Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkeli hilseilee ja paikoin lohkeilee.

Perustukset

Kysytty: 6.5.2010 klo:19:59
Hei

Ongelma on kuvatun lainen. sokkeli hilseilee lähes koko talon ympäri tuottaen valoista kalkkia. talo on rakennettu -82 ja entisen omistajan mukaan salaojat on paikoillaan. Salaojien kunnosta ei tosin ole tietoa. sokkeli on maalattu joskus 80 luvun loppupuolella, mutta kuten kuvista näkee maalista ei paljon ole enää jäljellä. Mitään sulkuja ei ilmeisesti ole maan ja sokkelin välissä. Tänä kesänä olisi ruman sokkelin kuntoonlaitto ajankohtainen. Salaojitus on aika ongelmallinen piharakennusten, terassien ja muiden esteiden vuoksi. Toissakesänä on erittäin huonot rännit uusittu ja sadevedet ohjettu pois nurkista. Vuosien ajan talo on ollut melkein ilman rännejä joten voisiko tämäkin osaltaan olla syyllinen ongelmaan? Lisäksi entinen omistaja on talvella kerännyt tainänvieruksiin lunta kinokset eristeiksi. Voisiko tämäkin olla syypää? Sisä remontin aikana mittailin että sisällä heti seinän vieressä kosteusarvot olivat kohdallaan. Eli aivan umpi märkä talon alustan ei pitaisi olla :)

Miten tästä eteenpäin. Olen ajatellut Sokkeli-Sakke tyyppistä levyratkaisua pinnan uusimiseksi mutta onko tämä vain ongelman pilloon siirtämistä.

Ohessa pari kuvaa sokkelista. Eka on talon huonoimmasta osasta (toista noin huonoa ei ole) ja toka on keskiarvoa.





Sampe
Kysymyksiä: 5 kpl



Virallinen vastaus
Vauriot ovat niin merkittäviä, että on parempi olla antamatta mitään varsinaista kor...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkeli hilseilee ja paikoin lohkeilee.":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Maalattu ulko-ovi

Kyseinen ovi on koulun vanha parvekkeen ovi joka on maalattua kouivua.Meillä tämä ovi on kuistin ulko-ovena ja näin ollen säälle alttiina(aurinko ja sade yms)ongelma onki...

Lateksia ja öljymaalia

Autotalli on maalattu ensin lateksi-maalilla ja myöhemmin on päälle maalattu öljymaalia. Nyt maali hilseilee voimakkaasti ja maalipinta olisi uusimise...

Betonisokkeli hilseilee

Omakotitalo rak. vuosi 1977. Betonilaatta perustus. Maalattu sokkelipinta hilseilee paikoinmaalin irti ja tulee valkoista ikäänkuin kalkkijauhoa ja kiviainestakin irtoaa....

Profiilipellin muovipinnoite irtoaa n.19v vanhasta peltikatosta. Miten kannattaa korjata?

1. 1992 rakennetun jyrkkäharja kattoisen talon tiilikuvioinen profiilipelti pinnoite hilseilee irti paikka paikoin. Alta paljastuu sinkitty pelti. Kannattaisko pestä pain...

Kellari

heiKyseessä hirsitalon kellari, keittiö kellarin päällä, kellarissa keskuslämmityskattila, kaksi eri huonetta. Talon kivijalka graniittia kellari betonia. Ongelmana on ke...

Lateksia ja öljymaalia, 2

Autotalli on maalattu ensin lateksi-maalilla ja myöhemmin on päälle maalattu öljymaalia. Nyt maali hilseilee voimakkaasti ja maalipinta olisi uusimise...

Salaojien uusinta/huuhtelu

        Talomme on 1963 rakennettu kellarillinen tasamaan talo harjun laella.Sokkeli on n.60-80 cm korkea ja salaojat aikansa tiiliputkia,joista poisto viemäriin.Kellarin...

80-luvun sokkeli ja sen hilseily

Hei Sokkelin hilseily mietityttää. Talo rakennettu -82 ja valesokkeli. Talon sokkeli on maalattu neljä vuotta sitten ja osittaisen laatoituksen tilall...

Sokkelin suojaus

Tontillamme tehdään lopullisia maanpinnan muotoiluja ja nurmikon perustamista. Kellarillisen talomme sokkeli on tehty valuharkoista ja sokkelin maanalainen osuus on pinno...

