Sokkeli kostuu

Perustukset

Kysytty: 12.6.2010 klo:14:48

Asun yksikerroksisessa vuonna 2002 valmistuneessa talossa, joka rakennettu maanvastaisella perustuksella rinteen yläosaan ison sorapatjan päälle (sorapatjan paksuus 1-3 m). Tänä keväänä huomasin betonisen kivijalan olevan kostunut noin 10-15 cm matkalta maanpinnasta ylöspäin ympäri talon. Kyseinen kosteusraja on nyt kesän kuluessa laskenut, mutta on vielä nähtävissä ympäri talon noin 5-15 cm korkeudessa maanpinnasta. Olen lapioinut muutamasta kohdasta perustusten viereen kuopan routasuojaan asti. perustukset ovat noin 90 cm korkeat ja kivijalasta noin 55 cm on maanpinnan alapuolella ja loput maanpinnan päällä. Routasuojaus on ihan kivijalan alaosassa noin 50 cm syvyydellä. Kaivettujen kuoppien kohdalta on kivijalka kuivanut alle vuorokaudessa kuivan näköiseksi. maa-aines mitä kivijalan vierestä kaivoin on erittäin hienojakoista hiekkaa aina routasuojaukseen asti. Pinnalla ohut kerros kivituhkaa tai osassa taloa hiekkaan upotettuja nyrkinkokoisia kiviä. Olen kysynyt muutamalta asiantuntijalta neuvoja asiaan ja vastaukset ovat olleet monimuotoisia. Kaikilta olen kuitenkin saanut vastauksen, että salaojat eivät tässä tapauksessa ole tarpeelliset. Itseä asia huolettaa ja olen miettinyt mitä asialle tekisi. Keväällä sadevesiviemärit olivat hetken aikaa tukossa jäätymisen vuoksi ja talon yhdelle seinustalle kivijalan viereen tuli hetken aikaa vesipainetta, kun vesi seisoi ihan kivijalan juuressa. Kaadot ovat varsinkin etupihan puolella minimaaliset, mutta takana hyvät. Kaadoista huolimatta takapihallakin on kosteutta havaittavissa, mutta selvästi vähemmän kuin etupihalla. Olisiko kivijalan viereisen maa-aineksen vaihtamisella apua asiaan, jos esimerkiksi vaihtaisi hienon hiekan tilalle salaojasepeliä? Patolevyjä olen myös ajatellut. Voiko patolevyt asentaa kivijalkaan niin, että ovat alaosastaan routasuojauksen päällä? Täysin maalikkona olen ajatellut, että kevään sulamisvedet sekä sateet kastelevat tuota pintamaata kivijalan vieressä ja tuo hieno hiekka pysyy pitkään märkänä ja kostuttaa näin perustusta. Tasainen maa/huonot kaadot myös pahentavat asiaa. Tämän vuoksi olen miettinyt tuota maa-aineksen vaihtoa, onko järkeä? Samalla sitten parantelisi kaatojakin.

epätietoinen77

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Salaojat ovat aina tarpeelliset. Jos niitä ei ole, tai ne eivät toimi, ne pitää rakentaa. Vain niissä tapauksissa, että maaperä on erityisen hyvin vettä läpäisevää, salaojat voi jättää rakentamatta. Tiivis maa on märkää, ja siitä kulkeutuu kosteutta betoniin. Vesi nousee kapillaarisesti betonia pitkin maanpinnan yläpuolelle, ja haihtuu pois. Kesä lisää haihtumista, ja siksi kostean raja painuu alemmas. Jos salaojia ei ole, ne on syytä rakentaa. Joka tapauksessa päin sokkelia oleva kiviaines on vaihdettava karkeammaksi. Samalla pitää asentaa patolevy ohjeen mukaan päin sokkelia. Patolevy pitää asentaa sokkelin alareunasta lähtien. Samalla tulee tehtyä maan uudelleen muotoilu.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkeli kostuu":