Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Avaimet käteen autotalli

Piharakennukset

Kysytty: 13.11.2004 klo:0:31
Hei! Olemme ostaneet pian valmistuvan omakotitalon "avaimet käteen" -toimituksella kiinteistövälittäjän kautta. Osana talokauppaa, mutta erillisenä lisätyönä rakennutimme myös autotalli/varasto -piharakennuksen. Tästä autotallista ja muista lisätöistä tehtiin siis erillinen osapuolten allekirjoittama lisätyösopimus. Autotallin osalta sopimuksessa mainitaan, että se rakennetaan "Avaimet käteen" -periaatteella, ainoastaan betonilaattaperustuksesta maksetaan erilliskorvaus pinta-alan mukaan. Mitä te katsotte, että autotallin "Avaimet käteen" -toimitukseen voi kohtuudella odottaa kuuluvan? Miten esimerkiksi sisävalot ja niihin liittyvät sähkötyöt? Entä räystäät? Maalaus? Asiasta ei ole vielä syntynyt mitään kiistaa, mutta olisi mukava kuulla teidän näkökanta asiaan tässä vaiheessa. Näistä asioista olisi tietenkin kannattanut sopia tarkemmin jo sopimusvaiheessa...

kuison
Kysymyksiä: 16 kpl



Virallinen vastaus
Jos tehdään avaimet käteen periaatteella talo, siinä on sähköt, maalaukset, ja kaikki muukin paikallaan. Rakennus on lopputarkastuskunnossa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakennukset / Avaimet käteen autotalli ":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Energiatodistus autotallista?

Olen rakentamassa omakotitaloa (Tulee avaimet käteen toimituksena) sekä samalle tontille tulevaa isohkoa (122m2) autotalli/varastorakennusta. Molempien rakennusten lämmit...

Autotallin cyproc seinän ja betonilattian liitoskohta.

                                        Tervehdys Rakentaja. fi väki        Minulla on juuri valmistunut autotalli avaimet käteen periaatteella ja minua askaruttaa seuraa...

Paljonko maksaa koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihdon asentaminen vanhaan ok-taloon

Kyseessä on 1980 rakennettu yksitasoinen puurunkoinen (tiilivuorattu) ok-talo jossa koneellinen ilmanpoisto. Talo on T-muotoinen ja aumakattoinen. Asuineliöitä on 170, ka...

avaimet käteen urakasta

Olen jo ostanut talopaketin joka sisältää pystytyksen vesikattoon ja aion tehdä urakoitsijan kanssa avaimet käteen sopimuksen lopusta. Millä varmistan että avaimet käteen...

avaimet käteen

Mitä tarkoittaa "avaimet käteen"- sopimus?...

maksuaikataulu

Mikä on avaimet käteen talopakettien keskimääräinen maksuaikataulu.Montako % per mikäkin rakennusvaihe....

makrotalo-82

onko kokemuksia ko.avaimet käteen paketista. minkälainen alapohja-rakenne? onko väliseinien alaosat valussa?...

Sopimus malli avaimet käteen

Onko kenelläkään tietoa, mistä voisi saada hyvän sopimusmallin avaimet käteen rakentamisesta. Onko kennelläkään kokemuksia Vaajatalon avaimetkäteen rakentamisesta....

Suositeltavia Siporex Talorakentajia

Suunnittelemme Siporex talon rakennuttamista Salon Alueelle 'avaimet kateen' periaateella. Toimiiko alueella tallaisia rakentajia ja voitteko suositella joitakin?...

Talopaketin maksaminen?

Terve,onko sellaisia avaimet käteen -talopakettien toimittajia joilla koko urakan maksu voidaan suorittaa vasta muuttovaiheessa (tai ainakin lähellä sitä)? Kiitos!...

Puu, hirsi vai tiili?

Mikä talo "helppohoitoisin"? Entäpä mikä olisi edukkainta rakennuttaa teettämällä, "avaimet käteen"?...

legalett-perustukset

tarkoituksenani olisi rakennuttaa talo avaimet-käteen peri aattella,urakoitsija tarjosi legalett perustusta,tämä kyllä on aivan uutta ja vähän arveluttaa.olisiko jollain...

Avaimet käteen-talopaketit?

Olemme törmänneet muutamiin talotoimittajiin jotka tekevät nk.avaimet käteen-taloja. Oravais-talotehdas,Design-talot ja Simons ovat tulleet jo tutuiksi, mutta mitkä kaik...

viivästyssakko

näyttää siltä, että väljällä aikataululla sovittu avaimet käteen -urakka ei pysy kuitenkaan aikataulussa. sopimuksestamme puuttuu viivästyssakon suuruus. Mikä on yleinen,...

pölyiset kanavat

Pitääkö tulokanavalinja puhdistaa kokonaan ja miten, kun tuloventtiilin ympärille muodostuu jatkuvasti musta rinkula pölystä ym. epäpuhtauksista.asumme uuddisrakennuksess...

Talopaketin kustannukset

Mitä suunnilleen maksaa ns.avaimet käteen -talopaketit (1.krs puutalo 4h+k+s n.120 neliöö).Entä perustusten tekeminen ko.taloon?Ollaan harkitsemassa kaupungin tontin osta...

Avaimet käteen?

Onko sellaista/sellaisia talovalmistajia joitten avaimet käteen-pakettiin kuuluu ihan kaikki perustuksista kodinkoneitten asentamiseen? Onko mitään havaintoa hinnasta (yk...

Neliö hinnat

Mihin perustuvat NS. keskiavo neliö hinnat joita näkee joka puolella? Haarukka on 840-1700e m2 joten kun yrittää epätoivosesti laskea erilaisista taloista kustannusarvioi...

TAKUUAIKA OMAKOTITALON RAKNNUSTYÖLLE

Mikä on tällä hetkellä lainmukainen takuuaika, joka urakoitsijan pitäisi antaa työlleen. Meillä on rakenteilla lammi-harkoista talo avaimet-käteen periaattella....

perustusten hinta avaimen käteen tehtynä

olen rakentamassa saunatupaa, jossa kerrosalaa 20 m2 ja lisäksi kuisteja päädyssä ja sivussa toiset 20 m2. ajatus on että saunatuvan alle tulee reunavahvistettu maanvarta...

Talonrakennusprojektin läpivienti

Suunnitelen aloittavani omakotitalon rakennuttamista kesällä 2005. Ajattelin ottaa talopaketin avaimet käteen periaatteella, kun omaa tietotaitoa rakentamisesta ei ole. M...

valvojan palkkio

Rakennusprojektimme toteutetaan avaimet käteen-periaatteella siten, että vastaava mestari tulee suoraan urakoitsijalta. Omia etujamme ajamaan tarvitsemme valvojan. Mikä o...

Saunatupa avaimet käteen -periaatteella

MIstä voisi tiedustella max. 40 m2 saunatupaa, joka ulkonäöltään muistuttaa vanhaa mummon mökkiä avaimet käteen-periaatteella? TEijo-talot rakentavat perustuksia vailla...

Tarjous

Olemme etsineet "avaimet käteen" ratkaisua 1-tasoiselle okt:lle (noin 110m2). Saimme tarjouksen 183 000e, joka sisältää kaikki muut työt ja materiaalit paitsi paalutuksen...

RAKENNUTTAJAN VASTUU

Rakennutin kesämökin avaimet käteen periaattella. Rakennuttajaksi valittiin pieni firma, joka hoiti kaikki projektiin liittyvät asiat ja maksut. Kesämökin kokonaiskusta...