Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennus vai rakennelma?

Piharakenteet

Kysytty: 30.10.2012 klo:12:36
Mikä on rakennelma kesämökkitontilla ja vaatiiko se luvan, vai saako sen rakentaa mille etäisyydelle tahansa toisesta rakennuksesta tai tontin rajasta? Onko tämä yleisesti käytetty nimike, kun tontille rakennetaan?



Virallinen vastaus
Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 62§ määrittää melko tarkkaan rakennelman. Mökkitontilla rakennelma voi ol...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / Rakennus vai rakennelma?":
Jäsenen antama (30.10.2012 klo:13:18) kommentti

Eipä ole useasti rakennelmaan tullut törmättyä. kyllä ne on rakennuksia mitä rakennetaan. yleensä kaikki rakentaminen vaatii rakennusluvan tai toimenpideluvan. asiaa kannattaa tiedustella kesämökkitontin sijaintipaikkakunnan rakennusvalvonnasta,tarvitseeko lupaa vai ei.

Jäsenen antama (30.10.2012 klo:17:57) kommentti

Rakennelma on pienehkö rakennus, joko avonainen tai suljettu. Kunnan sivulta löytyy yleensä kunnan rakennusjärjestys, jossa on annettu rajat rakennelmien koosta ja vaativatko ne luvat. Meillä esimerkiksi mökkikunnassa saa rakentaa ilman lupaa alle 6 neliön suljetun rakennelman ja alle 10 neliön avonaisen rakennelman, muut rakennelmat vaativat joko ilmoituksen, toimenpideluvan tai rakennusluvan.

Jäsenen antama (30.10.2012 klo:22:58) kommentti

Rakennelma on jokin "mikä tahansa" sommitelma, muodostelma tai rakentamisen tulos. Se voi olla myös jokin kontruktio. Kulloinkin sen määrittää kunnan rakennusvalvonta mikä on rakennus, joka voi olla yhtä hyvin myös rakennelmakin.



Rakennusvalvonta määrittää aina mikä tai millainen "lupa" kulloinkin tarvitaan, siitä voi selvitä ilman mitään ilmoitusmenettelyä tai sitten pelkästää ilmoitusmenettelyllä tai sitten toimenpideluvalla tai viime kädessä rakennusluvalla. Siis rakennusvalvonta sen määrittää.



Siis rakennelmahan se on, vaikka olisi vain yksi tikku pystyssä tai "makaamassa".

Jäsenen antama (31.10.2012 klo:10:45) kommentti

Tässä voi käyttää omaakin harkintaa. Mikä tahansa rakennelma ei vaadi lupaa tai edes mitään ilmoitusta (esim. vaikkapa jäteastian kehikko/katos).



Jos harkinta on pettänyt, yleensä rakennusvalvonta siitä huomauttaa ja rakennelman tekijälle annetaan lupa hakea lupaa jälkikäteen. Räikeimmissä tapauksissa tulee purkumääräys uhkasakolla tehostettuna. Tästä voi tosin aina valittaa korkeimpaan hallinto-oikeuteen asti.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kuinka paljon voi vanhaa korjata....

Kesämökillämme on varasto/puukatos rakennelma (puoliksi hirsi/lauta). Se on tehty harkkojen päälle. Olemme kuitenkin miettineet, että rakentaisimme samalle paikalle, sama...

Jalasmökki

Kuinka suuren piharakennuksen jalasmökki periaatteella saa rakentaa ilman rakennuslupaa? Mistä asti lasketaan että kyseinen rakennus on rakennelma eikä esimerkiksi irtaim...

Lecan savupelleistä

Leca-hormin savupellin runko-osa on kahdesta kappaleesta, joiden välissä pelti liikkuu. Pysyykö rakennelma sellaisenaan hormiputkien välissä vai täytyykö nuo puoliskot li...

Uima-allas, kiinteä rakennelma vai ei?

Onko olemassa "virallista" tietoa, onko alle 30kuutioinen uima-allas kiinteä rakennelma vai vain rakennelma!? Toisissa kunnissa kuulemma tuo kuutiomäärä on rajana.. Altaa...

Autokatoksen betonilaatta

Olisiko syytä laittaa laatan etureunaan,siis ajoluiskaan,kulmarauta ,laatan etureunan murtumisen estämiseksi auton pyörien alla,toimiiko ko.rakennelma ?...

naapurin välinen aita

Saako tehdä rauta-aidan aivan naapurin ja oman tontin rajalle. Entä noin puolen metrin korkuinen kiviaita/rakennelma?...

Pilariperustuksen muutos

Hei ! Olen remontoimassa varastorakennusta ja haluasin muuttaa samalla perustukset siten, että rakennus lepäisi sokkelin päällä nykyisen pilariprustuksen sijasta. Nyt...

