Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkelin kosteus?

Perustukset

Kysytty: 27.12.2013 klo:0:13
Talomme rakennettu vuonna 2011-2012 ja huomasin nyt juuri jouluaattona, lumien sulettua kyseisen ilmiön talomme sokkelissa?? mistä voi johtua?? ilmiötä kun ei ole missään muualla talon sokkelissa, vain yhdellä seinustalla noin 10-15 cm levyisellä alueella ja kosteus yltää patolevystä aina ylös alaohjauspuuhun, joka sekin on kostea?? mielstäni näin ei kyllä kuuluisi olla, että alaohjauspuukin menee märäksi?? minusta niin outo ilmiö, että huolestuin ja ajattelin kysellä ensin tätä kautta viisaammilta neuvoa ja seuraavaksi ottaa yhteyttä talon rakentaneeseen firmaan/rak.mestariin?

Lähelle kyseistä kohtaa tuli heti talon valmistuttua sokkeliin halkeama, joka kesän aikana näkyy selvästi, mutta nyt halkeamaa ei näy... joten en nyt osaa sanoa oliko halkeama juuri tuolla kohdalla. Mutta voiko kosteus nousta maasta juuri tuota halkeamaa pitkin ylös ja aiheuttaa tämän, vai onko syytä epäillä putkivuotoa esim. viemärissä tai lattialämmityspiirissä? Sisällä en kuitenkaan kyseisellä kohdalla näy mitään. Tietenkään laminaatin alle en näe betonialattiaa, onko se kostea, ilman lattian purkutöitä...

Sekin sokkelin halkeama ihmetytti jo heti alkuunsa ja kysyinkin siitä vastaavalta mestarilta, joka sanoin sen olevan normaalia, että joskus sokkeli halkeaa kuivuessaan, onko todella näin? vai johtuuko nämä halkeamat perustuksen pettämisestä/liikkumisesta??
sokkeli



Tässä tuli paljon kysyttävää, joihin haluaisin vastauksia? toivottavasti saan pikaisesti apua ;)


Jappe77
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus

Vesikaton aluskatteen mahdollinen vuoto kannattaa tarkastaa. Sisäpuolisesta vesivahingosta ei mielestäni ole kysymys, koska silloin vesi purkautuisi laajemmalta alueelta. Sokkelin halkeama ei nostata kapillaarisesti vettä alajuoksuun saakka. Kyse täytyy olla ulkovuorauksen taustan tuuletusongelmasta. Ensimmäiseksi kannattaa tarkastaa ikkunan tilkevälin tiiviys. Jos uretaanissa on reikä, sisäilma kulkeutuu tuuletusväliin ja kondensoituu. Kondenssivesi valuu sokkelia pitkin alas. Ikkunapellin ja ulkolaudoituksen välissä pitää myös olla rako, jotta ikkunan alapuolen tuuletus toimii. Jos keskimmäisessä kuvassa ulkovuorauksen alareunassa näkyvät tipat ovat vettä, tuuletus kannattaa tarkastaa erittäin hyvin. Joka tapauksessa lähden olettamuksesta, että sisältä tuleva kosteus kondensoituu ja vauriokohta on hyvin rajattu.



Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkelin kosteus?":
Jäsenen antama (27.12.2013 klo:16:57) kommentti

kiitos vastausesta. vauriokohta on tosiaankin todella pienellä alueella ja juurikin ikkunan alapuolella, joten se ei varmaankaan johdu putkivuodosta tai katon aluskatevuodosta(kun on ikkunan alla). Tuo ikkunan tiiveys täytyy kyllä tarkastaa ja ikkunapelti käyttää irti. ikkunapelti saattaa kyllä olla asennettu niin, että se vastaa ulkovuorilaudoitukseen. eli pitääkö ikkunapelti olla asennettu niin että se ei siis vastaa ulkovuoriladoitukseen ja pellin alle pitää jäädä ilmarako? vesipisroita oli seinässä jokapuolella, johtuen juuri olleesta vesisateesta. Mielestäni seinässä on kyllä sopiva tuuletusrako n.4cm joka paikassa. Ulkovuorauksen yläpäästä pitää vielä tarkastaa että tuuletusrako on auki myös sieltä, alapäästä tuultus ainakin toimii...

