Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkelin päin painunut maa

Perustukset

Kysytty: 28.5.2012 klo:1:06
Hei,
Paritalomme rakennettiin 1982 kalkkihiekkatiilestä, anturan päällä sokkelien korkeus 3-4 kevytsoraharkkkoa, joiden ulkopinnat rapattu. Sokkelien ulkopuolelle laitettiin vaakatasoon hieman ulospäin viettävät styrox-routaeristeet, joiden päälle maata.Yhden päätyseinän kohdalla on sokkelin ulkopintaan ilmestynyt pyöreitä 10-15 cm halkaisijaltaan olevia kosteita läikkiä, joiden ulkoreunallla näkyy vaaleampaa kalkkia. Läikät ovat suunnilleen alimmaisen tiilirivin tuuletusrakojen kohdalla. Sokkeleiden vieressä maa osittain painut sen verran, että maan pinta ei ole selv ästi kalteva ulospäin.

Anturan ulkoreunaan tehtiin salojat joiden tämänhetkisestä toimivuudesta ei varmuutta. Salaojia ei saanut johtaa kaupungin katuviemäreihin joten ne johdettiin maahan. Sadevesikaivoja ei ole, vaan räystäiltä sadevedet johdetaan nurkilla oleviin maanpäälisien betonikourujen avulla kauemmaksi seinistä.

Lattioiden rakenne sisäpuolelta alaspäin: mosaiikkiparketti, betonilaatta n. 8 cm, muovikalvo, styrox-eristettä rakennuksen keskellä 5 cm ja reunoilla 10, tiivistetty hiekka ja osittain lecasoraa.

Kysymykset:
Pitääkö sokkeleiden viereen laitettavan lisämaan olla mahdollisimman tiivistä esim. savimultaseosta vai hiekkaa?
Pitäisikö sokkelissa näkyvien läikkien osalta mielestänne ryhtyä joihinkin toimenpiteisiin ja mistä ne aiheutuvat?

Busteri
Kysymyksiä: 12 kpl



Virallinen vastaus
Salaojien toimivuus on tarkastettava, koska maaimeytys ei välttämättä toimi kunnolla. Sokkelin vierestä kannattaa tiivis maa vaihtaa vettä läpäiseväksi soraksi ja muotoilla maa uudelleen. Sokkelin läikät eivät välttämättä johdu tuuletusaukoista. Talossa kannattaa suorittaa kosteuskartoitus sivulta, jossa nuo läikät ovat. Tällä varmistetaan, ettei sisäpuolinen kosteus aiheuta läikkiä. Kyseessä voi myös olla ulkopuolen maa-aineksen kapillaarisuuden aiheuttama läikkä tai sulaneen lumen aiheuttama.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkelin päin painunut maa":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sokkelin routaeristys

Riittääkö harkko sokkelin viereen 30mm finnfoam levy routa eristeeksi, levy on 600mm leveä.Kuinka syvään levy kannattaa laittaa?Sokkelin sisäpuolella finfoam levy (lämpö...

Sokkeli ongelmia

Talo on -51 rakennettu rintamamiestalo josta puolet on kellaria ja puolet matalaa sokkelia. Talo on ajan mittaan painunut hieman alas ja syykin löytyi. Matalan sokkelin k...

Sokkelin muovin korotus

Vuonna -83 rakennetussa rinnetalossa on maa painunut sokkelin vierestä ja sitä pitää korottaa sadevesien ohjaamiseksi pois talon reunustoilta. sokkelin viereen on asennet...

Sepeliä, kapillaarikatkoa, kivituhkaa vai peräti savea?

Olen tutustunut lukuisiin vastauksiin ja mielipiteisiin koskien sokkelin viereistä maa-ainesta. Useimmissa tapauksissa on salaojitus tai se kehotetaan laittamaan ja maa-a...

Sokkelin reunus

Haluaisimme laittaa rivitalomme takapihalle sokkelin viereen ns. koristekivireunuksen. Muilta osin piha tulisi pysymään nurmikkona. Poistimme sokkelin vierestä siinä aiem...

vanhan talon pettänyt perustus miten korjataan?

Onko kuinka vaikeaa korjata painunut perustus? Talo on siirrettu -50 luvulla, hirsirakenteinen talo on 1800 -luvulta. Yksi nurkka on painunut 150 mm. Talo on n. 100 m pää...

Veden nousu sokkelissa

Minulla on muutama vuosi sitten rakennettu paritalon puolikas. Viime kesänä laitoimme piha-alueet kuntoon. Etupihalle, josta kuljetaan taloihin ja ajetaan talojen välissä...

