Sokkelin kosteus?

Perustukset

Kysytty: 27.12.2013 klo:0:13

Talomme rakennettu vuonna 2011-2012 ja huomasin nyt juuri jouluaattona, lumien sulettua kyseisen ilmiön talomme sokkelissa?? mistä voi johtua?? ilmiötä kun

ei ole missään muualla talon sokkelissa, vain yhdellä seinustalla noin 10-15 cm levyisellä alueella ja kosteus yltää patolevystä aina ylös alaohjauspuuhun, joka sekin on kostea?? mielstäni näin ei kyllä kuuluisi olla, että alaohjauspuukin menee märäksi?? minusta niin outo ilmiö, että huolestuin ja ajattelin kysellä ensin tätä kautta viisaammilta neuvoa ja seuraavaksi ottaa yhteyttä talon rakentaneeseen firmaan/rak.mestariin?

Lähelle kyseistä kohtaa tuli heti talon valmistuttua sokkeliin halkeama, joka kesän aikana näkyy selvästi, mutta nyt halkeamaa ei näy... joten en nyt osaa sanoa oliko halkeama juuri tuolla kohdalla. Mutta voiko kosteus nousta maasta juuri tuota halkeamaa pitkin ylös ja aiheuttaa tämän, vai onko syytä epäillä putkivuotoa esim. viemärissä tai lattialämmityspiirissä? Sisällä en kuitenkaan kyseisellä kohdalla näy mitään. Tietenkään laminaatin alle en näe betonialattiaa, onko se kostea, ilman lattian purkutöitä...

Sekin sokkelin halkeama ihmetytti jo heti alkuunsa ja kysyinkin siitä vastaavalta mestarilta, joka sanoin sen olevan normaalia, että joskus sokkeli halkeaa kuivuessaan, onko todella näin? vai johtuuko nämä halkeamat perustuksen pettämisestä/liikkumisesta??
sokkeli

Tässä tuli paljon kysyttävää, joihin haluaisin vastauksia? toivottavasti saan pikaisesti apua ;)

Jappe77

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Vesikaton aluskatteen mahdollinen vuoto kannattaa tarkastaa. Sisäpuolisesta vesivahingosta ei mielestäni ole kysymys, koska silloin vesi purkautuisi laajemmalta alueelta. Sokkelin halkeama ei nostata kapillaarisesti vettä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkelin kosteus?":

Jäsenen Jappe77 antama (27.12.2013 klo:16:57) kommentti

kiitos vastausesta. vauriokohta on tosiaankin todella pienellä alueella ja juurikin ikkunan alapuolella, joten se ei varmaankaan johdu putkivuodosta tai katon aluskatevuodosta(kun on ikkunan alla). Tuo ikkunan tiiveys täytyy kyllä tarkastaa ja ikkunapelti käyttää irti. ikkunapelti saattaa kyllä olla asennettu niin, että se vastaa ulkovuorilaudoitukseen. eli pitääkö ikkunapelti olla asennettu niin että se ei siis vastaa ulkovuoriladoitukseen ja pellin alle pitää jäädä ilmarako? vesipisroita oli seinässä jokapuolella, johtuen juuri olleesta vesisateesta. Mielestäni seinässä on kyllä sopiva tuuletusrako n.4cm joka paikassa. Ulkovuorauksen yläpäästä pitää vielä tarkastaa että tuuletusrako on auki myös sieltä, alapäästä tuultus ainakin toimii...

Jäsenen Jappe77 antama (28.12.2013 klo:3:36) kommentti

Voiko alajuoksussa olla lämpövuoto, mikä aiheuttaisi kyseisen kosteusilmiön alajuoksussa ja sokkelissa?

Jäsenen kappalainenL-häme antama (28.12.2013 klo:12:34) kommentti

Kannattaa pyytää rakennustarkastaja käymään. Dokumentoida ja ottaa yhteys asianajaan ja sitten vasta päästää firma koskemaan tuohon.

Jäsenen marksto antama (28.12.2013 klo:18:27) kommentti

Jotta alaohjauspuuhun (tai sokkeliin) kondensoituisi vettä, niiden lämpötilan pitäisi olla ulkoilmaa kylmempi. Lämpövuoto ei sellaista aiheuta.

Jäsenen Rakentaja13 antama (29.12.2013 klo:23:35) kommentti

Sulla on ilmeisesti suuri ilmavuoto (reikä seinän höyrynsulussa), kylmällä ilmalla kosteus tiivistyy ja jäätyy villojen ulkopintaan ja heti kun kelit lämpenevät niin jää villojen pinnassa sulaa ja valuu vetenä alas seinän sisältä ja sokkelia pitkin alas. Tarkista seinä juuri tuon kosteuden kohdalta!

Jäsenen Rakentaja13 antama (29.12.2013 klo:23:35) kommentti