Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkelin vedeneristys vanhassa talossa

Perustukset

Kysytty: 24.4.2015 klo:9:23
Uusin salojitusta ja sokkelin vedeneristystä 60-luvun rinnetaloon, jonka kellarikerros on osittain maan alla. Sokkelin ulkopinta on aikanaan käsitelty kylmäpiellä, joka on osittain kulunut pois. Sokkelin ulkopuolelle on asennettu n. 15 vuotta sitten patolevyt, mutta nyt sokkelin vedeneristys uusitaan. Kellaritilat ovat lämmintä tilaa, sisäseinät on tasoitusrapattu ja maalattu, KHH ja PH laatoitettu.

Miten sokkelin ulkopuolinen vedeneristys kannattaisi uusia? Puhdistaa, sivellä  uusi kylmäpiki, bitumihuopa ja patolevy? Vai onko vanhaan kohteeseen suositeltavampaa asentaa esim. Isodrän-järjestelmä tai vastaava? Mitkä olisivat vaihtoehdot?

 
Jäsenen antama (24.4.2015 klo:10:46) kommentti

Panepa harkintaan tuo Isodrän. Mielestäni ei tarvitse turata bitumien ja huopien kanssa, anturan yläpinnan muotoilu ja huovittaminen riittää. Käsittääkseni sisäpuolella on ainakin oasassa seiniä vesieristystä, jolloin seinämä ei jää kahden höyrytiiviin kerroksen väliin. 






Virallinen vastaus

Vedeneristys

Ihan ensimmäisenä on varmistettava salaojien varma toiminta eli on hyvä, että ne uusitan nykyaikaisilla Tuplavedoilla.
Kyllä puhdistus, kylmäsively, kuumasivelyllä kiinnitetty vesieristehuopa, sitten esim. 50-100 mm styrox eristelevy + patolevy tuulettuvalla ylätippalistalla on varma ja hyvä ratkaisu ( patolevy ulotuttava salaojaan asti). Maksaa vähän enemmän, mutta nykyään suositellaan aina lisälämmöneriste ulkopuolelle maanalaisissa lämpimissä tiloissa.
Rakennuksen reunustäytöt tietysti salaojasoralla ja suodatinkankaalla.
Kyllä isodrän järjestelmäkin hyvä on, mutta en tunne tarkkaan sen käyttökokemuksia.
Työ kannattaa teetättää ammattilaisella ja tarvittaessa teetättää suunnitelma ammattilaisella, on sen verran rahakkaasta hommasta kuitenkin kysymys, ettei viitsisi varmaankaan tehdä montaa kertaa uusiksi. Suunnittelu ja valvonta on kuitenkin kokonaisuudesta pieni prosenttiosuus.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkelin vedeneristys vanhassa talossa":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Pesuhuoneen seinät

Mietin pesuhuoneen ja saunan remontointia vanhassa 50-l talossa. Toimisiko seinissä sisäpuolella rakenne, jossa laittaisin kivivillan kiinni perusmuuriin ja kivivillan pä...

Perusmuuri + lattia

Vanhassa talossa puuhellan alla oleva keskusmuuri huomattavasti isompi kuin itse hella. Nyt lattian uusimisen yhteydessä kysyn miten eristää lattia ja betoni siten, ette...

kylmä lattia

MIkä on nyt oikea tapa korjata seuraava ongelma?Kyseessä puutalo rv 70 jossa havaitsin n.1-2mm rakoja siellä täällä laatan ja alajuoksun välistä.Talossa muutama vuosi sit...

vedeneristys kylpyhuone

vuonna -86 rakennettu elementtitalo vedeneristys ukoseinään rakenne ulkoapäin muovi lastulevy tiili syrjällään ei tuuletus rakoa laatoitus tarkoitus laatoittaa vanhan laa...

Vanha talon tulisijat

Millainen kustannus arvio olisi laittaa kuntoon kun vanhassa talossa on kolme tulisijaa, mutta hormit ja piiput on poistettu?...

lattia sähkölle kokonaan

Mitenkä kellarikerroksen lämmittäminen lattialämmityksellä .Luin jostain ,että vanhassa talossa ei olis hyväksi laittaa lattilämmitystä lliikaa kellariin.Kuivattaa ,onks...

Sokkelin korjaus ja vesieristys

70-luvun 1-kerroksinen matalamallinen talo.Maanvarainen reunavahvisteinen laatta ,50 mm eriste ja 80 mm lattiapintabetoni. Valesokkeli jonka valusauma pohjabetoniin murtu...

Väliseinä ja vedeneristys

Terve! Miten tulisi rakentaa suihkun ja saunan välinen seinä valmiin sokkelin päälle, kun kysessä olisi 1200 korkea "seinä", jonka päältä lähtee kattoon ylettyvä lasi. Ky...

