Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

2020 valmistunut talo

Piharakenteet

Kysytty: 13.7.2020 klo:15:41
Hei,



Talomme on puurkenteinen okt, paalutettu, teräsbetonisokkeli, min. 0,3 m kapillarikatkokerros, alapohja ontelolaatta (tuuletusaukot), Eriste styrox. Salaojakorko syvällä ja tästä syystä Meltex pumppaamo.



Nyt teetetty pihakivaystä varten pihatöitä urakoitsijalla ja kivituhka osin patolevyn yläpuolella ja laatoitettu tämän jälkeen. Asennushiekkaa suoraan sokkelin ja laattojen välissä, josta syystä sateisilla ilmoilla kosteutta sokkelissa. Työ on vasta saatu valmiiksi, tulisiko vaatia, että korjataan ja tehdään laatoituksen ja sokkelin väliin sora/kivi kuja ennen laatoitusta?



Olemme jo työstä maksaneet ja urakoitsijan ajatuksena oli, että näin saataisiin tuo pintavesi ohjattua pois sokkelilta...

 



Virallinen vastaus
Kivituhka ja asennushiekka molemmat ovat hyvin vettä sitovia ja edelleen luovuttavat ko...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakenteet / 2020 valmistunut talo":
profiilikuva
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 14.7.2020 klo:22:27
Hei,

Kiitos vastauksesta. Kun kysyimme asiasta kivituhkan laittamisen jälkeen, saimme vastaukseksi ettei siitä ole varsinaisesti rakenteille haittaa kun kyse ainoastaan pintakosteudesta.

Arvio siis, että pintakosteuskin riittää aiheuttamaan ajan kuluessa sokkelin haurastumista? Tulisi siis ottaa tuo sokkelin vierus auki ja laittaa isommalle esim seulanpääkivelle?
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
Tilapäinen pintakosteus ei aiheuta haittaa mikäli rakenne pääsee kuivumaan, eikä kosteus imeydy syvemmälle rakenteen, eikä pääse tiiviin ulkopuolisen pintarakenteen johdosta kuivumaan.
Mielestäni olet aivan oikeassa, että esimerkiksi seulaanpääkivi ladottuna patolevystä ylöspäin korjaa tilanteen.
Toinen vaihtoehto on nostaa patolevyn korkeus laatan yläpintaa ja ja päälle peitelista suojaamaan taustan täyttymistä.
profiilikuva
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kuinka saadaan hallitus kutsumaan koolle yhtiökokous vuonna 2020

Hei! Asunto-osakeyhtiömme hallitus ei ole kutsunut koolle 28.10 mennessä varsinaista yhtiökokousta vuodelle 2020, vaikka lisäaikakin kokoukselle p&aum...

Rikkoontunut lattialämmitys,uusi osakehuoneisto

Ostimme kerrostalo uudiskohteen kesällä 2020. Nyt n.4kk asumisen jälkeen pesuhuoneen/saunan lattialämmityskaapeli poikki. Vika todettu mittaamalla.Mit...

Kenen tekemä/urakoima kaukolämpökeskus?

Oheinen kuva oli RRkirjassa 2020. Sen tuotemerkit on joko sumennettu tai resoluutio muuten vain heikko. Minua kiinnostaa tuo sinänsä harvinaisesti pystysuuntaan...

valuharkkoperustainen uima-allas

Olemme rakentaneet uima-altaan 2018 ja se otettiin käyttöön 2020. perustana paksu valulaatta, jolle ladottu valuharkot ja täytetty betonilla. pinta k&...

Hemtex levy

- 79 rakennetun rivitalon katto (haltex levy) kostui 2 levyn osalta syksyllä 2020. Nyt on taloyhtiön puolesta maalaamalla aiottu korjata (kevät 2021. Miten...

Laattojen kiinnitysaine rapautuu kynnyksellä

Kerrostalo valmistunut v. 2012. Betoniselle kynnystasanteelle kiinnitetty laatat maakostealla betonilla, joka rapautuu ja murenee reunoilta, myös jokunen pienempi re...

Maalämpöpumppu ja paisuntaventtiili

Maalämpöpumpun takuuaikana vaihdettu paisuntaventtiili, elokuussa 2020, tämä osa kesti joulukuuhun asti, jolloin se rikkoontui ja siihen vaihdettiin u...