Sokkelissa kosteutta

Hei,.  Olen vuokralla 1984rakennetussa omakotitalossa. Nyt huomasin että sokkeli on märkä alareunasta aina sateella....sateet kun loppuu märä...

Vanhan talon sokkelin ympärys

Hei!Kyseessä vanha talo, rakennettu 1977 sora, kivi tontille. Sokkelin ympärillä maata noin 10 – 20 cm kerros. Sokkelin ympärillä ei ole mitään eristellä erottamassa sokk...

Maa-aines painunut talon alla

Hei, v. 1990 rakennetu tiilivuorattu talo. Savipohjainen peltotontti. Tonttia korotettu talon alla n. metrin verran sekalaisella maa-aineksella ja talo rakennettu teräspa...

Kaato perustuksista poispäin

TerveMillä maa aineksella pitäisi tehdä pintamaan muotoilu  hirsitalomme  luonnonkiviperustuksista poispäin. Nyt lumien sulatessa näyttää siltä että maa on hieman koholla...

Sokkelin ympärys

Poistimme 1970-luvulla rakennetun talomme kahdelta seinustalta pensaita/kukkapenkin/nurmikkoa. Kaivoimme sokkelin juuresta multaa/hiekkaa pois. Tontilla ei ole salaojitus...

Kivijalan vierusta

Talon sokkelin viereinen maa talon yhdella seinustalla on nurmikkoa. Sokkelin vieressä oleva maan pinta on lähes tasaista ja paikoin kovalla sateella vesi on lammikkona s...

Harkkosokkeli ja rossipohja

Suunnitteilla olisi Perinnehirsitalo pohjois-suomeen ja taloon olisi tarkoitus tehdä harkkosokkeli ja rossipohja. Minkälainen maa-aines/eristys olisi hyvä laittaa sokkel...

miten eristän eteisen lattian jonkka alla on betoninen kellarin katto.

Niin ,remontoin rintamamies taloa jossa eteisen lattian alla on kellarin katto.Nykyinen rakenne ylhäältä päin on muovimatto,kovalevy ,laudoitus,koolaus/purut noin 40 cm,b...

Sokkelin vierus

Talomme on 1986 rakennettu 1-kerroksinen tiilivuorattu paritalo. Sokkelia ei ole eristetty millään tavalla ja se on osin hyvin matala, vain muutamia cm korkea. Olemme its...

Eristyksen parantaminen

20 vuotta vanhan talon ympäriltä on maa painunut, samoin routaeristys. Voiko tämä vaikuttaa siihen, että sisällä lattiat tuntuvat selvästi kylmemmiltä kuin ennen. Tämän h...

Painunut perusta ?

Olen etsimässä taloa ja olen katsonut 50-luvulla rakennettu 1,5 kerroksista taloa. Taloa on remontoitu ja muuten vaikuttaa hyvältä , mutta kivijalka on painunut. Toisen r...

Rakentajan vastuu

Kuuluuko rankentajan maksaa jälkikäteen asennettun terassin purku ja uudellen asennus, kun joudutaan korjaamaan terassin alta painunut maa-aines(lisäämään maata terassin...

Parannusta

Kyse olisi kesämökistä,joka on rakennettu "pilarien"päälle. Runko on irti maasta noin 30-40 cm,ja on osittain painunut alas.Maa tuntuu savipohjaiselta ,kun vastaa . Miten...

Parannusta

Kyse olisi kesämökistä,joka on rakennettu "pilarien"päälle. Runko on irti maasta noin 30-40 cm,ja on osittain painunut alas.Maa tuntuu savipohjaiselta ,kun vastaa . Miten...

Salaojat vanhaan taloon

Tarkoitukseni on asentaa -62 rakennettuun talooni puuttuvat salaojat ja sadevesiviemärit. Perustuksessa ei ole anturaa ollenkaan, sokkelin korkeus on 65 cm ja olen kaivan...

OKT:n sokkelin uritetun kosteuseristeen jatkaminen

Hei!Kyseessä on vuonna 1989 rakennettu okt- talo. Talon peruspohjana on hiekka, perustamistapa on teräsbetoniantura, kivijalan rakenne ulkopuolelta lukien: kosteuseriste...

Sokkelin reuna

Kuinka tarpeellinen on mielestänne sokkelin reunan maa-aineksen eli soran tai sepelin erottaminen jollain muovikaistaleella tai patolevyllä toisistaan?...

Routaeristyksen päälle muovi

Sokkelin vieressä oleva routaeristys on ylhäältä alaspäin seuraavanlainen: 150 mm multaa, 200 mm kohtuullisen tiivistä täytemaata,50mm hiekkaa, 100 mm Thermisol ROUTA sty...