Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Tuulettuva (ryömintätilainen) alapohja ja rakennuksen ulkopuolella olevan maanpinnan korkeus

Perustukset

Kysytty: 25.8.2015 klo:19:08
Hei,



Koskeeko rakentamismääräys siitä, että lattian yläpinta pitäisi olla väh. 0,3 metriä rakennuksen ulkopuolella olevan maanpinnan yläpuolella pelkästään maanvaraista perustusta eikä ryömintätilaista alapohjaa? Jos ryömintätilaisen rakennuksen piha-alue asfaltoidaan, onko mitään minimikorkeutta, joka asfaltin ja lattian korkeuseroksi kannattaisi jättää? Tällä hetkellä maanpinta on n. 40 cm lattian pintaa alempana. Asfaltointi pohjatöineen nostanee pintaa n. 10 cm, jolloin korkeuseroksi jäisi edelleen 30 cm, onko ok?



Virallinen vastaus

Lattian korkeus

kyllä se periaatteessa koskee molempia perustustyypistä riippumatta.
30 cm on riittävä ja ok.
Siitä vaan asfalttia nyt kun öljy on " halpaa".

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Tuulettuva (ryömintätilainen) alapohja ja rakennuksen ulkopuolella olevan maanpinnan korkeus":
profiilikuva
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (25.8.2015 klo:22:47) kommentti

Olipa taas oikein erimomaisen avuton vastaus. Maanpinnan tulee "periaatteessa"olla ryömintätilan pohjan tasalla!

No, jos maanpinta on kysymyksen mukaan jo nyt lattiarakenteen alapinnan tasolla tai ylempänä, niin väärinhän tuo jo on alkujaankin tehty, että ei se tuosta enää huonommaksi voi muuttua. Pommi mikä pommi...



 



Jäsenen antama (25.8.2015 klo:22:56) kommentti

Maanpinta on tällä hetkellä n. 40 cm lattian pinnan alapuolella rakennuksen ulkopuolella. Ryömintätila luonnollisesti sen 800mm. Kapillaarikatkona lecasora, joka toistaiseksi toiminut erinomaisesti.

Jäsenen antama (26.8.2015 klo:6:45) kommentti

Tarkistin  vielä erikseen nuo mitat. Eli maanpinta on tällä hetkellä n. 65 cm alempana sisäpuolen lattian yläpintaan verrattuna. Ontelolaatan alapinta ryömintätilassa olisi siten n. 17 cm rakennuksen ulkupuolista maanpintaa ylempänä, jos lattiarakenteen kokonaispaksuus on 48 cm. Jos asfaltti nostaa ulkopuolista pintaa sen 10 cm, jäisi lattiarakenteen alapintaan korkeuseroa vielä 7 cm verrattuna ulkopuoliseen maanpintaan. Alapohja on koneellisesti tuuletettu ja ryömintätilan maanpinta rakennuksen ulkoista maanpinta alempana eli ryömintätila on kuopassa, mikä kai itsessään on vähän riskialtis toteutustapa. Ryömintätilan korkeus on vain 60 cm, mutta siellä on 20 cm lecasoraa kapillaarikatkona. 1,5 vuoden seuranta-ajan aikana alapohja on toiminut moitteettomasti (loggerit seurasivat kosteutta 1 v, sen jälkeen silmämääräisesti tarkastettu). Ymmärsinkö Peten vastauksesta oikein, että ulkopuolinen maanpinta pitäisi joka tapauksessa jättää lattiarakenteen alapintaa alemmaksi? Ja onko tuo n. 7 cm sinusta riittävä? Ja voiko sen jälkeen asua huoletta, kunhan varmistuu että kosteutta ei nouse sokkelin juuresta ulkopuolelta ja että alapohjassa ei näy kosteutta eikä kondessivettä ontelolaatassa? Salaojat on kuvattu ja korjattu siltä osin kuin niissä oli pu


Jäsenen antama (26.8.2015 klo:11:25) kommentti

Paha asia on se, että maanpinta ryömintätilassa on rakennusta ympäröivää maanpintaa alempana. Vapaasti tuulettuvassa tapauksessa ryömintätilan tuuletukseen jää merkittävästi tuulettmattomia alueita, lähes koko alusta, riippumatta siitä, millä se on katettu.  Kaipa tilannetta voi jossakin määrin koneellisella tuuletuksella parantaa. Asfaltointi rakennuksesta pois päin viettäväksi saattaa auttaa estämällä suurempien sateiden iheuttamaa kosteuden ajoittaista kohoamista, asfaltoinnin laajuudesta riippuen tietenkin. Tommoisen tilan koneellinen tuulettaminen ei kuulu kokemuspiiriini, mutta kehottaisin pitämään hyvää huolta siitä.



