Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkelilevyjen uusiminen

Perustukset

Kysytty: 24.3.2021 klo:18:43
Uusisin 1960 rakennettuun taloon sokkelilevyt jotka on ilmeisesti 70 luvulla lämpövuorauksen yhteydessä asennettu sokkelin päälle. Tarvitsisin neuvoja miten sen teen oikealla tavalla. Nyt siellä on sokkelilevyjen ja sokkelin välissä styrox-levyt ja nyt minua mietityttää pitääkö ne ottaa pois kun esim Steni sokkelilevyjen asennuksessa puhutaan että niiden takana pitää olla tuuletusväli. Nyt sokkelilevyinä ollut jotain 6mm sementtipintaisia rakennuslevyjä tms jotka halkeilleet ja osa uusittu filmivanerilla joista maalit rapiseet vuosien saatossa. 

Maassa nyt noin 25 syvyydellä styrox-levyt routalevyinä ja niistä alkaa sitten sokkeliin asennettuna koolausten väliin pystystyroxit.

Sokkeli vaikuttaa maallikon silmiin kuivalta, tosin siinä on muutamissa paikoin valkoista joka lähtee harjaamalla pois. Onko se vain kalkkihärmää?

Nettiä tutkiessa puhutaan esim patolevyistä mutta onko ne tällaisessa tapauksessa välttämättömiä. 

Voinko siis vain uusia huonoksi menneet koolauspuut ja asentaa uudet sokkelilevyt joko styroxeilla tai ilman?

Maassa styroxlevyn päällä pitäisi kait olla isompaa soraa nyt siinä olleen hiekkamaisen maan tilalla?

Olisin kiitollinen ohjeista sillä uutena omakotitalon omistaja ei ole vielä remonttikokemusta kertynyt enkä tiedä mistä taholta neuvoja tällaiseen voi kysyä?



Virallinen vastaus
Ennen remontin aloittamista, sinun tulee ottaa yhteyttä asbesti kartoittajaan, joka selvittää nykyisen levyn materiaalin. Mikäli, kuten oletan, kysymyksessä on vanha minerit levyt, jotka 70 luvulla sisälsivät yleensä asbestia.


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkelilevyjen uusiminen":
profiilikuva
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 26.3.2021 klo:11:37
Kiitos hyvistä neuvoista, tutkin tuon asbestimahdollisuuden. Sokkelin edusta ja sokkeli ei näyttäisi kärsivän kosteudesta joten jos päätän uusia vain maanpäällisen osuuden niin saisinko vielä varmistuksia seuraaviin neljään kysymykseen.
Vielä lisätietona että toisella puolella taloa sokkeli on vain 20cm korkea ja toisella puolella sekä sivuilla 60-90cm. Kuvat liitteenä
1. Nyt eristeenä 5cm styroxlevy, korvaanko sen samanvahvuisella finnfoam levyllä vai pitääkö sokkelilevyn ja finnfoamin väliin jäädä ilmarako, koolauksena käyttäisin samaa 5cm paksuutta kuin nytkin, jotta ilme pysyy samana.
2. Pitääkö tuo alakoolaus jättää pois ja finnfoam jatkuu styroxiin asti vai mitne tuo kohta pitää tehdä?
3. Voinko jättää eristelevyn vallan pois, sillä vaikuttaako tuo sokkelílevyn alla lämmöneristykseen merkittävästi?
4. Jos suosittelette finnfoam levyä niin voisitteko esittää mikä niistä on tuohon sopiva kun niitä näyttää olevan monenlaisia malleja
5. Jossain mainittiin että finnfoam levyn voisi suoraan rapata , onko se siis mahdollista, tulisi kait halvemmaksi kuin levyjen laitto
Yritin lisätä kuvia mutta jostain syystä ei antanut lisätä niitä vaan antoi error ilmoituksen.
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
Pura vanhat eristeet ja koolaukset, niiltä osin, kun vanhaa sokkelilevyä on käytetty. Tee uusi koolaus painekyllästetystä 50 x 50 mm soirosta, uuden sokkelilevyn edellyttämässä taajuudessa, koolauksen väliin 40 mm finnfoam perus eristelevy vaahdolla saumaten, Tällöin jää 10 mm ilmaväli tuuletukseen. Finnfoamin rapaus on ihan hyvä ja toimiva vaihtoehto, edellyttää mielestäni asian hallitsevan ammattilaisen suorittamaan työ.
 
profiilikuva
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Peruskorjaus vai uudisrakennus?

Kohteena on 60-luvun alussa valmistunut lautarakenteinen kesälämmin mökki. Nyt tarkoitus on joko peruskorjata se ja parantaa lämmöneristystä ja lisätä asumismukavuutta se...

yläpohjan villojen vaihto

Paljonko noin suurin piirtein maksaa yläpohjan villojen vaihto/uusiminen - villat+laitto??...

pesuhuone

pesuhuoneen laattasaumojen uusiminen vaihtamatta laattoja ?...

kerrostalon alla kulkevan pojaviemärin uusinta alakautta

Kerrostalon alla kukevan pohjaviemärin uusiminen ala kautta. Suurtehoimurilla tunnelinteko sitä kautta vaihtaminen....

