Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Valesokkelitalo, onko aina laho?

Perustukset

Kysytty: 15.1.2011 klo:13:28
Hei, meillä omakotitalo n 100 m2, rakennettu 1980-alussa. Valusokkeli on ulkopuolelta n. 40 cm korkeudella maan pinnan tasosta, lattia sisäpuolella samalla korkeudella. Pääosin tiiliverhoiltu, mutta kyseessä kuitenkin puurunkotalo ja alajuoksu on tehty lattian ja sokkelin väliseen tilaan, mutta on kuitenkin 25-30 cm maapinnan yläpuolella. (kuva selventänee asiaa...?)

Minkälainen lahoamisriski alajuoksulle on tämäntyyppisessä valesokkeliratkaisussa ja voiko alajuoksun kunnon todeta luotettavasti pistokokein esim tapetoinnin yhteydessä? Tiiliverhoilun alapystysaumoissa ei ole ilmarakoja, kannattaisiko niitä porata vielä näin 30 vuoden jälkeenkin?

Onko "kengitys" ja salaojitus aina välttämätöntä näiden valesokkelitalojen kohdalla. Joihinkin samanlaisiin lähialueen kennuksiin on tehty salaojituksia, mutta tarkastuskaivoissa ei ole näkynyt pisaraakaan vettä. Meillä ei ole salaojitusta, mutta sadevedet johdetaan rajaojaan.




Kysyjä
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Talossa pitää aina olla salaojitus. Alapuun nostaminen lattiatasoon ei ole välttämätöntä. Kun maanpinta on noin hyvin val...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Valesokkelitalo, onko aina laho?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lahovaurio

Nostimme taloon päin kallellaan olleen betoniportaan ja alta paljastui lahovaurio. Vaurio alkaa alimmasta laudasta (alajuoksu?) ja kiipeää ylös aina kolmanteen lautaan. L...

harkoitus

Meillä on valesokkelitalo, jossa työlaatan päällä koolattu puulattia. Nyt on löytynyt homevaurioita seinien viereltä. Onko sisäreunojen harkoitus toimiva ratkaisu ja kann...

Ulkoseinien rakenne valesokkelitalossa

Talo on -72 rakennettu valesokkelitalo. Pohjalta päin katsottuna lattiarakenne sora, muovi, betoni,styroxi,betoni. Väliseinät on rakennettu pohjavalun päälle. Onko kuiten...

Runkotolppien pinta

Hei. Väliseinän runkotolpissa on pientä valkoista pistettä puun pinnalla, onko jotain kasvustoa vai  ns. normaalia? Samassa puussa myös tumm...

Mökin lattian korjaus

Jos mökin lattia notkuu miten selvitetään kunto onko laho jne..lautarakenteinen mökki.. ...

Ulkoseinat uusiksi

Joudun uusimaan ulkoseinat homevaurioiden takia (valesokkelitalo). Eli sisapinnat ja villoitus uusitaan ja nostetaan alajuoksu harkoilla. Kannattaisiko tuossa samalla l...

Hometalon lämmitys

Kysyn jo ensisyksyä silmällä pitäen, että kuinka on, tarviiko talossa jossa ei asuta(homevauriot/kosteusvauriot) pitää lämmitys päällä? Kyseessä yksikerroksinen 1977 rake...

ikkuna

asuin kerrostalo, kuin ikkuna huonoa maali ja muut puut hiemma laho alasreuna laho vähän huonoa, miten tehdään kuin ajattelen uudet ikkuna taloyhtiö ei hyväksyt pitää kai...

Mustat hirret

Hei, pesuhuoneen remonttia tehdessä tuli ongelma eteen. Kaakeleiden alta löytyi mustuneet hirret.....ne ovat kuivia, mutta ainakin yksi on laho........

Lattiarakenne

Talo on 70-luvun yksitasotalo. Lattian pohjalaatta on maantasalla mutta talo ei ole ns. valesokkelitalo. Kosteutta ei talon lattiasta löytynyt. Tarkoitus oli poistaa...

saanko tupajumin huonekalun mukana

Hankin vanhan ns. pesukomuutin kunnostusta varten mutta kotona huomasin yhden jalan olevan hyvin laho ja tarkempi tarkastelu osoitti että jalan ympärillä on kovasti pieni...

