Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkeli hajennut ja liikkunut

Perustukset

Kysytty: 17.8.2014 klo:15:21
Terve



Meillä on -92 rakennettu talo, jossa huomasin vasta sokkelin haljenneen. Kohta missä halkeama on sijaitsee vanhan tallin oviaukon kohdalla. Myös sisäseinät ovat halkeilleet kipisilevyjen saumakohdista. Talossa on ns. valesokkelirakenne.

Tämä "korjattu" kohta oviaukon kohdalla siis liikkuu, mutta mitä asialle on tehtävissä. Millä tavalla sen saisi korjattua siten että liikkumista ei enää esiintyisi? Valamalla teräsbetonilla?



Virallinen vastaus

Sokkeli haljennut ja liikkunut

Ko.syy yleisimmin on joko routavaurio tai perustusten painuminen.
Näkemättä tilannetta, tuntuu oudolta, että 1992 valmistuneessa talossa huomaat vasta nyt ko.vauriot. En ymmärtänyt valamalla teräsbetonilla, niinhän ne on pitänyt tehdäkin. Jos salaojat toimii ja on riittävä routaeristys, ei edellämainittuja vaurioita synny. Jos on painunut tai muu rakennusvirhe, niitä en pysty täältä arvioimaan. Ota tartvittaessa paikkakuntasi asiantuntijaan yhteys ja suunnittelette korjaustoimenpiteet, mitään hokkuspokkus temppuja näihin ei ole.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkeli hajennut ja liikkunut":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (17.8.2014 klo:21:43) kommentti

Jäsenen   antama (22.1.2015 klo:19:25) kommentti

Meillä on 1990 rakennettu täystiilitalo, johon myös ilmaantui sokkelihalkeama vasta nyt yli 20 vuotta rakentamisesta. Asumme melko alavalla paikalla, lähellä rantaa ja maaperä on suontaisesti savista ja kivikkoista. Ennen halkeaman ilmestymistä oli hyvin sateinen kesä ja syksy, joita seurasi lähes lumeton talvi, jolloin routa pääsi ilmeisesti paljon normaalia syvemmälle umpimärkään maahan. Sen jälkeen olikin vuorossa ennätyskuiva ja helteinen kesä. Maaperä on todennäköisesti 'elänyt' noiden äärimmäisten olosuhteiden vaihdellessa ja aiheuttanut lopulta talonkin liikahduksen. Voisiko tämä olla syynä kysyjänkin tapauksessa?



Jäsenen   antama (22.1.2015 klo:22:02) kommentti

Syystalvella ,milloin pakkanen paukkuu ensimäisiä kertoja,esimerkiksi joen läheisillä tonteilla,esiintyy pieniä maanjäristyksiä jolloin maa halkeaa,voi tulla monien senttimetrien halkeamat maahan ,joka näkyy tienkohdissa.Nämä järistykset tuntee talon retkahduksena ja kovana pamauksena sisätiloissa asti.Huonolla tuurilla nämä halkeamakohdat kulkevat talon alla,jolloin sementtilattia halkeaa seka laatat ym.pintamateriaalit,putket voi vahingoittua luonnollisesti lattian alla.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ulkoseinärappauksen halkeamien korjaus.

1 Kysym:1945 rakennetun talon ulkoseinärappaus halkeillut jostain kohtaa,kuinka voisi korjata. 2    "      : Sama kohde ja sokkeli hajennut parista kohtaa,kuinka voisi k...

Normaali ilamnkosteus

Mikä on sisäilman normaali kosteus. Heinä-elokuun liikkunut 65-85% välillä....

Navetan sinän suoristaminen

Hei! Asun vanhalla tilalla, jonka pihapiirissä on vanha navetta/tallirakennus. Navetan puoli on tiilestä eikä ole liikkunut sijoiltaa, Tallin/konesuojan...

Perustukset

Viime marraskuussa ostamassani RM-talossa on ilmennyt melko ikävä vika. Talo on ilmeisesti perustettu alunperin pilareille, mutta pilarivälit on valettu umpeen joskus. Ny...

Suihkunurkan sokkelin vesieristys

Mikä on oikea tapa rakentaa suihkunurkkaukseen Kahi-tiilestä sokkeli vesieristyksen kannalta.1. Rakentaa sokkeli lattian vesieristeen päälle ja lisäksi vesieristää myös r...

2 suihkua

Hei, Ongelmani on sellainen kun Samalle seinälle on tulossa 2 suihkua ja nyt on hanakulmarasiat liikkunut lattia valuntakia ,niin että hanakulmarasiat ovat n.1,5cm eri t...