Vale sokkelin kuivaus

Onko drymat menetelmä todellinen vaihtoehto vanhan sokkelin (rak. 1975) korjaukseen (vedeneristys , salaojitus , maanpinnan muotoilu. Menetelmää on kä...

sokkelin lisäeristäminen

Talomme on -90 rakennettu Repolan runkoelementti talo, jossa tiiliverhous. Aiomme rakentaa puuttuvat kattovesikaivot ja samalla uusia salaojat. Lisäksi mietimme sokkelin...

Tasa-arvoisuus Asunto-osakeyhtiössä

HeiOn muodostettu aluksi vanhasta kiinteistöstä asunto-osakeyhtiö, johon kuuluu kolme huoneistoa kiinteistössä.Myöhemmin samalle tontille rakennettiin osakeyhtiöön liitet...

Sokkelin vedeneristyksen uusiminen 92 valmistuneeseen taloon

Olemme ostaneet  vuonna 1992 valmistuneen paritalon, jonka sokkelin vedeneristys ja salaojat todettiin erittäin kehnosti tehdyksi, joten sokkeli täytyy eristää uudelleen...

Ilmalämpöpumppu ja korvausilmaventtiilin sijoitus

Mikä olisi paras paikka korvausilmaventtiilille vanhassa 1 1/2 kerroksisessa painovoimassa talossa. Olohuoneen ikkunan yläpuolella on ilmalämpöpumppu...

höyrynsulkumuovi

Pesuhuone on ulkoseinää vasten. Kuuluuko  1988 tehdyssä talossa olla pesuhuoneessa höyrynsulkumuovi, jos seinät kauttaaltaan kahitiiltä. Rakenne on nyt laatta-tiili -20cm...

Kuinka kosteaa

kuinka kosteaa on yleensä hiekka maavaraisen lattian alla 20v. vanhassa talossa. Päällä 10 cm styroksi ja sen päällä valu. Hiekka ei oo rutikuivaa vaan sillälailla kostea...

säästänkö tosiaan 30-50%

terve.sähkön säästö ilmalämpöpumpun avulla 60v. vanhassa talossa.kauhean kova sähkölasku ei ole ,mutta mainokset ja puheet ilmalämpöpumpusta ovat houkuttelevia.138euroa/k...

myyjän vastuu???

Myimme alkukeväästä vuonna 1940 rakennetun omakotitalon. Nyt ostajat ovat havainneet räystäs katteesta yhden laudan olevan laho. (me emme olleet vikaa tienneet asuessamme...

Vedenpaine

Asumme vanhassa ok-talossa ja murheena on käyttövesiputkiston paine. Esimerkiksi suihkussa ollessa käytetään keittiön hanaa ni veden paine putoaa selkeästi, sama jos vetä...

sokkelin liitos vanhaan?

Eli miten nämä yleensä tehdään? Sekä vanhassa että uudessa osassa maanvarainen laatta. Rakennusta jatketaan päädystä. Valetaanko uuden osan sokkeli suoraan vanhan sokkeli...

Sokkelin eristäminen

Hei, meillä on 80-luvulla rakennettu omakotitalo, jossa on sen ajan mukaan tehty valesokkeliperustus. Talvella sokkelin ja sen eteen kertyneeseen lumeen tulee ...

sokkelin korjaus

Sokkelin juurella oli pinta savea jonka alla hienoa hiekkaa styrokseihin asti. Tämän alapuolella salaojien päällä sepeli. Talossa ei ole sadevesijärjestelmää joten tarkoi...

50-luvun lopulla rakennetun talon alapohjan oikein tehty eristäminen

Huoneen pintaremonttia tehdessä poistimme myös lattiaa sen verran, että näkisimme rakenteet. Niitä availlessa alkoi kellarimainen, pistävä haju voimistua, joten päätin, e...

Ilmalämpöpumppu

Hei! Onko järkevää hankkia ilmalämpöpumppu L-muotoiseen 90 m2 huoneistoon missä on 4 huonetta? N. 100 vuotta vanhassa  hirsirakenteises...

Vielä vanhan hirsitalon rossipohjasta

Meille on suositeltu selluvillaa, koska mineraalivilla tarvitsee muovin höyrysuluksi. kyseessä on siis vanha hirsitalo jossa ei muovia ole missään, eikä liene hyvä laitta...

spu anselmi tiiliseinään

Vanhassa talossa on sisäseinät tehty kahitiilestä ja maalattu aikanaan. Tuleeko tiiliseinän saumat tasoittaa ennenkuin asennan Anselmin sisäpuoliseksi lisäeristeeksi? Ent...