Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkelin pinnoitteen rapistuminen 5 vuotta vanhassa omakotitalossa

Perustukset

Kysytty: 25.4.2022 klo:12:26
Onko normaalia, että ammattirakentajan rakentamassa omakotitalossa rapistuu sokkelin pinnoite, vaikka talo on vain 5 vuotta vanha? Sokkeli (ja koko talo) on kevytsoraeristeharkkoa. Sokkelin vierusta on täytetty murskeella, jossa on myös hienoainesta seassa. Talon ympärillä on patolevyt, mutta patolevyn yläreunassa ei vaikuta olevan kovaa reunalistaa, vaan jokin ohut pehmeä muovi. Sokkelissa oleva pinnoitekerros vaikuttaa hyvin ohuelta.



Voisiko talon rakentanutta ammattilaista vaatia korjaamaan virheen? Samanlaisia kohtia esiintyy talon muillakin sivuilla.






Virallinen vastaus
Koska kyseessä on kiinteistö, jonka olette ostanut ammattimaiselta elinkeinonharjoittajalta, kauppaa koskee maakaaren määräykset, ei siis asuntokauppalaki. Lain mukaan teillä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkelin pinnoitteen rapistuminen 5 vuotta vanhassa omakotitalossa":
profiilikuva
KL
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lämpöpatterit

Asumme 25 vuotta vanhassa omakotitalossa. Meillä on vesikiertoinen keskuslämmitys. Näin pakkasilla jokavuotinen kysymys on taas noussut esiin. Patterit eivät lämpiä alaos...

jäätynyt ulkohana

Ystäväni asuu noin 6 - 7 vuotta vanhassa omakotitalossa, jossa nyt talvenkovilla pakkasilla (-23 C) ulkohana pääsi jäätymään ja eteiseen tuli lievä vesivahinko joka vaati...

Kylhuoneen lattian ja seinän silikointi

Hei,asumme noin 3,5 vuotta vanhassa omakotitalossa.Kylhuoneenlattian ja seinän välissä silikoni on tummunut ja kulunut.Haluaisin vaihtaa sen.Ohjeita kaipaisin?Miten poist...

Laminaattin vika?

Asun noin puoli vuotta vanhassa omakotitalossa, jonka lattiat ovat laminaattipintaiset. Näyttää siltä, että laminaatti ikään kuin kovertuu. Saumojen kohdan ja laminaatin...

Kalkkia perustukseen

Asumme viisi vuotta vanhassa omakotitalossa, jossa nyt kevään aikana ilmestyi kalkki härmää itä/etelä seinän osalle.Kalkki ei ole rantuna vaan sitä on muutamissa kohdissa...

Astiapesukone pitää omituista ääntä

Siemens merkkinen astianpesukone (5v) pitää kovaa ääntä ottaessaan vettä. Ääni on sellainen voimakkaasti pumppaava ääni. Toisinaan kone pesee huonosti alatasolla vasemmal...

Muovimaton alla olleen kipsilevyseinän vesieriste

Saneeraus meneillään 30-vuotta vanhassa omakotitalossa. Ongelma vanhassa muovimaton ja muovikalvon välissä olleen kipsilevyn vedeneristyksessä(ulkoseinä). Muovimatto oli...

Kodinhoitohuoneen lattiakaadot

Kuinka suuret pitää kodinhoitohuoneen lattiakaatojen olla vuoden vanhassa omakotitalossa?...

ammattilaisen mielipide

huonekohtaisen ilmanvaihdon parantaminen painovoimaisessa vanhassa omakotitalossa...

Apua

Hei .vanhassa omakotitalossa keition hanasta ei tuu kylmä vettä koska vesiputki jäätynyt. Mitä mä teen...

Tasa-arvoisuus Asunto-osakeyhtiössä

HeiOn muodostettu aluksi vanhasta kiinteistöstä asunto-osakeyhtiö, johon kuuluu kolme huoneistoa kiinteistössä.Myöhemmin samalle tontille rakennettiin osakeyhtiöön liitet...

Mikä levy paras??

Tein sokkeli remontin eli poistin vanhan tojalevyn ja laitoin routastyroksin tilalle.Taloni on rakennettu v.63 joten lämpöeristys on sokkelin ulkopuolella.Minkä levyn/pin...

sokkeli

Onko sokkelin pinnoittamisessa julkisivupinnoitteella jotain mitä pitäisi erityisesti ottaa huomioon? Onko parempi valita talon julkisivua mielummin vähän vaaleampi vai t...

Yläkerran rakentaminen jälkikäteen

Asumme kaksi vuotta vanhassa yksitasoisessa omakotitalossa ja haaveenamme olisi rakennuttaa yläkerta.Rakennusoikeutta on riittävästi jäljellä ja kaavakin mahdollistaa toi...

märkä pohjalaatta

Asumme vanhassa omakotitalossa, jossa rakennusvirhe pohjarakenteissä. Seurauksena puiset alajuoksut lahonneet ym. Talossa tehty asianmukaiset remontit ammattilaisten toim...

Onko kallis?

Asun vanhassa omakotitalossa jossa on öljylämmitys. Järjestelmä on kaksi-kolmekymmentä vuotta vanha ja huonosti huollettu. Olen ajatellut järjestelmän uusimista ja saanut...

Kalkkihiekkatiilen rapautuminen

Asumme vuonna-91 valmistuneessa puurunkoisessa, kalkkihiekkatiilin ulkoverhoildussa ok-talosssa. Talon länsipäädyssä on alin(sokkelia vasten) oleva tiilirivi ruvennut rap...

Saunan puulattian pinnoitus

Meillä on kesäkäyttöinen, pilareille perustettu hirsisauna, jonka tiivistetty lautalattia on kestänyt vedellä lotraamiset jo 34 vuotta tehokkaan tuuletuksen avulla.Poisto...

Ulkobetoniportaat pinnoitus

Ulkoportaat tarvitsee pinnoitteen, n.4m leveät 12 askelmaa, nyt se on portaiden valun jäljeltä epätasainen. Pari vuotta sitten valettu.Säälle alttiina koko ajan,ei saa ol...

vanhan lautalattian päälle uusi pinnoite

 !Noin 100 vuotta vanhan  maalaistalon lautalattiat ovat epätasaiset ja kylmät.Miten lattiat voi suoristaa ennen uuden pinnoituksen laittoa?  Voimmeko jollakintasoittaa l...

Sokkelissa kosteutta

Hei,.  Olen vuokralla 1984rakennetussa omakotitalossa. Nyt huomasin että sokkeli on märkä alareunasta aina sateella....sateet kun loppuu märä...

Sokkelissa kosteutta

Kysyisin vielä pitääkö huolestu?Asun vuokralla 84 rakennetussa omakotitalossa ja olen pistänyt merkille että sateella sokkeli kastuu.nyt kun...

Vettä kellariin

Tyttäremme vanhassa omakotitalossa on  ongelma, että vettä tulee kellariin, joka on osaksi maalattiaa. Sinne on kaivettu n. 50 X 50 cm syvä ja le...

Sisäseinien uusiminen / eristäminen

Haluaisin uusia vapaa-ajan asunnossani sisäseinät ja katon. Tällä hetkellä seinissä on pinkopahvi, jonka siis aion poistaa. Minkälainen...

Ulkoverhouslaudan vaihto

Asumme vanhassa omakotitalossa jossa on hyväkuntoinen, maalattu, n. 20v vanha pystypaneeliulkoverhous. Jostain syystä paneelien sekaan on eksynyt joitain ~5kpl...