Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkeli kesinyt ja suoloillut 11 vuotta...

Perustukset

Kysytty: 18.9.2017 klo:17:17
Hei!



Talo tuuletettavalla alapohjalla. Betonielementtisokkelista on jo uudesta (v. 2006) lähtien irronnut vähän kerrallaan maali sokkelista. Myös suoloja kertyy laikuttaisina esiintyminä sokkelin pintaan joka kevät.



Salaojitus ja maanpinta ok. Sokkelissa ei kosteussuojausta. Ryömintätilassa ollut pari kertaa talvella pisaroitumista pohjalaatan alapintaan kulkuaukon läheisyydessä. Ei muita löydöksiä.

Ryömintätila maanpinnan alapuolinen, nipin-napin vaadituilla tuuletusaukoilla ja katolle nousevalla poistoputkella. Talossa paaluperustus. Varsinaista anturaa ei pystyelementtien matkalla ole ("kakut").



-Mitenkä patolevyn asentaminen, sen tarpeelisuus ja hyödyllisyys. Voisiko patolevyn asentaa ainoastaan routasuojauksen yläpuoleiselle osalle? Muita "kevyempiä" ratkaisuja?

 






Virallinen vastaus
Ryömintätilaan pitää saada lisää tuuletusta, koska kosteus pisaroituu pohjalaatan alapintaan. Tilan hyvällä tuulettamisella parannetaan myös perusmuurin kosteuden poistoa. Patolevyn asennus on tarpeellinen, sillä se estää maakosteuden siirtymisen perusmuuriin ja asennussyvyys pitää olla sellainen, että patolevyn ja perusmuurin välistä sinne tiivistynyt kosteus pääsee valumaan salaojaan. Patolevyn yläreuna hieman maanpinnan yläpuolelle ylälistoineen, jonka kautta em. välistä kosteus voi haihtua pois ja samalla estetään sadeveden ja roskien pääsy väliin.
Samassa yhteydessä on syytä vaihtaa kuvan osoittama maalaji seinän vierustoille soraksi, sepelimurskeeksi tms. Kuvassa näkyvä maa-aines
pitää perusmuurin tehokkaasti kosteana ja aiheuttaa suolojen ilmaantumista pintaan. Kevyempiä ratkaisuja ei tällä hetkellä ole tiedossani.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkeli kesinyt ja suoloillut 11 vuotta...":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

autokatoksen lattian pintamateriaali

auton pyörien kohdalta on betonilattian pinnoitteena käytetty Solmaster EP 10 epoksipinnoite kesinyt talven aikana pois.Millä lattia tulisi käsitellä,että se kestäisi aut...

vedontunne kerrostalossa

mistä johtuu vedontunne kerrostalossa 11 vuotta vanha juuri tehty ilmastointi nuohoukset miten pitää olla tuuletus aukko joka on ikkunan yläpuolella k...

Terassin maalaaminen

Vapaa-ajan asunnollamme on painekyllästetystä puusta tehty terassi.  Halusimme muutaman vuoden perästä maalata / sävyttää se harma...

Salaojat vanhaan taloon

Tarkoitukseni on asentaa -62 rakennettuun talooni puuttuvat salaojat ja sadevesiviemärit. Perustuksessa ei ole anturaa ollenkaan, sokkelin korkeus on 65 cm ja olen kaivan...

Ison maalaistalon entisöinti

Me aijomme ostaa lähi kuukausina isäni maatilan, jonka päärakennus on 300 neliötä suuri ja siinä on vähintään 11 huonetta, yksi kylpyhuone, kolme wc:tä, kaksi keitttiötä,...

kylmä lattia

Talo rv 1972 maavarainen betonilaatta,lattiassa 150mm purueriste.ongelma yhdessä huoneessa yksi ulkonurkka ja seinänvierusta kylmä.Ulkona -13 astetta ja nurkassa sisäpuol...

Pakko laittaa kosteussuoja laminaatin alle?

Meillä on tiilitalossamme vajaan 11 nelion lämmin varasto (joka on 13 vuotta sitten rakennettu) kiinteänä osana taloa. Haluaisimme ottaa varaston asuinkäyttöön ja siihen...

kylppäri ja sauna remontti

11-vuotta vanhassa kerrostalo asunnossa omistaja alkoi tehdä kylppäri remonttia. Remontin edetessä lattiakaivojen ympärillä oli kohonneet kosteusarvot. Kuka maksaa remont...

