Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Talo painuu tai maa routii ympärillä

Piharakenteet

Kysytty: 5.4.2010 klo:18:17
Ostettiin 1/2v sitten talo. talo rakennettu 2005. Piha routii paljon (toivottavasti niin päin, ensin ajattelin että talo on uppoamassa). Autokatoksen ulkopuolelle on tullut n. 20cm jyrkkä nousu, samoin talon seinustan yli metrin levyisen soran viereinen nurmikko on noussut paikoin 20-30cm. Nurmikon ja soran välillä paikoin oli ammottava aukko josta näki nurmikon alla pelkkää "tyhjyyttä". Nyt nurmikko on lämpimien kelien myötä osittain lässähtänyt maata vasten. Nurmikon alla jossain kohti menee maakaasuputki, vaikuttaneeko sekin jollain lailla maa-aineksen käyttäytymiseen? Pihalle tuleva tie ja autokatos ovat sorapintaisia. Pihatie on aika tasaisesti noussut ylöspäin verrattuna autokatoksen sorapinnan tasoon. Onko piharakenteet oikeaoppisesti tehty?

Pilari
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Rakennusten ympärille on tehty noin metrin etäisyyteen ulottuva routaeristys. Sen ulkopuolella tapahtuu pakkastalvena voimakas routiminen, kun perusmaa on savea tai silttiä. Maa jäätyy tallatuilla kohdilla jopa 1,5 metriä, ja lumisilla kohdilla vajaan metrin. Routanousu voi olla jopa kaksikymmentä senttiä tai yli. Rakennuksen ympärillä ei ole tarkoituksenmukaista tehdä niin laajaa massanvaihtoa soraksi, että routiminen olisi vähäisempää. Rakentamisen aikana tehdyt kaivannot normaalisti näkyvät routimisen yhteydessä. Kaivannot jäävät alemmas kuin routiva maa. Ilmeisesti pihatiessä on suhteellisen hyvät kiviaineskerrokset, kun routanousu on tasainen. Yleisillä alueilla sallitaan viiden sentin routanousu. Hyvin routivilla maa-aineksilla se voi silti merkitä yli metrin maa-ainesten vaihtoa. En voi sanoa, että onko piharakenteet tehty oikein, kun en ole niitä tarkastanut. Sen pitää asiantuntijan käydä nyt katsomassa ennen kuin routa sulaa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / Talo painuu tai maa routii ympärillä":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Routii

Mitä on se maa-aines, mikä aiheuttaa pihamaan routimisen. Minulla routii piha-alue (ei nurmikko) erittäin paljon joka kevät. Pientä routaa on myös talon lisäsiiven vierel...

Vanhan talon sokkelin ympärys

Hei!Kyseessä vanha talo, rakennettu 1977 sora, kivi tontille. Sokkelin ympärillä maata noin 10 – 20 cm kerros. Sokkelin ympärillä ei ole mitään eristellä erottamassa sokk...

oikeanlainen maa-aines parkkipaikalle

Laajennamme hieman autojen parkkipaikkana toimivaa osaa pihastamme. Täyttömaaksi saimme savi-/sora-/hiekkapitoista maa-ainesta (mukana myös isompia kiviä). Koska savimaa...

Varaston/iiterin perustus

Olemme rakentamassa pientaloalueelle pihallemme n. 10 m2 pihavaraston/liiterin. Minkälainen perustus pitäisi olla, kun maa routii ja piha on aika pitkälti savimaata, ette...

Rantamökin perustusten mutos

HeiRakennan rantasaunamökkiä johon tulee iso patio noin 40 m2.Rakennesuunnittelija on suunnitellut koko pation alalle 150 mm styroxin koska maa järven pohjaa ja routii he...

irtoava ruiskurappaus

Taloni on puurunkoinen. Julkisivu muurattu tiili joka on ruisku rapattu. Eteläpäädystä alimmaisesta tiilestä irtoaa rappausta. Talvella tiili ikään kuin jäätyy joka sitte...

Kosteutta kellarissa, mitä tehdä?

Siis ongelma on että taloon on tehty toiseen päähän kellari, johon hakeutuu lähistöltä paljon vettä. Maa ympärillä on hyvin savipitoista ja maisema tasaista. Kellari on...

Maan tiivistäminen

Antura 600*200 päälle harkot uh-150 ja uh-125 siis neljä kerrosta harkkoja autotallin leveys 7m pituus 10m maa entistä peltomaata otin juuri ruokamullat pois alla sorama...

