Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rivitalon raja-aita

Piharakenteet

Kysytty: 3.6.2017 klo:14:35
Taloyhtiö on kolmen asunnon yhtiö. Kummallakin rajalla on raja-aita. Kaupungin maan ja tontin rajalla on puinen aitalia, jonka korjaus on mennyt taloyhtiön budjetista. Toisen päädyn raja-aita ulottuu naapurin tonttiin. Asunnon ensimmäinen asukas on itse rakennuttanut aidan ja ei yhtiön mukaan tämän takia korvausvastuu ei ole yhtiön vaan osakkaan. Kuitenkin yhtiöjärjestyksessä osakkaille kuuluu vain takapihan alue ja raja-aidoista ei ole mainintaa. Onko korvausvastuu siis osakkaalla vai yhtiöllä? 



Virallinen vastaus

Raja-aita

Se mitä alkuperäisessä rakennusluvassa on myönnetty ja kuvattu.
Näitä tapauksia on pilvin pimein ja asukkaan vaihduttua oletetaan, että edellisen asukkaan rakentama aita kuuluu yhtiön nykyisten osakkaiden maksettavaksi korjauksineen.
Näinhän se ei ole.

Itse taloyhtiön puheenjohtajana purattaisin koko aidan pois

Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / Rivitalon raja-aita":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

raja aidan uusiminen

rivitaloyhtiön ja omakotitalon raja aita on ollut yhteinen ,rivitalon asukkaat ovat unohtaneet sen , nyt haluan oman aidan miten toimia ?...

Raja-aidan leikkaaminen

Meillä on pensas-aita raja-aitana omakotitalon ja rivitalon välissä. Aita on keskellä rajaa,mutta rivitalon asukkaat hoitaa siistimisen. Voidaanko aita leikata n. 20 cm k...

Lahoavan raja-aidan uusiminen

Omakotitalomme ja rivitalonaapurimme välillä on n. 2 metriä korkea 35 m pikä valkoinen lauta-aita, joka on jo pahasti lahonnut. Kysyin naapureilta vuposi sitten, osallist...

Orapihlaja-aidan hoitovastuu

Vajaa 20v vanha orapihlaja-aita sijaitsee kahden tontin välisellä alueella niin, että juuret on istutettu n. 70cm tonttimme puolelle. Aitaa on pidetty n. 2...

Kahden taloyhtiön välisen raja-aidan kunnostamisen kustannukset

Taloyhtiömme ja naapuritaloyhtiön tonttien välillä on muuri, jonka päällä on metallinen raja-aita. Molemmat talot ovat suojeltuja ja vu...

raja-aita

ostimme tontin 2006 tornaattorilta . paalutuksen jälkeen huomasimme että naapurin autotalli ja osaksi raja-aita meidän puolella,tonttimme oli jo raivattu! naapuri ei halu...

autotalli

ostimme tontin keväällä 2006.paalutuksen ja raivaustöiden jälkeen tuli ilmi että naapuritontilla sijaitseva autotalli osittain meidänpuolella sekä raja-aita.kauppakirjass...

As Oy hallinjakosopimuksella, katolta putoava lumikuorma naapurin puolelle

As Oy koostuu kahdesta erillitalosta. Oma tontti on jaettu hallinjakosopimuksella ja rajalla kulkee aita. Toisen kattomuutos toi tullessaan ongelman: katolta putoaa lumi...

Raja-aita uusiksi

Minulla on n. 20m raja-aita naapurin kanssa. Hän muutti sijoilleen pari vuotta sitten ja käytöksensä hämmentää. Naapuri rakensi ison terassin, johon kuuluu kiinteä istuin...

Hallinnanjakosopimus ja aidanrakentaminen

Hei. Saisinko vastauksen seuraavaan problematiikkaan raja-aidasta jos kyseessä on ns. "kiinteistön sisäinen" raja-aita eikä suoraan ulkoinen kahden kiinteistön välinen. ...

