Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Tarvitseeko rinnetontille rakennettu vanha okt patolevyjä?

Perustukset

Kysytty: 6.8.2015 klo:21:16
Kysymys koskee vuonna 1976 rakennettua tasakattoista omakotitaloa. Talo on rakennettu rinteeseen kuivalle hiekkaharjulle ja rakennuspiirrustuksissa lukee "perustukset viedään routarajan alapuolelle koskemattomaan maahan". Salaojista ei ole muuta tietoa kuin naapurin (rakensi itse samaan aikaan) kertomus, että tähän on laitettu tuplasalaojat... Yläkerrassa on varsinaiset asuintilat, alakerrassa (joka siis osittain maan alla) pesutilat ja yksi huone. Tämän kadun varrella on 6 samanlaista ja -ikäistä taloa ja talot luonnollisesti tien pinnan yläpuolella, kaatoa on siis reilusti edessä meneviin ojiin.

Alunperin sokkelia ympäröi nurmikko ja istutuksia. Noin 10 vuotta sitten nurmikko on sokkelin ympäriltä poistettu ja koko talon vierustaan on laitettu soraa  noin 40cm leveydeltä ja alle katekangas rikkaruohoja estämään. Tämän lisäksi sokkeli maalattiin.

Nyt sokkelista irtoilee paikoitellen maalia, ei isoja eikä yhtenäisiä alueita, mutta sieltä täältä kuitenkin. Lisäksi soran ja sokkelin "rajalle" on ilmestynyt jotain vihreää, ilmeisesti sammalta? Tätä ei ole jokaisella talon sivulla eikä edes yhdellä sivulla koko matkaa, mutta on kuitenkin. Vihreää on silmin havaittavissa vain juuri siinä soran ja sokkelin rajalla, noin 1-2cm leveydeltä. Kaaputtelin soraa sokkelin viereltä pois, mutta siellä "syvemmällä" en sitä nähnyt. Tasakatto ei luonnollisestikaan suojaa sokkelia sadevedeltä tai lumelta... Katon kaato on tehty niin, että vesi juoksee toiseen tien puoleiseen nurkkaan, siitä putkea pitkin alas ja kaivon kautta talon edessä menevään ojaan.

Onko sokkeli nyt kostea? Siinä ei näy kapillaarista nousua, härmää tms. Akuutti asia? Pitääkö sora poistaa, aukaista koko sokkelin vierus, tarkistaa salaojat ja asentaa patolevyt? Onko patolevyistä hyötyä tällaisella rinnetontilla?



Virallinen vastaus
Patolevy kannattaa asentaa, sillä sen ja perusmuurin välistä pä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Tarvitseeko rinnetontille rakennettu vanha okt patolevyjä?":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (11.8.2015 klo:20:14) kommentti

Löytyi syy sammaleelle. Soran sekaan sokkelin viereen syystä tai toisesta on paikoitellen tullut multaa, joka ilmeisesti pitää "kiinni kosteudesta". Eli ihan sama, vaikka se vanha nurmikko kasvais kiinni sokkelissa... Ne kohdat, joissa soran seassa ei multaa ole, ovat kuivat ja sammaleettomat, maali hyvin kiinni betonissa. Hätäavuksi raaputettiin sammal teräsharjalla pois ja laitettiin K-raudasta ostettua ainetta sammaleen ja levän estoon. Eihän tuo nyt tosiaan ole kuin ensiapu, mutta ei liene paniikkia jos huoltaa sokkelin ym vasta ensi keväänä?




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Perustuksista

Kysymyksessä juuri rakennettu talo, josta olemme kiinnostuneet.Kävi ilmi, että salaojitusta ei ole eikä sokkelin ympärille ole asennettu patolevyjä.Katolta rännejä pitkin...

arvonlisävero

Olemme ostamassa uutta okt. Meillä on ennestään okt,joka on miehen nimissä.Avovaimo on siis ensiasunnon ostaja. Kuinka vältämme lahjaveron ja kuinka hyödynnämme arvonlisä...

Kylpyhuoneen katon höyrynsulku

2013 rakennettu okt. Kylpyhuoneen seinissä ja lattiassa vedeneristys, mutta höyrynsulku ainoastaan yläkerran äänieristysvillojen alla, ei alaslas...

pesuhuoneen katon eristys

Tarvitseeko pesuhuoneen alaslaskettuun kattoon (aivan panelin yläpuolelle) laittaa vielä eristettä kun "tyhjän " tilan yläpuolella on 20 cm eristettä? Meneekö kosteus/ves...

Sisäkaton levyttäminen

talo on rakennettu -73 ja ajattelin laittaa makuuhuoneiden sisäkattoon ISOTEX Nordic -sisustuslevyä (semmosta pahvi/puukuitusekoitetta), vanha katto on lastulevyä ja sen...

pesuhuoneen ja saunan remontti

Olen remontoimassa okt pesuhuonetta ja saunaa. Talo rakennettu 1964. Onko olemassa laki, että lattian ja seinän laattasaumasta ja tasoitteesta on otettava asbes...

maatilavaneri

Rakennan hirsimökkiä rinnetontille rossipohjaratkaisulla.Pohja irti maasta 600-1500mm.Soveltuuko maatilavaneri rossipohjan alapintaan ja voiko sen päälle laittaa villan.V...

parketin asennus

Voiko lukkoponttiparketin asentaa suoraan vanhan muovimaton päälle.Latti a muodostuu näin :alla betonilaatta ,sen päällä lattiaan kiinnitetty puulevy,jonka päällä muovima...

