Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lopputarkastus

Piharakenteet

Kysytty: 21.9.2018 klo:19:28
Meillä on toiminpidelupa vanhentunut,mutta rakennustyö on saatettu valmiiksi luvan ensimmäisenä vuotena.

Lain mukaan työ on saatettava valmiiksi tai lupa raukeaa.

Laissa ei mainita mitään tälläisestä tapauksesta,periaatteessa lupa ei ole vanhentunut?



Virallinen vastaus

Lupa

Lopputarkastus, johon sisältyvät kaikki LVISA tarkatuspöytäkirjat + palotarkastus + kaikki ulkopuolisetkin työt pihoineen, pitää plla suoritettuna 5 vuoden kuluessa luvan myöntämisestä.
Ei siihen riitä mikään pelkkä maininta, että työt tehty.
Ne pitää olla myös ko. viranomaisten hyväksytysti tarkastamat ja todettu täysin valmiiksi kaikkine erikoistöineen.
Sitä laki tarkoittaa, eikä siinä ole mitään tulkinaepäselvyyttä.

Jos näin ei ole toimittu, pitää sakkomaksulla saattaa lupa takaisin voimaan ja suorittaa ko. katselmukset ja tarkastukset ja saada niihin hyväksyntä, että kohde on täysin valmis.

Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / Lopputarkastus":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (22.9.2018 klo:8:23) kommentti

Varsin jyrkkä vastaus kun kysymys on pelkästään toiminpideluvasta ja talon maalauksesta.

Tuskinpa siihen mitään LVIS ja palotarkastusta vaaditaan.

Laki on varsin yksiselitteinen,toiminpide on saatettava loppuun KOLMESSA vuodessa,muuten lupa raukeaa.

Laissa ei mainita mitään siitä,että jos toiminpide on saatettu loppuun luvan voimassaoloaikana,niin miten silloin toimitaan.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rivitalon lopputarkastus

Miten tulee menetällä tilanteessa kun taloyhtiö on muodostettu ja luovutettu taloyhtiön osakkaille ja lopputarkastus pidetään vasta luovutuksen jälkeen useiden kuukausien...

talo ilman lopputarkastusta

Asun perikunnan talossa, joka on rakennettu 15 vuotta sitten. Jostain syystä lopputarkastus on jäänyt tekemättä. Haluaisin nyt korjata tämän asian. Miten asia kanssa ylip...

Lopputarkastus

Miten menetellä, myyjän on pitänyt suorittaa 15.11.2003 mennessä lopputarkastus omakotitalossa/talviasuttavassa mökissä. Lopputarkastus ei ole vieläkään tehty ja myytyämm...

LOPPUTARKASTUS

Olemme myymässä hieman yli kaksi vuotta vanhaa omakotitaloa.Kuuluuko meidän tehdä lopputarkastus ennen myyntiä.Tiedossamme on että tarkastus pitää tehdä viiden vuoden aik...

Lopputarkastus

Miten menetellä, kun omakotitalon lopputarkastus pitämättä? Millainen paperi tehdään korjattavista kohteista omakotitalon rakentajalle?...

rauennut rakennuslupa

Meillä ehti mennä rakennuslupa muutaman kuukauden vanhaksi, kunnes  vastaavatyönjohtaja tilasi kunnasta loppukatselmuksen. Kaikki muut katselmukset on suoritettu ajallaan...

Savupellin puuttuminen - oikeus pidättää rakentajan takuu?

Uudessa neljän huoneiston as oy:ssä oli lopputarkastus, jossa korjattavat viat hoidettu kahden huoneiston osalta, mutta yhdessä puuttuu takasta savupelti ja toisessa vara...

lopputarkastus

Meillä lopputarkastus tehtiin kun olimme jo muuttaneet asuntoon. Syy johtui rakentajan viivästymisestä valmistuksen kanssa. Jos ilmenee rakennusvirhe, muuttaako se jotenk...

Hätäpoistumistie /aukeava ikkuna

Hei,Rintamamiestaloomme on tehty laajennus ja sille on haettu rakennuslupa. Kohta häämöttää lopputarkastus ja yhtäkkiä tuli mieleeni mitenköhän säädöstä aukeavista ikkuno...

pihakaivon teko

Uuden omakotitalon pihatiellä ei ole kaivoa, koska sitä ei rakennusvuonna vaadittu. Teimme kaivon itse pihatielle ja liitimme sen talokaivoon ennen asfalti teko...

