Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

sokkelin kunnostus

Perustukset

Kysytty: 27.8.2015 klo:12:37
Meillä on 1983 rakennettu talo, jossa sokkeli on muurattu harkoista ja ylitasoitettu muurauslaastilla. Talossa ns. valesokkeli n. 20cm. Talo rakennettu hiekkapenkalla, joka on Outokummun kuonaa. 

Sokkelin pinnalla on muutamana vuotena ollut paikka paikoin kosteutta. Selvisi, että salaoja ei toimi ja viime syksynä uusittiin salaojat ja laitettiin myös sadevesiviemärit ja patolevy ja pihalle asianmukaiset kallistukset. myös routaeristykset uusittiin.

Kosteutta on edelleen sokkelissa vaikka salaojat toimivat.Yksi rakennusmestari sanoi, että kuivuminen ottaa aikaa.

Tarkoituksena on käsitellä ulkosokkelia esim. Tikkurilan Yki Rouhepinnoitteella, josta Tikkurilan sivuilla sanotaan, että pinnoitteessa on silikonimodifioitu, vettä hylkivä akrylaattipinnoite.Pitääkö ennen rouhepinnoitusta  aiemmin laastilla käsiteltyä harkkoa käsitellä jollain? Ja onko rouhepinnoituksesta apua sokkelin pinnan kosteuden poistamiseen. muita ongelmia ei tietääksemme sokkelissa ole, mistä kosteus voisi vielä johtua.

ruusula Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 5 kpl



Virallinen vastaus

Sokkelin kosteus

Kuivuminen ottaa aikansa, kuten todettu.
Kosteus voi nousta perustuksistakin, jos anturan pohjalla ei ole kapillaarikerrosta ja salaojat varmasti joka kohdasta anturan alapuolella.
Viisto sadekin , jos lisäksi on lyhyehk&o...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / sokkelin kunnostus":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen   antama (22.9.2015 klo:7:08) kommentti

Lattian alla on liian ohut hiekka,Se pitäisi avata ja laittaa karkeampi sorakerros,jossa ei tule kapilaarista nousua.



t




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Bitumikermi.

Kysymyksessä 80 luvulla rakennettu vanha perustus. Työn alla sokkelin kunnostus .(sokkelin pinnoitus+ patolevyjen laitto,kaivettu auki anturaan asti).  Anturan alla ei ol...

ikkunapokien hionta ja maalaus

kohta tulisi eteen ikkunoitten kunnostus.eli hionta ja maalaus,olen ajattellut teettä homman jollekkin.olisi kiva tietää jotain kustannus arviota per ikkunapoka,koolttaan...

Kellarin kosteusongelma/ilmanvaihto

Hei! Minulla on 1980 rakennettu omakotitalo,jossa keittiön lattian alla pieni kellari. Kuntokartoittaja havaitsi kellarin seinämissä hometta ja kohonneita...

Vanhan hirsitalon kunnostus

MoikkaMinulla olisi projektina tuollainen vanha hirsitalon kunnostus. Olen poistanut sisäpuolelta vanhat tapetit ja ajattelin laittaa nyt puukuitulevyt hirsien päälle. Pi...

aita

Asun omistusasunnossa rivitaloalueella ja jokaisella on pihan ympäri puuaita. Kuuluuko aidan kunnostus ja uusiminen osakkaalle vai yhtiölle? Kiitos vastauksesta...

Vesieristyksen koko

Ilmeisesti vesipisteestä on tehtävä 1,5 metrin säteellä vesieristys lattiasta kattoon. Suunnitelmissa on pesutilan kunnostus ja tarkoitus olisi asentaa yhdelle seinälle n...

Vanhan puulattian kunnostus

Mahdatteko osata kertoa, minkä hintaiseksi tulee vanhan (-v.25) puutalon lattian (20m2)kunnostus, kun ed. omistaja on tehnyt työn siihen vaiheeseen, että hionta ja siitä...

keittiön remontointi

Vanhassa 60-luvulla rakennetussa talossa meneillään keittiön kunnostus ja vanhat ylä/alakaapistot purettu.Nykyinen seinä osittain betonipintainen(muuri takana)ja puuraken...

mistä löytyy vesikaivon putsaaja

Kesämökkimme vesikaivo olisi vuosihuollon tarpeessa, putsausta ja saunalle johtavan letkun/pumpun kunnostus. Itse emme uskalla kaivoon sukeltaa. Mistä löytää Kotkan seudu...