Jäsenen antama (28.12.2013 klo:3:36) kommentti

Voiko alajuoksussa olla lämpövuoto, mikä aiheuttaisi kyseisen kosteusilmiön alajuoksussa ja sokkelissa? 



 



Jäsenen antama (28.12.2013 klo:12:34) kommentti

Kannattaa pyytää rakennustarkastaja käymään. Dokumentoida ja ottaa yhteys asianajaan ja sitten vasta päästää firma koskemaan tuohon.



Jäsenen antama (28.12.2013 klo:18:27) kommentti

Jotta alaohjauspuuhun (tai sokkeliin) kondensoituisi vettä, niiden lämpötilan pitäisi olla ulkoilmaa kylmempi. Lämpövuoto ei sellaista aiheuta.



Jäsenen antama (29.12.2013 klo:23:35) kommentti

Sulla on ilmeisesti suuri ilmavuoto (reikä seinän höyrynsulussa), kylmällä ilmalla kosteus tiivistyy ja jäätyy villojen ulkopintaan ja heti kun kelit lämpenevät niin jää villojen pinnassa sulaa ja valuu vetenä alas seinän sisältä ja sokkelia pitkin alas. Tarkista seinä juuri tuon kosteuden kohdalta!



Jäsenen antama (29.12.2013 klo:23:35) kommentti

Sulla on ilmeisesti suuri ilmavuoto (reikä seinän höyrynsulussa), kylmällä ilmalla kosteus tiivistyy ja jäätyy villojen ulkopintaan ja heti kun kelit lämpenevät niin jää villojen pinnassa sulaa ja valuu vetenä alas seinän sisältä ja sokkelia pitkin alas. Tarkista seinä juuri tuon kosteuden kohdalta!




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Salaojan toimivuus

Talo on -07 rakennettu ja nyt heräsi kysymys mahtaako salaoja toimia kunnolla. Etupihan puolella sokkeliin on noussut kosteutta kesän aikana ja rouhepinnoite oli kostea (...

Nivell tai Platon lattia

Hei! Kysymys kuuluu kyseisiin lattia malleihin jota olemme suunnitelleet, alapohja ensinnäkin noin25cm syvä, eriste mineraalivilla koolausten alle laitettu muov...

Routaeristyksen toteutus

Rakennuspaikkamme sijaitsee routivalla silttimaaperällä. Routaeristys samoin kuin sisätäyttö on tarkoitus toteuttaa Leca-soralla siten, että sokkelia vasten ulkopuolelle...

perusmuurilevyt jälkeenpäin

Terve, Omakotitalomme on rakennettu 2005.Harkkosokkelinen puutalo yhdessä kerroksessa.Sokkeliin ei asennettu (tietämättömyyttäni) perusmuurilevy...

Sokkelin kosteus II

Liittyen vielä 15.9.09 lähettämääni kysymykseen otsikolla "Sokkelin kosteus".  Tässä kuva sokkelista kosteahkon (ei kuitenkaan sateisen) yön jälkeen (Seinä1). Kuten kuvas...

Kosteutta sokkelissa

Kosteus nousee 1980-luvulla rakennetun talon kivijalkaan ainakin sen verran, että maali hilseilee pois. Sokkeli on tehty kevytsoraharkoista, 5 kerrosta. Salaojat saattaa...

Kylmä lattia, aiemmin esitetyn kysymyksen

Kiitos vastauksesta, viitteestä Parocin villaeristeisiin sokkelin ulkopintaan, mutta. Maasta nouseva kosteus on ohjattu pois patolevyllä, tämä on  auttanut aiemmin esiint...

kivi sokkelin alla

Kun kaivoin -47 rakennetun talomme sokkelin vieruksia auki salaojien asentamiseksi, löysin n. 1,8 m syvällä kiven sokkelin alla.Kiven ja sokkelin väliin oli tungettu vi...

Sokkelin kosteus - patolevyn asennus jälkeenpäin

Hei, Talo on vuonna 1998 valmistunut Kastellin matalanrinteen 1,5-kerroksinen. Perusmuurit / sokkelit ovat kevytsoraharkosta (kuva ohessa). Toisin kuin piirustuksessa,...

Miten Oikeasti mitataan sokkelin kosteus?

