2017 klo:10:34) kommentti

Ei se tontin rajan etäisyys mitenkään paloturvallisuuteen vaikuta, joskin kaavamääräykset voivat olla esteenä. Palo-osastointivaatimus tulee kysymykseen, jos lähimpään viereiseen rakennukseen on matkaa alle 8m. Noin kai se määräys nykyään on.



Jäsenen antama (19.6.2017 klo:10:56) kommentti

Tässä tapauksessa on kysymyksessä autotallien kohdalta yhteen kytketyt omakotitalot. Asuinrakennusten ulkoseinien etäisyys toisistaan on yli 6 metriä. Molemmat talot on tiiliverhoiltuja. Meidän talossa on terassi ollut talon rakentamisesta lähtien. Terassi on katettu ja aidattu puisilla kaiteilla. Vastausta haen kysymykseen: kuinka terassin lasitus heikentää paloturvallisuutta? Voinko laittaa vaikka pressun peittämään terassin syksyn ja talven ajaksi suojaamaan terassilla olevia tavaroita? Voinko käyttää vaikka pleksilasia pressun sijasta? Ei taitaisi olla suurta eroa enää lasituksee nähden. Luulisin että jos kysymyksessä olisi ns. paritalo, joka rakenteellisesti ja paloturvallisesti ei poikkea tästä meidän tilanteesta, niin lasitus voitaisiin tehdä kuten kerrostaloissakin. Ihmetyttää vaan mistä tässä asiassa on viimekädessä kysymys.



Jäsenen antama (19.6.2017 klo:19:27) kommentti

Niin ihmetyttää minuakin.



Jäsenen antama (19.6.2017 klo:22:44) kommentti

Kerrot, etä terassisi on katettu - miksi sitten kerrot pressusista tms? Onko siis kyse kahdesta eri tontista, joiden yhteisellä rajalla on molempien autotallit?  Niiden rajakohdalla on tietenkin ao palorakenne autotallien välillä. (Yleensä pitäisi olla palomuuri yli vesikaton).Takapihan terassin suhteen pätee palovaaran leviäminen naapurin puolelle. Miten tämä on huomioitu molempien autotallien seinä- / kattorakenteissa? Rakennusviranomaisen pitää antaa ohjeita asiaanne. Rautalankalasi ei ole pahan kallista ja siihen soivia tukiprofiileja voit kysyä alan yrityksiltä.



 



Jäsenen antama (20.6.2017 klo:7:21) kommentti

Terassi on katettu FastLock valokatteella. Tonttien raja on jatkumo autotalleja yhdistävälle seinälle. Talot on rakennettu 1987 ja paloturvallisuusasiat tähän saakka ovat varmasti kunnossa. Noilla mainitsemillani "pressuilla" tarkotin lasituksen sijasta terassin suojaamista lumelta ja tuulen mukanaan tuomista roskista. Myös linnut ja oravat tykkäävät terassistamme.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rantamökin terassi

Onko rantamökin terassin lasitus luvanvarainen työ? ...

Muutostyölasku

Kävimme 2010 toukokuussa tavarantoimittajan luona valitsemassa materiaalit ja kalusteet uuteen rivitalo asuntoon Hämeenlinnassa. Muutostöitä olivat takka, sälekaihtimet,...

Terassin lattia

Meille on tulossa paritaloon terassilasitus, terassin lattia on nyt tehty suorakaiteen muotoisista pihakivistä. Lasitus tulee samaan tasoon nykyisen kiveyksen kanssa.Halu...

Kuluneen Wc pöntön vaihto

Paritalo rakennettu v.2000, kaksi huoneistoa joissa kummassakin kaksi wc pönttöä. Toinen osakas ilmoittanut, että haluaa vaihtaa wc pöntöt,...

Ikkunan tiivistys

Ikkunalasin ja Pokan välin tiivistykseen mikä silikoni. Saniteetti vai lasitus silikoni?...

Miten korjauttaa uunin kaakeleita?

Olemme hankkineet vanhaan 1900-luvun alkupuol.rakennettuun kesäasuntoomme vanhan kaakeliuunin.Siitä on muutaman kaakelin pinta rikki,väri ja lasitus puuttuu.Missä näitä "...

Rivitaloasunnon laajennus/ terassista makuuhuoneeksi?

Asutaan rivitalokaksiossa hyvällä paikalla ja asunto on kiva. Muutto ei ole vaihtoehto mutta neliöitä tarvii lisää. Asunnossa on 12m2 lasiterassi jonka yhteydessä 4m2 var...

