Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

sokkelin tila?

Perustukset

Kysytty: 18.8.2017 klo:9:14
Hei!

Olen aikaisemmin kysellyt jäytiäisistä sisätiloissa. Nyt huomasin sokkelin rouhepinnoitteessa rapistuman 10x6cm heti laudoituksen alapuolella. Pinnoite murtunut paloiksi ja palat vielä paikoillaan ja siitä alaspäin maahan asti lähtee hiuksenohut halkeama. Voisiko näillä asioilla olla yhteys? Kyseessä 2010 valmistuneen ok-talon eteläpääty ja muita rapistumia ei ole näkyvissä. Mitä tälle pitäisi tehdä ja mistä tämmöinen johtuu?




Virallinen vastaus
Kyseessä voi olla kosteuden aiheuttama pakkas- tai muu vaurio, joka on irroittanut pinnoitetta sokkelista. Asia selviää tarkastamalla sokkeli, onko siinä halkeama tai onko kosteuden nousu kapillaarisesti ylös...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / sokkelin tila?":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 19.8.2017 klo:10:54
Kiitos nopeasta vastauksesta. Mistäköhän tälläisen tutkimuksen tekijän voi tilata Satakunnassa? Ja mikä tutkimus siis pitäisi tehdä? Kuntotutkimus koko talolle vai mikä, jotta tiedän käyttää oikeita termejä? Talo siis ostettu 11/16. Kenelle kuuluu kustannukset tutkimisesta ja mahdollisesta remontista? Miten pitäisi edetä: ilmoittaa asiasta myyjälle ja/tai rakentajalle vai tehdä tutkimukset ja miettiä vastuita myöhemmin?
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
Tee heti kirjallinen reklamaatio talon myyjälle, jossa käy ilmi talon virheet,sillä myyjä on niistä vastuussa ja koska talo on valmistunut 2010, niin myös urakoitsija on vastuussa tekemistään virheistä. Ennen reklamaation tekemistä ei muita toimenpiteitä.                                                  Käsitteitä:
Kuntotarkastus = Asiantuntijan tekemä selvitys ja kirjallinen raportti kiinteistön kunnosta. 
Kuntotutkimus= Tutkimus, jossa selvitetään jonkin rakenteen, rakennusosan tai rakennuksen järjestelmän kunto erilaisin mittauksin, avaamalla rakenteita tai tekemällä laboratoriotutkimuksia.
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Pilariharkkoperustuksen `maisemointi`

Meillä on harkkopilariperusteinen hirsihuvila saaristokalliolla. Korkeuseroista johtuen osa pilariharkkoperusteista on korkeita ja terassin alapuolinen tila on hyödynnett...

Kivisokkelin rapaaminen

Voiko luonnonkivisen sokkelin rapata jollain laastilla sisäpuolelta? Tila on puolilämmin kellari. Miten tiivistän kivien välit, vai tarvitseeko muuta kuin ajaa saumat laa...

1960 rakennettu talon alapohja

Terve!Neuvoa kysyn alapohja rakenteen korjaamiseen.Kysymyksessä on vuonna 1960 rakennettu 100 neliön omakotitalo.Talon yksi makuuhuone rakennettu jälkeen päin ns kylmään...

Maa vajonnut talon alta... mitä tehdä?

Kyseessä on vuonna 1980 valmistunut omakotitalo, joka lepää tukevasti betonipaalujen päällä. Talon ympäriltä ja alta maa on vajonnut vuosien aikana useita kymmeniä sentte...

Vesieristys/ vesihöyryä

1953 rakennettu kivitalo jonka sauna ja pesutilat latoitettaan uudelleen. Nyt vanhat laatat irroitettu ja betonilattian pkostus  mitattu pinta mittarilla ja todettu...

Kellarin kylmä tila lämpimäksi

Kyseessä rintamamiestalon kellarin yksi huone n. 6 m2  josta teen työhuoneen.  Koska tila on niin pieni,ajattelin poistaa tiilisen verhomuurauksen ikk...

Perunakellarin täyttö

1963 rakennetun talon varastokomeron lattian alla on 1,3m syvä kellarimonttu, kooltaan 1x1,2m. Monttu on täysin kuiva, tiiliseinämäinen, myös sokkelin puolelta. Monttu on...

Lämmitysputkiston lämpöhäviöt

Kysymyksessä on 1978 valmistunut paritalo. Alapohjan rakenne on reunavahvistetty betonilaatta. Sen päällä on 100 mm styrox eriste ja sen pä&...

