Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Väärin tehty perustus

Perustukset

Kysytty: 8.7.2004 klo:10:40
Hei Ilmeni, että uusi 9/2004 valmistunut talomme(ostimme valmiina rak.firmalta) on perustettu vastoin parustamisohjetta, sekä vastoin rakentamismääräyksiä. Talon alta puuttuu 20 cm pesty murske(kapillaarisen nousun katkaisemiseksi) ja hiekka(painopenkka), jonka päälle talo on tehty ei täytä sala-ojasoralle määrättyjä arvoja. Nämä asiat on todennut virallinen kauppakamarin tavarantarkastaja sekä ins.tso, joka on tehnyt tontille pohjatutkimuksen. Lisäksi ilmeisesti väärästä perustamisesta johtuen autokatos/varasto on painunut n.5cm kallelleen. Olemme esittäneet kaupan purkamista rakennusfirmalle, joka myi talon. Päävastuu on ilmeisesti rakennusfirmalla, mutta... Onko vastuu myös kunnalla, kun se ei ole valvonut perustuksien tekoa?

vommeli
Kysymyksiä: 10 kpl



Virallinen vastaus
Kunnalla ei ole tästä vastuuta. Kunta tekee rakennusluvassa määritetyt katselmukset. Esimerkiksi raudoitustarkastuksessa tarkastetaan raudat. Hänen ammattitaitonsa voi rakennustarkastukselle kyseenalaistaa. Pidän kaupan purkua parhaana ratkaisuna.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Väärin tehty perustus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Savupiipun perustus

Anturan valun yhteydessä savupiipulle on tehty perustus; se on tietenkin paljon lopullisen lattiapinnan alapuolella. Miten piipun perustus pitäisi nostaa lattian tasalle?...

takan perustus, rossipohja

Takan perustus on tehty lecaharkoista. Kyseessä rossipohja. Olisiko eduksi eristää uretaanilevyillä harkot piiloon. Vai onko takan perustus vain vähäinen kylmäsilta. Aina...

Laudoitettu perustus

Rivitalossamme on teräsbetoni perustus paaluilla, mutta ulkovarastojen perustus on tehty laudoitetuun valuun, joka näkyy nyt  rumasti,  koska olemme poistaneet kasvit sei...

savupiipun perustukset

Pieneen kesäkäytöiseen mökkiin (talvet kylmillään) täytyisi tehdä perustus tiiliselle savupiipulle (jolle tulee painoa noin 1300 k...

Isokern valmispiipun perusta?

Hei. Aikomukseni on laittaa tulevana kesänä tuollainen 4 metrinen ja noin 340kg painava isokern valmispiippu.Ja mökilläni ei ole tehty aikoinaan minkäänlaista unille/piip...

lämpöharkon eristäminen sisäpuolelta

Onko tehty väärin kun kellarikerroksen lämpöharkoista tehtyyn seinään on tehty koolaukset ja laitettu lisäeristettä sisäpuolelle? Verhoiluna Kyproc. Missä kohden pitäisi...

Väärin tehty lattia

Ostimme keväällä talon, jonka akryylibetonilattia kylpyhuoneessa on väärin tehty. Tämän riskirakenteen johdosta joudumme uusimaan kylpyhuoneen seinien laatoituksen ja la...

Patolevy onko asennettu väärin?

Ostimme hirsirunkoisen talon -09 johon valmistunut samana kesänä laajennusosa.Sokkelin sepeli reunusta tehdessämme huomasin että missäs se patolevy on ja se löytyi n.20cm...

Miten hinnoitella virheellinen työ?

Äskettäin kysyttiin virheellisestä saunan paneloinnista. Meillä on kokemuksia ikkunoiden kiinni maalaamisesta yms virheellisestä työstä, esim- maalauksen pohjatöitä ei ol...

Vanhan talon perustuksen korjaaminen

Kysymykseni koskee 1952 rakennetun kellarillisen ok-talon perustusongelmaa. Eli materiaali on ns. säästöbetonia ko. aikakauden mukaisesti, kyseessä on rintamamiestalo. Be...

