Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

valesokkeliperustus

Perustukset

Kysytty: 22.10.2005 klo:14:59
taloni on rakennettuv.1974,ja siinä on niin sanottu valesokkeliperustus.olen aloittanut pesuhuoneremontin,ja lattiaa purkaessani huomasin,että pohjalaatta on varsinkin ulkoseinien kohdalta kostea.myös rungon ja pohjan saumakohdassa oli puurakenne alaosasta tummunut ja märkä.huomasin,että lattiataso on noin maanpinnan tasolla,eikä salaojitusta ole.myoskin kaivoin hieman sokkelia näkyviin,enkä löytänyt mitään vesieristystä.ymmärrän toki,että salaojitus ja vesieristys on saatava kuntoon,mutta riittääkö se,koska kosteutta on jo tullut.kuitenkaan en havainnut,että vauriota olisi ylempänä.ainoastaan laattaa vasten olevat rungon ölivat hieman pehmenneet



Virallinen vastaus
Tuossa on tehtävä ensimmäiseksi hyvin radikaali ulkopuolen korjaus. Tee salaojat kuntoon, ja asenna patolevy, ja routaeristys. Uusi maanpinta pitää olla n. 30 cm alempana kuin valmis sisäpuolen lattiapinta. Sen jälkeen kannattaa alkaa korjata rakenteita sisäpuolelta. Kaikki lahonneet puuosat pitää vaihtaa. On tarkoituksenmukaista teettää kunnollinen kuntoarvio koko talosta, ja kosteuskartoitus poraamalla reiät lähelle alapuuta koko talossa. Suosittelen laajan korjauksen tekemistä, jolloin kaikki seinät nostetaan alhaalta ylös muuraamalla niiden alle harkot.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / valesokkeliperustus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sokkelin eristäminen

Hei, meillä on 80-luvulla rakennettu omakotitalo, jossa on sen ajan mukaan tehty valesokkeliperustus. Talvella sokkelin ja sen eteen kertyneeseen lumeen tulee ...

Valesokkelitalon peruskorjaus

Olen suunnitellut vuonna 1963 rakennetun omakotitalonperuskorjausta. Talo on rakennettu yhteen tasoon, aika mukavasti korkeallekohdalle maanmuotoja ajatellen. Talossa on...

Alapohjan riskialttius kosteusvauriolle??

Moro! harkitsemme vm.1981 omakotitalon ostamista ja kysymys heräsi alapohjan rakenteesta ja sen kosteusvaurioherkkyydestä. Perinteinnen valesokkeliperustus, jo...

Peruskorjausten kustannusarvio

Olen hankkimassa v. 1974 rakennettua ok-taloa, joka on kauniisti kunnostettu pesutiloja lukuunottamatta. Taloon on mm. uusittu ovet ja ikkunat, öljykattila, -poltin ja -s...