Jäsenen JR454159223 "Uskaltaako tällaista taloa ostaa?"
Jäsenen Betonitohtori Miksi ihmeessä pitäisi itselle ostaa ongelmia, jos ei tarkkaan tiedä mitä niille tekee.
Jäsenen Jv20531112 Eiköhän tässäkin päde se vanha totuus: Ensin tutkitaan ja sitten vasta hutkitaan. Tässähän ostaja on täysin oikealla asialla, siis ensin tutk....
Jäsenen ruosu Onhan valtaosa maailman ydinvoimaloistakin täysin varmoja, ja toimivat luotettavasti, tähänasti vain muutamaa ikävää poikkeusta lukuunottamatta, nämäkin kai johtuvat huonosta toteutuksesta, ja siitä että kaikkia mahdollisia vaurion aiheuttajia ei ole huomioitu!
Jäsenen vaihtoehtoja Kyllä se kannattaa ensin tutkia ja arvioida, ja sitten "pläjäyttää" ostotarjous pöytään, mikäli kohde kiinnostaa.
Jäsenen Betonitohtori Jos kerran tutkitaan niin sitten kunnolla, pelkkä kosteusmittaus tai katsominen rakenteen sisään ei aina riitä. Rakennenäyte alapuun alapinnasta ja lattiapinnan alapuolelle menevistä levyrakenteista yms.
Jäsenen J2820621330 Kiitos vastauksista! Miten määrittelet "tutkia kunnolla"? Lisäksi meitä huolettaa että jos tutkimme rakennetta jostain kohtaa, niin ongelmaa on kuitenkin jossain toisessa kohtaa. Onko tämän todennäköisyydestä kokemuksia tai ajatuksia? Kohteeseen on tehty kuntokartoitus ja sokkelia on avattu viitisen vuottta sitten jolloin rakenteessa ei havaittu vaurioita. Kohteessa on maanpinta-sokkelin yläreuna 25 cm, maanpinta-lattiataso 30 cm, maanpinta-seinän puurungon alareuna 10 cm.
Jäsenen rakrak "Uskaltaako tällaista taloa ostaa?"
Jäsenen Jv20531112 ”Miten määrittelet "tutkia kunnolla"?”
Jäsenen Betonitohtori Voisiko saada selvennystä asiaan?
Jäsenen Mestari Ei se vielä todista että siellä on ongelmia vaikka alaohjauspuu on alempana kuin maanpinta. asia kannattaa ensin tutkia ja sitten vasta hutkia.
Jäsenen Betonitohtori Jos talon ulkoseinän puiset alaosat ovat maanpinnan alapuolella on ongelmia. Sokkelibetonit eivät ole vesitiivittä, kosteutta tulee ulkoapäin seinän alaosaan ulkoapäin....
Jäsenen Jv20531112 Niitähän joutuu muut korjailemaan jatkuvasti, mutta kysyjä nyt!
Jäsenen Mestari Sitä talonpoikaisjärkeä olisi tarvittu silloin 70 ja 80 luvulla. Turha sitä enää on huutaa apuun.sama tilanne tällä hetkellä voi olla näissä passiivitaloissa,mutta systeemiä ajetaan sisään kuin käärmettä pyssynpiippuun. Aika näyttää tämänkin uudistuksen toimivuuden.Saako tulevaisuudessa "riskirakenteen" leiman? Eikä kaikissa piilosokkelitaloissa ole noita ongelmia.
Jäsenen Jv20531112 "...Turha sitä enää on huutaa apuun.sama tilanne tällä hetkellä voi olla näissä passiivitaloissa..."
Jäsenen Mestari niin, noin yksinkertaistahan se on.
Jäsenen Betonitohtori Mestari on ihan oikeassa...
Jäsenen JR454159223 Jokainen rakenne on riskirakenne tavalla tai toisella, kun se huonolla toteutuksella pilataan.
Jäsenen HTT Viisastelu se vaan lisii!!
Jäsenen Betonitohtori Hyviä rakenteita on olemassa paljonkin. Huonolla rakentamisella ei niitä riskirakenteiksi saa, vaan silloin on kyseessä rakennusvirhe.
Jäsenen Mestari Kuten höyrynsulkumuovit kok valtakunnassa.
Jäsenen Jv20531112 Niinpä se viisastelu näyttää jatkuvan, kun yksisilmäisestä käsityksestä ei pystytä luopumaan, joten jatketaan.
Jäsenen vaihtoehtoja "Huonolla rakentamisella ei niitä riskirakenteiksi saa, vaan silloin on kyseessä rakennusvirhe."
Jäsenen Betonitohtori Rakenne, joka on lämpö- ja kosteuteknisesti suunniteltu oikein ei ole riskirakenne. Jos se rakennetaan väärin (vastoin suunnitelmaa) ei tee suunnitellusta rakenteesta riskirakennetta. Väärin tehty rakenne vaurioituu (jos vaurioituu) sen rakennusvirheen takia.
Jäsenen vaihtoehtoja Viisas päätös.
Jäsenen JaakkoLaukka Niin oli(!), kun näköjään asenne on, että väärin tehty eli huonosti toteutettu valesokkeli on sen valesokkelin syy.
Jäsenen kvkj Kuin Nuvostoliitossa: syyllinen pitää löytää. Hehe.
Jäsenen Jv20531112 Niinhän sekin kaveri totesi, kun autolla metsään ajoi: "Kuka nuo puut tuohon eteen tielle toi, ei niitä tiellä eilen ollut." No sitten asiaan.
Jäsenen ruosu Tämä valesokkelikin vaikuttaa kuuluvan niihin "ikivihreisiin" keskustelunaiheisiin? liekkö tuo "vihreä" sitten hometta...? Voipi olla jos on väärin toteutettu...!
Jäsenen HTT Valesokkelia ei kannata toteuttaa mitenkään.
Jäsenen tuppisuu? No joo. Täältä näköjään löytyi eri mielipiteitä minunkin valesokkelitalon peruskorjaussuunnitteluun. Jäsenen Ötzi Se oli silloin ennen hyvää aikaa, silloin kaikki oli paremmin kesät lämpimiä ja talvet talvia eikä silloin tiedetty ´nykyisistä` sairauksista mitään. Ps. Niin aika kultaa muistot. Jäsenen Betonitohtori Valesokkelikorjaus maksaa tapauksesta riippuen 500 - 1000 euroa / sokkelimetri. Hinta riippuu mitä kolskeita ulkoseinävyöhykkeellä on, keittiö, märkätilat, teknisisä tiloja yms...
Jäsenen tuppisuu? Ps. Niin aika kultaa muistot. Niinpä. Kultaa vai katinkultaa. Tuskinpa löytyisi halukkaita siirtymään ja olemaan entisajan olosuhteisiin, jos siihen olisi mahdollisuus.taistelua mikrobeja vastaan ei takuulla voiteta yrittämällä eristäytyä niistä . Jäsenen Betonitohtori Laboratoriot vain tutkivat ja kasvattavat mikrobeja.
Lisää kommentti*
