Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Osakehuoneistojen piha-alueiden rajat?

Piharakenteet

Kysytty: 13.5.2011 klo:9:56
Hei !

Rivitaloyhtiömme hallinnoi piha-alueitamme. Kuinka lähelle toisen osakkeenomisajan
piha-alueen rajaa naapuri voi istuttaa puita ja rakentaa kivireunusteisen istutusaltaan?
Voinko vaatia naapuria siirtämään istutusaltaan ja puun paikkaa jos ne ovat rajalla tai
mittausten mukaan vaikkapa vain 2 cm minun puolellani? Ja jos myyn osakehuoneistoni niin onko isännöintitodistuksessa ostajalle ilmoitettava naapurin istutusaltaan ulottumisesta minun puolelleni, jos yhtiökokous ei velvoita naapuria sitä siirtämään?

Maxe
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Piha on kaikille yhteinen. Yhtiöjärjestyksessä on voitu sopia, mitä aluetta osakkeenomistaj...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / Osakehuoneistojen piha-alueiden rajat?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Asunto-osakeyhtiö

Meillä olisi ongelma piha-alueiden hallintaan liittyen. Osakeyhtiö koostuu kahdesta kiinteistöstä, joista toinen on paritalo. Erillistalo omistaa 50% osakkeista, joten lo...

Aidanrakentaminen piha-alueen rajalle

Paritaloyhtiössä kahden talon väli on 12 m, porrastettu 0,6 m + 0,6 m piha-alue. Asukas A haluaa rakentaa/rakennuttaa piha-alueiden rajalle omaa asuntoa 0,6 m alempana ol...

Oikeus ja velvoitteet aidan rakentamiseen

 Paritaloyhtiössä kahden talon väli on 12 m, porrastettu 0,6 m + 0,6 m piha-alue. Asukas A haluaa rakentaa/rakennuttaa piha-alueiden rajalle omaa asuntoa 0,6 m alempana o...

Asunnon kunnosta huolehtiminen

Asunnon kunnosta huolehtiminenAs oy:ssämme (paritaloja) on yksi huoneisto ollut myynnissä yli vuoden ja vastaavan ajan tyhjillään. Kiinteistövälitys on ilmeisesti järjest...

Autonrenkaiden säilytys kerros- ja rivitaloissa?

Mitä laki sanoo autonrenkaiden säilytysksestä kerros- ja rivitaloissa? Saako yhteisissä varastotiloissa, esim. pyörävarastossa tai ullakkokomeroissa säilyttää renkaita?Pa...

Pihakoivun kohtalo

Rinteessä sijaitsevan rivitalon patiolle (patio on rivitaloasunnon piha ja toisaalta pihan alapuolella sijaitsee yhtiön tekniset tilat ja autotallit) on kasvanut koivu n....

Vesikaton aluskatteiden korjaus

                                                                    Hei! Rivitaloyhtössämme on 2kpl kuuden osakehuoneistojen käsittävää rakennusta. Valm.vuosi 1984. Harja...

Jatkokysymys kysymykseen ”Tuleeko hallituksen noudattaa yhtiökokouksen päätöksiä?”

Isännöitsijä on yhä toista mieltä. Hänen mukaansa hallituksella on yksinoikeus hallita ja siksi myös kumota yhtiökokouksessa...

Sadevesien ohjaus

Kiitos vastauksesta. Kysyisinkin nyt tarkennuksia. 1) Jos kattopinta on 80 m2 kokoinen, miten voidaan laskea rännistä tulevan veden määrä eri sa...

Lasiseinän asennus kylpyhuoneen ja saunan väliseen seinään

Olisi tarkoitus asentaa saunan ja suihkutilan väliseen seinään t-mallinen lasiseinä. T:n sisäpinnat olisi tarkoitus laatoittaa ainakin suihkutilan puolelta. Miten tuollai...