Pilarin kuivumisaika, koska uskaltaa kuormittaa

Kyseessä on kesäpaikkana nykyisellään toimivan 1,5 kerroksisen rintamamiestalon perustuksien kunnostus. Kuinka pitkän kuivumisajan tuollainen täysvaluna tehty 30x30x110 p...

sokkeli asialliseksi

kannattaako vanhan sokkelin ulkopintaan laittaa ennemmin finfoamia vai lujalevyä tms?voiko asentaa suoraan sokkelin pintaan kiinni vai tarvitseeko sokkelin ja levyn välil...

Tuulensuojan asennus

Hirsitalon ulkovuoraus, laitan tuulensuojalevyn. Hirren ja sokkelin ulkoreunat tasan, ulotanko levyn sokkelin päälle ja laitetaanko levyn ja sokkelin väliin mitään?...

vanhojen ikkunoiden energiahukka

Meillä on 1968 rakennettu omakotitalo, jossa alkup. kaksilasiset ikkunat. Osasta ikkunoita vetää, vaikka joihinkin vaihdoin syksyllä uudet tiivisteet, ja olettaisin että...

Gyproc,lämmityskaapelit,pintakaakelointi

Vanhan rossilattian kunnostus. Rakenne: aluslaudoitus, pellava,harvalaudoitus,15 mm vaneri, 15 mm lattigyproc ( Lapikas ), 13 mm EK.gyproc-soirot joiden välissä sähkölämm...

Ikkunoiden kunnostus

Kysyisin, miten vaativa homma on 70-luvun ikkunoiden kunnostus. Olohuone/keittiössämme on neljä noin 140 x 180 cm kokoista 2-lasista ikkunaa. Niiden alakarmeista hilseile...

Avokaivon suodatinhiekasta....

Näin kevään tullen on vanhan rengaskaivon kunnostus edessä. Muuten työvaiheet lienee selvillä, mutta ainoa asia, josta en tietoa ole löytänyt on pohjalle tulevan suodati...

Kunnospitovastuu

Taloyhtiö / rivitalo / 2 taloa / 13 huoneistoa Osakkaan / yhtiön vastuujako. Päälinjan kylmävesiputken oksan tulppaus petti yhdessä asunnossa: aiheutti kosteusvahingon....

Saunan pohja

Vanhan ulkosaunan kunnostus on edessä. Vanha lattia rakennelma on purettu. Lauta seinät menevät vanhan lattiatason alapuolelle. Ne ovat mädänneet. Käsittääkseni Uusinta...

Pesuhuoneen/ saunan ulkoseinien lisäeristys

TervehdysRm talossamme päästy vihdoinkin siihen vaiheeseen, että esillä saunan ja pesuhuoneen kunnostus. Aiemmin kyselin ja sain vastauksen seinien tasoitukseen. Rakenneh...

MSK-ikkunan muuttaminen MSE-ikkunaksi

Minulla on 80-luvun MSK-ikkunat. Uloin puite on tiivistetty karmeihin, mutta keskimmäinen puute vai osittain. Toisiinsa kahta sisintä puitetta ei ole tiivistetty. Uloimma...

hirsirunkoisen talon kunnostuksen aloittaminen?

Hei! Olen ostamassa vuonna 1926 valmistunutta hirsirunkoista taloa. Tarkoituksena on käydä kaikki läpi lattiasta kattoon tietenkin perinteitä noudattaen. Tämä on ensimmäi...

Kuinka kostea alaohjauspuun tulisi olla, jotta kannattaa korjata?

Hei!Vuonna -80 rakennetussa rivitaloyhtiössämme on valesokkelirakenne (huoneistojen välisissä seinissä) ja maanvarainen laatta. Lisäksi ulos näkyvä sokkeli on paikoin läh...

Varttikatteen kunnostus vai vaihto uuteen?

Ostimme vuonna 77 rakennetun talon, jossa katto on vähintään remontoitava. Vesikate on varttilevyä, ja siinä ei ole aluskatetta. Mietimme nyt kannattaisiko vanha kate vai...

Vesivahingossa taloyhtiön vastuu

Aloitimme omaehtoisen kylpyhuone/sauna remontin. Suihkun kulmauksesta lattiasta paljastui kosteusvaurio/-vahinko. Siellä suoritettiin tutkimus taloyhtiön toimes...

Kalliolle perustetun talon sokkelin vesi-/kosteueristys

Miten kalliolle perustetun jo rakennetun uudisrakennuksen sokkelin vesi-/kosteuseristystä voidaan parantaa? Sokkelin on valettu suoraan kalliolle osittain betonista ja os...