Pensasaidan istuttaminen raja-aidaksi

Olemme rakentaneet tontillemme omakotitalon jo reilun 10 vuotta sitten. Saman kadun varrella on useita tontteja, joiden rajoille on pitänyt istuttaa pensasaidat. Yks...

Rasitetie oikeudet/velvollisuudet

vuonna 2010 ostimme kiinteitön,joka on muodostunut vanhanpihapiirin kahtia jakavasta osasta. Meidän puolella on asuinrakennus ja toisella puolella aitta ja nave...

Ulkovaraston homehtuminen

Miksi rivitalon irrallinen kylmävaraston sisäseinät homehtuvat? Varaston seinän ja katon raja kahdella sivulla on avoin ja lisäksi varastossa on...

aitakysymyksiä

Hei! Kysyn saako kahden tontin väliin rakentaa aidan niin että se muodostaa vaarallisen näkemäesteen? Kun tonttien yhteiselle pihatielle mennään toiselta tonteista, on...

Raja-aita

Tonttini on kulmatontti,jonka toinen sivu rajoittuu naapurin seinään! Seinäpinta lienee siten rajalinja,jonka jatkeena on naapurin puolelle syvenevä puuaita,eli aita on k...

Pensasaita!

Rivitalo yhtiö jossa 10 asuntoa on orapihlaja aita joka asunnon välissä.Talo rakennettu 1971 joten aita on niin vanha jota ei koskaan ole leikattu tuppeen...

Valtatien varressa

Asumme valtatien varressa. Tielaitos tehnyt melumallinnuksen, jonka mukaan melu pihallamme on pääosin alla raja-arvojen. Onko meillä oikeus vaatia, että raja-arvo täytyy...

Kuuluuko asunto-osakeyhtiön tontin raja-aidat yhtiölle?

Eikö paritaloyhtiön tontin raja-aita kuulu yhtiölle?   Olemme ostaneet 1,5 vuotta sitten asunnon kahden asunnon paritalosta (asunto-osakeyhtiö,...

Aidan materiaali

Terve !Kumpaa lautaa kannattaa käyttää aidan materiaalina lämpökäsiteltyä vai kestopuuta? Aita täytyy suojata esim. Valtilla. Kumpi materiaali tulee edullisemmaksi ?Maape...

taloyhtiön asukkaan lupa aidan rakennukseen

Aita tulee asukkaan omistaman osakkeen pihaan ja aidasta tulisi 170 cm korkea. Asukas aitaksi kokonaan oman osakkeensa piha-alueella olevan tilan joka on taloyhtiön...

Orapihlaja-aidan leikkaus

Tontillamme rehottaa orapihlaja-aita, joka ei ole leikkausta nähnyt ainakaan viimeiseen 17 vuoteen (=edellisen omistajan aikaan). Korkeutta on paikoin 4 metriä ja leveyt...

Aidan rakentamien

Saako rajanaapurimme rakentaa aidan tontin rajaan kiinni, meiltä kysymättä. Aita on meidän puoleltamme 180 cm korkea ja aidan perustuksena on käytetty kreosootilla kyllä...

Vallikiviaidan perustus

Suunnitelmissa olis aita, johon tulee näkyviin kaksi kerrosta vallikiviä ja niiden päälle lauta-aita. Pituutta noin kymmenen metriä ja korkeutta 110-120cm. Riittääkö peru...

yhteisen aidan leikkaaminen

meilä on naapurin kanssa yhteinen orapihlaja-aita ok-tonttien rajalla asemakaava-alueella. Minä haluaisin kasvattaa aitaa takaisin noin 2 metriseksi, jona se on ollut yl...

Aidan perustukset

Terve!Tarkoituksena olisi rakentaa tontin rajalle n. 25 metrin mittainen aita vaakarimoituksella, korkeus n. 1 metri. Kysynkin, että minkälainen perustus aidalle tulisi t...