Rinnetalo ja kosteus

Terve, Suunnitelmissa asunnon vaihto ja yksi kiinnostava kohde on v.2000 rakennettu kaksitasoinen rinnetalo. Talon maanvastainen perustus on tehty betoni elementeist&aum...

Takan perustusten eristäminen

Miten tulisi oikeaoppisesti eristää takan perustusten ja talon alapohjan välinen tila ? Periaatteessa perustusten ja alapohjan väliin jää aina pieni kolo, vaikka alapohja...

Varaava takka halki

Kaverini kesäpaikassa Pohjois-Karjalassa on varaava punatiilimuurattu takka, siistiä työtä, aivan ilmeisesti muurarin tekemä. Takan yläosassa on luukun nurkasta alkaen la...

Radonputkituksen läpiviennit ja eristys

Millaisella putkella radonputkitus pitää tuoda valusta ylös? Talossamme radonputkitus nousee valusta nyt salaojaputkena juuri valun yläpuolelle. Tämä liitoskohta hikoili...

Kipsilevyjen saumat

Tein kokeeksi muutamia saumoja lasikuitunauhalla, mutta pääsääntöisesti käytin paperinauhaa. Nyt vuoden kuluttua lasikuitusaumoissa ei näy mitään jälkiä, mutta useissa p...

Tiilirivin repsotus aukkojen yläpuolella

Olemme ostamassa omakotitaloa, ja kävimme yhtä katsomassa äskettäin. Talossa on välittäjän mukaan vain "kosmeettinen haitta", eli julkisivussa autotallin ja ikkunoiden (o...

Kylmät lattiat

Ostimme 1988 valmistuneen omakotitalon viime keväänä. Kun ensimmäiset pakkaset (-10 C) tulivat, huomasimme, että lattian ja seinän rajassa lattiat ovat kohtuullisen kylmä...

Väliseinän yläjuoksun kiinnitys koolauksiin kiinni

Kirvesmiehet olivat ampuneet ei kantavien väliseinien yläjuoksun kiinni sisäkaton koolauksiin. Olen jostain lukenut että siihen pitäisi jättää painumavara? Talo on kaksit...

Maavarainen lattia

Olen purkanut saunatilojen lattian santapohjalle asti. Ennen siinä oli alusbetonilattia sitten TOJA-levystä eristekerros ja sitten päälibetonilattia. Näinen välissä kulki...

Vettä silikonien välistä!

HeiMistä voi tulla vesi rempattuun pesuhuoneeseen( uusittu vesieristeet,laatat sekä lattiassa että seinissä, tarkistettu rkm toimesta ) kun laattojen saumat vielä 9 kk re...

mistä tiedän onko kalkkimaalia?

HeiTiiliseinässä sementtiä ja päällä maalia. Edessä pintaremonttia, mutta miten selvitän mitä maali on ja miten sen saa pois. Ilmeisesti maali aiemmin väärää, koska valko...

C2

Hei,Koska C2 on tullut voimaan viimeksi, etenkin 7.2.3.?Myynnin yhteydessä ostjapuoli esittää, että kph remontti on tehty väärin ja noudattamatta hyvää rakennustapaa. Mis...

eristäminen

miten pitää eristää ilman vaihto putket jotka kulkee ullakolla. meidän putkimies sanoi että pelkkä puhallus villa kerros riittää pienimmille kanaville, joten putket ovat...

vanha katto

Moi!Olen tässä ihmetellyt tätä asiaa että miten saisin purettua vanhan tasakaton uudemman aumakaton alta ilman dynamiittia?Katto laitettu 1990 ja vanhasta otettu vain tal...

Napsuvat laatat

Meillä on kodinhoitohuoneessa pari laattaa, jotka napsuvat päälle astuttaessa. Talo (erillistalo) on rakennettu -03 ja olemme toiset omistajat. Mistä napsuminen johtuu ja...