Tiilikatteen alla lahonnutta kamaa

Puutalomme parvekkeen yläpuolella tiilikatteen alle roiskunut vettä sammaleen tukkimasta vesikourusta ja näin lahottanut katon reunalaudoitusta sekä koolausta alle 1/2 ne...

Lahonnutta puuainesta anturan alla.

Salaojien uusimisen yhteydessä huomasimme talomme anturan alapuolella lahonnutta puuainesta. On ilmeisesti anturan valussa käytettyä tavaraa, jota ei ole anturan alta poi...

Valesokkelin korjaus

Terve taloni on vuonna 81 rakenettu puoli tiili/puu talo jossa on kaksi ulkoseinää puuverhouksella joissa on tuo sokkeli levy jota aloin vaihtamaan kun huomasin että paik...

Tuulensuojalevyt

Talo on 1980-luvun valesokkelitalo. Tuulensuojalevyt ovat alaosastaan noin puolen metrin matkalta kostuneet jossain vaiheessa molemmin puolin. Ulkopinnassa on jopa valkoi...

Valesokkelitalon lattiaremontti

Valesokkelitalo,johon tehty kengitys Thermopalkeilla. Muovimatto poistettu lattiasta sekä pinta jyrsitty pois kauttaaltaan. Tarkoitus laittaa Weberin matala-alkaline...

70 luvun talon ulkoseinäremontti

Tarkoitus olisi tehdä remonttia -73 vuonna valmistuneeseen tiili/puurunko taloon. Ulkoa sisälle lukien rakenne on: Tiili,tervapaperi,10 cm runko ja lasivilla,mu...

Pyöröhirren ulkopuoliset halkeamat

Omistan v 1995 pyöröhirsistä rakennetun mökin (Honkarakenne). Seinähirsissä on ulkopinnalla syviäkin halkeamia. Miten halkeamat korjataan (menetelmä ja aine) vai korjataa...

Hirsiseinän korjaus

hirsirunkoinen talo 2kerrosta ,ylin hirsi päädyssä laho,panelit seinässä vaurioituneet sään rasituksesta,hirsikorvattu parrulla panelit poistettu seinästä.2-kerr.vanha vä...

Maavairasen laatan painuminen

 60-luvulla loivaan rinteeseen maavaraiselle laatalle (paksuus alle 15 cm) hiekkapohjalle rakennettu 30 neliön saunamökki.  Hirret ja lattiat hyväkuntoiset, ei laho/koste...

Kuivalahon korjaus

Terve,Ostamani 1950-60 taitteessa rakennetun talon remppojen yhteydessä paljastui massiivinen kuivunut vesituho keittiön lattian alta. Nyt myyjän kanssa on sovittu korjau...

haljenneet oksat valkolakatussa kuusipaneelikatossa

Putkiremontissa kylpyhuoneeseen laitettiin alaslaskukatto valkolakatusta kuusipaneelista. Melkein kaikki oksakohdat ovat haljenneet joko yhdellä tai kahdella ristikkäisel...

Ikkunapokan tippalista

Olen remontoimassa mummonmökin noin satavuotiaita ikkunoita, Pokat ovat ehjiä ja vahvoja. Muutamissa  ikkunapokan tippalista on osittain laho. Koska ikkunalasit ovat hien...

Hirsitalojen runko

Hei.Olemme ostamassa 1900- luvun alussa rakennettua hirsitalo. Olemme tietoisia, että etuseinältä joudutaan korjaamaan 2 alinta hirsikertaa lahovaurion vuoksi. Mutta nyt...

Lahon aiheuttaja selville

Onkohan tahoa tai laitosta, joka tutkisi asiakkaan lähettämän näytteen lahoavasta rakenteesta? Millaisia ehtoja näytteen olisi täytettävä? Mitä tutkiminen maksaisi?Aiheut...