Vastuu osakkaiden hoitamassa alueiden kunnossapidossa

Yhä enenevässä määrin rivitalo-osakkeiden myynti-ilmoituksissa mainitaan, että osakkaat hoitavat kiinteistön alueiden kunnossapidon.  Miten on vastuun laita?  Jos liukkau...

rakennuskustannukset avaimet käteen periaatteella

Olen täysin vihreä rakennusasioissa, mutta asuntojen hintoja katsellessa rakentaminen on alkanut kiinnostaa. Lähtöajatuksena nyt siis on tutkia, mitä maksaa ja vaatii rak...

Huopakaton räystään ja päätyjen pellitys

Vanhan huopakaton räystäiden  ja päätyjen reunat repsottavat ja naulat irtoilevat. Onko kokemuksia näiden alueiden pellittämisestä? Olen kuullut että jotkut hirsiveistämö...

Kunnan puolelle rakennetun aidan uusiminen

Rivitaloyhtiömme kadunpuoleinen lauta-aita on 30 vuotta sitten rakennettu osittain kunnan puolelle, toki noin 3 metrin päähän kevyenliikenteenväylästä. Voimmeko uusia aid...

Peltikaton maalaus ammattilaisen tekemänä

Jos ostan vanhan, aiemmin maalatun peltikaton maalauksen, miten minun pitäisi ohjeistaa maalari?Missä on ammattilaisuuden rajat? Pesu, harjaus, ruostepaikkaus ja maalaus....

SOKKELIN PINNOITUS

harkkosokkelin pinnoiteen( rouhe=vetonit harmaa graniitti sr4,laasti=tummanharmaa)alta kuultaa selvästi sokkeliharkon muuraus rajat eli sokkelin näkö ulospäin on erittäin...

Laskettu katto Siporex-talossa

Mikä olisi hyväksi havaittu materiaali alaslasketulle katolle (keittiö+eteinen) Siporex-talossa. Talossa on korkeita tiloja, joihin jää siporex-palkkien "rajat" näkyviin....

rusikutetun gyproc sisäkaton korjaus

Olohuoneessa ja keittiössä on gyproc katto,joka on ruiskutettu ja maalattu.Yläkerta rakennettiin pari vuotta myöhemmin ja nyt alakerrassa olevien olohuoneen ja keittiön k...

lasikuitutapetin poisto

Minulla on seiniin laitettu lasikuitutapetti kahden tapettikerroksen päälle ja maalattu sitten. Lasikuitutapetti on kiinnitetty liima-maaliseoksella. Työ on tehty huonost...

Lisäeristys

Voinko laittaa lattiaan ja sisäpuolelle ulkoseinän alueille finfoamin esim 30 mm ja mitä se vastaa lämpöominaisuuksiltaan villaan verrarruna talo tehty 54 ja laajennus 85...

Mikrobikasvustoa alapohjassa

Alapohjassa maanvaraisen laatan päällä on puiset jouksut joiden välissä eristeet. Pinnassa on lautalattia. Betonin ja eristeen rajapinnasta otetusta näytteestä on löydett...

Naapurin pihakivetys pysyvän vesi-ja viemärirasitteen päällä

Meillä on tarkoituksena liittää tonttimme kunnan vesi- ja viemäriverkkoon naapuritontilla olevan pysyvän vesi- ja viemärijohtorasitteen...

taloyhtiön asukkaan lupa aidan rakennukseen

Aita tulee asukkaan omistaman osakkeen pihaan ja aidasta tulisi 170 cm korkea. Asukas aitaksi kokonaan oman osakkeensa piha-alueella olevan tilan joka on taloyhtiön...

Terassin pohja rintamamiestalon kupeeseen

Olen suunnitellut terassia rintamamiestaloon ja nyt ollaan vähän kahden vaiheilla. Terassi tulisi joko suoraan maan tasalle, jolloin kellarikerroksen ikkunat jäisivät näk...

Kierrätettyjä muurikiviä

Hei! Onko tietoa, saako muurikiviksi sopivia kiviä jostain kierrätettynä? Piha täynnä salaojakaivannoista nostettua savea, ja se pitäisi saada pysymään paikallaan ja näyt...