Hei. Eräs firma kävi kaupoilla salaoja ja sadevesi järjestelmän tiimoilta. Aikani kuuntelin myyjää ,hän kertoi mitataanpas sokkelin ko...

Sokkelin eristäminen

Vuonna -78 rakennettu 1 1/2 kerroksinen puutalo maanvaraisella laattaperustuksella.Salaoja ja hulevesiputkituksia ei ole. Nyt ne laitetaan tämän kesän aikana.Sokkelin sei...

Kannattaako pietä sokkelin alaosa

1960-luvun talossamme sokkelin maanpäällinen osa on pietty, mutta maapinnan alapuolella on pelkkä betonipinta. Jostain kohti kosteus on nyt päässyt kellariseinämään.Miten...

sokkelin ja rungon liittymä täystiilitalossa

Miten sokkelin ja rungon liittymä kannatta kosteusteknisesti toteuttaa täystiilitalossa? Minulla on täystiilitalo sokkeli on sisältä käsin betoni 200, finfoam 100...

Sokkelia pitkin nousevan kosteiden estäminen

Kun maa on märkää sokkelin vierestä (varsinkin sadesäällä), kosteus nousee pahimmillaan koko sokkelin matkan aina tiilien alareunaan saakka. Tämä on nähtävissä osassa tal...

Kokonaan kalliolle rakennettu rintamamiestalo

Kokonaan kalliolle rakennetun rintamamiestalon sokkelin lisäeristys ulkoa päin? Hei Rintamamiestaloni (1966) on kokonaan kallion päälle rakennettu, kallion huipulle...

Betonisokkelin kupruileva (homehtunut?) maalipinta

1971 rakennettu täystiilitalo. Edellinen omistaja maalannut betonisokkelin ilmeisesti kesällä/syksyllä 2010. Nyt kesällä 2012 talon varjoisan pohjoispuolen sokkelissa hav...

Istutuksia sokkelin vieressä

Meillä on 1990 luvun alun rivitaloyhtiö missä muutamilla seinustoilla on kukka istutuksia sokkelin vieressä. Tarkoituksena olisi poistaa istutukset ja...

Sokkelin kastuminen

Kuukausi sitten kyselin neuvoja sokkelin kastumiseen sateella. Tein neuvojenne mukaan ja kaivoin patolevyn esiin. Nyt kosteus ei enää sateella nouse sokkelia pitkin alhaa...

Muovia ja lecasoraa ryömintätilaan?

Ryömintätilaan kertyy sulamisvesiä, talo rakennettu loivaan rinteeseen ja sataessa vesi valuu ryömintätilaan. Tai ei sinne kerry vettä, mutta maapohja kosteana aina paits...

sokkelin vierustan laatoitus

Kohde on vuonna 1989 rakennettu omakotitalo, jonka sokkelin olemme tänä kesänä pinnoittaneet uudelleen. Talossa on lähes täysin maan alla ol...

Lattiarajan kylmäsilta

Puutalossamme on lecaharkkoperusta ja betonilaatta lattialämmityksellä, alla 15 cm stryroksi. Muutamassa kohdassa lattianrajasta virtaa kylmää ilmaa sisään.Seinän gyproci...

Sokkeli kostea

Hei,Nyt kun tuli plussakelit huomasin, että sokkeli alkaa talostamme paikoittain kastumaan?? Olen kolannut lumet pois talomme sokkelin vieruistoista kauttaaltaan. Kosteus...

salaojituksesta

Hei!-89 rakennetussa omakotitalossa kivijalka rappeutunut ja kostea kauttaaltaan. Ostimme talon vuosi sitten, kosteuskartoituksessa maininta salaojista "ei tutkittu, ei t...

Maanalainen harkkoperustus, pieni kaistele pinnoittamatta.

Meillä on lämpöharkkoperustus. Antura ja perustus on hyvin kosteus eristetty ( bitumilla, patolevyt ) ja salaojat on tehty. Sokkeli on slammattu ja rouhepinnoitettu. On...

Salaojasora

Salaojaremonttini alkaa olla pian siinä vaiheessa, että tarvitsen uutta salaojasoraa. Jos ympäröin salaojan kapillaarittomalla salaojasoralla sekä suodatinkankaalla, niin...