Maalatun tiiliseinän kunnostus

Miten tulee toimia, kun tiiliseinän maalaus hilseilee ? Ulkoteranssi, seinää on 6 m2Hiekkapuhallus ja ei maalata ?...

Kellariremonttia

Terve taas!Nyt on vuorossa kellarin lattia. Tarkotus on laittaa sepelit, eristeet, viemärit ym. ja valaa uusi lattia. Mikäs on tämmösessä remontti kohteessa oikea tapa yh...

Rintamamiestalon sokkeli

Kyseessä rintamamiestalo joka rakennettu hiekkamaalle. Taloon on tehty vesikiertoinen lattialämmitys ja kysyin alapohjan muhien poistosta ja teiltä neuvott...

Sokkelin rapistuminen

Ostimme talon vuonna 1999 rakennetun talon 2005. Talossa oli paikoin nurmikko kiinni sokkelissa, jolloin korjasimme asian 30 cm X 30 cm sorakaistaleella kuntotarkastajan...

Routivat maalajit

En löytänyt mistään tiivistä kuvausta siitä, millaiset maalajit routivat tai eivät roudi. Tarkoitus on tehdä kevytrakenteinen autotalli. Humuskerroksen alla on erittäin k...

Vaurioita betoniseinässä

Hei. Vuonna 1970 rakkennetun kerrostalon yksi porrashuone ulottuu maanpinna tason alapuolelle (mm. väestönsuoja). Porrashuoneen ulkoseinän sisäpuolella on pari kolme ilme...

Vanhan betonilattian tasoitus

Yli 20 vuotta vanhan autokatoksen  lattia  on epätasainen, ja siihen on syntynyt koloja (tiesuolasta?).  Onnistuuko ohut  tasaus vetelällä sementtivellilla, vai kutistuuk...

kalusteiden maalaus

Minulla on n.1950-luvulla valmistettu vihreäksi jo kertaalleen uudestimaalattu astiakaappi. Olen hionut kaikki maalipinnat himmeiksi ja paikoitelleen alkuperäinen puu on...

Saunan betonilaatan eristäminen

Meillä on maalla v.1984 betonilaatan päälle rakennettu , kesäkäytössä oleva hirsisauna. Sisältä lattia on maalattu betoluxilla, joka lohkeilee irti jatkuvasti (= joka toi...

Vanha maali lohkeilee uuden alta

Olen pohjamaalaillut huoneita lateksimaalilla (siro plast 2). ja homma on toiminut. Nyt kuitenkin siirryttyäni keittiöön, telatessa vanha maali lohkeilee paloina pois. Ma...

mistä asbestin tunnistaa?

Pihamökistä aiotaan tehdä sauna, rakennus on valmistunut 1969-1970, nyt remontin  purkutöitten kynnyksellä epäilyttää mistä kaikkialta voi löytyä asbestia; palomuurin maa...

Ruosteisten tikkaiden maalaus

Oletin, että ruosteistein tikkaiden ruoste harjataan ja otetaan pois ja sitten tikkaat ruostesuojataan ja lopuksi maalataan tikkaat. Mutta ns. ammattilaisen näkemys näytt...

Maali lohkeilee keittiössä

Keittiössä ikkunan yläpuolella lohkeilee maali ja olisi aikomus maalata se uudelleen, mutta sitä odoteleessa onko mahdollista että tällaisessa 1960-luvun kerrostalossa on...

lakattujen keittiökaappien maalaus

Meillä on vanhat, punapyökkiset keittiökaapit, joiden lakkapinta jo osin lohkeilee. Haluaisimme maalta ovet vaaleiksi. Onko vaarana ns. puun eläminen niin, että puun väri...

Sokkelivauriot

Mitä pitäisi tehdä 1986 rakennetun talon sokkelille, kun raudoitus on ruostunut ja betoni lohkeilee. kaivoin yhden raudan kohdalta styroksiin saakka. Ruostetta näytti ole...

Ikkunan ja seinän välinen rako

Hei, Omakotitalon ikkunan ja seinän välisen raon polyuretaani tms.tiivisteaine lohkeilee ja näyttää epäsiistiltä. Ikkunat ovat puiset....