Jäsenen antama (26.8.2015 klo:12:16) kommentti

Näin olen joistain keskusteluista ymmärtänyt, vaikka suunnitelmissa tällaista ratkaisua käytetäänkin. Meillä alapohjassa havaittiin kondenssiongelmaa 2 vuotta sitten. Ongelmana tuolloin 200 mm liian matala ryömintätila, kapillaarikatko puuttui, maanpinta vietti rakennuksiin päin, salaojaputkia osin luhistuneina, osin painaumilla, sadevedet ohjattu salaojiin, padotusventtiilit väärinpäin jne. Alapohjasta imettiin väärää maa-ainesta pois, puhallettiin 200 mm lecasoraa tilalle, korjattiin salaoja- ja sadevesijärjestelmä. Alapohjan kondenssiongelmat poistuvat melkein heti, kun lecasora laitettiin kosteutta sitomaan ja tasaamaan. Nyt sitten vielä tarkoitus asfaltoida sokkeliin asti ja huolehtia, että maanpinnan kaadot viettävät poispäin. Ryömintätilaa ei saa enää millään keinolla ulkopuolisen maanpinnan tasolle, joten sitä ei enää auta surkutella, jollei halua räjäyttää koko tönöä pois (v. 2011 valmistunut paritalo). Lähinnä nyt haluan varmistua, ettei rakennukselle aiheudu haittaa siitä, jos maanpinta asfaltoinnin myötä kohoaa edelleen n. 5-10 cm.



Jäsenen antama (26.8.2015 klo:19:30) kommentti

Eikö aluetta voi kuoria edes sen verran, että asfaltin pinta jäisi samaan tasoon, missä maan pinta nyt on ja tuuletusaukot pysyisivät nykyisen suuruisina. Asfaltointi sinänsä ei mielestäni ole ongelma, vaan tuuletusilmamäärän säilymisen ja hyvän jakautumisen turvaaminen.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakennusvirheen kosteusvaikutus harkkorungossa

Rakenteilla olevan taloni perustus on tuulettuva alapohja, joka on toteutettu betonista valamalla liittolevyjä apuna käyttäen. Sokkelin alla on styrox makuulla paaluperus...

Rossipohjan täyttö

Meille on tulossa tuulettuva alapohja ontelolaatoista (sekä sokkeli että alapohja). Kuvissa ryömintätila on usein täytetty karkealla sora-aineksella. Vastaava mestari on...

Rakentaminen kahdessa vaiheessa

Olemme suunnitelleet rakentamisprojektin jakamista kahteen vaiheeseen siten, että ensimmäisessä vaiheessa kesällä 2011 tehdään tontilla maatyöt, perustukset ja alapohja s...

Lämmin ryömintätila

Onko kokemuksia lämpimästä ryömintätilasta? Sokkeli tulisi EPS- harkoista ja lämmöneristys maata vasten. Alapohja tehtäisiin ontelolaatoista ja alapohjan lämmömeristys ol...

harkkoperustus vai valettu perustus?

Rakennamme 2 kerroksisen puurunkoisen omakotitalon, johon tulee tuulettuva alapohja ja ontelolaatat. Sokkelin korkeus on 120 cm. Kumpi on parempi: harkoista muurattu vai...

Alapohjan tuuletus talvella

Terve!Haluaisin kysyä että kannattaako omakotitalossa(v2005),jossa on tuulettuva alapohja tukkia talven ajaksi ns kissanluukut.Talon lattia on ontelolaattaa,ja...

Sopivin perustus kesämökille

 Olen alkanut suunnitella kesämökkiä. Olen saanut jo tarjouksiakin muutamalta hirsimökin toimittajalta. Niissä olen ihmetellyt sitä, että tarjouksessa oletetaan rakennuks...

Maapohjaisen puulattian eristäminen

Kyseinen kohde on yli 100v.hirsirakennus josta maavarainen puulattia on niskojen lahoamisen takia remontin tarpeessa.Nyt kysyisin olisiko vanhan multaeristeen tilalle vai...

