Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Taloa

Perustukset

Kysytty: 24.1.2003 klo:11:24
Ostimme tontin joka on, suhteessa molempiin rajoihin sekä alimpaan viemäröintitasoon, pahimmillaan noin 1.5 metriä montussa. Eli täyttöä tulee ja paljon. Ennenkuin alamme täytättämään tonttia, tarvitsisi tietää mikä olisi järkevin perustusratkaisu. Tällä hetkellä tuulettuva rossipohja kiehtoo eniten ja kymysys kuuluukin, voitko suosittaa jotakin teknisesti järkevää/taloudellista ratkaisua tähän? Eli jos esim. ajattelisi tehdä täyttöä (pohj. tutkimus ok ja pintaa 20 cm pois) vain ~metrin verran kunnon täytesoralla ja siihen sitten metrin sokkelin. Vai onko järkevämpi vaan nostaa pohjaa reilusti ~1.2 m ja tehdä tuo 80 cm sokkeli? Ilmeisestikin maanvarainen pohja tulee tässä tapauksessa kalleimmaksi, ainakin kun louheen päälle perustamista ei näilläkään palstoilla näytetä suosittavan ja sora maksaa maltaita.



Virallinen vastaus
Pieni korjaus, louheen päälle voi perustaa, mutta se pitää osata tehdä! Kyllä se kestää, tehdään siten moottoriteitäkin, mutta siellä on ammattilaiset tekemässä. Muutenkin vierastan ylisuuria täyttöjä, koska niiden tekeminen kuuluu ammattilaisille, mutta kun se yleisin tapa on, että itse isäntä ajaa sitä alimitoitettua täryjyrää ylikorkean täyttökasan päällä. En nyt tarkoita tätä kyseistä tapausta, vaan yleensä. ...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Taloa ":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Painunut perusta ?

Olen etsimässä taloa ja olen katsonut 50-luvulla rakennettu 1,5 kerroksista taloa. Taloa on remontoitu ja muuten vaikuttaa hyvältä , mutta kivijalka on painunut. Toisen r...

kylpyhuoneen uusi laatoitus

Kysymykseni koskee 1999 rakennettua taloa ja kylpyhuoneen ja saunan uusimista.voiko laatoittaa entisten päälle ja laitetaanko silloin vesieristystä vain seiniin  vai ei o...

Talon purku

Mulla on haaveena saada uusi talo, mutta tontilla ei ole muuta rakennuspaikkaa kuin nykyisen talon kohta. Kysymyksenä onkin onko mahdollista tai järkevää koettaa saada my...

Lomalaudoitus laajentaessa taloa

Saako taloa laajentaessa lomalaudoituksen tehdä samalla tekniikalla kuin 1989 on tehty. Pohjarimat 20x70 on laitettu suoraan tuulensuojalevyn päälle, 80 mm väleillä, ilma...

Rakeenusvirhe

MoiMeillä on omakotitalo projekti. WC:n viemäristä löytyi notkelma ja vettä nousi WC:n lattialle lattia kaivosta. Lattiakaivoon asennettiin venttiilli ja nyt viemäri vetä...

Kallistuneen talon lisäpainumisen mahdollisuus

HeiVuonna -66 rak.okt savimaalla betonilla on painunut ja  vuonna -96 polyuretaanilla nostettu miltei suoraksi,sen jälkeen ei ongelmaa.vanha salaojitus (tuskin enää toimi...

sisä-ilma

peruskorjataan vanhaa 1 1/2 kerroksista ok-taloa.ennen ostoa talo oli n.3vuotta kylmillään.Taloa on syksystä asti pidetty lämpimänä,seinä pinnat on uusittu,lattia aukais...

Jäykistävä väliseinä

Voinko purkaa piirustuksissa jäykistäväksi väliseinäksi merkityn seinän. Seinä ei ole kantava ja se on levytetty lastulevyllä. Alajuoksu on kiinni nauloin, eikä betonissa...

