Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Uhka vai mahdollisuus

Perustukset

Kysytty: 25.9.2019 klo:14:01
Suunnittelemme vanhan rintamamiestalon ostoa. Talo on 1954 rakennettu ja olisi kesämökki käytössä, Mutta..talossa on hurjan näköinen sokkeli. Alla kuvia. Keittiön lattia on vajunut myös samasta kohden.(kuva 1)Mökki on jyrkällä rinnetontilla. Sokkelia on korjattu, mutta onko korjaus riittävä. Kannattaako taloa ostaa, vai olisiko tämä vaan rahareikä/työleiri?






Virallinen vastaus
Jos tontti on mieluinen, niin kannattaa ostaa mieluisan tontin hinnalla.  Talolla on nykyinen käyttöarvo, kunnes turallisuustekijät estävät mökkikäytönkin.
Jos tontti ei tyydytä, ei kannata ostaa milläänn hinnalla, koska tyhjiä ja huonoja tontteja on saatavilla ilman "talorähjääkin".

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Uhka vai mahdollisuus":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

hiiret

onkohan keksitty mitään hajustetta jota voisi suihkuttaa kivijalkaan jolla estettäisiin hiirten hakeutuminen ullakolle näin syksyllä vai onko ainoa mahdollisuus asentaa v...

Puukiukaan hormiliitäntä sivulta

Tiedättekö millä puukiukaiden valmistajilla on hormiliitännän mahdollisuus kiukaan sivusta. Itse olen löytänyt vain PuuVuolux-kiukaan jossa ko. mahdollisuus on olemassa....

mikä on korvaus

mikä on vakiokorvaus viivästyneelle kalusteille .Onko se 1% ensimmäiseltä viikolta kuukauden ajan ja miten pitkä aika on mahdollisuus saada korvausta....

imeytyskenttä

Onko kellään kokemusta imeytyskentän pesusta./huuhtelusta.Ittellä luultavasti kenttä vaatisi maaaineksien vaihdon.Aattelin että pärjäisi sillä muutaman vuoden ennekuin ol...

Keskuspölynimuri teollisuusimurista?

Kuulin mielestäni kätevästä keskuspölynimurijärjestelmästä, normaalikäytössä imuri on kytkettynä imuverkostoon ja tarvittaessa käytetään irtaallaan normaalina imurina, on...

Talopaketin kuuluisuus

Olemme kysyneet tarjoukset suurimmilta talopaketti firmoilta. Olen katsellut netistä, että muitakin ns ei kuuluisiakin firmoja on tarjolla. Mutta koska en ole koskaan kuu...

Salaojitus

Rintamamiestalo,johon olen aikeissa tehdä salaojituksen talolle+sadevesiviemäröinnin.Mitä vaihtoehtoja on kunnalliselle viemäröinnille,säiliö tms ? tontilla on tilaa,jote...

Vanhat saunan panelit

Asuntomme saunassa on panelointi, joka on ehjä mutta kulunut (pieniä paloja lähtenyt pinnasta tai pientä hilseilyä). Haitta on siis esteettinen. Aikaisemmasta pintakäsitt...

Kääntyvän terassin katto

Onko näin, että jos tavallisessa suorakaiteen muotoisessa talossa on avoterassi, joka kääntyy myös talon toiselle sivustalle, terassin katon on oltava yhtä leveä talon mo...

Höyrynsulku

Huomasimme juuri, että meillä on epähuomiossa käytetty naulaimessa liian pitkiä nauloja paneloidessamme kattoja. Liian pystyyn ammuttuna naula menee läpi harvalaudasta ja...

Vanha mineriitti

Voiko vanhan mineriitti pinnoitteen maalata, jolloin talon ulkonäkö muuttuisi hieman. Vai onko ainut mahdollisuus purkaa ja laittaa uusi verhoilu. Mineriitin pinta muuten...

omakotitalon myynti

jos teetättää taloonsa ammattilaisella täydellisen kuntoarvion ja haluaa ettei kaupan jälkeen enää tarvitse törmätä niin tyypillisiin valituksiin ja vaatimuksiin. mitkä o...

