Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Pihakoivun kohtalo

Piharakenteet

Kysytty: 31.10.2011 klo:7:13
Rinteessä sijaitsevan rivitalon patiolle (patio on rivitaloasunnon piha ja toisaalta pihan alapuolella sijaitsee yhtiön tekniset tilat ja autotallit) on kasvanut koivu n. 10 vuotta talon ulkoseinälinjasta metrin päähän. Edellinen asukas typisti koivua siten että nyt puu on kolmihaarainen ja haarat ulottuvat jo reilusti kiinteistön kattolinjan yläpuolelle. Yhtiön perustaja osakkaat ovat aikanaan yhtiökokouksessa päättäneet osakkaiden hallinta-alueet ja samalla todenneet, ettei hallinta-alueiden rajoja voi muuttaa ilman osakkaiden yksimielistä päätöstä.
Mainittu koivu sijaitsee yhden osakkaan hallinta-alueella. Osakas vastustaa koivun poistoa.
Voiko hallitus mennä ko. hallinta-alueelle ja poistaa koivun tai poistattaa sen osakkaan laskuun? Hallitus on huomauttanut osakkaalle useampaan otteeseen, mutta turhaan, puun aiheuttamasta riskistä talon rakenteille ja kustannuksista, mitä teknisten ja autotallitilojen kattorakenteiden päällä kasvava puu ajan mittaan tulee aiheuttamaan. Koivu seisoo kolmirunkoisena yhä tukevammin sijoillaan! Millaisia keinoja hallituksella on käytettävissä asian hoitamiseksi?



Virallinen vastaus
Ottakaa osakkeenomistajan kanssa yhdessä rakennusalan asiantuntija ja puutarhuri antamaan lausunto siitä, voiko juuret aiheuttaa vaurioita perustuksille ja katolle. Jos näin on, taloyhtiön tehtävänä on suojella talon rakenteita. Omaisuutta ei tieten saa vaurioittaa. Tällä perusteella voitte edellyttää puun kaadettavaksi.

Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / Pihakoivun kohtalo":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Muovimatto ja laminaatti

Löysin vanhan kysymyksen, joka käsitteli samaa asiaa kuin minun kysymys:"Laminaatti & muovimatto... 31.7.2002 19:31:00" Eli voiko laminaatin asentaa muovimaton päälle. Va...

Autotallin kaivo

Omakotitalossamme (1976) on autotallissa lattiakaivo jota olen luullut maapohjaiseksi nyt tarkemman selvityksen jälkeen kaivossa näyttää olevan betonipohja, pohjan ja sei...

Vanhojen putkieristeiden pinnoittaminen PVC muovilla

 Huoneistomme yhdessä huoneessa on pintavetona kaksi asbestieristeistä (pahvi pinnalla ja asbestikouru sisällä)  putkea 2,5 m kpl yhteensä 5m. Eristeet näyttävät silmämää...

vedeneristyksestä ?

pitääkö wc tilan seinät vedeneristää kokonaan jos tilassa on lattia kaivo ? sen tiedän että lattia eristetään kokonaan mutta seinien kohtalo on auki , onko tästä mitään s...

Höyrynsulkumuovi pesuhuonessa levyn alla

Mikä on 70 luvulla rakennetussa pesuhuoneen senässä oikea teko tapa.talossa on ulkona tiilivuoraus tuulensuojalvevystä ei tiedetä ,runko on todennäköisesti100 tai 125 mm....

Taloyhtiön teettämä remontti

Onko mitään lakipykäliä asunto-osakeyhtiössä, koskien erisuuruisten asuntojen yhdenvertaisuusperiaatetta.Rivitaloyhtiömme, rakennettu 9...

Yläpohjan kondenssivesi

Olemme eristäneet ja sisustaneet 1,5 kerroksisessa talossa käyttöullakon asuintilaksi. Tila käytössä ensimmäistä talvea. Talo valmistunut vuonna 2000. Käyttöullakko: Eri...

45 v vanhat tulisijat

Olen remontoimassa läpikotaisin vm 60 olevaa rintamamiestaloa. Päänvaivaa aiheuttaa alkuperäisten paikalleen muuratun puuhellan ja peltikuorisen ns. pönttömuurin kohtalo,...

Sittenkin perinteiset patterit?

Rakennamme elementtipuutaloa (1,5 krs, huoneistoala 180m2) ja epäröimme lämmönjakeluratkaisua. Olen kuullut vahvoja mielipiteitä vesikiertoista lattialämmitystä kohtaan (...

väliseinät lattiavalun alapuolella ?

61 vuonna rakennetussa talossamme on hieman outo lattia\seinä rakenne. nimittäin väliseinät on rakennettu lähteviksi lattiavalun ala puolelta ja lattia rakenne on seuraav...

Kysymys lisäeristämisestä

Tätä on kysytty ennenkin, mutta sivuiltanne saa mielestäni ristiriitaista tietoa, joten otanpa asian esille. Kyseessä on 70-luvulla rakennetun puurunkoisen, tiiliverho...