Sokkelin maali irtoilee ja kalkki

Perustukset

Kysytty: 11.5.2011 klo:10:04

Hei.

Meillä on vuonna -83 rakennettu tiilitalo. Nyt on ilmennyt sellainen ongelma, että sokkelista irtoilee maali ja maalin alla tulee valkoista kalkkia läpi. Meidän tutkimusten mukaan juuri tämä kalkki irroittaa maalin. Talon seinän vieressä, noin 2-3 cm:n raolla, on laattarivi. Talon etupuolella sadevesille ei ole salaojaa, mutta takapuolella sadevesi ohjautuu kaivoon. Mitä pitäis tehdä?

Sir

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Yleisin syy on julkisivupinnan taustan tuulettumattomuus. Varsinkin tiilijulkisivun alareunassa olevat tuuletusraot voivat olla tukossa tai ovat tukkeutuneet jostain syystä. Sisältä tulevan ilman rakentaminen ym.htm" title="Katso aiheeseen liittyvä tuotemappi" onClick="pageTracker._trackEvent('Linkityssisalta', 'ksvastaammevastaus','kosteus');">kosteus kondensoituu ja jäätyy tiilen sisäpuolelle. Sulaessaan se valuu alas, kostuttaa sokkelin alareunan, ja tulee betonin läpi tuoden samalla suoloja mukanaan. Maalipinta voi olla liian tiivis, rakentaminen ym.htm" title="Katso aiheeseen liittyvä tuotemappi" onClick="pageTracker._trackEvent('Linkityssisalta', 'ksvastaammevastaus','kosteus');">kosteus jäätyy maalin ja betonin väliin irrottamalla maalin. Tämä tapahtuu vanhassa talossa, jos sokkeli on maalatu uudelleen. Vaikeampi syy voi olla kosteusvaurio alapohjassa. Taloon pitää teettää kosteuskartoitus, jotta tämä selviää. Varsinkin, jos vaurio esiintyy vain niissä sokkelin osissa, joilla sijaitsee pesutilat, vika on melko selvä. Salaojien tukkeutuminen voi myös olla syynä, kun vanhemmassa talossa sokkelin maalaus irtoaa. Ulkopuolen maanpinta voi tiivistyä niin, että pintavesi imeytyy sokkeliin ja irrottaa maalin. Patolevyn asentaminen voi auttaa tässä. Näistä kannattaa aloittaa. Jos vikaa ei löydy, pitää miettiä lisää.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkelin maali irtoilee ja kalkki ":