TALOPAKETIN PERUUTUS

Olen tehnyt talofirman kanssa sopimuksen talopaketista, jonka toimitusaika olisi v.2004 kesällä. Tuli toimittua hieman hätäisesti, kävi nimittäin niin, että suvusta löyty...

salaojitus ja routasuojaus

40- luvulla rakennettu hirsitalo, nyt olisi tarkoitus tehdä salaojitus. Rossipohjan maa-aines on nyt kosteata, onko oletettavaa, että se kuivuu salaojituksen myötä? Laite...

Betonilaatalle rakennettun talon nurkan painuminen

Onko laatalle rakennetun talon painuminen yhdeltä sivustalta korjattavissa? Ulkoapäin sitä ei huomaa, mutta sisällä lattia viettää talon toisella seinustalla. Seinästä n....

Routaeristeen liikkuminen

Hei,   huomasin, että meillä on paikoitellen routaeristeet liikkuneet irti sokkelista n. 1-3 cm. Huomasin tämän sokkelin maalauksen yhteydessä, että styroksin ja sokkel...

Sokkelin raon täyttäminen

Rossipohjaiseen taloon jälkikäteen tehdyn erkkerin perustus on vuosien aikana liikkunut sen verran, että erkkerin ja talon sokkelin välissä on enimmillään noin 1cm rako....

kylppäri remontti

HeiKerrostalon kylpyhuoneen ja olohuoneen seinä liikkunut niin pahasti että se joutuu uusimaan koko seinän. Insinööri sanoi että ylä ja ala puoli puristaa sitä niin että...

Tapetti kupruilee nurkissa

Talossa on alkuperäiset tapetit n.20 vuotta vanhat.Puurunkoisen talon sisäpinnat on kipsilevyä.Ulkoseinän ja väliseinän nurkissa tapetti on alkanut kupruilla siten ,että...

Funkkistalon kaltevan ulkokaton painauman korjaus

Hei!kyseessä 1965 rakennettu rivari, jonka vinokatto korkeimmillaan 4 m lattiasta. Olohuoneen puolelta katto painunut notkolle n. 10 cm leveyssuunnassa. Ilmeisesti rimoit...

rintamamiestalon sokkeli

kuinka jatkan rintamamiestalon kellarin sokkelia alaspäin 15 senttiä kun sokkeli on 45 senttiä paksu ja koko sokkeli on tehty lattia laatan päälle. pitäisi saada sauna ja...

sokkeli kosteus ja kalkki

ostettiin 1992 rakennettu hirsitalo jossa sokkeli kosteahko ja matala ja kalkkiraitoja ympäriinsä. sokkeli harkoista ja päällä harmahtava laastikerros, vieressä melkohien...

Kosteutta perustuksessa

Autokatoksessamme on seinään kiinnitettynä sähkökaappi, noin 10 cm irti perustuksista. Sähkökaapin kohdalla on sokkeli jatkuvasti märkä, katoksessa on pihalaattaa kiinni...

rossipohjan sokkelin eristys

miten eristetään rossipohjan sokkeli(antura) sisäpuolelta?...

Betonisokkelin slammaus

Hei Meidän pitäisi slammata mökin betonisokkeli ja tarvitsisimme ohjeen millä aineella sokkeli olisi parasta slammata. Kiittäen Pirjo Miettunen...

laajennus/sokkeli

Millä tavoin sidotaan laajennuksessa uusi sokkeli(betonivalu) vanhaan raudoitusten osalta? Ankkuroidaanko raudoitus jollain tavoin vanhaan?...

Sokkeli elementtien raot

Hei, mikäköhän olisi paras "aine" jolla voisi tasoittaa Parman sokkeli elementtien raot, ennen rouhepinnoituksen tekoa?...

perustukset

ajattelin valaa anturan johon sitten muurataan legaharkko sokkeli.Mikä on oikea materiaali täyttää ennen laatan valua ja miten hoidetaan kosteus sulku?...

sokkelin maalaus

Taloni sokkeli on päällystetty lujalevyllä ja vanhempiosa minerit levyllä . Mikä maali sopii näihin kumpaankin?...

suihkunurkkaus

hei.millätavoin olisi paras ja halvin vaihtoehto suihkunurkkauksen tekoon,niin ettei vesi pääse nurkkauksesta mihinkään leviämään.joku sokkeli tai miten.liukuovet ovat ka...

Maanvarainen betonilaatta

Millä erotetaan maanvarainen betonilaatta ja sokkeli,jotta kysymyksessä olisi tosiaan maanvarainen laatta?...