Sokkelista irtoilee maali pistemäisesti muutamista kohdista

Perustukset

Kysytty: 18.8.2014 klo:10:21

Alle 8 vuotta vanha omakotitalo kyseessä. Teräsbetonisokkeli ja talo rakennettu loivaan mäkeen.

Ei patolevyjä, mutta salaojat viimeisen päälle tehtyjä, löytyy bitumikaistaleet ja solumuovit välistä ja maa-aines täytetty kuten nykypäivänä pitääkin..

Tänä kesänä talon yhdestä päädystä (siitä päädystä, joka on ns. vasten mäkeä) alkanut maali kupruilemaan sokkelista.

Maali ei irtoile isoina paloina, vaan pistemäisesti sokkelin alareunasta. Tätä esiintyy muutamilla alle 20x20 alueilla, ei siis kauttaaltaan. Muilla seinustoilla ei ongelmaa ole, vaan ainoastaan tällä yhdelä seinustalla. Sokkeli kastuu aina kovalla vesisateella, koska katos ei suojaa tätä seinustaa kunnolla. Vesisateiden jälkeen sokkeli on kauttaaltaan "tummunut" kosteudesta, mutta sateen jälkeen kuivuu muutamassa tunnissa takaisin kuivan näköiseksi. Pitäisikö tälläisistä pistemäisistä maalin irtoilemisista olla huolestunut vai johtuukohan maalin hilseily juurikin tälläisestä sateen aiheuttamasta kastumisesta? Tälle nimenomaiselle seinustalle ei ole mäen takia saatu tehtyä juurikaan kaatoa, vaan maa on tasainen tällä seinustalla. Talo on tehty kallion päälle, joten kaiken järjen mukaan vesi valuu alas mäkeä ja ei jää lillumaan perustuksiin.

Vesisateiden jälkeen sokkeli on aina yltäpäältä hiekassa, jota roiskuu sokkeliin. Sokkelin vierus on täytetty kivillä, joiden väliin laitettu kuivabetonia. Sade roiskuu tästä syystä ikävästi sokkelia päin. Olisikohan järkevää myös asentaa jonkinmoiset suojamuovit puuverhoilun alareunaan estämään saderoiskeet sokkelia päin, sillä muutama tippa/hiekkaa saattaa lentää myös tuulensuojalevyihin saakka? Alajuoksu on kuitenkin kuiva ja tuulensuojalevyissä ei näy kosteuden jälkiä.

Neil

Kysymyksiä: 5 kpl

Kayttäjän kysymykset

Jäsenen Neil antama (18.8.2014 klo:10:58) kommentti

..Unohtui mainita, että sokkelin maali on juurikin sitä parjattua Tikkurilan Yki sokkelimaalia...

Maali ei kuitenkaan kupruile kuin yhdellä seinustalla, joten tuskinpa tuo liian tiivis lateksimaali on syypää?

Jäsenen Neil antama (19.8.2014 klo:12:29) kommentti

Tutkittuani asiaa taisin löytää syyllisen maalin hilseilyille tietyissä kohdissa.

Koristekivituhka. Sitä on ripolteltu sokkelia vasten ja näyttäisi siltä, että tuo kivituhka pysyy aika pitkään kosteana. Muiden ulkoseinien kohdalla kivituhkaa ei ole käytetty.

Myös autotallin sokkelissa on maali hilseillyt joissakin kohtaa, mutta autotallin ympärys on kauttaaltaan kivituhkaa. Ei taida tuo kivituhka olla kovinkaan hyvää ainetta sokkelin vierustaan?

Pitänee ensi kesänä kaivaa sokkelin vierus autotallin ympäriltä auki ja laittaa isompirakeista salaojasoraa sinne ympärille. Talon päädystä taas poistan nuo koristekivet pois, mitkä ovat pieninä kasoina sokkelia vasten. Sen pitäisi riittää? Mitä mieltä olette?

Jäsenen meinaan kokemusta on antama (16.9.2014 klo:9:47) kommentti

hei, kerroit että talon ylä puolella ei ole kaatoa talosta poispäin ,ei hyvä asia mutta kallion päältä ei saisi kyllä laskea vesiä valumaan rakennuksen alle vaikka siellä kiviaines onkin alimpana .Elikkä yläpuolelle kallion päälle salaoja putkee niin maan perusteellisesti ja vähintään kolomen metrin päähn sokkelista.

Jäsenen jala antama (18.9.2014 klo:14:18) kommentti

Törmäsin itse samaan ongelmaan. Kapillaarista kosteuden nousua sokkeliin tuli sen jälkeen kun piha kivettiin ja seinän viereen tuli kivituhkaa. Kivituhka on voimakkaasti kapillaarista ja se aiheutti ongelman. Korvasin sokkelin vierustan kivituhkan sepelillä (8-16 mm) ja ongelma poistui välittömästi.

Virallinen vastaus

Maalin irtoilu sokkelista
Kuten itse totesitkin, kyllä hilseily johtuu jatkuvasta kastumisesta ja syksyllä, kun sokkeli on vielä märkä tulee pakkaset, niin pakkasrapautuminen alkaa. Ei kuivana pysyvän...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkelista irtoilee maali pistemäisesti muutamista kohdista":

Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry

PORI, Suomi

Kayttäjän kysymykset

Jäsenen Neil antama (18.8.2014 klo:12:03) kommentti

Kiitos vastauksesta. Ei ollut suunnittelija määrännyt patolevyä, koska ei ole harkkoperustus.

Rakennuspapereissa ei mainita patolevyä ollenkaan. Ovatkohan sitten miettineet, ettei tarvitse, koska talo rakennettu kalliolle, kivimurskan päälle. Siinä mielessä ei pitäisi hirveästi veden liikkua alapohjissa tai jos liikkuu, niin se valuu mäkeä pitkin pois. Sokkeli kuitenkin kuivuu sateen jälkeen nopeasti ja vaikuttaisi siltä, että ainoastaan sokkelin pinta kastuu. Kosteus ei siis nousisi kapillaarisesti. Tarvitseekohan tässä tapauksessa patolevyä, jos yrittäisi jollain muulla keinolla suojata sadeveden roiskeet?