Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkeli kostuu

Perustukset

Kysytty: 12.6.2010 klo:14:48
Asun yksikerroksisessa vuonna 2002 valmistuneessa talossa, joka rakennettu maanvastaisella perustuksella rinteen yläosaan ison sorapatjan päälle (sorapatjan paksuus 1-3 m). Tänä keväänä huomasin betonisen kivijalan olevan kostunut noin 10-15 cm matkalta maanpinnasta ylöspäin ympäri talon. Kyseinen kosteusraja on nyt kesän kuluessa laskenut, mutta on vielä nähtävissä ympäri talon noin 5-15 cm korkeudessa maanpinnasta. Olen lapioinut muutamasta kohdasta perustusten viereen kuopan routasuojaan asti. perustukset ovat noin 90 cm korkeat ja kivijalasta noin 55 cm on maanpinnan alapuolella ja loput maanpinnan päällä. Routasuojaus on ihan kivijalan alaosassa noin 50 cm syvyydellä. Kaivettujen kuoppien kohdalta on kivijalka kuivanut alle vuorokaudessa kuivan näköiseksi. maa-aines mitä kivijalan vierestä kaivoin on erittäin hienojakoista hiekkaa aina routasuojaukseen asti. Pinnalla ohut kerros kivituhkaa tai osassa taloa hiekkaan upotettuja nyrkinkokoisia kiviä. Olen kysynyt muutamalta asiantuntijalta neuvoja asiaan ja vastaukset ovat olleet monimuotoisia. Kaikilta olen kuitenkin saanut vastauksen, että salaojat eivät tässä tapauksessa ole tarpeelliset. Itseä asia huolettaa ja olen miettinyt mitä asialle tekisi. Keväällä sadevesiviemärit olivat hetken aikaa tukossa jäätymisen vuoksi ja talon yhdelle seinustalle kivijalan viereen tuli hetken aikaa vesipainetta, kun vesi seisoi ihan kivijalan juuressa. Kaadot ovat varsinkin etupihan puolella minimaaliset, mutta takana hyvät. Kaadoista huolimatta takapihallakin on kosteutta havaittavissa, mutta selvästi vähemmän kuin etupihalla. Olisiko kivijalan viereisen maa-aineksen vaihtamisella apua asiaan, jos esimerkiksi vaihtaisi hienon hiekan tilalle salaojasepeliä? Patolevyjä olen myös ajatellut. Voiko patolevyt asentaa kivijalkaan niin, että ovat alaosastaan routasuojauksen päällä? Täysin maalikkona olen ajatellut, että kevään sulamisvedet sekä sateet kastelevat tuota pintamaata kivijalan vieressä ja tuo hieno hiekka pysyy pitkään märkänä ja kostuttaa näin perustusta. Tasainen maa/huonot kaadot myös pahentavat asiaa. Tämän vuoksi olen miettinyt tuota maa-aineksen vaihtoa, onko järkeä? Samalla sitten parantelisi kaatojakin.



Virallinen vastaus
Salaojat ovat aina tarpeelliset. Jos niitä ei ole, tai ne eivät toimi, ne pitää rakentaa. Vain niissä tapauksissa, että maaperä on erityisen hyvin vettä läpäisevää, salaoj...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkeli kostuu":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sokkelin kastuminen kostealla säällä

Olen huomannut että talon sokkelin pinta kostuu aina märällä säällä. Sokkelin pinnoite rouhetta ja sokkeli tehty harkoista. Maanvaraine...

tuuletusluukun tiivistäminen

painovoimaisen omakotitalon noin 90 neliön kokoinen . ikkunoiden alaosa kostuu yli 15 asteen pakkasessa ikkunoiden vieressä on puinen tuuletusluukku pitäis...

Viemärin tuuletusputken eristäminen

Omakotitaloni viemärin tuuletusputki (110mm muoviputki) kulkee yläpohjassa n. 40 asteen kulmassa ja lähellä tiilistä vesikattoa pystysuorassa. Tuuletusputki päättyy tiivi...

perustuksen lumeaminen

Asun 2003 valmistuneessa rivitalossa jossa on puurunko ja lautaverhoilu. Jotkut lumeavat seinän metrin korkeudelle. Onko  siinä mitään järkeä? Ilmanvaihto ei pelaa ja lau...

Kostea keittiön hana

Hei,Kolme vuotta käytössä ollut keittiön hana on aiemmin toiminut ihan moitteettomasti, mutta nyt parin viikon ajan hanan pinta kostuu jatkuvasti. Myös hanaan tulevista k...

Rossipohja

Mitä on tehtävissä kun lattian alla (rossipohja noin 1 M)  kostuulämpöisellä ilmalla. Kun ilma on ulkona lämmin ja kostea mutta lattian alla tiivistyy vesipisaroiksi. Lis...