Katon uusiminen

8 asunnon rivitalon katon uusiminen kuinka etenemme ja missä järjestyksessä esim suunnittelija,valvoja jne...

Lattioiden uusiminen

Miten mielestänne betonilattian uusiminen on tarpeellista vanhemmissa taloissa jos epäilee että kosteus on noussut styroxiin asti?...

salaojien uusiminen perusmuurin sisäpuolelle lattian alla?

Millainen vaihtoehto on toimimattomien salaojien uusiminen niin, että salaojat asennetaan sisäkautta talon kellarikerroksen lattian alle eli siis perusmuurin sisäpuolelle...

Tuuletusrako aluskatteen ja pellin välissä

Kuinka iso tuuletusrtako on riittävä aluskatteen ja pellin välissä? Saunarakennuksen katon uusiminen....

Silikonin uusiminen

Olisi silikonin uusiminen kylpyhuoneesta aiheellista enkä itse uskalla alkaa hommaa tekemään niin kysyisin,että paljonkohan alan ammattilainen ottaisi työstä/h?Saako las...

portaiden uusiminen

Vaatiiko sisäportaiden uusiminen rakennusluvan hakemista? Rakenne on vanha ja ahdas, joten olen suunnitellut paikalle kokonaan erilaista ratkaisua....

Saunan lattia

Minulla on pilariperusteisessa kesäsaunassani yksinkertainen höylätystä 20 mm ponttilaudasta tehty lattia, joka viemäröityy lattian poikki kulkevan kourun kautta. Nyt tu...

Öljylämmitysjärjestelmän kunnostus tai vaihto?

Moi, asun -71 rakennetussa kerrostalossa (3. krs), jossa on 24 huoneistoa ja meillä on edessä siirtyminen joko kaukolämpöön tai öljylämmitysjärjestelmän (versikiertoinen)...

Kylpyhuoneen vanha lattialämmitys

Kylpyhuoneemme on remontoitu v. 1990, jolloin lattiavalun sisään on asennettu sähköllä toimiva lattialämmitys. Suunnittelemme nyt kylpyhuoneremonttia, tarvitseeko sen yht...

Kattoremontti: täytyykö koko katto vaihtaa?

taloyhtiön kaikkien kattojen ruodelaudat ovat täysin lahoja. Ovat lahonneet rauhassa 20 vuotta levyjen takana, jotka on kiinnitetty suoraan ruodelautoihin niin, ettei ilm...

arvio korjauksesta

Hei,Teetetty kylpyhuone remontti, jonka kanssa ollut ongelmia enemmän kuin tarpeeksi. Loppukatselmus tehty ja listattu korjattavat asiat. Nämä hoidettu todella huolimatto...

Virhe laatoituksessa

Onko kohdan yksi mukaisessa tilateessa rakenteiden "eläessä" vaarana laatoituksen rikkontuminen kun liitos ei ole elastinen koska laatat ovat kiinni t...

Katon kunnostus tai uusiminen

Hei omakotiitalon huopakatto on toiselta puolen rakennusta sammaloitunut ja jokunen lauta on lahonnut? Voiko paikallisesti korjata? Miten on katon uusiminen, jos laittaa...

Kustannukset katon uusimiselle

Teettämämme rivitalo kiinteistön kuntoarvion mukaan mineriitti katon (aluskatteena huonokuntoinen rakennusmuovi) uusiminen profiilikatteella kustannusarvio oli 100000 eur...

Kylmävesihanassa huono paine

Ovatko v.-51 valmistuneen omakotitaloni putket ruostumassa umpeen, kun kylmä vesi liruttaa vaan ei kuuma vesi? Riittääkö pelkkä kylmävesiputkien uusiminen? Mikä on yhtä v...

Salaojakaivo kellariin

Kyseessä on 50-luvun alun kellariperustuksellisen rintamamiestalon salaojien uusiminen. Vesi joudutaan pumppaamaan kaupungin sadevesiviemäriin. Voiko salaojavesien kokoam...

Maksaako As OY vesieristyksen?

Millä perustein voi saada korvauksen kerrostalossa tehdystä kylpyhuoneen ja wc:n vesieristyksestä? Onko tehtävälle työlle/korjaukselle oltava syy (esim. vaurio) vai katso...

mikrobit

Talossa on laboratoorio kokeissa todettu mikrobikasvustoa alapohjan puru eristeessä.vesivuotoa ei ole havaittu missään ja maavaraisen betonilaatan kosteusmittaus näytti a...

Taloyhtiön vastuu?

Isännöitsijämme oli sitä mieltä, että rivitalo-osakkeen omistajan omalle vastuulle kuuluu kiukaan uusiminen, kun taas uuden lämminvesivaraajan hankinnan maksaa yhtiö. Tun...

Kuparinen lämminvesiputkisto.

Rivitalomme on rakennnettu 1976. Lämmin käyttövesiputkisto on kupariputkea. Kuinka kauan sen voi vielä olettaa kestävän ja paljonkohan koko putkiston uusiminen maksaisi?...

PERUSTUS

miten korjaan maavaraisen laatan joka on haljennut n.1mm rako luultavasti koko talon seinän pituudelta.halkeama on n.100mm sisäänpäin alajuoksusta.lisäksi raosta vetää ky...