Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Valesokkelin korjaus

Perustukset

Kysytty: 5.6.2015 klo:21:10
Kyseessä, "osittainen valesokkeli". Kivijalka rakentuu kolmesta lecaharkosta. Harkkosokkelin jatkeeksi on tehty 20 centtinen valesokkeli-kaista yläosaan. (Ks. kuva). Alajuoksu on sopivasti maanpinnan yläpuolella, teknisiä ongelmia ei havaittu.



Valesokkeli-kaistassa ei pysy rappaus, ja se on tarkoitus korjata ulkönäkösyistä. Seuraavia vaihtoehtoja mietitty:



1) Valesokkeli-kaistan korvaaminen kunnollisella rappauslevyllä, johon tehdään samanlainen pintakäsittely, kuin aidossa lecaharkkosokkelissa alapuolella (ruohepinnoite).



2) Koko näkyvän sokkelin korjaaminen uudella rappauslevyllä, jossa rappauslevy ulottuu myös hyväkuntoisen harkkosokkelin päälle.



3) Valesokkeli-kaistan poistaminen ja korvaaminen julkisivurakenteella (jatketaan julkisivun panelointia 20 cm alaspäin). Jäljelle jää matalahko näkyvä sokkeli, mutta vastaa alueensa rakennusohjetta siitä huolimatta. Myös julkisivun tuuletusrako saadaan lähtemään heti alhaalta - alajuoksun tasolta. 



Ilmeisesti alajuoksun ja julkisivun tuuletus ei ole ongelma kuvan perusteella? (Valesokkelin ja alajuoksun välissä on tuuletusrako). Ks. kuva. 



Olisi mukava kuulla asiantuntijan mielipide korjausvaihtoehtojen suhteen...



 


Teräs Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 161 kpl
Jäsenen antama (6.6.2015 klo:15:31) kommentti

On tuo sen verran kuva-arvoitus, että panee kysymään onko tuo lämmitettävästä rakennuksesta ollenkaan? Jos tuo kyseinen kaitale on vesivaneria, ei siinä rappaus kauan pysy. Revi pois se kaitale ja jatka laudoitus lähelle sokkelia ja tuuletusrako alkamaan välittömästi sokkelin päältä. Ja tottakai kunnon tippalista sokkelin ohi. Toisekseen, ei tuo ole valesokkeli.



Jäsenen antama (6.6.2015 klo:19:52) kommentti

Kiitoksia... Juu, ei ole valesokkeli, tiedän... Kyseessä on puoli-lämmin rakennus... Sisäpuolen styrokseja ja lattieristystä ei ole vain nyt piirretty tähän kuva-arvoitukseen... Kohtuu normaalihan tuo sokkelirakenne on jos se kuvitellaan ilman tuota "valesokkeli-kaistaa"... Ainoastaan neljäs harkko puuttuu kuten useimmiten nyky-taloissa... Rakenne on teknisesti terve. 



Olen samoilla linjoilla... Kaistele otetaan pois ja korvataan julkisivurakenteella. Jyrsijäverkko toki laitetaan lisäksi parantamaan rakennetta.



Jäsenen antama (6.6.2015 klo:21:41) kommentti

Siis... Korjaus yllä olevaan... Ainoastaan neljäs harkko puuttuu toisin kuin nyky-taloissa (joissa se useimmiten on).



Jäsenen antama (9.5.2016 klo:7:30) kommentti

"Vale"-sana tulee tuossa juuri siitä, että talon sokkelia ikään kuin nostettiin tuo 20 cm ja saatiin sillä sokkeli näyttämään korkealta (mikä oli "vale") ja sitten voitiin lisätä täytemaata yli tuon 20 cm:n rajan ja mentiin metsään eli maakosteus aiheutti alajuoksun lahoamista tai ainakin esti tuuletuksen. Nykyään on hyvä sääntö: lattian pinnan ja ulkopuolella olevan maanpinnan eron tulee olla vähintään 30 cm (300 mm) asuinrakennuksissa (pientaloissa).






Virallinen vastaus
On myös mahdollista, että paneeliseinän läpi menee sadevettä vaakasateeella ja kastelee valesokkelin ja kosteus irroittaa rappauksen.  Kannattaa tutkia.
Valesokkeli päällä on ilmeisesti pelti, mutta se ei ylety kuin panein paksuuden verran seinän si...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Valesokkelin korjaus":
profiilikuva
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Valesokkelin korjaus

Kivijalka hilseilee. Valesokkelin korjaus suunnitteilla. Onko Terästassu Valesokkelikengän sopiva vaihtoehto, suuri hintaero. Onko Eps sopiva jos sillä val...

Valesokkelin korjaaminen

Talon valmistumisvuosi on 1978, rakenteeltaan puurakenteinen, jossa osittainen tiiliverhous. Seinien rakenneperusta on valesokkeli, jonka alajuoksu (kakkosnelonen) on n....

Isodrän vai patolevy

Sokkelin ulkopuoli tarvinnee  avata. Rinnetalo,  valm. -70, 2 kerrosta, kellarikerros (asuttu) osin maanpinnan alla. Salaojat tiiliputkea, nurkkakaivot näk...

Valesokkelin kaatumisen korjaus

Miten ja millä täyttäisi talon takana olevan kaatuvan valesokkelin aukot, jotta lumi ja vesi ei pääse talon alle. Talo on rakennettu vuonna 1903...