Yhtiökokous etänä

Taloyhtiön yhtiökokous pidettiin etänä isännöitsijän toimistossa kesäkuussa 2020. Kokoukseen oli kutsuttu vain hallituksen jä...

Naapurin jääkaappi

Seinä on betonia. Rakennusvuosi 1987... Tällä puolen 2 pistorasiaa ja toisellakin muistaakseni 2. Tälle puolen laitettiin 3 cm kipsilevytys, rouhepuri...

Myyjän vastuu omakotitalossa korjauksen jälkeen

Kysyn miten myyjän 5 vuoden vastuu omakotitalossa menee selaisissa tapauksissa kun kauppojen jälkeen todetaan että on esim. vesivahinko ja joudutaan tekem&...

Lumiesteiden pakolliset paikat omakotitalossa

Onko lumiesteiden paikoille / sijoittumiselle jotkin tietyt määräykset turvallisuuden / kulkuväylien huomioimisen lisäksi? Tausta kysymykselle si...

Passiivitalon rakentaminen ja ongelmat

Passiivirakentaminen tulee vauhdilla. Eräs firma, pelkästään passiivitaloihin erikoistunut, lupaa rakenteilleen 20 vuoden takuun. Firma tekee asennuksen itse. Rakenteita...

Lattian tasoite

Hei,  Kysessä on uusi 2020 rakennettu talo. Ostimme ja huomasimme että parketissa on heitto. Nyt parketti on purettu ja betonin heitto on jo 11-15mm. La...

Viemäriputkien ikä

Talossani (1-tasoinen) on v.1971 rakennettu Upon muoviputkilla tehty viemäriverkosto. Verkosto kuvattiin 6.10.2020 : ei tukoksia, ei halkeamia, ei tiivistevuotoja. O...

rakennuksen valmitumisprosentti

mitä pitää olla valmiina että talo on 50% valmistunut?...

uutta tietoa

myin omakotilalon jossa saunan seinissä ei ollut ilmarakoa pientalon käsikirja väittää että perhesaunassa ei tarvitse olla ilmarakoa onko vika piilevä vika olenko korva...

betonilattian oikaisu puu koolauksella

Talo on valmistunut 1965. Millä eristän vanhan betonilattian ja koolauksen. (lastulevy lattiaksi)...

Rekkaliikenteen vaikutus asumiseen

Asuintalo n. 30m yksityistiestä. Talo valmistunut -74 ja yksityistien päähän valmistunut tehdas 2000-luvulla. Nyt rekkojen kasvanut massa ja rekkojen...

Sähkökaapelin läpivienti sokkelista varastolle

Talon yhteyteen on jälkikäteen rakennettu varastorakennus muutaman metrin päähän. Sähköt on viety varastolle talosta sokkelin läpi...

Humina sähköremontin jälkeen

Rintamamiestalossamme tehtiin sähköremontti keväällä 2020. Vanha pääsulake poistettiin vintiltä ja pihalle asennettiin uusi sä...

Kylpyhuoneen laatoitus

Omakotitaloon teetettiin kylpyhuone remontti. Seinä-ja lattialaatoitus uusittiin, lattialämmitys uusittiin myös. Remontti valmistui helmikuussa 2020. Nyt l...

Kodinhoitohuoneen kynnys

Moikka  Ostimme 2020 omakotitalon joka on rakennettu 2011. Tuossa meidän kodinhoitohuoneessa ei ole tulvakynnystä aulan ja kodinhoitohuoneen väliss...

Kylpyhuoneen laatoituksessa virhe

Hei! Olemme muuttaneet puolisoni kanssa heinäkuun 2020 alussa uuteen kohteeseen kuuden (6) erillistalon taloyhtiöön. Huomasin yksi ilta suihkuun menness&au...

Puutteelliseksi paljastunut saunan vesieritys

Ostimme kesällä 2020 kämpän pienehköstä rivitaloyhtiöstä, valm. 1979. Is-tod, myyntiesitteen, kiinteistönvälittäj&a...

Huoneistokohtainen mittari ja hallinnonjakosopimus paritalo

Hei olen muuttanut  juuri 6/2020 valmistuneeseen  paritaloon. Talossa on hallinnonjakosopimus ja molemmat vastaa omasta veden kulutuksesta. Toisessa huone...