Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

piha-alueen läpikulun estäminen

Piharakenteet

Kysytty: 11.7.2013 klo:8:52
Taloyhtiöön kuuluu A-,B- ja C-talot. Parkkipaikat A-talon vieressä, jossa vieraspaikat. Pihan läpi kulkee tie, järjestyssäännöissä sanotaan,että sitä saa käyttää vain tilapäisesti. Pihan vieressä lasten leikkipaikka, pihan läpi kulkee B-talon asukkaiden tutut, eivät jaksa kävellä vieraspaikalta, ajavat autot B-talon eteen. B-talosta lähtee myös tie toiselle kadulle.A-talon asukkaat valittaneet 15 vuotta, pihalla on ollut kolme kertaa betoniporsas, mutta se on todettu vaaralliseksi. Asukaskokouksessa kuunnellaan vain B-talon asukkaita, isännöitsijä kuuntelee vain B-talon asukkaita, vaikka häiritsevä ajo koskee nimenomaan A-talon asukkaita ja heidän lapset ovat vaarassa pihamaalla. Asialle ei tehdä mitään, koska isännöitsijä ei ota asiaa todesta ja joka kerta asukaskokouksessa asiasta keskustellaan, mutta ei tehdä mitään. Isännöitsijä perusteli, että pihan läpi kulkeva tie on pelastustie, siihen ei voi laittaa mitään. Pelastutlaitokselta kävi tarkastaja, teki pöytäkirjan ja mainitsi kolme aitaa jotka siihen voi laittaa, tie ei ole pelastustie. Isännöitsijä ei ota mitään kantaa asiaan. TÄSTÄ asiasta on tapeltu jo niin kauan, että C-talon asukaskin sanoi, että heidänkin lapset ovat kasvaneet ja muuttaneet jo pois huoli siltä osin pois. Eikö A-talon asukkaiden viihtyvyys jo edellytä, että päättäjät taloyhtiössä tekevät jotain. EI EDES KIELTOA LÄPIAJOSTA OLE SAATU. Yöajo häiritsee varsinkin A-talon päädyssä asuvia, eli meitä.B-talon asukkaat väittävät, että siinä ei kulje autoja (vale). MITÄ TEHDÄ, ETTÄ VIIHTYVYYS SAADAAAN KUNTOON.



Virallinen vastaus
Seuraavaan yhtiökokoukseen pitää saada mukaan riittävä määrä osakkeenomistajia ja ilmoittaa yhtiön hallitukselle ennen kokousta, että asia on käsiteltävä yhtiökokouksessa. Osake-enemmistön päättäessä toimenpiteistä isännöitsijän on toteutettava edellytetyt toimenpiteen.

Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / piha-alueen läpikulun estäminen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

taloyhtiön asukkaan lupa aidan rakennukseen

Aita tulee asukkaan omistaman osakkeen pihaan ja aidasta tulisi 170 cm korkea. Asukas aitaksi kokonaan oman osakkeensa piha-alueella olevan tilan joka on taloyhtiön...

Osakehuoneistojen piha-alueiden rajat?

Hei !Rivitaloyhtiömme hallinnoi piha-alueitamme. Kuinka lähelle toisen osakkeenomisajan piha-alueen rajaa naapuri voi istuttaa puita ja rakentaa kivireunusteisen istutusa...

sähköjohdon kaivaminen maahan

Taloyhtiö asentaa pääosin omana työnä pihavalaisimet pysäköintialueen reunalle. Sähkö on tarkoitus vetää n 20 m:n päästä sijaitsevan autotallin kautta. Sähkön vetäminen e...

Mitä soraa pihalle?

Mikä olisi parasta piha-alueen pintamateriaalia, kun ei haluta kiveystä?  Mielessä on ollut sora, mutta jostain kuului, että se kulkeutuu si...

10-vuotistarkastukseen liittyen

Terve. Meillä on taloyhtiössä tehty 10-vuotistarkastukseen liittyen piha-alueen tarkastus ja siinä on havaittu, että joissakin kohti pihanmaa ei...

Pihan salaojitus

Hei! Suunnitelmissa on salaojittaa savinen pihamaamme, koska tällä hetkellä piha on niin kostea läpi kesän, että nurmikkoa on vaikea leikata (leikkuri painuu maahan). Mi...

Kesämökin ulkoinen sähköistys.

Hei. Mitenkä olisi piha-alueen sähköistys sillä lailla esim: kuinka lähelle rantaa voi laittaa valaistuksen esim; käpyvalaisin. Piha-alue on noin 500 neliöä ja siihen pit...

