Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

VINO TALO

Perustukset

Kysytty: 23.4.2006 klo:9:56
60-livulla rakennettu ok-talo on painunut noin 10 cm toiselta puolelta, sillä maa on savimaata ja toiselta puolelta talo on ilmeisieti rakennettu kallion päälle. Talon edessä on pari vanhaa koivua ja tien toisella puolella noita kovia juomareita on sitten vähän enemmänkin. - kannattaako puut talon edestä kaataa vai miten se vaikuttaa talon painumiseen? - entä voiko talon "ruuvata" kiinni ettei se painuisi enempää ja oikaisisi vain sisällä lattioita. Mitä painumisen pysäyttäminen kustantaisi:puhutaanko tuhansista vai kymmenistätuhansista euroista? - vai kannattaisiko talo nostaa kokonaan ylös? Onko 60-luvulla jo sokkelissa käytetty rautoja eli onko talon nostaminen edes kovin turvallista ja vaikuttaako se että talo on puoliksi kallion päällä jotain? Osaatko sanoa millaisista euromääristä tässä tapauksessa puhutaan? - onko yleensä järkevää ostaa painunutta taloa? Alueella jossa asumme on paljon savimaata(vanhaa merenpohjaa) ja vanhoja taloja joita ei ole paalutettu. Tuntuvat jokainen olevan enemmän tai vähemmän vinossa ja ajattelimme nyt ensin hieman varmistaa onko projektiin lähteminen asiantuntijan mielestä viisasta ja kuinka paljon toimenpiteisiin saa takoa rahaa vielä kauppahinnan jälkeen. =)kiitos!

t&m
Kysymyksiä: 9 kpl



Virallinen vastaus
Koivuilla tuskin on enää mitään vaikutusta savimaan kuivumiseen. Oletettavaa myös on, että talo ei enää painu kuin muutamia millejä t...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / VINO TALO":
Jäsenen antama (2.5.2009 klo:20:05) kommentti

Käsittääkseni savimassa paisuu ja supistuu kaiken aikaa vesipitoisuuden mukaan, eli talo elää. Puutalossa eläminen ei ehkä näy, mutta kivitalo ratkeilisi todennäköisesti kaiken aikaa.

Jäsenen antama (5.5.2009 klo:19:20) kommentti

Jos jo alkujaan tiedossa, että talo on vinossa, miksi pitäisi ostaa vino talo?? Kysyy nimim. "Oikeuteen ollaan menossa ja kaupan purkua haetaan".

Jäsenen antama (5.5.2009 klo:21:20) kommentti

"Käsittääkseni savimassa paisuu ja supistuu kaiken aikaa"



-Ei se paisu. Kuivumisen johdosta talo voi painua, mutta se ei enää palaudu, vaikka tulisi esim. sateisempi kesä, koska rakennuksen massa estää tämän ilmiön. Eri tilanne on pihoilla, jotka ovat kuormittamattomia.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

yläpohjan eristys

Vielä palaan katto asiaan. Vino osalla katolla on villaa ja villa on kiinni ruodelaudoissa,jonka päällä on päreet. Eli kattotuolien kohdilla villa on kattotuolien kyljess...

kylpyhuoneen vinon petoni seinän skoolaus sauna-satua varten.

               kyseessä on 1968 valmistunut yksi kerroksinen omakoti talo. Olen lisä eristämässä      kylpy huoneen petoni seinää. Seinä on vino 40mm. Sauna-sadun ja kool...

Hirsi parru kattoon

Meille tulee talo jossa vino sisäkatto ja haluaisin sinne ylimpään kohtaan, eli taitteeseen laittaa hirren. Saako ihan normaali puutavaraliikkeestä yksittäisiä hirsiä? Hi...

harjan suunnan kustannusvaikutus

Mökkini tulisi olemaan noin 7X10 metriä, ja asuintiloissa sisäkatto on vino eli vesikaton myötäinen. Lieneekö sellaisella suuri kustannusvaikutus, jos teemme harjan suunn...

Tapetti kupruilee nurkissa

Talossa on alkuperäiset tapetit n.20 vuotta vanhat.Puurunkoisen talon sisäpinnat on kipsilevyä.Ulkoseinän ja väliseinän nurkissa tapetti on alkanut kupruilla siten ,että...

porin matin hormiliitäntä, joka mahdollistaa asennuksen sivummalle

Onko tiedossa valmistajia, jolta saisi porin matin hormiliitynnän, joka mahdollistaisi asennuksen sivuun.Alla olevan kuvan mukaisesti (kuva ylhäältä)....

Takan julkisivun halkeilu

Mistä johtuu takan julkisivun halkeilu siis päältä? Onko se vaarallista ja mitä sille voi tehdä? Kyseessä varaava takka, rakennettu v.9...

lattian kaltevuus ja joustaminen

rakennutin vanhaan taloyhtiöön ihka auuden kaksion ja lattia on vino ja joustaa niin että laminaatiparketti rakoilee ja joustaa niin ettei huonekalut ole suorassa ja e...