Oikea oppinen seinärakenne

Tarkoitus olisi tehdä 50-luvun talon kellaritiloihin lämmin pesutila/sauna.Mikä mahtaa olla oikea oppinen seinä rakenne/lattia rakenne?Sokkelin sisäpuolisessa seinässä hi...

Tuuletus(?)rako vai ei?

50-luvun rintamamiestalomme päätyyn, öljysäiliötilan päälle on rakennettu josku 1990-luvulla lämmin kuistihuone. Käsittä...

Sokkeli maanpäällä

Terve. Mökillä on varastohuone kuistin alla joka on eristetty ja lämmin tila. Seinän alaosa suunnilleen kuvan mukainen, muovia en muista oliko sokkeli...

Tuulettuvan alapohjan kosteus

Asumme 1998 valmistuneessa omakotitalossa.Ostaessamme sen vuonna 2003,teetimme siinä yhdessä myyjien kanssa kuntotarkastuksen Raksystemsillä.Tarkastaja k&a...

Hirsirakennus kylmät lattiat

Kannattaako kuvan osoittama tyhjä tila hirsirungon ja sokkelin välissä eristää estämään lattioiden kylmenemisen? Sisällä...

Lämpötilaero perustuksessa

Hei, tarkoituksenani on asentaa maavaraisen sokkelin ulkopuolelle salaojittava eriste. Talo on L-mallinen ja vain toinen L:n osassa on alakerta, joten salaojittaa eriste...

Kylmä varasto lämpimäksi

Kylmästä varastosta olisi tarkoitus tehdä lämmin tila. Alapohjassa on 100mm styroxia ja 10 cm lattialaatta. sokkelia vasten on 100 mm styroxia. Lattia on 10 cm alempana k...

Kellatin lattian ja seinien eristäminen

Kunnostan 40-luvulla rakennettua rintamamiesmallista 1,5 kerroksista omakotitaloa, jossa on osittain asuinkäyttöön kunnostettu kellarikerros. Kellarissa on sisustamaton t...

laatan ja sokkelin välinen rako

teemme ostamaamme taloon kylpyhuone- ja saunaremonttia. Kyseessä on 30 luvulla rakennettu talo jossa on -76 tehty "elintasosiipi" jossa pesutilat. Tilassa on ollut vesiva...

Purutalon kengitys

Kyse on 30-luvulla rakennetusta talosta, jossa alajuoksuna on käytetty kahta päällekkäistä 6 tuuman hirttä. Kosteusvaurion (huono vesilauta rakenne) seurauksena suurin os...

Betonilattian käsittely

 Maapohjaiseen, mutta "pääasiassa" kuivaan kellarikerrokseen on valettu uusi betonilattia. Tila on erittäin matala enkä haluasi enää yhtään lisää pinnoitetta (siis laatoi...

Sokkelin sisäpuolinen eristys

Talossamme on kaksi kerrosta, alakerrassa on toinen osa teknistä/ varastotilaa ja toinen on maanvarainen kylmätila. Kylmäntilan ulkoseinät on eristetty sisäpuolelta styro...

Tuulensuojan asennus

Hirsitalon ulkovuoraus, laitan tuulensuojalevyn. Hirren ja sokkelin ulkoreunat tasan, ulotanko levyn sokkelin päälle ja laitetaanko levyn ja sokkelin väliin mitään?...

sokkeli asialliseksi

kannattaako vanhan sokkelin ulkopintaan laittaa ennemmin finfoamia vai lujalevyä tms?voiko asentaa suoraan sokkelin pintaan kiinni vai tarvitseeko sokkelin ja levyn välil...

Kalliolle perustetun talon sokkelin vesi-/kosteueristys

Miten kalliolle perustetun jo rakennetun uudisrakennuksen sokkelin vesi-/kosteuseristystä voidaan parantaa? Sokkelin on valettu suoraan kalliolle osittain betonista ja os...

Tukimuurilla rajatun kukkamaan teko sokkelin viereen

Hei Minulla on rinnetalo. Sokkelin viereen rinteeseen olen ajatellut tehdä tukimuurin, siten että tukimuurin ja sokkelin välinen tila toimisi jatkoss...

Vanhan talon sokkelin ympärys

Hei!Kyseessä vanha talo, rakennettu 1977 sora, kivi tontille. Sokkelin ympärillä maata noin 10 – 20 cm kerros. Sokkelin ympärillä ei ole mitään eristellä erottamassa sokk...