Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

vanhan talon sokkeli ja rossipohjan teko

Perustukset

Kysytty: 25.10.2009 klo:6:10

60 vuotiaassa talossa sokkeli on tehty ilman anturaa senaikaisesta betonista ilman raudoitusta , kiviä raudan sijasta lisäten. Sokkeli on n. 15 cm paksu ja n. 90 cm korkea, soraa on sokkelin alla ´´hieman´´ ja ulkopuolella maa-aines on savea , ilmeisesti melko läpäisemätöntä, salaojaa ei todennäköisesti ole, eikä se enää tomisikaan jos olisikin.

Sokkelissa on ylhäältä alas asti ulottuvia halkeamia.

Halkeamat laajennettiin hieman , jotta mahdollinen laasti tarttuisi niihin paremmin. Ei vielä korjattu.

Sala-ojakaivanto tehtiin noin 2 m metrin syvyteen osin puolen metrin päähän sokkelin ulkopuolelle osin ihan sokkelin viereen.(ajateltiin pohjaveden korkeutta). Eli sokkelin viereen jäi osin tuo puolen metrin levyinen kaista osin kovinkin savista ja kovaa maata. Sokkelin sisäpuolinen maa oli ´´hiesumaista`.Ojiin laitettiin 110 mm salaojaputki noin puolen metrin päähän sokkelista. Tarkoitus on vielä laittaa routalevyt. Kysymys:

Millaista betonia tai laastia halkeamisen korjaamiseen pitää käyttää. Kuinka ´´syvän raon voi kerralla täyttää ja mikä pitää ilman lämpötila olla ja saako yöllä olla pakkasta, jotta betoni pysyisi, entä tartuntaaine eli praimeri? Voiko tuollaiseen vanhaan anturottomaan sokkeliin ja ´´jankkosaviseen´´ maahan laittaa ollenkaan salaojaa? Sokkelin sisäpuolelta kaivettiin maa pois noin 90 cm eli sokkelin pohjaann asti tarkoituksella tehdä rossirakenne. Tarvitseeko maapohjaan laittaa mitään soratäytettä , muovia tai eristettä vai jätetäänkö kaivanto ihan sellaiseksi tuulettuvaksi tilaksi ilman mitään täyttöjä. Sokkeeliin tehdään tietenkin tuuletusaukot, mille korkeudelle ja pitääkö laittaa jonkilaiset putket aukoista alaspäin , jootta tuulettuminen toimisi kunnoolla?

Epäselvään kysymykseen toivon selkeää vastausta, Matti


doctor
Kysymyksiä: 14 kpl



Virallinen vastaus
Vaikka kaivanto ei kuulu kysymykseesi, kehotan asiantuntijan kanssa käymään läpi syvän kaivannon vaikutuksen perustuksiin. kaivanto on lähellä perustusta, ja väärä kaivannon täyttö voi aiheuttaa perustusten painumista. Varsinaiseen kysymykseesi, laastin käsittely pitää tehdä yli +5 asteessa. Lämpötilan on oltava yli nollan kunnes laasti on kovettunut. Halkeama avataan parin sentin syvyyteen, ja täytetään kerralla. Tärkeää on, että aukiotto on puhdas pölystä, ja kostutettu. Laastina voi käyttää saneerauslaastia, tai muurauslaastia. Sauman väri ei ole sama kuin vanhassa. Salaojan voi asentaa, mutta mieluummin 30 - 60 cm sokkelin alapuolelle. Jos liian syvällä oleva salaoja laskee perusmaan vedenkorkeutta, voi tapahtua lievää talon painumista. rossipohja tarvitsee aina tuuletuksen, josta aiemmissa vastauksissa on ohje. Sisäpuolelta voi jättää perusmaan näkyviin, ellei ole vaarana, että routa pääsee sisäkautta perustusten alle. Tärkeää on, että tuuletusaukot ovat riittävän lähellä rossipohjaa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / vanhan talon sokkeli ja rossipohjan teko":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rossipohjan sokkelin eristys

miten eristetään rossipohjan sokkeli(antura) sisäpuolelta?...

Pilarien/sokkelin eristäminen

1,5 kerr., v. -48 rak.talo, jonka pinta-alasta puolet rossipohjalla ja puolet kellaritiloina. Rossipohjan osuuden sokkeli valettu pilareiden varaan, joiden syvyys n. 1,5...

Rintamaamiestalon sokkelin sisäpuolinen eristys

Olen purkanut vanhan lattian  ja siivonnut alapohjan jätteistä, ja poistanut pintamaakerroksen. Talo on rakennettu savimaalle. Alaphjaan levitän kapillaarikatkolecasoran...

Kivijalka

Vanhan hirsirunkoisen talon kivijalka(sokkeli) on poikki ja on painunut / kaatunut sisäänpäin,noin puolen hirren leveyden verran suunnilleen 2,5m:n pituude...

Sokkelin vahvistaminen

Hei! Olen aikeissa ostaa vuonna -45 rakennetun talon. Talon sokkeli on mielestäni heikossa kunnossa. Yhdestä kohtaa sokkeli on haljennut ja pullistunut noin 10 cm sisä...