Nurmikon salaojituksen tiheys

Kuinka tiheä ja syvä vanhan savipohjaisen nurmikon alle asennettavan salaojituksen pitää olla? Mikä on salaojituksen suunta; vaakana poikki alueen vai vedenvirtauksen suu...

pihan peruskorjaus

Meillä on tarkoitus nostaa ylös ja asentaa uudestaan osittain uudelle alueelle vanhat n. 8 x 15 cm pihakivet. Tarkoitus olisi myös laittaa kivituhkaa alueisiin missä täll...

kantava- ja jakava kerros

mitä tarkoitetaan piha-alueen täyttökerroksissa kantava- ja jakava kerros?kumpi tehdään ensin ja millaisilla kiviaineksilla kerrokset tehdään?  ...

Kerrostalon piha-alueen saneeraus

Yhtiökokouksessa 28.5.2009 päätettiin autokatoksen , jätekatoksen ja ulkoiluvälinevaraston rakentamisestaja koko piha-alueen  saneerauksesta. Urakkatarjoukset pyydetty vi...

mäntymetsäinen tontti

tonttimme on mäntymetsäpohjainen, mutta joukossa on myös kauniita koivuja. Pystyssä on suuria siemenmäntyjä ja tontille on istutettu männyntaimia.Lisäksi alueella on kaun...

Perustuksien suojaaminen talveksi (kantava alapohja)

Rakennan taloa etelä-suomeen ja teemme perustukset nyt syksylla valmiiksi. Talopaketti saapuu tilaelementteinä maaliskuussa 2006. Nyt tarvitsisin suosituksia perustuksien...

suihku rintamiestaloon

Olen laajentamassa rintamiestalon ensimmäisessä kerroksessa (saunatilat ja kellari alhaalla) olevaa vessaa siten, että sinne tulee suihkukaappi ja lattiakaivo. Pintamater...

Piha niityksi

Tontillamme on horsmaa, saniaisia ja vanhoja ruusunmarjapensaita kasvava, sammaloitunut piha-alue kuusimetsän vieressä. Metsä on alueen eteläpuolella, eli paikka on varjo...

Hulevedet naapurin tontilta

Naapuritontilla piha-alueen rakentaminen käynnissä. Meille esitetyssä asemapiirustuksessa rajalla merkattu painaumaoja ja luiska molemmille puolille painau...

Lapsille hiekka-alue hiekkalaatikon sijasta, miten reuna-alueet

Olemme tekemässä pihalle kivipuutarhaa ja sen yhteyteen lapsille hiekka'laatikkoa'. Emme halua laittaa perinteistä laatikkoa, vaan tehdä 40 cm syvän alueen, jonka vuoraam...

Naapurin pihakivetys pysyvän vesi-ja viemärirasitteen päällä

Meillä on tarkoituksena liittää tonttimme kunnan vesi- ja viemäriverkkoon naapuritontilla olevan pysyvän vesi- ja viemärijohtorasitteen...

Lattialistan alla olevan raon tiivistäminen

Uusi kysymys: Eli ymmärsinkö oikein, ettei listojen alla, lattian ja sisäseinän välillä olevan raon tukkiminen (kylmän ilman sisääntulon estäminen) ko. massalla pitäis...

Bitumipaperi välipohjaan

Kyseessä 1½ kerroksinen talo johon pitäisi alkaa tehdä välipohjaa. Välipohjaan tulee 150 mm villaa. Voiko alakaton koolauksen ja villan väliin laittaa bitumipaperia? Bitu...

Hormin pelti

Voiko vanhasta hormista poistaa pelti? Kyseessä on uuteen puukiukaaseen liitettävä hormi, joka on ollut käyttämättä jo parikymmentä vuotta. Pellin kahva työntyy pesuhuone...

wc/kylpyhuone yläkertaan

Meillä on vanha rintamamiestalo ja yläkerta on remontissa. Sinne tulee WC, johon tulee suihkukaappi. Miettimistä aiheuttaa vedeneristys ja kosteus. ELI: Tarviiko vesieris...

Vanha kakluuni

Asun vuosisadan alussa rakennetussa puutalossa, missä on klinkkerilaattainen kakluuni. Hormi on ymmärtääkseni suora ja sulkupeltejä on kaksi allekkain. Ihmettelen mikä nä...

Avoräystään aluskate

Kuinka/mihin kohtaan aluskate päätetään avoräystäässä kun kyseessä on konesaumapeltikatto? Jos aluskate tuodaan umpeenlaudoitetun alueen päälle niin kate jää pussille. Jo...

savusauna

voiko rakentaa maam alle rinteeseen ilman rakennus lupaa,pitääkö olla rakennus alueen sisällä....