Terassin kaide

olen suunnitellut x mallin kaidetta terassille. eli tulisi x mallinen risti keskelle väliin. putoamis korkeus terassin reunalta on alle metrin. onko mitään rakennusmääräy...

Tarvitaanko tarkastus?

Rakennutimme autokatoksen kesällä ja siitä on jo tehty lopputarkastus. Myöhemmin laitatimme sähkörasiat eläkkeellä olevalla sähkömiehellä. Tuleeko sähköasennukset vielä t...

Ruskeaa möhnää silikonin alta?

Meillä on n. vuoden vanha talo ja kylpyhuone. Pikkuhiljaa lattian ja seinän kaakelointien välistä, silikonin alta on alkanut tursua ruskeaa likaa, ikäänkuin ruostetta. Tä...

Muovimaton keltaisuus

Meillä on tämän hetkisessä asunnossamme (rakennettu -88) muovimatto lattian päällysteenä. Mattojen alta muovimaton väri on muuttunut kellertäväksi eikä se lähde tavallise...

Sähköpiirustukset

Miten menetellä kun vuonna 2003 valmistuneeseen ja ostamaamme vapaa-ajan/ympärivuotiseen mökkiin myyjä ei ole toimittanut sähköpiirustuksia eikä suostu kertomaan kuka on...

Lattiakaivon rakenteesta

Kuinka kauan on rakentajalla ja asunnon myyjällä vastuu lattiakaivoista ja vesieristeistä, kun kyseessä on omakotitalo (e. kylpyhuone, sauna, wc)? Omakotitalo on valmistu...

lopputarkastus

Myimme kaksi kuukautta sitten 1989 valmistuneen hirsitalon. Taloon ei ole tehty koskaan lopputarkastusta. Lopputarkastuksesta ei ollut puhetta kaupantekotilaisuuden yht...

Kattorakenteiden pettäminen rakentamisen jälkeen

Ilmeisesti lumikuormasta johtuen osa otsalaudoista, joissa vesikourut ovat kiinni, ovat irronneet vuosien varrella. Kuinka pitkän ajan talon rakentanut yritys / henk...

Autotallin palo-osiointi

Lopputarkastus on tehty. Onko tämä virhe sen tyyppinen, että myyjä on siitä vastuussa ja voin vaatia häntä osallistumaan kuluihin? Jos...

Lopputarkastuksen puuttuminen

Teetätin omakotitalooni vuonna 2010-2011 kattoremontin, jossa katon rakennetta muutettiin ja katto päällystettiin pellillä. Kattorakennusfirma hoiti a...

Omakotitalon vastaavan työnjohtajan "mestarin" vastuun päättyminen ajallisesti?

Milloin päättyy uuden omakotitalon työmaalla vastaavan työnjohtajan "mestarin" vastuu ajallisesti? Päättyykö se siinä va...

Käyttöönottokatselmus, lopputarkastus ja vastaavan mestarin vastuu

Onko käyttöönottokatselmuksella ja lopputarkastuksella käytännössä mitään eroa, täytyykö/kannattaako  ne molemmat suorittaa, ja jos, niin missä valmiusasteissa ? Voiko uu...

Ilmanvaihdon toimivuuden vastuu

Hei,ostimme kaksi vuotta sitten omakotitalon joka on otettu käyttöön 2003. Lopputarkastus oli tehty, mutta siinä oli pari puutetta. Emme huolehtineet esim. kohdasta "IV m...

silikonisauman sallittu leveys

Hei. Taloyhtiön teettämä pesutilojen remontti. Saunan puolella uusittu lattialaatoitus, joka on nostettu yhden laattarivin verran seinälle. Laatan koko on 10 x 10cm. Sein...

Oikeus korvauksiin?

Ostimme rakennuttajalta uuden omakotitalon ja tontin, eli valmiin kokonaisuuden. Teimme kauppakirjat tontista ja talopaketista sekä maanrakennustöistä kaikista erikseen....