Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

APUA! Naapurin kulku tontillamme

Piharakenteet

Kysytty: 8.5.2004 klo:12:51
Oikeasti, mitä ihmettä voi tehdä tilanteessa, kun naapuri on rakentanut oman tonttinsa niin täyteen, ettei mahdu enää kulkemaan eikä parkkeeraamaan oman tonttinsa puolella ja näin ollen vaatii ja käyttää meidän tonttia kulkemiseen tielle. Rasitteet ja kulkuoikeudet on ihan kunnossa ja siinä, mistä se kulkee ei ole meillä mitään rasitetta eikä heillä kulkuoikeutta. Nyt meuhkaavat ja väittävät, että teemme vain kiusaa ja vaikeutamme heidän tarpeettomasti heidän kulkemistaan ja elämäänsä, kun haluamme oman tonttimme omaan pihakäyttöön ja olemme pyytäneet heitä siirtämään kulkunsa toisaalle. Uhkailevat, että saavat kulkea, koska ovat tähänkin asti kulkeneet ja että saavat siihen kulkuoikeuden ja meille rasitteen koska vain niin haluavat. Rakennusvalvonta neuvoo hakemaan lupaa tontin aitaamiselle, mutta naapurit vastustavat ja torjuvat luvan joka tapauksessa. Maanmittausvirasto ei voi auttaa muuten kuin vain todeta rajojen olemassaolon. Ja naapurit aikovat hakea rajalle kiinteistötoimitusta ja toimenpidekieltoa. Meneekö se niin? APUA! Mitä tehdä?

Veepee
Kysymyksiä: 22 kpl



Virallinen vastaus
Jos naapurilla ei ole mitään rasitteita tonttiisi, hänelle ei voi syntyä ikimuistoista nautintaoikeutta tonttiisi siitä, että hän on alkanut kulkea siitä. Sinun ei tarvitse olla murheissasi hänen uhkauksistaan. Hae normaalissa järjestyksessä tonttisi aitaamista. Naapurillasi on vain lausunnon anto oikeus toimenpidelupaan. Omalle puolelleen voi aina rakentaa aidan, mikäli sitä ei ole erityisesti kaavassa kielletty. Kehota naapuriasi hakemaan rajankäyntiä. Hän maksaa viulut, ja asia selviää kunnolla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / APUA! Naapurin kulku tontillamme":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sähköjohdon vastuu

Vapaa-ajan tontillamme kulkee naapurille menevä sähköjohto, joka ei ole meidän käytössä ollekaan siis. Sähköjohdon pä&au...

Palo-osastoinnista

Tarvitaanko palo-osastointia ja mihin seiniin, kun tontillamme asuinrakennuksen ja varaston (alle 8 neliötä) ulkoseinien etäisyys tulee olemaan n. 3,5-4 m? Varaston yhtey...

rajavarastointi ja klapityö ammattimaisesti rajalla

polttopuuraaka-aineen varastointi rajalla osin yli rajan sekä klapitus rajalla alle 50 m asunnostamme naapuri maatalo klapityön hoitaa ulkopuolinen oy jonka osa...

sadevesien johtaminen omalla tontilla

Hei!    Esitiedot lyhykäisesti: Asumme v. 85 rakennetussa paritalossa. Kyseessä on rinnetontille rakennettu kaksikerroksinen talo, jossa kellarikerroksesta löytyy mm. s...

Tukimuurin pelastaminen

Tonttimme on naapuritonttia n. 70 cm korkeammalla ja rajalla on Ruduksen Vallikko-tyyppisillä harkoilla tehty muuri. Muurikivien reikiin on valettu rautoja, joihin o...

Keskellä rajaa sijaitseva mänty

Asumme omakotitalossa taajamassa, kaava-alueella. Harkitsemme aurinkovoimalan hankkimista eteläsivun lappeelle. armiksemme tonttimme rajalla kasvaa noin 25 metrinen...

Rasite riidan aiheena

Kaupungin suunnitteluosasto oli määrännyt meille paikan missä talon vesi- ja viemäröinti putket liitettäisiin kunnan vesi- ja viemäröintiverkkoon. Nämä putket menisivät n...

