Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Naapurin puolelle edellisen omistajan puolesta asetettu pensas aita.

Piharakenteet

Kysytty: 16.11.2021 klo:16:52
Aita rakennettu osittain naapurin tontille ja rakennusvirastosta tuli päätös, että 90 asteen kulma pitää poistaa, sillä se on osittain naapurin tontilla. Naapurin talousrakennuksesta tulee heidän tonttia rakennusviraston ilmakuvien perusteella n. 80cm, joka tarkottaisi että kuvassa näkyvät korkeat pensaat olisi rajalla/hänen puolellaan muutaman sentin (tarkempaa mittausta en ole pystynyt vielä tekemään rajamerkeistä).



Meidän rakennuksen edellinen omistaja kertoi, että he ovat pystyttäneet rajalle nuo pensaat. Heräsin aamulla siihen, että naapuri veti matalaksi nuo 30 vuotta vanhat hienot puut. Olimme hoitaneet niitä molemmilta puolilta kolme vuotta mitä olemme asuneet tässä ja naapuri on sen huomannut. Oliko hänellä oikeus pilata nuo, mikäli ne olisivat hänen puolellaan vaikka 10 cm?



Jäsenen antama (19.11.2021 klo:10:36) kommentti

Jos tuo ruskea seinä on naapurin piharakennus ja siitä on rajalle 80cm, niin viimeinen kuva on otettu naapurin puolelta rajaa ja verkkoaita ennen ensimmäistä mutkaa on sinun puolellasi ja loput aidasta ja pensaat kokonaan naapurin puolella. Miten naapurisi pääsee täyttämään öljysäiliön, kun piharakennuksen takaseinä on aidattu sinun puolellesi?

Jäsenen antama (19.11.2021 klo:10:54) kommentti

Moi PetteP, kiitos viestistä. Tämä olikin ihan oma moka ja tästä virheestä otetaan opiksi ja puretaan aita tuolta osin. Kysymys koskikin tuota pensasaitaa, jonka naapuri veti sileäksi ja oli molempien näköesteenä. Pensasaita on todennäköisesti nyt kuollut ja kuten kuvasta 1 näkyy, niin meidän aita jäi mukavasti pensaiden taakse, mutta nyt se tulee heillekin hölmösti esiin. Meille se on rakennettu ainoastaan suojaksi, jotta koiraa voi pitää vapaasti pihalla.

Jäsenen antama (19.11.2021 klo:11:59) kommentti

Moi PetteP, kiitos viestistä. Tämä olikin ihan oma moka ja tästä virheestä otetaan opiksi ja puretaan aita tuolta osin. Kysymys koskikin tuota pensasaitaa, jonka naapuri veti sileäksi ja oli molempien näköesteenä. Pensasaita on todennäköisesti nyt kuollut ja kuten kuvasta 1 näkyy, niin meidän aita jäi mukavasti pensaiden taakse, mutta nyt se tulee heillekin hölmösti esiin. Meille se on rakennettu ainoastaan suojaksi, jotta koiraa voi pitää vapaasti pihalla.

Jäsenen antama (22.11.2021 klo:9:49) kommentti

Sen verran lisäisin, että tuosta ruskeasta rakennuksesta 90cm mutkakohtaan, ei ole 80 senttiä. Tosiaan tarkkaa linjaa ei ole edes otettu vielä, missä raja menee. 




Virallinen vastaus
Luonnollisesti toisen maalle rakennettu pitää poistaa jos toinen sellaista vaatii.

Mitä tulee pensaisiin (vai puihin?) ja niiden poistamiseen, en pysty vastaamaan suoraan...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / Naapurin puolelle edellisen omistajan puolesta asetettu pensas aita.":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi
Jäsenen antama (19.11.2021 klo:10:49) kommentti

Aita on meidän puolelle rakennettuna, saimme rakennusvirastolta päätöksen, että se pitää poistaa, siltä osin naapurin tontilta ja 50cm rajan ulkopuolella (pitäisi täyttyä). Raja-aita (pensas) on yhteinen ja se on täysin meidän talon edellisen omistajan itse kustantama ja he olivat hoitaneet sitä 30 vuotta, nyt tämä naapuri veti sen sileäksi ja sanoi, että se on hänen puolella ja saa tehdä sille mitä haluaa. Kysymys koskeekin oikeastaan tuota pensasta, että oliko naapurilla oikeus vetää kallis aita sileäksi ilman meidän lupaa (kaikki näkösuoja katosi). Tuo ei varmaan kasva tuosta enää koskaan takaisin ja uuden istuttaminen maksaisi tuhansia euroja. Tarkkaa tietoa siitä, että onko alunperin aita jo istutettu parikymmentä senttiä liikaa naapurin puolelle. Haittaa siitä heille ei ole varmasti ollut.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tonttien välinen raja aita

Rivitaloyhtiö istuttaa pensas aidan aivan rajalle ,aikovat purkaa lauta aidan pois ,lauta aita on yhteis omistuksessa . minulle ei ole ilmoitettu asiasta .aloittivat...

Sopimukset

Hei, Meidän ja naapurin väliin tulee noin 70cm muuri aita. Koska me olemme korkeammalla niin laitoimme asemakuvapiirroksiin muurin meidän puolelle, mutta naapurit ise ehd...

Raja-aita

Tonttini on kulmatontti,jonka toinen sivu rajoittuu naapurin seinään! Seinäpinta lienee siten rajalinja,jonka jatkeena on naapurin puolelle syvenevä puuaita,eli aita on k...