Bitumikaista väliseinien alle

Voiko puurakenteisen väliseinän alavaakapuun ja betonilattian välisen bitumihuopakaistaleen korvata esim. uretaanivaahtoliimauksella? Huomasin työmaalla näin tehtävän. Ta...

jatkoa kysymykselle maanpintaa matalammasta lattiasta

Rakentamismääräyskokoelman mukaan Kellarin lattiaa lukuun ottamatta on maanvastaisen lattian yläpinnan oltava vähintään 0,3 m rakennuksen ulkopuolella olevan maanpinnan y...

Naapurin väärän perustustavan vaikutus rakennuslupaan

Rakennusluvan hakeminen on kestänyt pari vuotta. Ongelmana on nyt uudisrakennuksen korkeusasema, joka johtuu naapuritontille 1995 rakennetun rivitalon väärästä perustamis...

Muovimaton asennus vanhan muovimaotn, laminaatin ja parketin päälle

Vuonna 1948 rakennettu rintamamiestalossa on alakerran lattian rakenne seuraava:1. tuulettuva alapohja2. kutterinpuru3. lastulevy4. muovimatto5. laminaatti (toisessa huon...

Kosteusjäljet betonisokkelissa

Olemme mahdollisesti hankkimassa omakotitaloa, jossa on tuulettuva alapohja ja se on tehty betonielementtiperustuksilla (ontelo) ja ontelolaatta-alapohjalla. Talon sokkel...

Maanpinnan korkeus lattiaan nähden.

Olen tekemässä piha remppaa ja kysyisin maanpinnan korkeutta lattiaan nähden. Maan pintahan suositellaan olevan perustuksen vieressä vähintään 300mm alempana kuin valmis...

ontelolaatta ja eristys

kyseessä olis tuulettuva alapohja ontelolaatalla.voiko käyttää laatan päällä 100mm finnfoam eristettä jonka päälle tulee 80mm pintavalu lämmitysputkilla?...

krossipohja

Tuulettuva alapohja jossa on muovi soranpäällä, miten jos tuon kelmun alapintaan kertyy vesipisaroita, mitä pitäisi tehdä ja onko tuo normaalia? Haihtuuko tuo pois?...

alapohja ilman betonia?

onnistuuko alapohjan teko ilman betonia passiivitaloon tällä tavalla:-tuulettuva alapohja-alimmaiseksi 300mm alapohja-elementti,finnfoam-levy 300mm ja 150mm siporex-alapo...

Lekasoran kapillaarisuus

MoiTalossa rossipohja ja tuulettuva alapohja. Onko järkevää laittaa maan pinnalle esim. lecasorakerros eristeeksi/kapillaari katkoksi? Toimiiko kosteusteknisesti oikein?...

Rossipohjan sokkelin eristys

Ammattilaisiin pitäisi voida luottaa, mutta miten tämä asian kanssa menetellään? Anturan päällä on leca-harkkosokkeli ja tuulettuva alapohja eli rossipohja. Alapohjaeleme...

kellarin vesieritys ulkoapäin

Taloni on rakennettu 1943. Alapohja on osittain tuulettuva rossitila. Alapohjasta vie osan kellaritila, joka on 1,5 m maanpinnan alapuolella. Kellarikerroksessa on kylmää...

Ulkosaunan uusiminen

Olemme uusimsasa ulkorakennuksessa olevan saunapäädyn. ainoastaan yläpohja ja vesikattorakenteet olisivat säilytettävässä kunnossa.Mikä olisi suositeltava järkevä seinä j...

alapohjan kosteus?

Hei, Talossamme on rossipohja eli Parma Betonin valmissokkelit ja ontelolaatat. Alapohja on hyvin tuulettuva. Lisäksi tuuletus katolle. Ilma alapohjassa on raikas, ollenk...

Vesikiertoisen lattialämmityksen jakotukki ja valkoinen jauhe

Kaksikerroksinen talo on rakennettu vuonna 2007 ja siinä on vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran jakotukki sijaitsee asuintiloissa yläkertaan johtavien...

Rossilattian lisäeristys

Tuulettuva alapohja (rossilattia) lisäeristys. Tuulettuva tila noin 70cm korkea.Kesämökin lattiassa 50mm tuulensuojavillaa ja sen päällä 100mm normaali villaa. Voiko lisä...

Vanhan alapohjan eristäminen

Kyseessä olisi 1800-luvun lopussa rakennettu hirsitalo, johon tehty remonttia viimeksi 50-luvulla. Alapohjaan silloin tehty täytepohjainen tuulettuva alapohja, jossa täyt...