Valesokkelin tuuletus

Miten tulisi toteuttaa valesokkelin oikeaoppinen tuuletus?...

Salaojat jäävät pintaan?

Perustuksen valesokkelin alareuna on vain 30-40cm syvyydessä. Tähän ei ilmeisesti kannata salaojia laittaa? Lattiapinta on 30-40cm maanpinnan yläpuolella (maanvarainen l...

tiiliverhouksen tuuletusaukot

v.1981 rakennettuun tiiliverhoiltuun taloon on aikanaan jätetty alareunan tuuletusaukot tekemättä. vaurioita ei ole havaittavissa mutta ajattelin aukot tehdä joka kolmant...

Sokkeliin oviaukko

Teen valesokkelin rakenteillla olevaan varastoon. Jos ulko-ovi on piirustuksissa 9 x 21, niin kuinka leveä aukosta tulee tehdä huomioiden karmit jne. Eli kuinka paljon yl...

Valesokkelitalon alajuoksujen korotus

Terve!Olemme miettineet alaohjauspuiden nostoa valesokkelin omaavassa talossa. Tänä vuonna on ilmestynyt Tapani Moilaselta 70-luvun pientalojen korjausopas ja olimme aiko...

Ulkoseinien rakenne valesokkelitalossa

Talo on -72 rakennettu valesokkelitalo. Pohjalta päin katsottuna lattiarakenne sora, muovi, betoni,styroxi,betoni. Väliseinät on rakennettu pohjavalun päälle. Onko kuiten...

Valesokkelin sisäpuolinen eristäminen

Olen lisäeristämässä ulkoseiniä sisältäpuolelta. Samalla ajattelin uusia valesokkelin sisäpuolella olevan eristyksen. Tällähetkellä siinä on alaohjauspuun päällä villasui...

Perustusten uusiminen

Jos miettisi talon sokkelin korjaamista, 1970-luvun valesokkelimallia. Missä hintaluokissa liikuttaisiin jos joutuisi uusimaan valesokkelin eli laittamaan nuo seinäkorotu...

Valesokkelin korjaus

kun tuollainen valesokkeli on enkä meinaa purkaa koko taloa, niin löytyisikö jostain rakenne piirustus miten valesokkelin rakenne  on vähiten huono. talossani on vain yks...

Sokkelin halkeamat/pinnoitus

Taloni julkisivumuuraus (kahi-tiili) lähtee ns. valesokkelin päältä, joka on muurattu kapeasta kevytsoraharkosta. Pinnoitteena on rappaus. Tuo harkkomuuraus on muutamasta...

valesokkeli

omakotitalossani on niinsanottu valesokkeli .hirsirunkoisen talon sokkkelia on korotettu katkaisemalla vuorilaudat ja päälystämällä alimmat hirret ja sokkeli kattohuovall...

Lisäeristystä

Mitä kannattaa tehdä,ulkoseinän ja lattian rajassa tuntuu viileältä.Seinärakenne alhaalta ylöspäin: 240 eristeharkko,runko 125mm jossa kivivilla,ulkopinnassa 70mmX200mm v...

ulkopuolinen routaeristys kuntoon

1989 rakennettu talo n.1-4m hiekkapenkalla reunavahvisteinen betonilaatta jonka alla ei mitään eristystä yläpuolella 25cm villaa ja puulattia,seinärunko lähtee laatan pää...

valesokkelin kosteus eristys

omistan 70 luvun tiili omakotitalon ,oisko valesokkelin ulkopinnassa hyvä olla patosuoja ja sitä vasten sepeli ja sen päälle styrox kaltevaan tasoon vedenpoistoa varten...

Vale sokkelin kuivaus

Onko drymat menetelmä todellinen vaihtoehto vanhan sokkelin (rak. 1975) korjaukseen (vedeneristys , salaojitus , maanpinnan muotoilu. Menetelmää on kä...

Valesokkeli

Riittääkö maanvaraisen laatan kapselointiin finnfoam eriste vanhan ja uuden laatan välissä? Täytyykö kaikki seinäeristeet vaihtaa...

Talon sokkeli

Talossa on valesokkeli, joka on kastunut ja sokkelissa on kosteuden aiheuttamia tummia jälkiä ja kalkkihärmää. Onko suositeltavaa,että sokke...

Valesokkelitalon peruskorjaus

Olen suunnitellut vuonna 1963 rakennetun omakotitalonperuskorjausta. Talo on rakennettu yhteen tasoon, aika mukavasti korkeallekohdalle maanmuotoja ajatellen. Talossa on...

Kosteuden poisto laatan ja vesieristeen välistä.

Hei!Ostimme vuonna 2003 valmistuneen rivitaloasunnon.Kyseisestä asunnosta löytyi pintamittauksella kosteutta suihkun kohdalta lattialaattojen alta.Kylpyhuoneessa on koste...

Laattojen saumauksen tummuminen

Parin vuoden ikäisen kylpyhuoneen lattialaatojen vaaleat saumat ovat alkaneet hiljalleen  tummua vihreänruskeiksi. Saumojen pintaan on tullut tuota väriä, joka palaa hilj...

Ikkunoiden korjausta ja huoltoa

Moro!Asun vuonna 1980 valmistuneen kerrostalossa.Talossamme on mietitty, että ensi vuonna teetettäisiin korjaus ikkunoille.Ilmeisesti korjaus sisältäisi ikkunoiden maalau...