Ensimmäistä taloa ostamassa

Olemme ostamassa ensiasunnoksi 1960 valmistunutta taloa joka on rintamamies tyylinen, talossa on kellarikerros jossa sauna ja autotalli,keskikerroksessa 3h ja veranta sek...

Perustuksien suojaaminen talveksi (kantava alapohja)

Rakennan taloa etelä-suomeen ja teemme perustukset nyt syksylla valmiiksi. Talopaketti saapuu tilaelementteinä maaliskuussa 2006. Nyt tarvitsisin suosituksia perustuksien...

Ilmanvaihto puolitoistakerroksisessa talossa

Olen rakentamassa puolitoistakerroksista 154 neliötä käsittävää omakotitaloa. Olohuone on keskellä taloa ja avoin yläkertaan asti. Keskellä taloa on puuliesi ja leivinuun...

puuttuva poistoilma

Hei!Asumme rintamamiestalossa, jossa on alunperin ollut painovoimainen ilmanvaihto. Myöhemmin koko hormi on purettu, joten samalla on poistoilmakanavakin lähtenyt talon v...

Märät tuulensuojalevyt

Eli rakennamme taloa ja ongelmana on läpimärät tuulensuojalevyt!Sade on päässyt kastelemaan ainoastaan toista päätyä myrskyllä, mutta levyt ovat vähintäänkin nihkeitä jok...

Kyssäri.

Varasin paritalon ostettavaksi n.5kk sitten, jonka hinnaksi mainittiin x määrä. Pari viikkoa sitten sain sähköpostia, jossa sanottiin että r...

väli/alapohjan eristys

Olemme ostamassa vanhakkoa taloa (rakennettu n.40 luvun lopulla?)Välittäjä sanoi että talossa on käytetty eristeenä jotain muuta kuin tojale...

Onko rakentaja Kirjanpitovelvollinen?

Onko rakentaja kirjanpitovelvollinen verottajalle omaa taloa rakentaessaaan?...

Seinät

Eli olen ostamassa taloa jossa on hirrenpätkistä muuratut seinät onko tuommoset huonot vai hyvät?...

Etäisyys

Kuinka lähelle taloa pihasaunan saa rakentaa?...

haltija parru

Eli. Olen ostamassa taloa mistä löytyi vika. Talo on rossi pohjainen vuonna 48 rakennettu rintamies talo. Talo seisoo jykevästi kalliolla. Mutta kosteus mittausten yhteyd...

Lumiesteiden pakolliset paikat omakotitalossa

Onko lumiesteiden paikoille / sijoittumiselle jotkin tietyt määräykset turvallisuuden / kulkuväylien huomioimisen lisäksi? Tausta kysymykselle si...

Ilmalämpöpumpun ulkokojeen sijoitus?

Onko ilmalämpöpumpun ulkokojeen sijoituspaikalla merkitystä ilmansuunntien suhteen eli mille puolen taloa kannattaa sijoittaa?...

Vanhojen talojen korjaus, energiatodistus?

Jos on korjattu vanhaa talo 1972 rakennettua ja 2005 peruskorjattua ,,,, jossa on eristeitä lisätty jne. .... tarviiko tälle hankkia energiatodistus, jos on myymässä talo...

pystylaudoitus

olen lisäeristämässä oulun peltolaan 1940 luvulla rakennettua ilmaeristeistä taloa.kotelot on villoitettu ja nyt ois tuulensuojalevyjen vuoro.ulkovuorauksen alla on ponti...

eristepaksuudet

Mitä laki ja asetukset vaativat  lisälämmön eristyksiltä, kun remontoidaan vanhaa taloa.Mitä pitää olla ylä-ja alapohjassa  ja seinissä eristepaksuuden vahvuus?...

rakennuksen käyttöönotto vuosi

Jos rakennuslupa on myönnetty -85, talo on hyväksytty osittain käyttöön 1987 ja loppukatselmus on ollut 1994, niin minkä ikäisenä taloa voi myydä?...