Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkelin (kivi?)pinnoite irtoaa 2014 rakennetusta paritalosta

Perustukset

Kysytty: 11.1.2020 klo:17:00
Tarkastelin aiemmin jo kysyttyä vastaavanlaista tapausta, josta en ihan saanut vastausta:

https://www.rakentaja.fi/vastauspalvelu/perustukset/sokkelin_kivipinnoite_irtoaa_maan_rajasta_59465.htm



Ostimme asuntomme vuosi sitten jolloin pinnoite (kivipinnoite?) sokkelissa oli näkyvästi kunnossa. Vuoden aikana pinnoite on alkanut halkeilemaan ja tarkemmin tutkimalla irtoilee niin maanrajasta kuin myös sokkelin yläosasta eri seunustoilla. Pahin kohta on kuvassa 1, joka on todennäköisesti syntynyt kun katon sadevesikouru oli tukkeentunut ja kasteli sokkelia. Muualla kastuminen ei ole ollut mahdollista, mutta kivipinnoite silti irtoilee.  



Miten vaihtoehtoja on sokkelin korjaukseen ? Onko talon myyjää mahdollista saada vastuuseen tästä, ja mitä vaiheita siihen tarvitsee? Asiantuntija-arvio ja kenen toimesta Uudellamaalla?



Kiitos etukäteen kaikista vinkeistä!

 






Virallinen vastaus
Sokkelin kosteus aiheuttaa pinnoitteen irtoamista.  Joko sokkelia vasten oleva maa-aine estää sokkelia kuivumasta pintakosteudesta johtuen tai perustukset ovat märät salaojien vajaatoiminnan takia. Viimeistään pakkanen irroitta...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkelin (kivi?)pinnoite irtoaa 2014 rakennetusta paritalosta":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

sokkelinpinnoite

Talomme on rakennettu 1991 ja sokkeli on pinnoitettu rouheella. Nyt olen parin vuoden aikana huomannut, että pinnoite irtoaa 5-10 cm matkalta kahdella sivustalla sie...

Vanhan kiviseinän tapetointi

Muutamme wanhaan n.1925 rakennettuun kivi taloon. makuuhuoneen puolella tapetit olivat kiinni vanhoissa pahveissa jotka suorastaan tippuivat seinältä. jäljelle jäi alkupe...

Pinnoitetun peltikaton maalaus vai uusinta?

Meillä on v. 1993 asennettu Weckamin Teräsaateli PVC-pinnoitettu katto. Pinnoite irtoaa auringonpuolilappeelta isoina palasina ja karisee pitkin pihamaita. Varjon puolell...

Vanhan talon sokkelin ympärys

Hei!Kyseessä vanha talo, rakennettu 1977 sora, kivi tontille. Sokkelin ympärillä maata noin 10 – 20 cm kerros. Sokkelin ympärillä ei ole mitään eristellä erottamassa sokk...

Sadevesijärjestelmän tarpeellisuus

Vuonna 1996 rakennetusta omakotitalosta puuttuvat erilliset sadevesiviemärit. Talo on tasamaalla ja maalaji hiekkamoreenia. Salaojitus on entisen omistajan mukaan tehty s...

Paritalon kirjanpito

Minkälainen kirjanpito on pidettävä asunto-osakeyhtiö muotoisesta paritalosta?...

routa

voinko laittaa takaisin täytemaan joka ollut sokkelin vieressä kun nyt olen uusinut salaojituksen?alle tulee soraa ja sen päälle eps 120 routa 50mm.routalevyn päälle ajat...

Paritalon kirjanpito

Minkälainen kirjanpito on pidettävä asunto-osakeyhtiö muotoisesta paritalosta...

Viemäriputki maanvaraisen lattian alle

Kuinka saisin 110 viemäriputken olohuoneen maanvaraisen lattian alle kellarista ulos lattiaa rikkomatta. Kellarin seinä ja sokkeli kevytsoraharkkoja (reikien te...

