Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lopputarkastus

Piharakenteet

Kysytty: 21.9.2018 klo:19:28
Meillä on toiminpidelupa vanhentunut,mutta rakennustyö on saatettu valmiiksi luvan ensimmäisenä vuotena.

Lain mukaan työ on saatettava valmiiksi tai lupa raukeaa.

Laissa ei mainita mitään tälläisestä tapauksesta,periaatteessa lupa ei ole vanhentunut?



Virallinen vastaus

Lupa

Lopputarkastus, johon sisältyvät kaikki LVISA tarkatuspöytäkirjat + palotarkastus + kaikki ulkopuolisetkin työt pihoineen, pitää plla suoritettuna 5 vuoden kuluessa luvan myöntämisestä.
Ei siihen riitä mikään pelkkä maininta, että työt tehty.
Ne pitää olla myös ko. viranomaisten hyväksytysti tarkastamat ja todettu täysin valmiiksi kaikkine erikoistöineen.
Sitä laki tarkoittaa, eikä siinä ole mitään tulkinaepäselvyyttä.

Jos näin ei ole toimittu, pitää sakkomaksulla saattaa lupa takaisin voimaan ja suorittaa ko. katselmukset ja tarkastukset ja saada niihin hyväksyntä, että kohde on täysin valmis.

Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / Lopputarkastus":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (22.9.2018 klo:8:23) kommentti

Varsin jyrkkä vastaus kun kysymys on pelkästään toiminpideluvasta ja talon maalauksesta.

Tuskinpa siihen mitään LVIS ja palotarkastusta vaaditaan.

Laki on varsin yksiselitteinen,toiminpide on saatettava loppuun KOLMESSA vuodessa,muuten lupa raukeaa.

Laissa ei mainita mitään siitä,että jos toiminpide on saatettu loppuun luvan voimassaoloaikana,niin miten silloin toimitaan.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rivitalon lopputarkastus

Miten tulee menetällä tilanteessa kun taloyhtiö on muodostettu ja luovutettu taloyhtiön osakkaille ja lopputarkastus pidetään vasta luovutuksen jälkeen useiden kuukausien...

Mistä alkaa rakennuksen kiinteistöverovelvollisuus?

Onko lopputarkastus vai vasta käyttöönotto ratkaisevaa, ja alkaako velvollisuus jo sinä vuona kun edellytys täyttyy vai vasta seuraavan vuoden alusta?...

Lopputarkastus

Miten menetellä, myyjän on pitänyt suorittaa 15.11.2003 mennessä lopputarkastus omakotitalossa/talviasuttavassa mökissä. Lopputarkastus ei ole vieläkään tehty ja myytyämm...

talo ilman lopputarkastusta

Asun perikunnan talossa, joka on rakennettu 15 vuotta sitten. Jostain syystä lopputarkastus on jäänyt tekemättä. Haluaisin nyt korjata tämän asian. Miten asia kanssa ylip...

Vastaako lopputarkastus kuntotarkastusta?

Terve! Olisimme kiinnostuneita ostamaan kaksi vuotta vanhan omakotitalon jonka myyjä on itse rakentanut selvästi myyntimielessä. Ehdotimme taloon varmuuden vuoksi kuntot...

lopputarkastuksesta

Ostimme välitysliikken kautta uutena uudisrakennuksena paritalon (talopaketti) puolikkaan, johon muutimme käyttöönottokatselmuksen jälkeen 15.11.06. Talon toiseen puolikk...

rauennut rakennuslupa

Meillä ehti mennä rakennuslupa muutaman kuukauden vanhaksi, kunnes  vastaavatyönjohtaja tilasi kunnasta loppukatselmuksen. Kaikki muut katselmukset on suoritettu ajallaan...

Käyttöönottokatselmus, lopputarkastus ja vastaavan mestarin vastuu

Onko käyttöönottokatselmuksella ja lopputarkastuksella käytännössä mitään eroa, täytyykö/kannattaako  ne molemmat suorittaa, ja jos, niin missä valmiusasteissa ? Voiko uu...

Lattialämmityksen jumittunut käsisäätöinen venttiili

Hei, Meillä on laajennettu omakotitalo (lopputarkastus 1990), jossa saunassa ja yhdessa WC:ssä on vesikiertoinen (käyttövesi) lattialämmitys....

