Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Toimenpidelupa jälkikäteen

Piharakennukset

Kysytty: 4.3.2019 klo:12:53
Hei! Ostin kaksi vierekkäisillä omilla tonteilla olevaa omakotitaloa Kuopiosta. Edelliset asukkaat ovat rakentaneet viihtyisän kesäkeittiön tonttien rajalle, noin metrin päähän toisen tontin puisesta ulkorakennuksesta. Kesäkeittiö on hieman yli 10 neliötä, eristämätön, hirsirunkoinen ja tehty kivilaattojen päälle. Ei kiinteää vettä tai sähköä. Kesäkeittiön edessä on noin 10 neliön puuterassi. Kesäkeittiölle ei ole haettu aikanaan toimenpidelupaa, koska sitä ei näy tonttikartassa.



Voiko keittiöllle hakea toimenpidelupaa jälkikäteen ja miten lupaviranomaiset suhtautuvat jos rakennus sijaitsee tonttien rajalla? Minuahan se ei haittaa koska omistan kummankin tontin ja käytän keittiötä ahkerasti perheeni kanssa. En haluaisi siirtää kesäkeittiötä koska se on tontin aurinkoisimmalla paikalla.



Virallinen vastaus
Toimenpidelupa voidaan hakea jälkikäteen ja luvan hinta on yleensä kaksinkertainen lupahinta. Lähinnä paloviranomainen on kiinnostunut kesäkeittiön läheisestä sijainnista toisen tontin...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakennukset / Toimenpidelupa jälkikäteen":
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 5.3.2019 klo:15:17
Kiitos paljon nopeasta vastauksesta. Kesäkeittiössä ei käsitellä tulta, eikä siellä ole sähköhellaa tms. Kesäkeittiö on tarkoitettu ainostaan ruokailuun. Vaikuttaako tämä asiaan millään tavalla?

Jatkokysymykseni liittyy edelliseen. Tarkoituksena on rakentaa tähän kesäkeittiöstä metrin päässä olevaan ulkorakennukseen (noin 60 m2) kantovesisauna toiseen päähän rakennusta, kesäkeittiöstä katsottuna. Saunan rakentaminen ilmeisesti vaatii palo-osastointia? Riittääkö pelkän saunan palo-osastointi, vai pitääkö myös kesäkeittiön puoleinen päätyseinä jotenkin kipsilevyttää? Tässähän suojaetäisyys ei täyty, vaan rakennusten välillä on vain 1 metri. Asuintalooon on matkaa yli 8 metriä.

Saako pihasaunan sisältävässä ulkorakennuksessa olla polttopuuvarasto?
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
Polttopuuvaraston etäisyys muista rakennuksista on oltava 8 metriä. Ja nyt pitää palotarkastaja käyttää paikalla antamassa ohjeet palo-osastoinneista / palomuurista. Edelliseen vastaukseeni viitaten, jos katastrofi palon suhteen käy, niin otat turhaan suuren taloudellisen riskin, jos rakenteet eivä täytä palomääräyksiä. Palotarkastajaa on turha pelätä, sillä häneltä saa tarkat ohjeet miten menetellä ja rakentaa haluamasi.
Ulkorakennukseen ajattelemasi saunahanke tarvitsee käyttötarkoituksen muutosluvan.
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lupa väliseinän purkamiseen?

Tarvitseeko omakotitalon väliseinän purkamiseen hakea rakennus- / toimenpidelupa jos seinäa) on kantavab) ei ole kantava?Vai onko täysin kunnasta kiinni?...

autotalli harrastustilaksi?

Hei!Minulla olisi kysymys piharakennuksesta, jossa on kahden auton talli ja lisäksi kahden auton katos. Onko mitään estettä sille, että muuttaa tällaisesta kompleksista o...

vajan etäisyys rajasta

asemakaavan mukainen rakennusalueen raja on 2 metrin päästä rajasta. Rakennusjärjestys sanoo, että ilman rakennusvalvonnan lupaa ja ilman mitään ilmoitusta saa rakentaa a...

Vinttikomerot tilapäishuoneiksi

Tarkoituksena olisi siistiä puolitoistakerroksisen rintamamiestalomme tilavat kylmät vinttikomerot esim. lasten leikkihuoneiksi tai nukkumatiloiksi. Mikäli komerot eriste...

wc:n rakentaminen vanhassa talossa toiseen paikkaan?

Jos muutetaan wc toiseen paikkaan vanhassa talossa, niin tarvitaanko rakennuslupa/toimenpidelupa? Mihinkä kaikkialle tarvitaan 1300x1300 mm tyhjä tila ,että jos joutuu py...

Tasakatosta harjakatoksi

Talooni olisi tarkoitus muuttaa autokatoksen tasakatto harjakatoksi. Talossa itsessään on jo harjakatto, mutta huonokuntoisen autokatoksen katon muutos olisi mielessä. Ta...