Ilmanpoiston parantaminen

Kiinteiden ikkunoiden sisäpinnat kostuu/jäätyy talvisin kovemmilla pakkasilla. olen kuullut että se johtuu ilmanvaihdosta. Korvausilmaventtiileitä asennettiin mutta ei pa...

Laminaatin alle..

Mikähän olisi mielestänne paras alushuopa tai vastaava laminaatin alle, jos epäilee, että laatta olisi vielä kostea tai kostuu jostain syystä - esim. diffuusion tms. seur...

Oikea seinärakenne saneerauksessa

50-luvun pihasaunan remontissa uusitaan seinärakennetta. Nyt sisällä on rosoinen maalattu levy, jonka jälkeen villat, vinolaudoitus, tervapaperi ja sitten pystylaudoitus...

parvekelaist

taloyhtiössämme päätettiin laittaa parvekelasit metallikaiteen päällä olevalle puulankulle, ja Lumonin mielestä parempi ratkaisu on laittaa suoraan metallikaiteen päälle,...

rossipohja

rossipohjaan suositellaan kovavillaa alimmaiseksi mutta käykö styrox siihen. toinen kysymys koskee kellaria joka talvella antaa lämpöä asuintilan ollessa kylmillään joten...

Hikoilee.....

Kesämökilläni ulkoseinään kiinni asennettu keittiön alakaappi kostuu talvella sisältä kun mökkiä lämmitetään. Tämä tapahtuu tietysti siksi kun tuo seinä on kylmä (hirsi i...

lattiakaivon vuoto

Ostimme 02/2007 -85 valmistuneen rivitalon. Kylpyhune remontoitu -99. Nyt yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivon paikkeilta tulee vesi läpi. Otimme alakerran wc:n kattopane...

Vaikea kapilaarikosteuden ongelma

Usein toistuvassa kapilaali kosteuden ongelmassa (kaksi taloa) onko apua injektoinnista. Pari paritaloa on rakennettu osittain kaksikerroksiseksi niin että alakerran sein...

lumeamisesta lisää

Tuosta "naapurin"´kyssäristä tuli mieleen seuraava: jos lunta luodaan sokkelia vasten, se kuitenkin jatkuvasti ainakin jonkin verran sulaa kosketus kohdastaan ja samalla...

Suihkunurkan sokkelin vesieristys

Mikä on oikea tapa rakentaa suihkunurkkaukseen Kahi-tiilestä sokkeli vesieristyksen kannalta.1. Rakentaa sokkeli lattian vesieristeen päälle ja lisäksi vesieristää myös r...

Sokkelin lisäeristys

Mikä olisi helpoin tapa liseristää maanpäällinen sokkeli?Sokkeli ulommainen osa on valettu betonilla, sisäpuolella bitumisivelty pinta ilmaväli ja 50-luvunharkoilla toteu...

Kosteutta perustuksessa

Autokatoksessamme on seinään kiinnitettynä sähkökaappi, noin 10 cm irti perustuksista. Sähkökaapin kohdalla on sokkeli jatkuvasti märkä, katoksessa on pihalaattaa kiinni...

tiivistyminen aluskatteeseen

Tere!Harjakattoisen (1:7) Aluskatteen alapinta huurtuu ja/tai kostuu pisaroiksi asti sekä katteessa ja kattotuoleissa tummentumia, pilkkuja ym... - auttaako jos asennan p...

Muovimaton alla olleen kipsilevyseinän vesieriste

Saneeraus meneillään 30-vuotta vanhassa omakotitalossa. Ongelma vanhassa muovimaton ja muovikalvon välissä olleen kipsilevyn vedeneristyksessä(ulkoseinä). Muovimatto oli...

Reikien peitto + vinyylitapetin poisto

Hei,Entinen vuokranantaja vaatii minua paikkaamaan reiät, joita olen hyllyjä varten porannut ja laittamaan uudet tapetit, koska muuten paikkauskohdat näkyvät. Seinät ovat...

Selluvilla eristyksen höyrysulku

Talon seinärakenne on alaosasta seuraava: 85mm moduulitiili, 30mm tuuletusrako, 10mm tuulensuojalevy, 175mm märkäpuhallettava selluvilla, oksapahvi/paperi ja 13mm kipsile...

rintamamiestalon sokkeli

kuinka jatkan rintamamiestalon kellarin sokkelia alaspäin 15 senttiä kun sokkeli on 45 senttiä paksu ja koko sokkeli on tehty lattia laatan päälle. pitäisi saada sauna ja...

Vastuun siirtäminen KOY:ssä

Hei, omistan lomahuoneiston kahden paritalon yhtiöstä. toiseen taloon on osakkaiden toimesta tehty jonkinlainen sadevesi/salaojajärjestelmä. Yhtiö...

Sadevesi ohjautuu osittain vesikourun ja räystäslaudan väliin

Hei, meille asennettiin talvella 2012 uusi kate ja vesikourut asuntoomme (omakotitalo, kattofirma teki asennukset). Olen nyt alkukesän sateiden aikana huomannut että talo...