Rakeenusvirhe

MoiMeillä on omakotitalo projekti. WC:n viemäristä löytyi notkelma ja vettä nousi WC:n lattialle lattia kaivosta. Lattiakaivoon asennettiin venttiilli ja nyt viemäri vetä...

Yläkertaan lisätilaa

Hei!Omistan -30/-40 lukujen vaihteessa rakennetun runkorakenteisen talon, jonka yläkerran makuuhuoneita lajennamme ottamalla kylmät "ullakkokomerot" käyttöön eli makuuhuo...

Katon tuuletus

Moi, miten korjata seuraavanlainen virhe? Puolitoista kerroksisen rintamamies talon yläkerran kattotuuletus on puuttellinen. Muuten tuuletus toimii, paitsi sisäkaton vino...

kattokolmion tuuletus

Hei,Vaihdoimme tiilikaton peltikatoksi kesällä. Purimme tiilet ja päreet pois ja asensimme vanhojen kattotuolien päälle 2 * 6 ja aluskate + tuuletusrima ja ruoteet. Talo...

kattolistat vinon katon kohdalla

Olen aloittamassa listoitusta ja kaipaisin asiantuntijan vinkkejä kattolistojen asennukseen. Kyseessä on 1 1/2 kerroksinen talo, jossa yläkerran huoneissa on osittain vin...

uusi huone

Talo on jonkinlainen rintamamiestalo kahdella sisäänkäynnillä.Ajatus olisi yläkertaan rakentaa pari huonetta lisää,tila ennen kylmä vinttitila.Ei nyt käytössä.Katto tulis...

rintamiestalon remonttia

Moi!Tarkoitus olisi uusia rintamamiestalon sisäseinät ja lattia. Nyt seinässä on tapetti, sentin paksuinen pahvi ja se alla laudoitus. Mikä on järkevin tapa uusia tapetit...

tapetti, lattia, ilmanvaihto

Moi!Tarkoitus olisi uusia rintamamiestalon sisäseinät ja lattia. Nyt seinässä on tapetti, sentin paksuinen pahvi ja se alla laudoitus. Mikä on järkevin tapa uusia tapetit...

Valesokkelin korjaus ja salaojitus

Harkitsemme vuonna 1980 rakennetun talon ostamista jossa on valesokkeli ja josta puuttuu salaojat. Talo on perustettu maanvaraisten betonianturoiden ja harkkosokkelin var...

Höyrynsulun puuttuminen

Hei.Talomme on puurunkoinen 1,5 krs ja rakennettu v.2004.Yläkerran huoneitten vino sisäkatto laskee ulkoseinää kohti ja seinä on tehty lämpimäksi 160cm korkeaksi ja seinä...

yläpohjan kunnostus

Tarkoitus on vaihtaa tiilikate peltikatteeksi. Ongelma on yläkerran höyrynsulussa, jota ei ole tai se ei ole tiivis. Lumi sulaa tiilikatolta vinokaton kohdalta, eli vuoto...

tiilikatto saunamökkiin

Pyöröhirsiseen saunamökkiini tulee tiilikatto kaltevuudeltaan 1:1,75. Olen laittamassa 50x150 palkit 900 mm:n jaolla seinähirreltä kurkihirren päälle, suora etäisyys 2935...

rintamamiestalon vintin lisäeristäminen.

eli tarkoituksena olisi lisäeristää yläkertaa japohdiskelua tuottanut millä eristää vintin katto sisältä päin tällähetkellä katossa purut vino osuuksilla ja suoralla osuu...

Eristys

Hei, onko oikeasti merkitystä, jos lisään rintamamiestalon yläkerran katolle vino-osalle, noin 1.5 metriä, eri villaa kuin vanha villa on. vanha villa lasivillaa. Voiko p...

Liesituuletin ja vino sisäkatto

Meille tulee liesi saarekkeeseen, joten liesituuletin on tietenkin saarekemallia. Kyseisessä kohdassa on vino sisäkatto. Keittiötoimittaja selitti, että liesituulettimeen...

Poistoventtiili takan päälle

Moi! Poikani rakentaa taloa, joka on porrastettu 40cm. Olohuone jossa on vino sisäkatto tulee "yläosaan". Takka tulee olohuoneeseen, joten katonrajassa on aika lämmin. O...

Oikaisurappaus

Paljonko maksaa Helsingin alueella tiiliseinän oikaisurappaus. Seinän korkeus 2,5m,pituus 4,0m eli 10 m2 . Oikaistavuutta 0 - 40 mm ,suurin piirtein tasaisesti vino seinä...