Hajua sisään tuloilmassa

Meillä on omakotitalossa koneellinen ilmanvaihto (sisään&ulos) lämmöntalteenotolla. Ongelmana on että naapurin puulämmitteisen talon savu tulee meille sisään ilmanvaihdon...

asemapiirros

tontillamme on tehty runsaasti huomattaviakin rakennusaikaisia muutoksia. riittääkö päivittämätön alkuperäinen asemapiirros lopputarkastuksessa vai tarvitaanko asemapiirr...

Räjäyttäminen

Tontillamme joutuu varmaankin räjäyttämään hieman kalliota. Joten kysynkin kuinka arvokasta räjäyttäminen on ja miten paljon se nostaa pohjatyön noin kustannuksia?...

eteisen laajennus

laajennamme rintamamiestalossa eteistä.eteisestä on kulku kellariin .kun kellarille ei ole käyttöä,suljemme kellariin menon laittamalla lattian s...

Rintamamiestalon ulkokellari

Kuinka tulisi menetellä kun on sulkemassa tarpeettoman talon alla oleva ulkokellarin, kulku kellariin ulko kautta...

Outo haju

Eteisessämme (josta kulku kylpyhuoneeseen) ja kylpyhuoneessamme on outo haju. Mitä tehdä?...

Tontin arvoa alentavat rasitteet

Ostimme tontin eikä rasitustodistuksessa ollut mainintaa tontillamme olevasta sähkötolpan vaijerista joka tulee suoraa talomme nurkalle. Tontin raivaustöiden jälkeen tämä...

Rajaojan hoito

Määräalani rajoittuu naapurin tiehen peltona ja metsänä. Naapurin puolella rajaa pitkin kulkee hänen metsätiensä, jota käyttää myös tien varrella asuva asukas. Minulla ei...

Täyttömaa

Urakoitsija tarjoaa lähistöllä tehtävien tien ja kunnallistekniikan rakentamistöiden yhteydessä ylijävää moreenia täyttömaaksi n. 1500m2 alalle johon on tulossa vuoden va...

Isojen kivien hävittäminen tontilta

Hei! Tontillamme on suuri määrä kiviä, joista suurimpien halkaisijat ovat n. 1,5m. Mitä mahdollisuuksia on kivien hävittämiseen (räjäytys, pois kuljettaminen, myyminen)?...

Tontin täyttö

Hei!Tontillamme on savea 6-7 metriä. Lisäksi se on alempana kuin vieressä oleva tie.Pitää siis paaluttaa ja tehdä täyttöä, noin metrin verran. Onko täyttö tehtävä kokonai...

isot kivet

löysimme tontiltamme valtavan määrän isoja kiviä ja sokkelikiviä. mistä saisimme ideoita kuinka käyttää hyväksi nämä kivet tontillamme, esim joku vesiaihe tms. kivaa, oma...

Honkain keskellä mökkini seissoo!

Tontillamme on komea suuri mänty. Kärsiikö se jos talon nurkka tulee siitä 4metrin päähän? Ongelmia ei ole salaojaputkien kanssa ja mäntyhän pysyy pystyssä huomattavasti...

vesikaivo

omakotitalon tontillamme sijaitsee vesikaivo josta voi esim.kastella puutarhaa.kaupunki on aikeissa tukkia kaivon koska naapuritontilla olevan paloaseman kallioperustuksi...

Vanha jalasmökki

Tontillamme on hieman alle 9m2 jalasmökki. Ilmeisesti lupia edellinen omistaja ei ole hakenut. Joku kertoi että mennään sen lain mukaan joka oli raken...

Uppopumpun valinta?

Tontillamme on wanha kaivo, jota haluamme hyödyntää puutarhan kasteluun.Kaivo on 3 m syvä. Kaivolta kaukaisimpaan kastelukohteeseen on 60 m etäisyyttä ja se sijaitsee 5 m...

Sokkelin suojaus

Tontillamme tehdään lopullisia maanpinnan muotoiluja ja nurmikon perustamista. Kellarillisen talomme sokkeli on tehty valuharkoista ja sokkelin maanalainen osuus on pinno...

Talon pohjien maatyöt

Olemme rakentamassa puolitoistakerroksista puutaloa, pintaala 190m2. Tontillamme on maa on 1,5m asti seuraavan kaltainen:0mm-300mm multamaata , 300mm-1300mm hienoa hiekka...