Ulkoseinä lisää eristetä

Meillä on vanha okt.1964 rakennettu.tiili,villa15cm ja tiili.sisältää on lisäksi laitettu niin sanottu tuulensuoja levy 4cm.+rima ja kipsi.ons t&...

kellarin vesieritys ulkoapäin

Taloni on rakennettu 1943. Alapohja on osittain tuulettuva rossitila. Alapohjasta vie osan kellaritila, joka on 1,5 m maanpinnan alapuolella. Kellarikerroksessa on kylmää...

öljykeskuslämmitys

olisi tarkoitus ostaa -71 luvulla rakennettu omakotitalo.kysyisin että tarvitseeko tehdä putkiremonttia sekä käyttöveden ja pattereiden putkistoon?...

Haiseva oja?

Meidä okt:ssa on n. 10 vuotta vanha harmaiden vesien imeytysjärjestelmä. Järjestelmä päättyy avo-ojaan joka lemahtaa varsinkin näin keväällä. Onkohan olemassa kemikaalia...

Kallion salaojitus

Suunnittelemme v -68 valmistuneen tiilitalon peruskorjausta. Ensimmaisena pitaa tehda koko talon salaojitus uudestaan, silla se ei ole toiminut vuosiin. Talo on rakennett...

mitä eristeeksi laminaatin alle

Olemme laitamassa -81 valmistuneen okt alakertaan pintoja uusiksi. Tilassa on lämmityksenä vain takka. Peruslämmöksi ajattelimme sähköpattereita. Lattiassa on vanha muovi...

Kallistuneen talon lisäpainumisen mahdollisuus

HeiVuonna -66 rak.okt savimaalla betonilla on painunut ja  vuonna -96 polyuretaanilla nostettu miltei suoraksi,sen jälkeen ei ongelmaa.vanha salaojitus (tuskin enää toimi...

Huippuimuri ja MUH-säädinkuvun kytkimet

Eli huippuimuri OKT:n (-89) katolla ja vanha MUH-säädinkupu keittiössä, jossa 4-asentoinen tehonsäätö, on/off kytkin, valo ja sulkuläppä liesituulettimelle. Onko niin, et...

Seinän rakenne

Toimiiko seuraavanlainen rakenne ulkoseinässä:Rakenne sisältä päin: maalattu cyproc-levy 13 mm, villa 50 mm, laudoitus, purueristys, vinolaudoitus, tuulensuojalevy, jonka...

Kellarin harkkoseinät

1920-luvulla rinnetontille rakennettu ok-talo. Kellarikerros on osin maanpinnan alapuolella, osin yläpuolella. Aiemmin on korjattu salaojia, ulkopuolista lämp&o...

Muovimatto kylppäriin

Voiko kylpyhuoneen lattiaan laittaa esim. Upofloorin muovista kostean tilan eristysmattoa? Tarvitseeko lattia vielä lisäksi vedeneristyksen ja tarvitseeko välttämättä la...

Rusehtavaa raanavettä

Kiinnitin huomiota siihen, että laskiessani kuumaa vettä lavuaariin sen väri on kellertävä/rusehtava, kylmässä vedessä ilmiötä ei ole. Okt rakennettu 1988, kytketty kunna...

talon nosto

Moi, meillä on 1965 vuonna rakennettu L-mallinen okt. Talo on epätasaisesti painunut, ainakin olohuonesiipi 20 cm. Talossa on kellari ja kellarin pesutilojen lattiakkadot...

Takuuaika/vastuu

Okt, joka on rakennettu 4,5 v sitten. Mikä on ammatti urakoitsijan vastuu/takuu ja minkälaisen asian se kattaa, jos talo on myyty ja virhe huomataan vasta nyt uuden omis...

Saunan ilmanvaihto

Noin neljän neliön saunassa tuloilman putki katossa kiukaan yläpuolella puoli metriä sivussa, puolen metrin päässä tästä pois...

Vedenvaraaja ja Strömsintie 21:n vesivuodon syynä oli vanha rikkoutunut vesivaraaja. varaaja oli vuodelta 1991 ja ilmeisesti ruostunut sisältä puhki.

Hei, myimme viime vuonna As Oy muotoisen okt, joka on rakennettu 80-luvulla.As Oy-ssa on vain 2 taloa ja molemmat talot ovat vastuussa kaikista mahdollista korjauksista i...

Sokkelin ulkopuolinen eristys

V. 1983 rakennettu OKT, valesokkeli, ei kosteusongelmia, ei salaojia, ei routaeristystä sokkelin ulkopuolella. Ei routavaurioita, eikä rakenteiden liikkumista. Tontin maa...