Kiertovesipumpun vaihto

Hei!11 vuotta vanhan LPM kaukolämpöpaketin lämpimän käyttöveden kiertopuppu on alkanut rohista, malli Grundfors UPS 25-60 B 180. Onko uuden pumpun oltava tismalleen samal...

Piirustukset

Meillä on 8 asunnon rivitalo jossa olemme asuneet 11 vuotta. Nyt kun sähkömies tulee korjaamaan ilmenneitä vikoja niin hän kaipaa sähkö...

Keittiön asennus pyöröhirteen

Olemme tekemässä keittiötä 11 vuotta vanhaan kesämökkiimme. Voiko kaapit asentaa suoraan pyöröhirteen kiinni vai muodostuuko kaapi...

maa kosteuden imeytyminen

voiko maakosteus imeytyä myöhemmin rakennuksen betonilaattaan,jos se on pysynyt 32 vuotta kuivana?muovia ja styroksia ei ole laatan alla,laatta ja sokkeli...

Lämminvesivaraaja suhisee

Hei! Onko normaalia, että lämminvesivaraaja suhisee (hiljaa toisin)? Varaaja on 6,5 vuotta vanha, ja anodi vaihdettiin 1,5 vuotta sitten. Vanha olikin jo loppuunsyöpynyt...

Vanhan sokkelin eristys

Aloitan rintamamiestalon salaojaremonttia ja aikomus on samalla eristää sokkeli. Eli sokkeliin patolevy ja eriste r- styroksilla tai spu eristeellä. Kyseltyäni "ammattimi...

Routaeristeet kalliolle

Mikä on rakennuksen ulkopuolelle vaakatasoon tulevien routaeristeiden tarkoitus? Tarvitaanko niitä jos talo on perustettu kokonaisuudessaan luonnonkalliolle? Remontoimme...

Sokkelin korjaus

HeiVanha sokkeli on korjattu joskus 10 vuotta sitten (edellinen omistaja) sokkeliin on kiinnitetty styrox -levy ja sen päälle on laitettu nähtävästi patolevy joka on lyöt...

kaapiston listan korjaus

Tiskikaapin alareunan listan on koivuviilulla päällystettyä lastulevyä, joka on kostumisen vuoksi "kesinyt". Voiko tuollaista mitenkä&a...

Räystään alapuolinen panelointi

Hei! Olen uusimassa räystään alapuolella olevaa laudoitusta jättäen vanhan hyväkuntoisen laudoituksen paikoilleen. Kysyisin voiko täss&...

Lopputarkastus

Miten menetellä, myyjän on pitänyt suorittaa 15.11.2003 mennessä lopputarkastus omakotitalossa/talviasuttavassa mökissä. Lopputarkastus ei ole vieläkään tehty ja myytyämm...

Öljylämmitys ja ilmalämpöpumppu

Koska on vaikeaa löytää selkeää tietoa siitä, mitä eri lämmitysjärjestelmät oikein pitävät sisällään ja miten ne toimivat yksin ja erikseen, niin käännyn puoleenne. Me...

Katon uusiminen

Olen suunnitellut 50-luvulla rakennetun, jo 10-vuotta tyhjänä olleen 11/2-kerroksisen talon katon uusimista. Talossa on pärekatto, jonka päällä huopakatto. Katto vuotaa j...

Ikkunaelementin asennus

Hej,Meillä on 11 vuotta vanha talo, johon asennettiin Fenestran ikkunat.Nyt on ilmennyt kolmessa etelänpuoleisessa ikkunassa ongelma, jossa ikkinaelementin (Seloy Oy) väl...

Virtsakivi 9 vuotta vanhan talon putkissa

Yläkertamme lattiakaivo tulvi ja syyksi paljastui runsas virtsakiviputkistossa. Ohessa on linkki videoon puhdistetusta putkesta. Toimiiko se niin kun pitää? Vai onko vede...

Märkä sokkeli

Uuden ok-talomme sokkeli (lecaharkoista) on pinnoitettu laastilla ja rouheella. Perustustapa on maan.var. laatta ja paalutus. Rakennuspaikka on nostettu siten, että maanp...

Harkkosokkelin pinnoittaminen

Olisin tiedustellut vapaa-ajan asuntomme harkkosokkeliin sopivaa pinnoitusmateriaalia? Sokkeli on vain yhden harkon (n. 20 cm) korkea eli näkyvää osaa ei ole kovin paljon...