Lupa-asiaa

Suunnitelmissa on remontoida vapaa-ajan asunnon ullakkotila asumiskäyttöön, tuleeko siitä talsiasuttava tai kesähuone, se on vielä mietinnässä mutta miten toimia lupa-asi...

kamiinan asennus

Omistan 1895 rakennetun torpan johon haluaisin asentaa pienen kamiinan. Onko olemassa mallia,jossa ei tarvitsisi suojata tulisijan ympäristöä? en haluaisi ns. moderneja m...

Rakennuslupa/Toimenpidelupa

Aijon rakentaa pihalle varastorakennuksen ja teen siihen tarvittavat lupakuvat. Keskustelin rakennustarkastajien kanssa asiasta ja ilmeni, että voisin rakentaa sen toimen...

kattoristikoiden muutos

tarkoitus olisi siis laajentaa asumistilaa ylöspäin mutta sitä ennen pitäisi muuttaakattoristikoiden rakennetta, vaatiiko se rakennusluvan vai riittääkö toimenpidelupa in...

Katon laajennus lasitetulle terassille

Suunnittelemme vesikaton laajennusta -60 luvun yksitasoisen omakotitalon terassille. Terassille suunnittelemme myös "kevyttakkaa" terassille tulisi myös lasitetut seinät....

Autokatoksen rakentaminen

MInulla on tontilla rakennusoikeutta käyttämättä noin 34 m2.  Olen aikeissa rakentaa autokatoksen n. 40 m2 - tarvitaanko siihen ko.rakennusoikeut...

tiiliverhouksen tuuletusraot

Asustelen 80-luvun alussa rakennetussa tiiliverhotussa ok-talossa. Tiiliverhouksen alaosassa ei ole tuuletusrakoja. Onko tuuletusraot syytä avata näin jälkikäteen? Olen k...

Yläpohjan höyrynsulun läpiviennit

Mikä olisi paras/helpoin tapa tiivistää hormin ja ilmanvaihtoputkien läpiviennit yläpohjan höyrynsulussa jälkikäteen?...

Avotakasta varaava takka

Kysymys puuttuu. Kysymyksen voi muuttaa jälkikäteen, jos ehtii ennen vastaajaa. Joskus vastaaja voi olettaa kysyjän tarkoituksen....

ilmastointiputken läpiviennin teippaus jälkikäteen

voiko poistopuolen ilmastointiputken läpiviennin teipata jälkikäteen siten, että teippaa putken sisään ja liittää teipin aukkoon, jolloin ilma ei pääse tätä kautta sisäti...

tukea jätevesihuollon investointeihin

Voiko jostain hakea investointitukea etu-/jälkikäteen haja-asutusalueelle tehtäviin jätevesihuoltoon tarvittaviin imeytyskentän ja umpisäiliön rakentamiseen ja hankintaan...

Koti-optimi kustannusarvion seuranta

Luoko koti-optimi ohjelmisto yhteenvetoa yksityiskohtaisempaa kustannusarviota, josta näkisi, miten ohjelmisto on kustannuksiin päätynyt ja joka mahdollistaisi kustannust...

pakettitalojen terasseista

kannattaako taloa valitessa kiinnittää huomiota valmiisiin terasseihin eli tulisiko ehkä halvemmaksi teetättää nämä jälkikäteen vai ottaa osana pakettia ?Monen talonpohja...

tuuletus luukut rossipohjassa

millaisia luukkuja on tapana käyttää rossipohjan tuuletus aukoissa,harkkoon jo muurausvaiheessa asennettavia kehyksiä ,jälkikäteen asennettavia kehysluukkuja vai peräti p...

Höylähirsitalon nurkkasalvokset

Kuinka olisi ilmavuodot tiivistettävissä hirsitalon nurkkasalvoksissa jälkikäteen. Nurkan lämpötila on useita asteita matalampi kuin tasasella seinällä ja vedon tuntua on...

Tarralista

Voiko laminaatin maahantuoja vaatia jälkikäteen liikuntasaumaan alalistalla varustetun peitelistan tarralistan sijaan? Hänen mielestään tarralistaa ei saa käyttää....

Lattialämmitys

Kesäasuntoni on rakennettu 1992 ja on täysin talvieristetty ja varustettu lämpöpattereilla. Nyt olen tilannut sähköliittymän (ennen agregaatti). Tarkoitus on, että vesi t...

Miten täytän kellarin?

Olen muuttamassa -82 rakennetun talon varastoa ja autotallia asuinhuoneeksi. Varaston alla on parin neliön valettu pikkukellari, (syvyys alle 1m)johon käynti varaston bet...

Jätevesien käsittely mökillä

Voinko suunnitella ja rakentaa itse v. 1990 rakennetulle mökilleni jätevesijärjestelmän. Kallioiselle tontilleni saisin sopimaan seuraavan systeemin: saostuskaivona toimi...