Vastaavanmestarin tehtävistä.

Muutama kysymys vastaavanmestarin toimesta.Minulla on nyt rakennuslupa ulkorakennuksen tekoon elikkä mihin liiteri ja muutenkin yksin kertainen rakennelma.Onko sellaisia...

Aidan perustukset

Terve!Tarkoituksena olisi rakentaa tontin rajalle n. 25 metrin mittainen aita vaakarimoituksella, korkeus n. 1 metri. Kysynkin, että minkälainen perustus aidalle tulisi t...

RMT ja pyykkikoneen sijoitus eteiseen? mitä ottaa huomioon?

Moikka! Elitarkoitus olis pienen kylppärin vuoksi sijoittaa pesukone eteiseen jossa jo lämminvesivaraaja nurkassa. Mitä pitää huomioida tässä eli onko seiniin tehtävä ves...

kylpyhuoneen ulkoseinä

ulkoseinä on ulkoapäin sisäänpäin seuraava tuulensuojalevy , ekovillaa 250mm ja ekovilla paperi,kovacyproclevy 13mm JATKO VOIKO OLLA SEURAAVANLAINEN muurataan 85mm harkko...

Puidensäilytysaita

Aion rakentaa pihalleni aidan, jonka sisään voin varastoida polttopuita. Aidan leveys on n. 50 cm, pituus n. 540 cm ja korkeus enimmilään 160 cm (pulpettikatto). Ajatteli...

Aumakaton tuuletus?

Kyseessä on tornimainen huone, jonka katto laskeutuu kaikille neljälle sivulle (aumakatto?). Kuinka yläpohja tuulettuu, vai riittääkö kun ilma pääsee joka räystässivulta...

Vesijohdon eristäminen mökillä

Mökillemme tulee vesiosuuskunnan vesijohto pihapiiriin, sulut ja mittari ovat betonirengaskaivossa ( 1000mmx1000mm; renkaan koko, joita kaksipäällekkäin) maahan upotettun...

Avaimet käteen toimitus - maksukäytäntö?

Laskuttaako toimittaja sitä mukaa kun rakennus valmistuu vai onko vain yksi loppulasku talon luovutuksen yhteydessä?...

Anturan koko

Minkä kokoinen (leveys,korkeus) pitää pilariantura vähintään olla pilariharkkojen alla, kun kunkin anturan päälle tulee kolme pilariharkkoa? Riittääkö esim. 400*400*100?...

Vesieristys

Saako mielestänne asentaa vesieristystä betonirakennelman päälle jossa on 1980-luvun alussa käytetty senaikaista sivelyeristettä? Rakennelma on siis betoni, sively, sen p...

Kissojen ulkohäkki/aitaus

Hei, tuli sanomista vuokranantajani kanssa aikomastani kissaaitauksesta ok-talon pihaan, hän pelkää että ko.rakennelma vaatii rak.luvan.Onko näin..?Tekisin siitä täysin p...

Saako kytkentäviemärin haaroittaa pintavetona?

Tarve olisi siirtää kerrostalokylpyhuoneen käsienpesuallasta noin 180cm toiselle seinälle ja lisätä alkuperäiselle paikalle WC:n viereen miniallas jotta WC:n yhteyteen sa...

Rakennuslupa?

Kysymys koskee Vantaan alueella sijaitsevaa 12 huoneiston rivitaloyhtiötä, joka on suojelukohde (A1). Vantaan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan alle 5 m2 suuruisen va...

parvivuode säädettävällä korkeudella

Olen ajatellut rakentaa mökille nykyisen vuoteen yläpuolelle parvisängyn 160x200, sellaisella ajatuksella, että tarpeettomana ollessa sen voi nostaa liki kattoa vuodevaat...

Muuri

Lähetin aiemmin jo kysymyksen tukimuurin teosta. Tässä nyt kuvallisena kysymys. Eli tuon tyyppinen rakennelma tarkoitus tehdä. Korkeutta ei paljon tuo...

Ulkovaraston palosuojaus ja naapuritontin raja

Kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti jos naapurin tonttirajalle on matkaa alle 4 m, on vaja tai umpinainen rakennelma palo-osastoitava rajaa vasten. Mitä palo...

Hallinnanjakosopimuksen velvoitteet rajalle rakentamisessa

Meillä on tontti joka on jaettu 1/2 hallinnajakosopimuksella Helsingissä. Omistamme alkuperäisien omakotikiinteistön ja toiselle puolelle on vajaa vuo...

Uima-allas, kiinteä rakennelma vai ei?

Onko olemassa "virallista" tietoa, onko alle 30kuutioinen uima-allas kiinteä rakennelma vai vain rakennelma!? Toisissa kunnissa kuulemma tuo kuutiomäärä on rajana.. Altaa...