Puuttuva aluskate

Meillä on puolitoista kerroksinen huopakattoinen (jyrkkä) 15 vuotta sitten rakennettu talo, josta puuttuu aluskate. Katto vuotaa lumien/jäiden sulaessa. Onko mahdollista...

Kaukolämpö vai suora sähkölämmitys ja PILP?

Olemme rakentamassa omakotitaloa ja meillä olisi mahdollisuus liittyä kaukolämpöverkkoon. Mietimmekin nyt kumpi on loppupelissä edukkaampi vaihtoehto; kaukolämpö vai suor...

Poistoilman läpivienti vanhaan tiilikattoon

Asennan ilmanvaihtokoneen vanhaan taloon, nyt ongelmana on vesikaton läpivienti, löytämäni tarjolla olevat tiilikaton läpivientisarjat ovat tarkoitettuja "uusiin" tiilima...

Kaivon kunnostus vai uusi kaivo?

Olen pohtimassa veden saantia mökille. Naapurilla on vanha kaivo, johon olisi mahdollisuus liittyä. Kaivo on kuitenkin kunnostettava; siinä on pohjalla paljon sakkaa ja s...

Pihamajan ilmanvaihto

Rakensimme mökin pihalle majan,harkkojen päälle.Kevyt hirrestä 45*150 neli kulmainen kokoa 270*250.Lattiassa on 3 ilmastointi kanavaa.Kahdella seinällä isot ikkunat sekä...

Lämpötilan pudotus sähköpattereilla

Meillä on mökillä Enston tasolämmittimet, joissa on mahdollisuus lämpötilan pudotukseen 2-20 astetta. Haluaisin pudottaa peruslämpöä tuosta patterin normaalisti ylläpitäm...

kieron ulko oven tivistäminen

Vanhan omakotitaloni ulko ovi on kiero ,alhaalta kyllä tiivis,mutta ylhäällä rakoa,olen kokeillut yläosaan nauha tiivisteitä,mutta ei ole oikein hyvä ratkaisu,lukon kans...

huono parketti

kuinka tulisi toimia kun asunnossa on n.15 vuotta vanha koivuparketti n.(35m2) joka on muuten hyvässä kunnossa lukuunottamatta nykyisen koiran kynnenjälkiä joita on tode...

Kuistin kiinnitys talon runkoon

Olen tekemässä ulkoverhousta uusiksi ja myöhemmin tarkoitus tehdä uusi kuisti. Kuinka se kiinnittäminen talon hirsirunkoon? Voinko nyt tehdä ulkoverhouksen kokonaisuudess...

viemäriputken vaihto

-68 VALMISTUNEESSA TALOSSA MIETITÄÄN MAHDOLLISTA VIEMÄRIPUTKEN UUSIMISTA.PUTKI VALURAUTAA.TALOSSA TUPLA LAATTA,VÄLISSÄ STYROKSI.PUTKI MENEE N. 6 METRIN MATKAN MOLEMPIEN L...

Katon eristäminen

Rintamamiestalon vesikaton uusiminen ois edessä ja vanhat purut pitäis vaihtaa samalla parempaan eristeeseen. Onko väärin laittaa kattotuolien väliin vinolle osalle (noin...

Rakentaminen kahdessa vaiheessa

Olemme suunnitelleet rakentamisprojektin jakamista kahteen vaiheeseen siten, että ensimmäisessä vaiheessa kesällä 2011 tehdään tontilla maatyöt, perustukset ja alapohja s...

Rakentaminen ja muurahaiset

Hei!Minulla olisi aivan loistava tilaisuus ostaa pieni tontti aivan metsästysmaiden keskeltä. Tontille olisi ajatuksena rakentaa pieni metsästysmaja. Alueella on kuitenki...