Poistoilman ohjaaminen rossipohjan alle

Olemme aikeissa rakentaa talon, johon tulisi alapohja ontelolaatoista. Olemme kuulleet, että eristämällä sokkeli sisäpuolelta ja ohjaamalla ilmanvaihtokoneesta poistoilma...

Ulkoseinä sisäseinässä

Purin vuonna 1900 rakennetusta ja 70-luvun alussa laajennetusta talosta kosteusvaurion tuhoja ja löysin ulkoseinälaudoitukset sisäseinän sisästä. Vanhan talon laajennusos...

rakennuskustannukset vanhaan taloon

Paljonko voi laskea neliölle rakennuskustannuksia vanhan talon peruskorjauksessa? Erikseen siis hinta kosteille neliöille ja kuivan puolen neliöille? Lähinnä siis niin,...

Liian lähellekkö sokkelia asennettu betonilaatta?

Olen tehnyt 1996 rakennettuun rivitalopihaani betonilaatasta uuden sisääntulon.Poisimme vanhan maaaineksen soraan asti. Tämän jälkeen laitoimme viiran ja 0-16 mm soraa ja...

Perustamistapa

Tontillamme on korotettava maata n.1m, jonka päälle voi alkaa tehdä perustuksia(meren rannalla). Tämä matalaperustamisen vaihtoehtona on ehdotettu pilariperustamista. Maa...

Maapohja käyttö

Voiko vanhan talon rossipohjan alta kosteuden takia pois otettua maa-ainesta käyttää piha-alueelle esim. nurmikkopohjan ja kuoppien tasaukseen vai onko maa-aines vietävä...

Rossipohja

Vanhan hirsitalon rossipohjan korjaminen,kun vanha lahonnut pois.Suositeltava 80cm:n ryömintätila mahdoton osittaisen kalliopohjan johdosta.Alkuperäisiä tuuletusaukkoja v...

miten vaikea ulko-oven paikka on vaihtaa eri kohtaan?

haluaisin vaihtaa 50-luvulla rakennetun rm-talon ulko-oven paikkaa.lähinnä mietin miten onnistuu uuden aukon teko vahingoittamatta rakenteita,esim kannattaako tehdä vanha...

salaojien kustannus

Terve Minkähintaineksi tulee salaojien teko vanhan talon ympärille? Ilmeisesti ainoa merkittävä kustannus on kaivuutyöt? Lecasora ja salaojaputket eivät liene arvokkait...

ullakon rakentamisen kustannus

Mitä maksaa vanhan hirsirakenteisesen talon kylmän ullakkotilan rakentaminen huonetiloiksi/m2 ? Tarkoitus on asentaa lautaparketti, lämmöneritys seiniin ja kattoon ja pa...

valesokkeli

omakotitalossani on niinsanottu valesokkeli .hirsirunkoisen talon sokkkelia on korotettu katkaisemalla vuorilaudat ja päälystämällä alimmat hirret ja sokkeli kattohuovall...

Miten rakentaa uusi multapenkki

Miten kannattais rakentaa uusi multapenkki vanhan sijalle? Sokkeli on noin 10cm maapinnan yläpuolella ulkopuolella....

rintamamiestalon sokkeli

Hei kaikille! Olen uusi omakotitalolainen. Menin ostamaan vanhan rintamamiestalon ja olen sitä "naisenergialla" korjaillut! Nyt tuli ongelma sokkelin kanssa, siispä päät...

Kellarin seinien eristäminen

Hei!-45 rakennetussa rintamamiestalossamme on puolen talon alla kellari. Puolen talon alla taas rossipohja.Nyt remontin yhteydessä rossipohjan puolelta on muutama lattiav...

Tekninen tila alapohjan alle?

Kun sallitut kerrosalaneliöt on "käytetty" suunnittelussa ja tekninen tila puuttuu. Voidaanko tekninen tila rakentaa talon alle, valamalla betonista olohuoneen (tai teras...

RM - talon sokkelin lisäeristys sisäpuolelta

Talomme on 52 valmistunut RM-talo ja laajennettu 68. Alkuperäinen on rakennettu rossipohjalle ja laajennus maavarainen betonilaatta. Ongelmana on laajennuksen ja rossipoh...

Maavarainen kellarin laatta

mikä olisi oikea rakenne laatan alle?Käykö näin valu n. 80mm jossa vesikiertoinen lattialämmitys, 100 mm styrox ja rakennusmuovi? Tilan puute ongelma korkeutta jää 210 cm...

Rostipohja

Rakennan kesämökkiä rostipohjalle, ( antura ,sen päällä sokkeli 3 varvia lekaharkkoja ) onko tarvetta sisäpuoleiselle maatäytölle ? ( tällä hetkellä ilmatila lattian alla...

Sokkelin rappaus ja maalaus

Meillä 1928 hirsitalo, missä n. 150cm korkea kivijalka tod.näk. tiilestä ja betonista missä päällä joskus kauan aikaa sitten tehty...

Viemäriputki maanvaraisen lattian alle

Kuinka saisin 110 viemäriputken olohuoneen maanvaraisen lattian alle kellarista ulos lattiaa rikkomatta. Kellarin seinä ja sokkeli kevytsoraharkkoja (reikien te...