Orapihlaja-aidan leikkaus

Tontillamme rehottaa orapihlaja-aita, joka ei ole leikkausta nähnyt ainakaan viimeiseen 17 vuoteen (=edellisen omistajan aikaan). Korkeutta on paikoin 4 metriä ja leveyt...

Orapihlaja-aidan hoitovastuu

Vajaa 20v vanha orapihlaja-aita sijaitsee kahden tontin välisellä alueella niin, että juuret on istutettu n. 70cm tonttimme puolelle. Aitaa on pidetty n. 2...

ei_otsikkoa

kielteinen rakennuslupapäätös emme saaneet rak lupaa poikkeusluvanmukaiselle paikalle jossa oli ehtona ettei rakennus saa olla 50m lähempänä rantaa ja se tulee sijoittaa...

Raja-aidan leikkaaminen

Meillä on pensas-aita raja-aitana omakotitalon ja rivitalon välissä. Aita on keskellä rajaa,mutta rivitalon asukkaat hoitaa siistimisen. Voidaanko aita leikata n. 20 cm k...

Tontillemme rakennettu pensasaita naapurin toimesta

15 vuotta sitten pensasaita istutettiin tontillemme naapurin toimesta ja lupaa kysymättä. Luvan annoimme istuttaa pensasaidan vain heisäb tontille. Nyt pen...

khh, kuivakaivo ja vesieristys

Kodinhoitohuone on remontoitu edellisen omistajan toimesta vuonna 1990 ja siinä on laattalattia, kuivakaivo ja pesukoneen poistoputki jotka on johdettu seinän toiselle pu...

Tonttien välinen korkeusero ja pengertäminen sekä aitaamnen

Naapurin kanssa on yhtistä rajaa 45m. Rajalle on rakennettu puurakenteinen aita -90 . Aidan rakentamisen jälkeen naapuri on ilmeisemminkin korottanut pihansa ko...

As Oy hallinjakosopimuksella, katolta putoava lumikuorma naapurin puolelle

As Oy koostuu kahdesta erillitalosta. Oma tontti on jaettu hallinjakosopimuksella ja rajalla kulkee aita. Toisen kattomuutos toi tullessaan ongelman: katolta putoaa lumi...

kuka maksaa?

Vuonna 2001 ostamassani kerrostalohuoneistossa on tehty remontti edellisen omistajan toimesta(isännöitsijä on hyväksynyt ko.remontin)v.1993.Pientä wc tilaa oli laajennet...

Voiko taloyhtiö määrätä aitamme purettavaksi?

Pystytimme vuosi sitten rivitaloasuntomme pihalle (helsingissä) metrin korkuisen verkkoaidan. Aitatolppina käytimme 45x45 kestopuutolppia ja samasta tavarasta teimme aita...

Karon korottaminen

Millä periaateella katon voi nostaa jos halutan lisää tilaa ullakolle. Katto on uusi ja kaikin puolin terve, uusittu 2004, edellisen omistajan toimesta......

avo-ojasta salaoja - kuka maksaa?

Meidän ja naapurin välinen avo-oja on kokonaan naapurin puolella - hän oli rakennusaikana niin halunnut. Meidän tontin kallistukset sekä sadevesiputket menevät ko. ojaan,...

yhteisen aidan leikkaaminen

meilä on naapurin kanssa yhteinen orapihlaja-aita ok-tonttien rajalla asemakaava-alueella. Minä haluaisin kasvattaa aitaa takaisin noin 2 metriseksi, jona se on ollut yl...

Rasitteeen kunnostus

Meillä on kirjattu rasite naapurin kanssa. Tässä rasitteessa heidän pihansa kautta (tontin reunasta)meidän tontille kulkee viemäri, puhelin ja sähkö. Nyt meillä on kuiten...

Missä vaiheessa sokkelin korko tietoon?

Pitäisikö kaava-alueella kaikkien tonttien sokkelin korko näkyä jo naapurinkuulemisessa vaiko aiemmin/myöhemmin? Naapurin kuulemiseen on varattu viikon valitusaika, mutta...

omakotitalo liike-ja toimistotontilla

ostamamme omakotitalo sijaitsee espoossa asemakaava- alueella. Tontti muutettu asuintontista liike- ja toimistotontiksi 90-luvulla edellisen omistajan ja kolmen naapurit...

Kellarin vedeneristys

Olen ostanut rintamamiestalon ja ongelmani on, että suurilla sateilla kellarini täyttyy vedestä. Kaupungin rakennusvalvonta on edellisen omistajan aikana h...

Aita

Kunnan rakennusmääräyksissä voi kaavan ulkopuolella rakentaa tonttien rajalle aidan ilman ilmoitusta, jos mm. Naapurilta on saatu siihen kirjallinen s...

Pensasaidan istuttaminen raja-aidaksi

Olemme rakentaneet tontillemme omakotitalon jo reilun 10 vuotta sitten. Saman kadun varrella on useita tontteja, joiden rajoille on pitänyt istuttaa pensasaidat. Yks...

Raja-aita uusiksi

Minulla on n. 20m raja-aita naapurin kanssa. Hän muutti sijoilleen pari vuotta sitten ja käytöksensä hämmentää. Naapuri rakensi ison terassin, johon kuuluu kiinteä istuin...

Valmet Kotilämpö -käyttöohje?

Olemme hankkineet talon, jossa on lämmitysjärjestelmänä Valmet Kotilämpö. Talon rakennusvuosi on 1984. Olemme opetelleet laitteiston käyttöä edellisen omistajan kertomien...

Hirsimökin höyrysulku

onko oikeanlainen ratkaisu hirsimökkiini kun on höyrysulkuna käytetty teravapaperia katossa ja muoveja ei ole missään??mökki useasti talvella kokonaan lämmittämättä ja jo...