Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kuinka lähelle rajaa saa rakentaa terassin?

Piharakenteet

Kysytty: 28.3.2014 klo:19:21
Kuinka lähelle tontin rajaa saa rakentaa terassin? Meillä on pieni takapiha rivitaloyhtiössämme, jossa pieni pläntti nurmikkoa. Takapiha sijaitsee myäs rinteessä ( n. kahden metrin  loiva pudotus tontin rajamailta). Eli haluaisimme jatkaa terassia mahdollisimman lähelle rajaa, tähän varmaankin tarvitaan tämän jälkeen aita terassin jatkoksi, koska tuo pudotus on tontin reunassa. Kuinka lähelle rajaa sen voi siis laajentaa?
Jäsenen antama (29.3.2014 klo:11:06) kommentti

3m etäisyydelle rajasta, edellyttäen että naapurirakennukseen on vähintään 8m matka. Helpointa asia on varmistaa rakennusvalvonnasta.



Ja tietenkin lupa taloyhtiöltä.






Virallinen vastaus
Korkeuseron vuoksi terassista ja aidasta tulee rakennelma, joka vaatii toimenpideluvan.  Keskustele ensin rajanaapurin kanssa , mitä mieltä hän on terassin laajennuksesta ja aidasta ja aidan korkeudesta.  Jos rajanaapuri on myötämielinen, niin ota yhteyttä paikalliseen rakennusvalvontatoimistoon, missä neuvotaan millaisen hakemuksen on hyvä tehdä.  Ellei tontin asemakaavassa ole muuta mainittu, niin 4 metrin päähän rajasta voidaan hakea toimenpidelupaa vain kertomalla hankeesta rajanaapurille.  Tästä on oltava kuittaus lupahakemuksessa.  Jos poiketaan asemakaavasta, niin silloin on oltava suostumus rajanaapuriltahakemuksen mukana.  Naapurin suostumus ei velvoita kuntaa myöntämään lupaa ko rakennenelmalle, vaan kunta voi edellyttää asemakaavan muuttamista. Koska tässä tapauksessa on kyse asunto-osakeyhtiöstä, niin toimija on varsinaisesti asunto oy.  Jotta se hakisi ko. lupaa, sen täytyy hyväksyä hanke omalta osaltaan ja samalla valvoa, että osakkaita kohdellaan tasapuolisesti.

Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / kuinka lähelle rajaa saa rakentaa terassin?":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kuinka lähelle rajaa?

Rakennan haja-asutusalueella piharakennusta <10m2, jonka saa rakentaa ilman rakennuslupaa. Kuinka lähelle rajaa voin rakentaa kun rajanaapurina on asukkaiden yhteisomistu...

Imeytyskenttä

Hei!Miten lähelle naapurin rajaa saa imeytyskentän rakentaa rantakaava-alueella?...

Patio pihalle

Olen suunnittelemassa kestopuusta patiota pihalle aivan tontin rajalle. Patioon tulee naapurin puoleisille sivuille n 1,5 m korkeat aidat. Onko olemassa määräys, kuinka l...

Varastorakennuksen etäisyys naapurin tontista

Kuinka lähelle naapurin tonttia/rajaa saa tehdä alle 10 m2 kokoisen puuvajarakennuksen?...

lipputanko

kuinka lähelle naapurin rajaa saa pystyttää lipputangon ja tarvitaanko siihen mahdollisesti joku lupa...

Tarvitaanko aina naapurin lupa rakennukselle ?

Suunnittelemme rakentavamme vajaa/vierasmajaa tontillemme. Minkä kokoiselle rakennukselle pitää hakea rakennus/toimenpidelupaa? Entä pitääkö aina olla naapurin lupa kysyt...

intiaani kota

naapuri on tehnyt kodan n 2m päähän rajasta se on ainakin 4-5 m korken saako sellaisen rakentaa niin lähelle rajaa se on tehty vihreästä ressusta...

Etäisyys

Kuinka lähelle taloa pihasaunan saa rakentaa?...

Kuinka lähelle tontin rajaa naapuri saa rakentaa tien?

Kuinka lähelle tonttiani (0,7ha)saa naapuri rakentaa tien?...

autotallin paikka

Kuinka lähelle sähkölinjaa (päärakennukselle tulevaa ) saa autotallin rakentaa. Johdon alle ei saa, vai saako?...

Osakehuoneistojen piha-alueiden rajat?

Hei !Rivitaloyhtiömme hallinnoi piha-alueitamme. Kuinka lähelle toisen osakkeenomisajan piha-alueen rajaa naapuri voi istuttaa puita ja rakentaa kivireunusteisen istutusa...

Kuinka lähelle sähkölinjaa saa rakentaa ?

Kuinka lähelle sähkölinjaa saa rakentaa ? Mistä löytyy ohjeita joihin voisi itse perhtyä ? Sähkölaitos kyllä tietää ?...

rajan viereen kaivaminen

Onko jotakin määräyksiä siitä, kuinka lähelle rajaa saa tehdä kaivuutöitä, esim. pienimuotoista ojaa tms.? Emme ole tekemässä rajaojaa, vaan kyse on omasta tontistamme....

Tontin rajan läheisyys rakennettaessa

Miten lähelle tontin rajaa saa rakentaa esim varastorakennuksen, pienen 4 m2? ...

Rasitetien siirto

Aion ostaa rantatonttini jatkeeksi metsäyhtiöltä lisämaata rakentaakseni siihen loma-asunnon. Tällä maa-alueella on rasitetie, johon naapurillani on käyttöoikeus. Tie kul...

roskatos

Miten lähelle rajaa roskalaatikon/katoksen voi sijoittaa?...

rantasaunan lupa

Omistan mökin Muonionjoen rannalla (Könkämäjoki).Haluaisin rakentaa rantasaunan.Kuinka lähelle rantaa saan rakentaa saunan?...

tien etäisyys rajasta

Hei, kuinka lähelle rajaa tien saa rakentaa haja-asutusalueella.  Naapurini on raivannut tielinjaa aivan rajaan kiinni ja aikoo tehdä tien.  Onko olem...

kuusiaita kunnan rajalle

Miten lähelle kunnan rajaa saa kuusiaidan laittaa? Kyseessä on kunnan n. 5-10 metriä leveä metsikkö eli 'suojavyöhyke' omakotitaloalueiden välissä....

1,5mm ja 2,5mm johdot

Onko olemassa selvää rajaa ,että kuinka paljon saa maksimissaan olla 1,5mm ja 2,5mm johdon päässä kun johdon pituus on 100m entä jos kulutusta on liikaa mitä siitä on hai...

Millainen perustus autotalliin

Tarkoitus on alkaa rakentamaan autotallia ja perustuksen malli mietityttää. Maaperä on kuiva ja hiekkaa. Piha on noin 1 m korkeammalla kuin naapurin piha ja kysymys onkin...

Maakellarin sijainti

Kuinka lähelle imeytyskenttää voi maakellarin rakentaa? Imeytyskenttä sijaitsee rinnetontin yläosassa....

Tien tai jalkakäytävän etäisyys tontinrajasta

Talomme seinästä on 4m tontinrajaan. Kuinka lähelle tontinrajaa kunta voi rakentaa jälkakäytävän/tien?...

kuinka lähelle saa rakentaa?

Kuinka lähelle naapuria saa laajentaa omaa taloa,jos naapuri antaa luvan? Talot on kaavoitusalueella....

Astianpesukone ja sähköliesi?

Kuinka lähelle astianpesukoneen uskaltaa asentaa sähkölieden viereen? Onko olemassa jokin minimi etäisyys joka näiden laitteiden välillä saa olla?...