Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

uuden talon perustaminen vanhan tilalle

Perustukset

Kysytty: 2.4.2005 klo:9:25
Ajatuksenamme on ollut purkaa alun perin kesämökiksi rakennettu talomme ja rakentaa sen tilalle uusi. Perustukset ovat harkkopohjaiset. Miten uusi talo perustetaan, kun se tulee olemaan hieman suurempi kuin vanha? Ajatus olisi jättää autotalli ja teknisen tilan ulkoseinän runko purkamatta - joskin tekninen tila vaatii täydellisen uudistuksen - ja rakentaa talo päätyseinästään kiinni em tilaaan, kuten nykyinenkin on. Miten esimerkiksi lämpö- ja vesiputket ja viemärit vedetään? Nehän yleensä rakennetaan ennen kuin perustukset valetaan. Pitääkö perustukset kuitenkin purkaa kokonaan, onko liian työlästä yrittää vetää putkistoja olemassa oleviin valmiisiin perustuksiin - varsinkin, kun esim. keittiön ja pesutilojen sijainnit muuttuvat?



Virallinen vastaus
Taloussiiven säästäminen voi olla järkevä toimenpide. Muut Perustukset kannattaa kaikki purkaa. Niitä ei pidä jättää uusien sisälle, koska ne ovat varmasti tiellä. Tekniikan vetäminen on paljon helpompaa ja edullisempaa, eikä tarvitse lävistää vanhoja rakenteista. Perustamisratkaisun voi tehdä vapaasti, eikä vanha rajoita tätä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / uuden talon perustaminen vanhan tilalle":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Ontelolaatoilla vauhditat rakentamista – myös talvella

Kellarin kosteusongelmat voi korjata ilman suuria remontteja

Kellarin seinät kuiviksi ilman remonttia

Näin uusit sokkelipinnan helposti

Routa on vahva vääntäjä myös terassien perustuksissa

Aikaa ja rahaa säästävä perustusmenetelmä

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

vanhan wc :n lattian uusiminen

miten tekisin uuden lattian poistetun vanhan tilalle kun laitan siihen lattia kaivon ja muovimaton.miten onnistuu lattia kaato ilman valuja. tarvitaanko seiniin vedeneris...

Peltiä kynnykseen?

Vaihdamme vanhan talon kellarirappukäytävän lahon ulko-oven tilalle uuden karmeineen. Koska talo on 1½-kerroksinen (katon lape ylhäällä), ovi ihan seinätasossa (ei mitään...

Öljysäiliön vaihto

Olemme ostamassa -60 rakennettua, rapattua omakotitaloa (harkkorunkoinen? ei siis puutalo) Lämmitysjärjestelmän öljysäiliö sijaitsee talon sisällä ja se on alkuperäinen....

Ammeen vaihto

Kyseessä on vanha kerrostalohuoneisto, jossa vesieristämätön kph + valurauta-amme. Amme oli irtaallaan jalkojensa varassa, josta poistoputki kaivoon. Huoneiston omistaja...

Lattiakaivon ritilän uusiminen

Vanhaan kylpyhyuoneeseen laitetaan lattialämmitys ja uudet kaakelit. Emme pura vanhaa lattiaa, vaan laitamme uuden lattian vanhan kaakelin päälle. Olemme varmoja että ved...

Terassin perustukset

Olemme rakentamassa talomme eteen puista terassia kooltaan n. 5x3,5 m. Terassi tulee noin 40 cm korkeuteen maanpinnasta. Perustaminen hieman mietityttää, kun asiantuntijo...

Kokonaisremontin hinta?

HeiOlemme ostamassa 1970 -luvulla tehtyä 1- kerroksista 150m2 omakotitaloa hienolta paikalta. Aiomme remontoida talon perusteellisesti, ja remonttiin tulevat ainakin seur...

Pohjan valaminen uudelle takalle

Olemme purkaneet vanhan avotakan, tilalle on muurari tulossa muuraamaan Tiilerin Kulma-Lassi varaavaa takkaa. Uuden takan alle valamme itse betoniperustuksen vanhan puret...