Rakennustarkastajan vastuu

2006 suunnittelemani talon palo-osastointiin tuli yllättäen muutoksia lopputarkastuksen yhteydessä. Silloinen rakennustarkastaja oli antanut luvan, vaikka vuoden alusta...

Terassin kaide

olen suunnitellut x mallin kaidetta terassille. eli tulisi x mallinen risti keskelle väliin. putoamis korkeus terassin reunalta on alle metrin. onko mitään rakennusmääräy...

Autotallin palo-osiointi

Lopputarkastus on tehty. Onko tämä virhe sen tyyppinen, että myyjä on siitä vastuussa ja voin vaatia häntä osallistumaan kuluihin? Jos...

Lopputarkastuksen puuttuminen

Teetätin omakotitalooni vuonna 2010-2011 kattoremontin, jossa katon rakennetta muutettiin ja katto päällystettiin pellillä. Kattorakennusfirma hoiti a...

Pohjaviemäröinti petti

Olemme harkitsemassa kohdetta (pohjakerroksen kerrostalohuoneisto rak. 2004), jossa viime keväänä on pohjaviemäröinti tukkeutunut ja vesi tullut joka puolelle asuntoa. La...

Savupellin puuttuminen - oikeus pidättää rakentajan takuu?

Uudessa neljän huoneiston as oy:ssä oli lopputarkastus, jossa korjattavat viat hoidettu kahden huoneiston osalta, mutta yhdessä puuttuu takasta savupelti ja toisessa vara...

lopputarkastus

Meillä lopputarkastus tehtiin kun olimme jo muuttaneet asuntoon. Syy johtui rakentajan viivästymisestä valmistuksen kanssa. Jos ilmenee rakennusvirhe, muuttaako se jotenk...

Hätäpoistumistie /aukeava ikkuna

Hei,Rintamamiestaloomme on tehty laajennus ja sille on haettu rakennuslupa. Kohta häämöttää lopputarkastus ja yhtäkkiä tuli mieleeni mitenköhän säädöstä aukeavista ikkuno...

Lattiakaivon rakenteesta

Kuinka kauan on rakentajalla ja asunnon myyjällä vastuu lattiakaivoista ja vesieristeistä, kun kyseessä on omakotitalo (e. kylpyhuone, sauna, wc)? Omakotitalo on valmistu...

LVI-tarkastus+ koeponnistus

Hei, Olen ostamassa 2004 asumiskäyttöön hyväksyttyä taloa, johon on vielä lopputarkastus tekemättä. Talokirjassa ei ole kuitenkaan merkintää, putkistojen tarkistuksesta,...

lopputarkastus

Myimme kaksi kuukautta sitten 1989 valmistuneen hirsitalon. Taloon ei ole tehty koskaan lopputarkastusta. Lopputarkastuksesta ei ollut puhetta kaupantekotilaisuuden yht...

Talorakennuksen lopputarkastus aikataulu

Mikä on enimmäisaika rakennusluvan myöntämisen jälkeen että uudis asuinrakennuksen lopputarkastus on tehtävä? Jos lupa on myönnetty esim 1.3.2004, koska lopputarkastuk...

LOPPUTARKASTUS

Olemme myymässä hieman yli kaksi vuotta vanhaa omakotitaloa.Kuuluuko meidän tehdä lopputarkastus ennen myyntiä.Tiedossamme on että tarkastus pitää tehdä viiden vuoden aik...

Tarvitaanko tarkastus?

Rakennutimme autokatoksen kesällä ja siitä on jo tehty lopputarkastus. Myöhemmin laitatimme sähkörasiat eläkkeellä olevalla sähkömiehellä. Tuleeko sähköasennukset vielä t...

Ruskeaa möhnää silikonin alta?

Meillä on n. vuoden vanha talo ja kylpyhuone. Pikkuhiljaa lattian ja seinän kaakelointien välistä, silikonin alta on alkanut tursua ruskeaa likaa, ikäänkuin ruostetta. Tä...

Lopputarkastus

Jos kiinteistö lopputarkastuksessa ei saa hyväksyntää syystä tai toisesta, mikä on viimeinen aikaraja johon mennessä lopputarkastus on viimeistään suoritettava uudestaan?...