Sokkelin lisäeristys ilman salaojia

Hei,Vuonna 1939 valmistuneeseen taloomme valmistui juuri uusi rappaus ja myös sokkkelin pinnoite pitäisi nyt uusia pikaisesti. Sokkelin kautta karkaa talvella paljon lämp...

Porrastasanne painunut

Vuoden 1982 omakotitalossani on ulko-oven edessä betoninen porrastasanne vajonnut noin 12 cm alkuperäisestä tasostaan maanpainumisen myötä. Portaan pinnassa on pikkukiviä...

Mikä materiaali lattiapinnaksi

Omakotitalo rak.58,alakerran lattia maanpinnan alapuolella.Salaojat sekä sokkelin ulkopuolinen eristys tehty viime vuonna.Lattia betonia,ei lämpöeristystä.Voiko lattiaan...

SOKKELIN PINNOITUS

harkkosokkelin pinnoiteen( rouhe=vetonit harmaa graniitti sr4,laasti=tummanharmaa)alta kuultaa selvästi sokkeliharkon muuraus rajat eli sokkelin näkö ulospäin on erittäin...

Solimate sokkelin pinnoittaminen

Olen eristänyt rintamamiestaloni sokkelin solimatella. Millä mukavan sinisen solimaten saisi päällystettyä, mielummin rapattua, kestävästi ja edullisesti? Sokkelisakke ma...

LASITERASSIN LATTIA

Olen hankkimassa tehdasvalmiin ja -asennetun n. 15 m2 lasiterassin. Terassi rakennetaan betonilaatan päälle. Mitä järkeviä vaihtoehtoja on pinnoitaa ko. tila. Pinnoite t...

salaoja/sokkeliremontti

teetin kesä 2014 salaoja/sokkeliremontin ja nyt valokuvia katellessa huomaan  että routaeristeeksi on laitettu yksikeros 50mm( xps 300/50pp)levyä sokk...

Sokkelin kivipinnoite irtoaa maan rajasta

Miten korjataan? Meillä on vm 2006  harkkoperust. oktalo, jossa on kellari. Ostimme sen 3 v. sitten, jolloin sokkelin pinnoite oli ehjä ja salaojien tarkis...

Ongelmainen sokkeli.....

TerveTalo rakennettu 1997,yksikerroksinen melko tasaisella tontilla.Omakotitalon sokkelin rouhepinta irtoilee sieltä täältä,ympäri taloa . Pinnoite ei ole kovin hyvin lai...

Upofloor korkkilaattan pinta irtoaa

Millä lakalla voin lakata korkkilattian, kun siitä on irronnut PVC pinnoite? Pinnoite on todella heppoisesti kiinni, irtoaa pienemmästäkin raapaisusta. Eli pinta pois,...

sähköt turvallisiksi vanhaan taloon

Meillä on huoneisto 80-luvun lopulla rakennettusta paritalosta ja haluaisin uudistaa sen sähköt. Lähinnä teettää rasioille kunnon maadoitus pe-johtimella (jota siis ei ol...

luonnonkivi seinä oh (laatoitus)

Vuonna 2014 joulukuussa laatoitettu luonnonkiviseinä on nyt 2016 toukokuussa "tullut alas" ylimpiä kerroksia lukuunottamatta. Kenen vika?...

Laminaatti muovimaton tilalle

Olemme remontoimassa 1965 rakennettua kerrostalo kaksiota. Lattioissa alkuperäinen muovimatto. Mitä toimenpiteitä täytyy tehdä maton poiston j&au...

Piipun korjaus

onkelmana  vanha mökin sauna.Siinä on pata ja kiuas .muuri on hienolle hiekalle perustettu luonnon kivistä muuramalla tehdylle perustukselle.hormit ei tahdo kestää rappau...

parketti irtoaa

Omakotitalon liimattu sauvaparketti irtoaa kauttaaltaan.Koko huoneen lattia lähtee irti ....

kph-remppa

vanhoje päälle laatoituksesta jälleen.lattiasta piikkaan laatat irti ja tasoitan lattian.entä seinät? alla ei ole mitään vesieristettä(1998) ja laatat tuntuisi olevan kii...