Perustus kahteentasoon

Hei, suunnittelemme täyskaksikerroksista omakotitaloa. Haluamme olohuoneeseen korkeampaa tilaa, mutta emme kuitenkaan ensisijaisesti haluaisi käyttää yläkerran lattianeli...

sähkökattilat

paljonko kuluttaa sähköä Jäspi tehowatti sähkökattila vuodessa 140 m2 talon lämmityksessä ja onko se miten edullinen vaihtaa 25 vuotta vanhan öljykattilan tilalle.Minkäla...

Laminaatin ja 6,5mm paksuisen remontti-Gyprocien asennus

Hei, Olemme remontoimassa vuonna 1987 rakennetun PARMA-TALON (Rakennusvalmiste Oy) rivitalohuoneistoa. Kyseisen asunnon seinät elävät melkoisen paljon vuodenaikojen vaiht...

Kellarillinen perustus

Tarkoitus olisi rakentaa kellarillinen (saunaosasto, khh+autotalli) puolitoistakerroksinen talo rinnetontille, jossa nousua 1.7 m talon (14 m) matkalla. Maaperätutkimukse...

Bitumiaaltolevykaton saumat

Teetin mökkiini uuden katon entisen 33 v vanhan tilalle. Materiaali sama eli bitumiaaltolevy kuin entinenkin.Katto näyttää muuten hyvältä, mutta useimpien levyjen saumat...

Vanha viemärin tuuletusputken läpivienti uuden peltikaton läpi

hei,Peltikatto uusitaan sileään Ruukin Classic -sarjan peltiin. Katolla on vanha tuuletusputki viemärille. Mikä olisi paras tapa hoitaa putken läpivienti katon läpi? Kaup...

Sisäkaton panelointi.

Hei.Olen paneloimassa eteisen ja keittiön kattoa. Siellä on vanha paneli jonka tilalle olisi laitettava uusi paneli. pystyykö uuden panelin asentamaan suoraan vanhan pääl...

Mökin huopakaton korjaus/vaihto?

Mökkimme on rakennettu 1960 alussa. Kattomateriaalina on kolmiorima huopakatto. Hiljattain huomasimme että sisäkatto on pikkuisen tummentunut hormin vierestä olohuoneessa...

laminaattilattian vaihto uuteen

Kun vaihdetaan uusi laminaatti vanhan tilalle, kun nykyinen on asennettu betonilattialle, on askeleriste ja höyrysulku laitettu aikoinaan, vaihdetaanko yleensä...

Ilmansulkupaperi vai höyrynsulkumuovi rintamamiestaloon?

Remontoimme 60-luvulla rakennetusta kodistamme olohuonetta. Seinän eristeenä on puru ja myöhemmin lisäeristeeksi on lisätty mineraalivillaa. Sein...

Piilosokkelin lastulevyseinä

Olen aloittamassa salaojaremonttia v - 73 valm. ok-taloon, sen jälkeen sisäpuoli ja piilosokkelin tarkastus ja mahdollinen alaohjauspuun vaihto. Mutta jos se on...

Vanhan oviaukon eristäminen

Talosta on joskus poistettu käytöstä takaovi ja oviaukko on rakennettu umpeen. Työtä ei liene tehty kunnolla, koska se fuskaa kylmää il...

Patteritermostaattien

Taloomme vaihdettiin maalämpöjärjestelmä vanhan öljylämmityksen tilalle. Heti uuden maalämpöpumpun käytön alettua patteritermostaatit alkoivat päristä todella kovaa juuri...

Kuivumisaika?

Teen omakotitalon pesuhuoneremonttia ja piikkasin n. 20v. vanhan lattiakaivon pois ja laitoin uuden tilalle. Uudelleenvalun tein kahdessa osassa n.5cm + n.5cm.( kaksi päi...

Saunan uudelleenrakentaminen

Voiko vanhan lahonneen rantasaunan tilalle rakentaa uuden ilman rakennuslupia yms. Vai voiko vain korjata joitakin kohtia? Mitä rajoituksia?...

Haju linoleumlattiasta

Keittiöremontti rivitaloon rak. 1959 Made in Sweden:Tarkoitus oli vain vaihtaa uusi laminaattilattia vanhan tilalle. Vanhan laminaatin alta paljastui vielä muovimatto ja...

Rintamamiestaloon lisäsiipi

Aikeissa olisi rakentaa vanhaan hirsitaloon lisäsiipi johon tulisi wc, khh, ph ja sauna. Yläpuolelle kylmä parveke. Laajennus tulisi talon päätyyn koko leveydelle. Talo o...