Lattialämmitys puulattiaan

Haluan asentaa lasiterassille lattialämmityksen puurakenteisen rungon (2x6 tuuman vasat k=600) päälle. Talossa on Wirsbon lattialämmitys, mutta terassilla on ainoastaan y...

betonilattian kuivuminen ja hiominen

terveolisin tiedustellut betonilattian kuivumis aikaa paksuus 8-10 cm.paljonko kuivuminen nopeutuu jos lattiasta hiotaan lasitus pois.onko lattia aina pakko hioa? mikä on...

Tuulikaappi

Kyseessä on uudisrakennus suunnitelma jossa tuulikaappi ei oikein sovi nykyiseen pohjapiirrokseen. Voidaanko poisjäävän tuulikaapin energiataloudellista vaikutusta korvat...

kerrostalon parveke- ja saumausremontti

Kerrostalossa tehdään parvekeremontti ja lasitus sekä ulkosaumaukset hiekkapuhalletaan ja saumataan uudestaan. Ovatko nekin osakkeenomistajat, joilla ei ole parveketta, v...

Ikkunat

Kuuluuko ikkunoiden sisäpuolen karmien liitoksessa olla pieni rako?jos ei niin millä vois täyttää. Voiko tosiaan lasitus silikonia käytt&aum...

Laatan kunnon tarkastus

Onko olemassa jokin instanssi, jonne voisi lähettää tutkittavaksi laatan, jos epäilee siinä olevan tuotevirheen? Kyseessä on laatta, jonka l...

Parvekeremontti kerrostaloyhtiössä

Kerrostaloyhtiössämme tehtiin parvekeremontti, jossa uusittiin lasitus, hiekkapuhallettiin ja maalattiin seinät, lattia ja katto. Parvekkeeltamme purettiin...

Mitä neuvoksi jos hallitus kieltää terassilasituksen

Hallitus on päättänyt, että huoneiston leveyksiselle terassille rakennettava  saman leveyksinen lasitus on julkisivua oleellisesti muuttava...

Parvekelasituksen maksumieheksikö?

Omistan taloyhtiössä katutasossa huoneiston, jossa ei ole parveketta. Nyt taloyhtiössä toteutettiin parveke remontti, jolloin kaikkiin huoneistoihin l...

Terassilaudoitus betonilaatan päälle

Olemme muuttamassa talon yhteydessä olevaa laatoitettua terassia puupintaiseksi ja valetun betonilaatan päältä on tarkoitus purkaa laatoitus, koska la...

Terassin perustusten routaeristys

Olen rakentamassa terassin jatkoa vanhan viereen ja sen routaeristämisen toteutus mietityttää. Terassin rakentamisessa noudatan alkuperäisen terassin tyyliä, eli sisäreun...

Terassi lähes ulkoverhouksen alareunan tasolle. Haittaaako ulkoverhouksen tuuletusta?

Aloittelemme kestopuisen terassin laajentamista talon seinustoille. Terassin alapinta on tulossa 2 talon  seinälle vain noin 5cm etäisyydelle ulkoverhouksen alareunan tas...

Terassin jalustat

Onko hyvää neuvoa, oikeaoppisen terassin jalustan tekoon ?Ajattelin betonikakku maahan tai joku vastaava. Mistä löytäisin hyvät neuvot / ohjeet terassin ja sen jalustan t...

Terassi kiveyksen päälle

Voiko kestopuusta rakentaa terassin vanhan betonilaatoista tehdyn kiveyksen päälle vai pitääkö laatat poistaa? Jos laatat voi jättää alle, mitä tulisi terassin teossa huo...

Terasssin perustukset

Teen talon viereen terassia kooltaan 3x5 m. Terassi tulee harkoille ja noin 50 cm korkeuteen. Jos laitan routasoujauksen, niin pitääkö eristelevyt laittaa käytännössä kok...

harkkosokkelin käsittely

Hei, terassin tekoon pitäisi ryhtyä, mutta harkkosokkeli on vielä pinnoittamatta. Onko pinnoitus vaan ulkonäköseikka vai onko se välttämätön. Terassi alkaisi seinän viere...

nurkkatolpat ja terassin kattotuolien kannatus

alamme rakentamaan 3x6 metrin kokoista rantasaunaa pian.miten rungon pääty ja sivuseinien tolpat on paras sijoittaa ja naulataanko ne yhteen?kyseessä on harjakattoinen sa...

ulkoterassi

Olemme aikeissa rakentaa terassin v.-59 valmistuneesen ok taloon.Terassin lattia olisi tarkoitus tehdä betonilaatoista.Koska terassin lattia pitää nostaa n. 80 cm maasta...