Terassin pilarit

Rakennan terassia omakotitalon kylkeen. Pilarit ajattelin tehdä niin että kuopan pohjalle laitan routaeristeen, sitten 10 cm korkean valun (50x50) ja siihen sitten kaksi...

Paha haju

Talomme on perinteinen rintamamiestalo. Talo sijaitsee rinnetontilla, jossa maa on savimaata. Talon ympärillä menee salaojat ja kosteutta ei ole havaittu. Mistä mahtaa jo...

Graniitti kivijalan saumat?

Olisin tiedustellut kun meillä on vanha talo 1915 rakennettu ja siinä on graniitti kivijalka josta osa saumauksista huonokuntoisia, että millä niitä olisi hyvä saumata? J...

kadonnut maa

Voiko olla minkään syyn varjolla hyväksyttävä rakennustapa, että omakotitalon ympärillä oleva maantäyttö on tehty puulavetin varaan, siihen routasuojalevy ja ohut kerros...

Rakennuksen painuminen

Hei! Kun rakennus painuu, voiko se vaikuttaa sisäverhouksen hirsipaneeleihin niin, että ne halkeilevat, jolloin osin näkyy höyrynsulkua ja koolauksia. Entä ulkopuolella,...

salaojitus

hei, kysyisin tällaista asiaa, Kerrostalomme (kolme kerrosta)  makaa betonipaaluilla, mutta nyt on pihamaa pudonnut 50cm, talo ei ole pudonnut. Myös talon alta on maa pud...

Kellari valmiiden perustusten väliin

Projektissa on monta kysymystä auki, mutta tässä tämä perustavin...Eli talo on seissyt kymmenisen vuotta anturoiden, pilarien ja palkkien varassa. Talo on rinteessä, ja s...

Sopiva maa-aines sokkelinvierustalle

Mikä on sopiva maa-aines sokkelinvierustalle? Meillä on rivitalossa, 81-rakennettu täyttömaanpäälle (soraa), sokkelin vierustoilla kukkapenkkejä ja nämä on tarkoitus pois...

Tien routimisen ehkäiseminen?

Pihatiemme on noin 30 metriä pitkä ja yhdessä kohti tielle tulee paha routanousu. Tie on kaivettu osaksi auki ja tehty massanvaihto. Siitä huolimatta tie routii joka vuos...

Lisävaraston perustuksista?

Tarkoituksena on tehdä jo valmiina olevaan autotalli / varasto rakennukseen jatko-osa. Jo olevan varaston päädystä ajattelin jatkaa varastoa niin, että lisävarastoa tulee...

Salaojituksen puuttuminen

Harkitsen 2000 vuonna rakennetun betonivaluisen puutalon ostoa. Talo sijaitsee rinteessä. Rakentaja ei ole tehnyt salaojituksia. Hänen mukaansa vesi huilaa pois rinteestä...

Terassin perustukset

Olemme rakentamassa talomme eteen puista terassia kooltaan n. 5x3,5 m. Terassi tulee noin 40 cm korkeuteen maanpinnasta. Perustaminen hieman mietityttää, kun asiantuntijo...

Hirsien painuminen

Kuinka teen koolauksen hirsiseinään, että huomioin mahdollisen hirsien painumisen, talo rakennettu 1940, kuinka todennäköisesti hirret vielä painuu? Tiedän, että rautakau...

Vanhat salaojat

25 vuotta vanhat salaojat on huoltoliikkeen toimesta nyt kuvattu ja huuhdeltu; auki ovat, tosin parissa paikassa on lievää painumaa eli vesi seisoo putkessa, mutta ei hai...

Perustaminen

Hei!Mikä olisi paras perustamistapa kevytrakenteiselle hirsirakennukselle n.36m2?Ohjeellinen on pilariharkkoperustus.Paikka täysin kivikolla,perusmaata ei ole näkyvissä,k...

Hirsitalon läpiviennit

Miten hirsitalossa tulisi toteuttaa viemärin tuuletusputken, radonputken ja huippuimurin läpiviennit kun talo kattoineen painuu? Onko olemassa sisälle esim. joustavia put...

Piipun läpivienti ?

Millainen on savupiipun oikeaoppinen läpivienti, aluskatemuovista ym. katon rakenteista ?Meillä on -90 rakennettu talo tiilikattoineen ja piipun läpiviennissä ei ole mitä...